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immobilie1-ID: 32191441 | Anbieter-ID: YO357
Modernes, altersgerechtes Einfamilienhaus in der Nähe der Hansestadt Stralsund zu vermieten/verkaufen
1.150 €
Miete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche
866 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Es handelt sich um ein modernes im Jahre 2018 erbautes, altersgerechtes massives Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, ein Bad und ein separates Gäste-WC.
Das Haus ist nach modernsten Normen u.a. mit einer... mehr lesen
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Es handelt sich um ein modernes im Jahre 2018 erbautes, altersgerechtes massives Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, ein Bad und ein separates Gäste-WC.
Das Haus ist nach modernsten Normen u.a. mit einer Lüftungsanlage für die Wärmerückgewinnung, mit einer Solaranlage für die zusätzliche Warmwassererwärmung und einer Fußbodenheizung erbaut worden.
Der nicht ausgebaute Dachboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar und könnte bei Bedarf später gegebenenfalls ausgebaut werden.
Die Auffahrt, Terrasse und Stellplatz sind gepflastert.
Der Garten ist mit Rollrasen ausgelegt und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Eine moderne Einbauküche steht ebenfalls zur Verfügung und wird mit übergeben.
Die Immobilie soll bis zum Jahre 2028 befristet vermietet und anschließend verkauft werden.
Kaltmiete: 1150,- € zzgl. NK
Das Haus ist nach modernsten Normen u.a. mit einer Lüftungsanlage für die Wärmerückgewinnung, mit einer Solaranlage für die zusätzliche Warmwassererwärmung und einer Fußbodenheizung erbaut worden.
Der nicht ausgebaute Dachboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar und könnte bei Bedarf später gegebenenfalls ausgebaut werden.
Die Auffahrt, Terrasse und Stellplatz sind gepflastert.
Der Garten ist mit Rollrasen ausgelegt und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Eine moderne Einbauküche steht ebenfalls zur Verfügung und wird mit übergeben.
Die Immobilie soll bis zum Jahre 2028 befristet vermietet und anschließend verkauft werden.
Kaltmiete: 1150,- € zzgl. NK
Es handelt sich um ein modernes im Jahre 2018 erbautes, altersgerechtes massives Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, ein Bad und ein separates Gäste-WC.
Das Haus ist nach modernsten Normen u.a. mit einer Lüftungsanlage für die Wärmerückgewinnung, mit einer Solaranlage für die zusätzliche Warmwassererwärmung und einer Fußbodenheizung erbaut worden.
Der nicht ausgebaute Dachboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar und könnte bei Bedarf später gegebenenfalls ausgebaut werden.
Die Auffahrt, Terrasse und Stellplatz sind gepflastert.
Der Garten ist mit Rollrasen ausgelegt und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Eine moderne Einbauküche steht ebenfalls zur Verfügung und wird mit übergeben.
Die Immobilie soll bis zum Jahre 2028 befristet vermietet und anschließend verkauft werden.
Kaltmiete: 1150,- € zzgl. NK
Das Haus ist nach modernsten Normen u.a. mit einer Lüftungsanlage für die Wärmerückgewinnung, mit einer Solaranlage für die zusätzliche Warmwassererwärmung und einer Fußbodenheizung erbaut worden.
Der nicht ausgebaute Dachboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar und könnte bei Bedarf später gegebenenfalls ausgebaut werden.
Die Auffahrt, Terrasse und Stellplatz sind gepflastert.
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Kaltmiete: 1150,- € zzgl. NK
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.150 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.450 €
-
Kautionshinweis3 NKM
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision3,57 % des Kaufpreises incl. MwSt. zu zahlen vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss. Bei Vermietung ist vom auftraggebenden Mietsuchenden eine Courtage in Höhe von 1,19 NKM incl. MwSt. zu bezahlen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2019
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)866 m²
-
Nutzfläche (ca.)130 m²
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf55 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis04.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
-Einbauküche mit modernen Gerätschaften.
-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung im Haus
-Solaranlage für die zusätzliche Warmwasseraufbereitung
-Fußbodenheizung
-geflieste Fußböden
-Rollrasen
-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung im Haus
-Solaranlage für die zusätzliche Warmwasseraufbereitung
-Fußbodenheizung
-geflieste Fußböden
-Rollrasen
-Einbauküche mit modernen Gerätschaften.
-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung im Haus
-Solaranlage für die zusätzliche Warmwasseraufbereitung
-Fußbodenheizung
-geflieste Fußböden
-Rollrasen
-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung im Haus
-Solaranlage für die zusätzliche Warmwasseraufbereitung
-Fußbodenheizung
-geflieste Fußböden
-Rollrasen
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Die Gemeinde Kramerhof mit dem dazugehörenden Ortsteil Groß Kedingshagen befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Hansestadt Stralsund. Die Hansestadt ist u.a. auch bequem mit dem Fahrrad über ausgebaute Fahrradwege erreichbar.
Die Gemeinde Kramerhof mit dem dazugehörenden Ortsteil Groß Kedingshagen befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Hansestadt Stralsund. Die Hansestadt ist u.a. auch bequem mit dem Fahrrad über ausgebaute Fahrradwege erreichbar.
Am Anger · 18445 · Kramerhof / Groß Kedingshagen · Deutschland
Sonstiges
Hinweis: Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Besichtigungstermine:
Hat unser Angebot Ihr... mehr lesen
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Sie erreichen uns Montag-Freitag von 09.00-17.00 Uhr im Büro oder telefonisch unter den angegebenen Telefonnummern und per Mail.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch ggü. dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Bei Vermietung ist vom auftraggebenden Mietsuchenden eine Courtage in Höhe von 1,19 NKM incl. MwSt. an das Maklerbüro zu bezahlen.
Bitte beachten Sie die entsprechende Widerrufserklärung, die wir vorab unterschrieben bzw. bestätigt zugesandt haben müssen.
Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer individuellen Finanzierungsplanung.
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Ansprechpartner
Herr Ulf-Michael Graske
Graske-Immobilien
Wasserstraße 63,
18439 Stralsund
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00493831298833
Graske-Immobilien
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