immobilie1-ID: 32062341 | Anbieter-ID: 1784-3419
Gewerbe und Werkstatt- alles möglich
174.900 €
Kaufpreis
300 m²
Gesamtfläche
1.637 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses außergewöhnliche Objekt in Sundhagen, Stadtteil Kirchdorf, bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnen und Gewerbe. Die Immobilie, die als Werkstatt oder Handwerksbetrieb genutzt werden kann, verfügt über eine mögliche Wohnfläche von 120...
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Dieses außergewöhnliche Objekt in Sundhagen, Stadtteil Kirchdorf, bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnen und Gewerbe. Die Immobilie, die als Werkstatt oder Handwerksbetrieb genutzt werden kann, verfügt über eine mögliche Wohnfläche von 120 Quadratmetern (noch nicht ausgebaut) und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1637 Quadratmetern. Der Verwendungszweck ist flexibel und ermöglicht sowohl Wohnen als auch gewerbliche Nutzung. Die Nutzungsart ist frei, was eine Vielzahl von Möglichkeiten für den künftigen Besitzer eröffnet.
Das Objekt wurde circa 1933 errichtet und unterzog sich 2010 einer Modernisierung, die den Zustand teil-/vollrenoviert hinterließ. Der Massivbau ist solide und zuverlässig, während das Dach nicht ausgebaut ist. Die Erschließung ist teilerschlossen, was eine gute Balance zwischen Zugänglichkeit und Exklusivität bietet. Ein eigener Garten bietet Raum für Entspannung und Erholung. Das Objekt ist nicht unterkellert, verfügt aber über einen Raum, der als Spezialraum, Lager oder Werkstatt genutzt werden kann. Ein besonderes Merkmal dieses Objekts ist der Denkmalschutz, der seine historische Bedeutung unterstreicht.
Mit insgesamt einem Geschoss und fünf möglichen Zimmern bietet diese Immobilie eine komfortable und funktionale Grundlage für eine Vielzahl von Nutzungen, ob als Wohnraum, Arbeitsplatz oder Kombination aus beidem.
Das Objekt wurde circa 1933 errichtet und unterzog sich 2010 einer Modernisierung, die den Zustand teil-/vollrenoviert hinterließ. Der Massivbau ist solide und zuverlässig, während das Dach nicht ausgebaut ist. Die Erschließung ist teilerschlossen, was eine gute Balance zwischen Zugänglichkeit und Exklusivität bietet. Ein eigener Garten bietet Raum für Entspannung und Erholung. Das Objekt ist nicht unterkellert, verfügt aber über einen Raum, der als Spezialraum, Lager oder Werkstatt genutzt werden kann. Ein besonderes Merkmal dieses Objekts ist der Denkmalschutz, der seine historische Bedeutung unterstreicht.
Mit insgesamt einem Geschoss und fünf möglichen Zimmern bietet diese Immobilie eine komfortable und funktionale Grundlage für eine Vielzahl von Nutzungen, ob als Wohnraum, Arbeitsplatz oder Kombination aus beidem.
Dieses außergewöhnliche Objekt in Sundhagen, Stadtteil Kirchdorf, bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnen und Gewerbe. Die Immobilie, die als Werkstatt oder Handwerksbetrieb genutzt werden kann, verfügt über eine mögliche Wohnfläche von 120 Quadratmetern (noch nicht ausgebaut) und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1637 Quadratmetern. Der Verwendungszweck ist flexibel und ermöglicht sowohl Wohnen als auch gewerbliche Nutzung. Die Nutzungsart ist frei, was eine Vielzahl von Möglichkeiten für den künftigen Besitzer eröffnet.
Das Objekt wurde circa 1933 errichtet und unterzog sich 2010 einer Modernisierung, die den Zustand teil-/vollrenoviert hinterließ. Der Massivbau ist solide und zuverlässig, während das Dach nicht ausgebaut ist. Die Erschließung ist teilerschlossen, was eine gute Balance zwischen Zugänglichkeit und Exklusivität bietet. Ein eigener Garten bietet Raum für Entspannung und Erholung. Das Objekt ist nicht unterkellert, verfügt aber über einen Raum, der als Spezialraum, Lager oder Werkstatt genutzt werden kann. Ein besonderes Merkmal dieses Objekts ist der Denkmalschutz, der seine historische Bedeutung unterstreicht.
Mit insgesamt einem Geschoss und fünf möglichen Zimmern bietet diese Immobilie eine komfortable und funktionale Grundlage für eine Vielzahl von Nutzungen, ob als Wohnraum, Arbeitsplatz oder Kombination aus beidem.
Das Objekt wurde circa 1933 errichtet und unterzog sich 2010 einer Modernisierung, die den Zustand teil-/vollrenoviert hinterließ. Der Massivbau ist solide und zuverlässig, während das Dach nicht ausgebaut ist. Die Erschließung ist teilerschlossen, was eine gute Balance zwischen Zugänglichkeit und Exklusivität bietet. Ein eigener Garten bietet Raum für Entspannung und Erholung. Das Objekt ist nicht unterkellert, verfügt aber über einen Raum, der als Spezialraum, Lager oder Werkstatt genutzt werden kann. Ein besonderes Merkmal dieses Objekts ist der Denkmalschutz, der seine historische Bedeutung unterstreicht.
Mit insgesamt einem Geschoss und fünf möglichen Zimmern bietet diese Immobilie eine komfortable und funktionale Grundlage für eine Vielzahl von Nutzungen, ob als Wohnraum, Arbeitsplatz oder Kombination aus beidem.
Kosten
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Kaufpreis174.900 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartWerkstatt
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1933
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Zimmer5
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Wohnfläche (ca.)80 m²
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Gesamtfläche (ca.)300 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.637 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Anzahl Etagen1
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DachformKrüppelwalmdach
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ErschließungTeilweise erschlossen
Energie
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Ausgestelltnicht nötig
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Energieausweis-TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachgeschoss ausbaufähig
- Dachgeschoss ausbaufähig
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachgeschoss ausbaufähig
- Dachgeschoss ausbaufähig
- Garten
- Keller
Lage
Kirchdorf, ein Ortsteil der Gemeinde Sundhagen im Landkreis Vorpommern-Rügen, bietet eine attraktive Umgebung für Ihr Unternehmen. Die Immobilie, eine Werkstatt/Handwerksbetrieb, befindet sich etwa 800 Meter nördlich vom Stadtzentrum von Kirchdorf,...
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Kirchdorf, ein Ortsteil der Gemeinde Sundhagen im Landkreis Vorpommern-Rügen, bietet eine attraktive Umgebung für Ihr Unternehmen. Die Immobilie, eine Werkstatt/Handwerksbetrieb, befindet sich etwa 800 Meter nördlich vom Stadtzentrum von Kirchdorf, was eine gute Balance zwischen zentraler Lage und ruhiger Umgebung bietet.
Die Verkehrsanbindung ist gut gewährleistet, dank der nahe gelegenen Zugstation in Jeeser, die sich etwa 2,7 Kilometer entfernt befindet. Für den öffentlichen Nahverkehr ist die Bushaltestelle "Kirchdorf, Siedlung" nur wenige Gehminuten entfernt, während die Autobahnauffahrt nach Greifswald an der A 20 etwa 12,9 Kilometer entfernt ist und somit leicht mit dem Auto erreichbar ist.
In der näheren Umgebung finden Sie eine Schule, zwei Kindergärten und eine Allgemeinmedizinische Praxis, was die Infrastruktur für Ihre Mitarbeiter und deren Familien abdeckt. Für die Freizeitgestaltung bietet der nahe gelegene Freizeitpark, das Restaurant in der Nähe sowie der Gutspark Falkenhagen und das Naturreservat Mannhagener Moor viele Möglichkeiten, die Natur und Kultur zu genießen.
Diese Immobilie bietet somit eine ideale Mischung aus verkehrsgünstiger Lage, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten, die für den Erfolg Ihres Unternehmens und das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter von entscheidender Bedeutung sind.
Die Verkehrsanbindung ist gut gewährleistet, dank der nahe gelegenen Zugstation in Jeeser, die sich etwa 2,7 Kilometer entfernt befindet. Für den öffentlichen Nahverkehr ist die Bushaltestelle "Kirchdorf, Siedlung" nur wenige Gehminuten entfernt, während die Autobahnauffahrt nach Greifswald an der A 20 etwa 12,9 Kilometer entfernt ist und somit leicht mit dem Auto erreichbar ist.
In der näheren Umgebung finden Sie eine Schule, zwei Kindergärten und eine Allgemeinmedizinische Praxis, was die Infrastruktur für Ihre Mitarbeiter und deren Familien abdeckt. Für die Freizeitgestaltung bietet der nahe gelegene Freizeitpark, das Restaurant in der Nähe sowie der Gutspark Falkenhagen und das Naturreservat Mannhagener Moor viele Möglichkeiten, die Natur und Kultur zu genießen.
Diese Immobilie bietet somit eine ideale Mischung aus verkehrsgünstiger Lage, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten, die für den Erfolg Ihres Unternehmens und das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter von entscheidender Bedeutung sind.
Kirchdorf, ein Ortsteil der Gemeinde Sundhagen im Landkreis Vorpommern-Rügen, bietet eine attraktive Umgebung für Ihr Unternehmen. Die Immobilie, eine Werkstatt/Handwerksbetrieb, befindet sich etwa 800 Meter nördlich vom Stadtzentrum von Kirchdorf, was eine gute Balance zwischen zentraler Lage und ruhiger Umgebung bietet.
Die Verkehrsanbindung ist gut gewährleistet, dank der nahe gelegenen Zugstation in Jeeser, die sich etwa 2,7 Kilometer entfernt befindet. Für den öffentlichen Nahverkehr ist die Bushaltestelle "Kirchdorf, Siedlung" nur wenige Gehminuten entfernt, während die Autobahnauffahrt nach Greifswald an der A 20 etwa 12,9 Kilometer entfernt ist und somit leicht mit dem Auto erreichbar ist.
In der näheren Umgebung finden Sie eine Schule, zwei Kindergärten und eine Allgemeinmedizinische Praxis, was die Infrastruktur für Ihre Mitarbeiter und deren Familien abdeckt. Für die Freizeitgestaltung bietet der nahe gelegene Freizeitpark, das Restaurant in der Nähe sowie der Gutspark Falkenhagen und das Naturreservat Mannhagener Moor viele Möglichkeiten, die Natur und Kultur zu genießen.
Diese Immobilie bietet somit eine ideale Mischung aus verkehrsgünstiger Lage, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten, die für den Erfolg Ihres Unternehmens und das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter von entscheidender Bedeutung sind.
Die Verkehrsanbindung ist gut gewährleistet, dank der nahe gelegenen Zugstation in Jeeser, die sich etwa 2,7 Kilometer entfernt befindet. Für den öffentlichen Nahverkehr ist die Bushaltestelle "Kirchdorf, Siedlung" nur wenige Gehminuten entfernt, während die Autobahnauffahrt nach Greifswald an der A 20 etwa 12,9 Kilometer entfernt ist und somit leicht mit dem Auto erreichbar ist.
In der näheren Umgebung finden Sie eine Schule, zwei Kindergärten und eine Allgemeinmedizinische Praxis, was die Infrastruktur für Ihre Mitarbeiter und deren Familien abdeckt. Für die Freizeitgestaltung bietet der nahe gelegene Freizeitpark, das Restaurant in der Nähe sowie der Gutspark Falkenhagen und das Naturreservat Mannhagener Moor viele Möglichkeiten, die Natur und Kultur zu genießen.
Diese Immobilie bietet somit eine ideale Mischung aus verkehrsgünstiger Lage, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten, die für den Erfolg Ihres Unternehmens und das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter von entscheidender Bedeutung sind.
Sundhagen Kirchdorf Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (18519)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
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Ansprechpartner
Herr Bent Lüdtke
Sparkasse Vorpommern
Am Markt 10,
17489 Greifswald
17489 Greifswald
An der Sparkasse 1,
17489 Greifswald
17489 Greifswald
03834 557-2612
Sparkasse Vorpommern
An der Sparkasse 1,
17489 Greifswald
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03834 55 77 888
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