immobilie1-ID: 31770205 | Anbieter-ID: 228
Gepflegt, durchdacht und bezugsbereit – Wohnen mit Weitblick
277.000 €
Kaufpreis
154 m²
Wohnfläche
3.329 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus punktet mit solider Bauweise, ruhiger Lage im Grünen und einem außergewöhnlich gepflegten Gesamtzustand. Über Jahrzehnte wurde es mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail instand gehalten – bereit für neue Bewohner, die Qualität...
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Dieses Einfamilienhaus punktet mit solider Bauweise, ruhiger Lage im Grünen und einem außergewöhnlich gepflegten Gesamtzustand. Über Jahrzehnte wurde es mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail instand gehalten – bereit für neue Bewohner, die Qualität und Beständigkeit zu schätzen wissen.
Der klassische Grundriss auf einer Ebene umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche mit angrenzender Speisekammer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Eine separate Toilette ergänzt das Raumangebot. Zwei Eingänge – der ursprüngliche Zugang und ein später neu gestalteter Haupteingang – bieten alltagspraktische Flexibilität. Besonders angenehm: Der direkte Zugang vom Wohnbereich zur Garage ermöglicht trockenen Fußweg mit Einkäufen oder bei Regen.
Über eine Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss mit wohnlich ausgebauter Diele und einem zusätzlichen Zimmer – ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum. Über der Garage bietet der Dachboden weiteres Potenzial, aktuell als Lager genutzt, mit solider Ausbauoption.
Der Außenbereich überzeugt mit vollständig eingefriedetem Grundstück, überdachter Terrasse, gepflegtem Garten und dekorativen Details. Ein Nebengebäude mit Werkstatt und Holzlager ergänzt das Ensemble sinnvoll. Zwei integrierte Garagen sowie mehrere gepflasterte Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Besuch.
Die Ausstattung ist solide: Kunststofffenster, Hauseingangstür, Elektrik und Ölheizung stammen aus den 1990er Jahren. Die Fassade wurde 1994 saniert und neu verputzt. Eine moderne Kleinkläranlage (2014) sowie geregelte Leitungs- und Carportrechte runden das Bild ab.
Ein sofort nutzbares Zuhause mit Substanz, Potenzial und viel Herz – ideal für alle, die ländliche Ruhe mit funktionalem Komfort verbinden möchten.
Der klassische Grundriss auf einer Ebene umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche mit angrenzender Speisekammer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Eine separate Toilette ergänzt das Raumangebot. Zwei Eingänge – der ursprüngliche Zugang und ein später neu gestalteter Haupteingang – bieten alltagspraktische Flexibilität. Besonders angenehm: Der direkte Zugang vom Wohnbereich zur Garage ermöglicht trockenen Fußweg mit Einkäufen oder bei Regen.
Über eine Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss mit wohnlich ausgebauter Diele und einem zusätzlichen Zimmer – ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum. Über der Garage bietet der Dachboden weiteres Potenzial, aktuell als Lager genutzt, mit solider Ausbauoption.
Der Außenbereich überzeugt mit vollständig eingefriedetem Grundstück, überdachter Terrasse, gepflegtem Garten und dekorativen Details. Ein Nebengebäude mit Werkstatt und Holzlager ergänzt das Ensemble sinnvoll. Zwei integrierte Garagen sowie mehrere gepflasterte Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Besuch.
Die Ausstattung ist solide: Kunststofffenster, Hauseingangstür, Elektrik und Ölheizung stammen aus den 1990er Jahren. Die Fassade wurde 1994 saniert und neu verputzt. Eine moderne Kleinkläranlage (2014) sowie geregelte Leitungs- und Carportrechte runden das Bild ab.
Ein sofort nutzbares Zuhause mit Substanz, Potenzial und viel Herz – ideal für alle, die ländliche Ruhe mit funktionalem Komfort verbinden möchten.
Dieses Einfamilienhaus punktet mit solider Bauweise, ruhiger Lage im Grünen und einem außergewöhnlich gepflegten Gesamtzustand. Über Jahrzehnte wurde es mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail instand gehalten – bereit für neue Bewohner, die Qualität und Beständigkeit zu schätzen wissen.
Der klassische Grundriss auf einer Ebene umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche mit angrenzender Speisekammer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Eine separate Toilette ergänzt das Raumangebot. Zwei Eingänge – der ursprüngliche Zugang und ein später neu gestalteter Haupteingang – bieten alltagspraktische Flexibilität. Besonders angenehm: Der direkte Zugang vom Wohnbereich zur Garage ermöglicht trockenen Fußweg mit Einkäufen oder bei Regen.
Über eine Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss mit wohnlich ausgebauter Diele und einem zusätzlichen Zimmer – ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum. Über der Garage bietet der Dachboden weiteres Potenzial, aktuell als Lager genutzt, mit solider Ausbauoption.
Der Außenbereich überzeugt mit vollständig eingefriedetem Grundstück, überdachter Terrasse, gepflegtem Garten und dekorativen Details. Ein Nebengebäude mit Werkstatt und Holzlager ergänzt das Ensemble sinnvoll. Zwei integrierte Garagen sowie mehrere gepflasterte Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Besuch.
Die Ausstattung ist solide: Kunststofffenster, Hauseingangstür, Elektrik und Ölheizung stammen aus den 1990er Jahren. Die Fassade wurde 1994 saniert und neu verputzt. Eine moderne Kleinkläranlage (2014) sowie geregelte Leitungs- und Carportrechte runden das Bild ab.
Ein sofort nutzbares Zuhause mit Substanz, Potenzial und viel Herz – ideal für alle, die ländliche Ruhe mit funktionalem Komfort verbinden möchten.
Der klassische Grundriss auf einer Ebene umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche mit angrenzender Speisekammer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Eine separate Toilette ergänzt das Raumangebot. Zwei Eingänge – der ursprüngliche Zugang und ein später neu gestalteter Haupteingang – bieten alltagspraktische Flexibilität. Besonders angenehm: Der direkte Zugang vom Wohnbereich zur Garage ermöglicht trockenen Fußweg mit Einkäufen oder bei Regen.
Über eine Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss mit wohnlich ausgebauter Diele und einem zusätzlichen Zimmer – ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum. Über der Garage bietet der Dachboden weiteres Potenzial, aktuell als Lager genutzt, mit solider Ausbauoption.
Der Außenbereich überzeugt mit vollständig eingefriedetem Grundstück, überdachter Terrasse, gepflegtem Garten und dekorativen Details. Ein Nebengebäude mit Werkstatt und Holzlager ergänzt das Ensemble sinnvoll. Zwei integrierte Garagen sowie mehrere gepflasterte Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Besuch.
Die Ausstattung ist solide: Kunststofffenster, Hauseingangstür, Elektrik und Ölheizung stammen aus den 1990er Jahren. Die Fassade wurde 1994 saniert und neu verputzt. Eine moderne Kleinkläranlage (2014) sowie geregelte Leitungs- und Carportrechte runden das Bild ab.
Ein sofort nutzbares Zuhause mit Substanz, Potenzial und viel Herz – ideal für alle, die ländliche Ruhe mit funktionalem Komfort verbinden möchten.
Kosten
-
Kaufpreis277.000 €
-
KäuferprovisionWir sind alleiniger Interessenvertreter des Verkäufers. Wir schließen mit unseren Kaufinteressenten keinen Maklervertrag ab. Es kommt durch die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kein Maklervertrag zustande.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1957
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)154 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.329 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Strom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch124,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis13.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Glasfaseranschluss
- Sauna
- überdachte Terrasse
- 2 Hauseingänge
- Speisekammer
- großer Dachboden als Ausbaureserve
- große Doppelgarage
- groß angelegter Garten
- Sauna
- überdachte Terrasse
- 2 Hauseingänge
- Speisekammer
- großer Dachboden als Ausbaureserve
- große Doppelgarage
- groß angelegter Garten
- Glasfaseranschluss
- Sauna
- überdachte Terrasse
- 2 Hauseingänge
- Speisekammer
- großer Dachboden als Ausbaureserve
- große Doppelgarage
- groß angelegter Garten
- Sauna
- überdachte Terrasse
- 2 Hauseingänge
- Speisekammer
- großer Dachboden als Ausbaureserve
- große Doppelgarage
- groß angelegter Garten
- Sauna
- Garten
- Kabelanschluss
- Stellplatz
Lage
Das Pommerndreieck Barkow, ein Ortsteil der Gemeinde Süderholz im Landkreis Vorpommern-Rügen, liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Grimmen, Greifswald und Stralsund. Die Bundesautobahn 20 (A20) verläuft durch das Gemeindegebiet und ist über die...
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Das Pommerndreieck Barkow, ein Ortsteil der Gemeinde Süderholz im Landkreis Vorpommern-Rügen, liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Grimmen, Greifswald und Stralsund. Die Bundesautobahn 20 (A20) verläuft durch das Gemeindegebiet und ist über die Anschlussstellen Grimmen-Ost und Greifswald erreichbar. Am sogenannten „Pommerndreieck“ zweigt die Bundesstraße 96 nach Stralsund ab, was eine schnelle Anbindung in alle Richtungen ermöglicht.
Die nächstgelegenen Hauptbahnhöfe befinden sich in Grimmen (ca. 6 km entfernt) und Greifswald (ca. 22 km entfernt). Von dort bestehen regelmäßige Regional-Express-Verbindungen, beispielsweise die Linie RE 5, die eine direkte Verbindung von Stralsund über Berlin bis nach Elsterwerda bietet.
Der öffentliche Personennahverkehr wird durch die Verkehrsgesellschaft Vorpommern-Rügen (VVR) sichergestellt. Die Buslinie 701 verbindet Grimmen mit umliegenden Orten und hält unter anderem an der Haltestelle „Barkow B194“ in Süderholz. Die Linie ist täglich in Betrieb und bietet eine zuverlässige Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Die nächstgelegenen Städte sind:
Grimmen: ca. 4 km
Greifswald: ca. 22 km
Stralsund: ca. 30 km
Rostock: ca. 70 km
Die nächstgelegenen Hauptbahnhöfe befinden sich in Grimmen (ca. 6 km entfernt) und Greifswald (ca. 22 km entfernt). Von dort bestehen regelmäßige Regional-Express-Verbindungen, beispielsweise die Linie RE 5, die eine direkte Verbindung von Stralsund über Berlin bis nach Elsterwerda bietet.
Der öffentliche Personennahverkehr wird durch die Verkehrsgesellschaft Vorpommern-Rügen (VVR) sichergestellt. Die Buslinie 701 verbindet Grimmen mit umliegenden Orten und hält unter anderem an der Haltestelle „Barkow B194“ in Süderholz. Die Linie ist täglich in Betrieb und bietet eine zuverlässige Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Die nächstgelegenen Städte sind:
Grimmen: ca. 4 km
Greifswald: ca. 22 km
Stralsund: ca. 30 km
Rostock: ca. 70 km
Das Pommerndreieck Barkow, ein Ortsteil der Gemeinde Süderholz im Landkreis Vorpommern-Rügen, liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Grimmen, Greifswald und Stralsund. Die Bundesautobahn 20 (A20) verläuft durch das Gemeindegebiet und ist über die Anschlussstellen Grimmen-Ost und Greifswald erreichbar. Am sogenannten „Pommerndreieck“ zweigt die Bundesstraße 96 nach Stralsund ab, was eine schnelle Anbindung in alle Richtungen ermöglicht.
Die nächstgelegenen Hauptbahnhöfe befinden sich in Grimmen (ca. 6 km entfernt) und Greifswald (ca. 22 km entfernt). Von dort bestehen regelmäßige Regional-Express-Verbindungen, beispielsweise die Linie RE 5, die eine direkte Verbindung von Stralsund über Berlin bis nach Elsterwerda bietet.
Der öffentliche Personennahverkehr wird durch die Verkehrsgesellschaft Vorpommern-Rügen (VVR) sichergestellt. Die Buslinie 701 verbindet Grimmen mit umliegenden Orten und hält unter anderem an der Haltestelle „Barkow B194“ in Süderholz. Die Linie ist täglich in Betrieb und bietet eine zuverlässige Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Die nächstgelegenen Städte sind:
Grimmen: ca. 4 km
Greifswald: ca. 22 km
Stralsund: ca. 30 km
Rostock: ca. 70 km
Die nächstgelegenen Hauptbahnhöfe befinden sich in Grimmen (ca. 6 km entfernt) und Greifswald (ca. 22 km entfernt). Von dort bestehen regelmäßige Regional-Express-Verbindungen, beispielsweise die Linie RE 5, die eine direkte Verbindung von Stralsund über Berlin bis nach Elsterwerda bietet.
Der öffentliche Personennahverkehr wird durch die Verkehrsgesellschaft Vorpommern-Rügen (VVR) sichergestellt. Die Buslinie 701 verbindet Grimmen mit umliegenden Orten und hält unter anderem an der Haltestelle „Barkow B194“ in Süderholz. Die Linie ist täglich in Betrieb und bietet eine zuverlässige Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Die nächstgelegenen Städte sind:
Grimmen: ca. 4 km
Greifswald: ca. 22 km
Stralsund: ca. 30 km
Rostock: ca. 70 km
Süderholz Deutschland (18516)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Caro Ristau
Könenkamp Immobilien
Knieperdamm 73,
18435 Stralsund
18435 Stralsund
Knieperdamm 73,
18435 Stralsund
18435 Stralsund
03831-3779-0
Könenkamp Immobilien
Knieperdamm 73,
18435 Stralsund
18435 Stralsund
(03831) 37 79 0
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