immobilie1-ID: 31863039 | Anbieter-ID: 217
Architektentraum mit viel Platz
697.400 €
Kaufpreis
390 m²
Wohnfläche
4.039 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Dieser Wohntraum befindet sich in reizvoller Lage mit dörflichem Charakter auf einem sehr großzügigen Grundstück vor den Toren Stralsunds - abgeschieden von städtischer Hektik. Die rund 400 m² Wohnfläche entstanden 1998 in einem ehemaligen...
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Dieser Wohntraum befindet sich in reizvoller Lage mit dörflichem Charakter auf einem sehr großzügigen Grundstück vor den Toren Stralsunds - abgeschieden von städtischer Hektik. Die rund 400 m² Wohnfläche entstanden 1998 in einem ehemaligen Scheunengebäude, welches 1882 von Graf von Klot-Trautvetter errichtet wurde. Bei der Umnutzung integrierte die Architektin modernen Wohnkomfort sowie moderne Baumaterialien in dieses Landhaus. Sichtbare Stahlträger wurden in einer Symbiose mit altem Fachwerk vereinigt. Ein großzügiger Eingangsbereich mit Galerie bis unters Dach, eine Garderobe in integrierten Einbauschränken aus Metall, Säulenwaschbecken, ein geräumiger Wohn-, Ess-, Kochbereich; Einbauküche mit Markengeräten, Eichenparkett, Kieferndielen, Fußbodenheizung und hochwertige Gliederheizkörper, Konstruktion aus Stahlträgern und Holzbalkenwerk, Masterbedroom (mit eigenem Duschbad), Eckwanne, Garage direkt im Haus - um nur ein paar Besonderheiten dieses Wohntraums zu benennen. Der große lichtdurchflutete Wohnraum erstreckt sich auf ca. 50 m². Die Raumgestaltung ist sehr großzügig und offen konzipiert. Die Galerie mit Fensterfront im Wintergarten gibt ein grenzenloses Raumgefühl und viel Tageslicht. Ein gemütlicher Kamin sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme. Vom anliegenden Wintergarten blickt man in eine liebevoll angelegte, grüne Oase mit Büschen, Sträuchern und Obstbäumen sowie lauschigen Plätzchen auf dem rund 4000 qm großen Grundstück. Der Ausblick reicht bis über die weiten Felder hinaus.
Das Haus ist unbefristet vermietet.
Das Haus ist unbefristet vermietet.
Dieser Wohntraum befindet sich in reizvoller Lage mit dörflichem Charakter auf einem sehr großzügigen Grundstück vor den Toren Stralsunds - abgeschieden von städtischer Hektik. Die rund 400 m² Wohnfläche entstanden 1998 in einem ehemaligen Scheunengebäude, welches 1882 von Graf von Klot-Trautvetter errichtet wurde. Bei der Umnutzung integrierte die Architektin modernen Wohnkomfort sowie moderne Baumaterialien in dieses Landhaus. Sichtbare Stahlträger wurden in einer Symbiose mit altem Fachwerk vereinigt. Ein großzügiger Eingangsbereich mit Galerie bis unters Dach, eine Garderobe in integrierten Einbauschränken aus Metall, Säulenwaschbecken, ein geräumiger Wohn-, Ess-, Kochbereich; Einbauküche mit Markengeräten, Eichenparkett, Kieferndielen, Fußbodenheizung und hochwertige Gliederheizkörper, Konstruktion aus Stahlträgern und Holzbalkenwerk, Masterbedroom (mit eigenem Duschbad), Eckwanne, Garage direkt im Haus - um nur ein paar Besonderheiten dieses Wohntraums zu benennen. Der große lichtdurchflutete Wohnraum erstreckt sich auf ca. 50 m². Die Raumgestaltung ist sehr großzügig und offen konzipiert. Die Galerie mit Fensterfront im Wintergarten gibt ein grenzenloses Raumgefühl und viel Tageslicht. Ein gemütlicher Kamin sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme. Vom anliegenden Wintergarten blickt man in eine liebevoll angelegte, grüne Oase mit Büschen, Sträuchern und Obstbäumen sowie lauschigen Plätzchen auf dem rund 4000 qm großen Grundstück. Der Ausblick reicht bis über die weiten Felder hinaus.
Das Haus ist unbefristet vermietet.
Das Haus ist unbefristet vermietet.
Kosten
-
Kaufpreis697.400 €
-
KäuferprovisionWir sind alleiniger Interessenvertreter des Verkäufers. Wir schließen mit unseren Kaufinteressenten keinen Maklervertrag ab. Es kommt durch die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kein Maklervertrag zustande.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1882
-
Zimmer9
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)390 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)4.039 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungWest
-
FußbodenFliesen, Parkett, Holz/Dielen
-
Haustiere1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- sichtbare Konstruktion aus Stahlträgern und Holzbalkenwerk
- Masterbedroom (mit eigenem Duschbad)
- integrierte Einbauschränke
- Kickertisch
- Sichtbalken
- Fußböden mit Kieferndielen
- Kamin
- teilverglaste Wand zu einem der beiden Büros
- Symbiose... mehr lesen
- Masterbedroom (mit eigenem Duschbad)
- integrierte Einbauschränke
- Kickertisch
- Sichtbalken
- Fußböden mit Kieferndielen
- Kamin
- teilverglaste Wand zu einem der beiden Büros
- Symbiose... mehr lesen
- sichtbare Konstruktion aus Stahlträgern und Holzbalkenwerk
- Masterbedroom (mit eigenem Duschbad)
- integrierte Einbauschränke
- Kickertisch
- Sichtbalken
- Fußböden mit Kieferndielen
- Kamin
- teilverglaste Wand zu einem der beiden Büros
- Symbiose sichtbare Stahlträger und altes Fachwerk
- neue Gastherme von August 2017
- ca. 4000 qm Grundstück
- ca. 51 qm große Garage
- Nebengelass
- Masterbedroom (mit eigenem Duschbad)
- integrierte Einbauschränke
- Kickertisch
- Sichtbalken
- Fußböden mit Kieferndielen
- Kamin
- teilverglaste Wand zu einem der beiden Büros
- Symbiose sichtbare Stahlträger und altes Fachwerk
- neue Gastherme von August 2017
- ca. 4000 qm Grundstück
- ca. 51 qm große Garage
- Nebengelass
- sichtbare Konstruktion aus Stahlträgern und Holzbalkenwerk
- Masterbedroom (mit eigenem Duschbad)
- integrierte Einbauschränke
- Kickertisch
- Sichtbalken
- Fußböden mit Kieferndielen
- Kamin
- teilverglaste Wand zu einem der beiden Büros
- Symbiose sichtbare Stahlträger und altes Fachwerk
- neue Gastherme von August 2017
- ca. 4000 qm Grundstück
- ca. 51 qm große Garage
- Nebengelass
- Masterbedroom (mit eigenem Duschbad)
- integrierte Einbauschränke
- Kickertisch
- Sichtbalken
- Fußböden mit Kieferndielen
- Kamin
- teilverglaste Wand zu einem der beiden Büros
- Symbiose sichtbare Stahlträger und altes Fachwerk
- neue Gastherme von August 2017
- ca. 4000 qm Grundstück
- ca. 51 qm große Garage
- Nebengelass
- Kamin
- Gäste-WC
- Vermietet
- Garten
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Dieser Wohntraum befindet sich in ruhiger Feldrandlage am südwestlichen Ortsrand von Schmedshagen, einem beschaulichen Ortsteil der Gemeinde Preetz im Amt Altenpleen. Umgeben von weitläufigen Feldern und sanfter Natur bietet die Immobilie eine...
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Dieser Wohntraum befindet sich in ruhiger Feldrandlage am südwestlichen Ortsrand von Schmedshagen, einem beschaulichen Ortsteil der Gemeinde Preetz im Amt Altenpleen. Umgeben von weitläufigen Feldern und sanfter Natur bietet die Immobilie eine idyllische Wohnatmosphäre, die Erholung und Privatsphäre vereint – perfekt für alle, die dem Trubel des Alltags entfliehen möchten. Die unmittelbare Umgebung ist von lockerer Wohnbebauung mit Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt. Historische Dorfstrukturen, gepflegte Gärten und eine harmonische Nachbarschaft bestimmen das Ortsbild. Feldwege beginnen direkt am Grundstück und laden zu Spaziergängen oder Radtouren durch die sanfte Landschaft ein. Trotz der ländlichen Lage sind die nächstgelegenen Orte wie Altenpleen oder die Hansestadt Stralsund in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die nötigsten Dinge des täglichen Bedarfs finden sich nur 4km entfernt in Prohn - u.a. Lebensmittelmarkt, Fleischer, Bäcker, Regionalschule, Kita, Frisör, Zahnarzt, Arzt, Apotheke. Die Grundschule ist in Altenpleen ansässig. In Preetz (nur 2 km weiter) gibt es ebenfalls eine Kita. Das zuständige Gymnasium ist in Barth.
So vereint diese Mikrolage das Beste aus zwei Welten – naturnahes Wohnen mit städtischer Nähe und einer hohen Lebensqualität.
So vereint diese Mikrolage das Beste aus zwei Welten – naturnahes Wohnen mit städtischer Nähe und einer hohen Lebensqualität.
Dieser Wohntraum befindet sich in ruhiger Feldrandlage am südwestlichen Ortsrand von Schmedshagen, einem beschaulichen Ortsteil der Gemeinde Preetz im Amt Altenpleen. Umgeben von weitläufigen Feldern und sanfter Natur bietet die Immobilie eine idyllische Wohnatmosphäre, die Erholung und Privatsphäre vereint – perfekt für alle, die dem Trubel des Alltags entfliehen möchten. Die unmittelbare Umgebung ist von lockerer Wohnbebauung mit Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt. Historische Dorfstrukturen, gepflegte Gärten und eine harmonische Nachbarschaft bestimmen das Ortsbild. Feldwege beginnen direkt am Grundstück und laden zu Spaziergängen oder Radtouren durch die sanfte Landschaft ein. Trotz der ländlichen Lage sind die nächstgelegenen Orte wie Altenpleen oder die Hansestadt Stralsund in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die nötigsten Dinge des täglichen Bedarfs finden sich nur 4km entfernt in Prohn - u.a. Lebensmittelmarkt, Fleischer, Bäcker, Regionalschule, Kita, Frisör, Zahnarzt, Arzt, Apotheke. Die Grundschule ist in Altenpleen ansässig. In Preetz (nur 2 km weiter) gibt es ebenfalls eine Kita. Das zuständige Gymnasium ist in Barth.
So vereint diese Mikrolage das Beste aus zwei Welten – naturnahes Wohnen mit städtischer Nähe und einer hohen Lebensqualität.
So vereint diese Mikrolage das Beste aus zwei Welten – naturnahes Wohnen mit städtischer Nähe und einer hohen Lebensqualität.
Schmedshagen Deutschland (18445)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG § 80):
Beim Kauf eines Ein- oder Zweifamilienhauses wird Käufern empfohlen, ein kostenfreies Beratungsgespräch zur energetischen Sanierung mit einer zugelassenen Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Dieses... mehr lesen
Beim Kauf eines Ein- oder Zweifamilienhauses wird Käufern empfohlen, ein kostenfreies Beratungsgespräch zur energetischen Sanierung mit einer zugelassenen Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Dieses... mehr lesen
Hinweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG § 80):
Beim Kauf eines Ein- oder Zweifamilienhauses wird Käufern empfohlen, ein kostenfreies Beratungsgespräch zur energetischen Sanierung mit einer zugelassenen Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Dieses Gespräch ist freiwillig und dient der Orientierung bei möglichen Modernisierungsmaßnahmen.
Beim Kauf eines Ein- oder Zweifamilienhauses wird Käufern empfohlen, ein kostenfreies Beratungsgespräch zur energetischen Sanierung mit einer zugelassenen Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Dieses Gespräch ist freiwillig und dient der Orientierung bei möglichen Modernisierungsmaßnahmen.
Hinweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG § 80):
Beim Kauf eines Ein- oder Zweifamilienhauses wird Käufern empfohlen, ein kostenfreies Beratungsgespräch zur energetischen Sanierung mit einer zugelassenen Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Dieses Gespräch ist freiwillig und dient der Orientierung bei möglichen Modernisierungsmaßnahmen.
Beim Kauf eines Ein- oder Zweifamilienhauses wird Käufern empfohlen, ein kostenfreies Beratungsgespräch zur energetischen Sanierung mit einer zugelassenen Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Dieses Gespräch ist freiwillig und dient der Orientierung bei möglichen Modernisierungsmaßnahmen.
Ansprechpartner
Frau Caro Ristau
Könenkamp Immobilien
Knieperdamm 73,
18435 Stralsund
18435 Stralsund
Knieperdamm 73,
18435 Stralsund
18435 Stralsund
0049383137790
Könenkamp Immobilien
Knieperdamm 73,
18435 Stralsund
18435 Stralsund
(03831) 37 79 0
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