immobilie1-ID: 32206277 | Anbieter-ID: 43160102-112984
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Stall und Scheune in idyllischer Feldrandlage von Groß Kordshagen
249.500 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
3.850 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
In ruhiger Feldrandlage von Groß Kordshagen wartet dieses freistehende Einfamilienhaus mit rund 197 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.600 m² auf Käufer, die ein Sanierungsprojekt mit Potenzial suchen. Das Anwesen verbindet...
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In ruhiger Feldrandlage von Groß Kordshagen wartet dieses freistehende Einfamilienhaus mit rund 197 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.600 m² auf Käufer, die ein Sanierungsprojekt mit Potenzial suchen. Das Anwesen verbindet ländlichen Charme mit großzügiger Fläche, Nebengebäuden und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für handwerklich begabte Käufer, die ihr individuelles Traumhaus schaffen möchten.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss bietet drei Zimmer, eine Küche (inklusive neuem Induktionsfeld) sowie zwei Bäder. Während ein Bad bereits über eine Fußbodenheizung (2001) verfügt, ist das zweite Bad mit einem Heizkörper ausgestattet. Parkett in allen drei Zimmern und eine Veranda ergänzen die Räume. Zusätzliche Nebenräume wie Heizungsraum, Waschküche und Hauswirtschaftsraum bieten praktischen Stauraum. Außenrollos sorgen für Sonnenschutz.
Obergeschoss:
Zwei Zimmer und ein nicht ausgebauter Bereich bieten deutliches Ausbaupotenzial. Ein Holzfenster an der Giebelseite und die teilweise noch ungedämmte Dachfläche zeigen den klaren Sanierungsbedarf, der es erlaubt, das Obergeschoss individuell zu gestalten.
Nebengebäude und Grundstück:
Das Anwesen verfügt über einen ehemaligen Stall und eine separate Scheune, deren Dach vor ca. 15 Jahren saniert wurde. Auf dem Grundstück befindet sich eine 10 m³ Klärgrube mit Überlauf ans öffentliche Netz. Die Nebengebäude bieten viel Platz für Lager, Werkstatt oder Tierhaltung, müssen jedoch in den meisten Bereichen erneuert oder modernisiert werden.
Technische Details / Sanierungsbedarf:
Heizung: Ölheizung 21 kW, gewartet 2024 (modernisierungsbedürftig)
Dach: Baujahr ca. 1988, teilweise gedämmt
Fenster: Kunststofffenster ca. 1995, Haustür ca. 2001
Fassade: Anfang 90er Jahre, sanierungsbedürftig
Kachelöfen: 3 Stück im EG, stillgelegt, können reaktiviert werden
Das weitläufige Grundstück eröffnet viele Möglichkeiten für Garten, Tierhaltung oder Eigenprojekte. Die ruhige Feldrandlage garantiert Privatsphäre und Erholung, während Stralsund und die Ostseeküste schnell erreichbar sind.
Fazit:
Ein sanierungsbedürftiges Landhaus mit großem Potenzial, Nebengebäuden und weitläufigem Grundstück – perfekt für handwerklich begabte Käufer, die ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Liebe Interessenten, unsere Immobilien werden zuerst auf Immobilie1.de sowie auf unserer Webseite von der Deutschen Bank veröffentlicht.
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind von uns nicht geprüft! Die Deutsche Bank Immobilien übernimmt für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss bietet drei Zimmer, eine Küche (inklusive neuem Induktionsfeld) sowie zwei Bäder. Während ein Bad bereits über eine Fußbodenheizung (2001) verfügt, ist das zweite Bad mit einem Heizkörper ausgestattet. Parkett in allen drei Zimmern und eine Veranda ergänzen die Räume. Zusätzliche Nebenräume wie Heizungsraum, Waschküche und Hauswirtschaftsraum bieten praktischen Stauraum. Außenrollos sorgen für Sonnenschutz.
Obergeschoss:
Zwei Zimmer und ein nicht ausgebauter Bereich bieten deutliches Ausbaupotenzial. Ein Holzfenster an der Giebelseite und die teilweise noch ungedämmte Dachfläche zeigen den klaren Sanierungsbedarf, der es erlaubt, das Obergeschoss individuell zu gestalten.
Nebengebäude und Grundstück:
Das Anwesen verfügt über einen ehemaligen Stall und eine separate Scheune, deren Dach vor ca. 15 Jahren saniert wurde. Auf dem Grundstück befindet sich eine 10 m³ Klärgrube mit Überlauf ans öffentliche Netz. Die Nebengebäude bieten viel Platz für Lager, Werkstatt oder Tierhaltung, müssen jedoch in den meisten Bereichen erneuert oder modernisiert werden.
Technische Details / Sanierungsbedarf:
Heizung: Ölheizung 21 kW, gewartet 2024 (modernisierungsbedürftig)
Dach: Baujahr ca. 1988, teilweise gedämmt
Fenster: Kunststofffenster ca. 1995, Haustür ca. 2001
Fassade: Anfang 90er Jahre, sanierungsbedürftig
Kachelöfen: 3 Stück im EG, stillgelegt, können reaktiviert werden
Das weitläufige Grundstück eröffnet viele Möglichkeiten für Garten, Tierhaltung oder Eigenprojekte. Die ruhige Feldrandlage garantiert Privatsphäre und Erholung, während Stralsund und die Ostseeküste schnell erreichbar sind.
Fazit:
Ein sanierungsbedürftiges Landhaus mit großem Potenzial, Nebengebäuden und weitläufigem Grundstück – perfekt für handwerklich begabte Käufer, die ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
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Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind von uns nicht geprüft! Die Deutsche Bank Immobilien übernimmt für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
In ruhiger Feldrandlage von Groß Kordshagen wartet dieses freistehende Einfamilienhaus mit rund 197 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.600 m² auf Käufer, die ein Sanierungsprojekt mit Potenzial suchen. Das Anwesen verbindet ländlichen Charme mit großzügiger Fläche, Nebengebäuden und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für handwerklich begabte Käufer, die ihr individuelles Traumhaus schaffen möchten.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss bietet drei Zimmer, eine Küche (inklusive neuem Induktionsfeld) sowie zwei Bäder. Während ein Bad bereits über eine Fußbodenheizung (2001) verfügt, ist das zweite Bad mit einem Heizkörper ausgestattet. Parkett in allen drei Zimmern und eine Veranda ergänzen die Räume. Zusätzliche Nebenräume wie Heizungsraum, Waschküche und Hauswirtschaftsraum bieten praktischen Stauraum. Außenrollos sorgen für Sonnenschutz.
Obergeschoss:
Zwei Zimmer und ein nicht ausgebauter Bereich bieten deutliches Ausbaupotenzial. Ein Holzfenster an der Giebelseite und die teilweise noch ungedämmte Dachfläche zeigen den klaren Sanierungsbedarf, der es erlaubt, das Obergeschoss individuell zu gestalten.
Nebengebäude und Grundstück:
Das Anwesen verfügt über einen ehemaligen Stall und eine separate Scheune, deren Dach vor ca. 15 Jahren saniert wurde. Auf dem Grundstück befindet sich eine 10 m³ Klärgrube mit Überlauf ans öffentliche Netz. Die Nebengebäude bieten viel Platz für Lager, Werkstatt oder Tierhaltung, müssen jedoch in den meisten Bereichen erneuert oder modernisiert werden.
Technische Details / Sanierungsbedarf:
Heizung: Ölheizung 21 kW, gewartet 2024 (modernisierungsbedürftig)
Dach: Baujahr ca. 1988, teilweise gedämmt
Fenster: Kunststofffenster ca. 1995, Haustür ca. 2001
Fassade: Anfang 90er Jahre, sanierungsbedürftig
Kachelöfen: 3 Stück im EG, stillgelegt, können reaktiviert werden
Das weitläufige Grundstück eröffnet viele Möglichkeiten für Garten, Tierhaltung oder Eigenprojekte. Die ruhige Feldrandlage garantiert Privatsphäre und Erholung, während Stralsund und die Ostseeküste schnell erreichbar sind.
Fazit:
Ein sanierungsbedürftiges Landhaus mit großem Potenzial, Nebengebäuden und weitläufigem Grundstück – perfekt für handwerklich begabte Käufer, die ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Liebe Interessenten, unsere Immobilien werden zuerst auf Immobilie1.de sowie auf unserer Webseite von der Deutschen Bank veröffentlicht.
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind von uns nicht geprüft! Die Deutsche Bank Immobilien übernimmt für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss bietet drei Zimmer, eine Küche (inklusive neuem Induktionsfeld) sowie zwei Bäder. Während ein Bad bereits über eine Fußbodenheizung (2001) verfügt, ist das zweite Bad mit einem Heizkörper ausgestattet. Parkett in allen drei Zimmern und eine Veranda ergänzen die Räume. Zusätzliche Nebenräume wie Heizungsraum, Waschküche und Hauswirtschaftsraum bieten praktischen Stauraum. Außenrollos sorgen für Sonnenschutz.
Obergeschoss:
Zwei Zimmer und ein nicht ausgebauter Bereich bieten deutliches Ausbaupotenzial. Ein Holzfenster an der Giebelseite und die teilweise noch ungedämmte Dachfläche zeigen den klaren Sanierungsbedarf, der es erlaubt, das Obergeschoss individuell zu gestalten.
Nebengebäude und Grundstück:
Das Anwesen verfügt über einen ehemaligen Stall und eine separate Scheune, deren Dach vor ca. 15 Jahren saniert wurde. Auf dem Grundstück befindet sich eine 10 m³ Klärgrube mit Überlauf ans öffentliche Netz. Die Nebengebäude bieten viel Platz für Lager, Werkstatt oder Tierhaltung, müssen jedoch in den meisten Bereichen erneuert oder modernisiert werden.
Technische Details / Sanierungsbedarf:
Heizung: Ölheizung 21 kW, gewartet 2024 (modernisierungsbedürftig)
Dach: Baujahr ca. 1988, teilweise gedämmt
Fenster: Kunststofffenster ca. 1995, Haustür ca. 2001
Fassade: Anfang 90er Jahre, sanierungsbedürftig
Kachelöfen: 3 Stück im EG, stillgelegt, können reaktiviert werden
Das weitläufige Grundstück eröffnet viele Möglichkeiten für Garten, Tierhaltung oder Eigenprojekte. Die ruhige Feldrandlage garantiert Privatsphäre und Erholung, während Stralsund und die Ostseeküste schnell erreichbar sind.
Fazit:
Ein sanierungsbedürftiges Landhaus mit großem Potenzial, Nebengebäuden und weitläufigem Grundstück – perfekt für handwerklich begabte Käufer, die ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
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Kosten
-
Kaufpreis249.500 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1930
-
Zimmer7
-
Wohnfläche (ca.)210 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.850 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf390 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis01.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Groß Kordshagen ist eine idyllisch gelegene Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen im nordöstlichen Teil des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern. Die Lage zwischen der Hansestadt Stralsund und der Boddenküste macht Groß Kordshagen besonders attraktiv...
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Groß Kordshagen ist eine idyllisch gelegene Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen im nordöstlichen Teil des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern. Die Lage zwischen der Hansestadt Stralsund und der Boddenküste macht Groß Kordshagen besonders attraktiv für Naturliebhaber, Erholungssuchende und Ruhesuchende.
Groß Kordshagen befindet sich rund 20 Kilometer westlich von Stralsund, einer bedeutenden Hansestadt mit UNESCO-Weltkulturerbe-Status, die als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Region gilt. Über die nahegelegene Bundesstraße 105 ist Stralsund imit dem Auto gut zu erreichen. Richtung Westen liegt die Stadt Barth in nur etwa 10 Kilometern Entfernung – dort findet man neben Einkaufsmöglichkeiten auch Bahnanschlüsse sowie den Zugang zum Bodstedter Bodden.
Auch die größere Städte sind von Groß Kordshagen aus gut erreichbar: Die Hauptstadt Berlin liegt rund 250 Kilometer südlich und ist über die Autobahnen A20 und A11 in etwa 3 Stunden mit dem Auto erreichbar. Hamburg befindet sich rund 230 Kilometer westlich und ist in etwa 2,5 bis 3 Stunden Fahrtzeit zu erreichen, ebenfalls über die A20 und die A1. Durch die relative Nähe zur A20 – einer der wichtigsten Ost-West-Autobahnen im Norden Deutschlands – besteht eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Die Ostsee mit ihren beliebten Urlaubszielen auf dem Darß, etwa Zingst und Prerow, ist nur rund 20 bis 30 Kilometer entfernt. Diese Nähe macht Groß Kordshagen auch für den sanften Tourismus interessant, insbesondere für Feriengäste, die die Ruhe des ländlichen Raums mit der Erreichbarkeit der Ostseeküste verbinden möchten. Die Region lädt zu ausgedehnten Rad- und Wandertouren ein, etwa durch die Boddenlandschaft des Nationalparks Vorpommersche Boddenlandschaft oder entlang der alten Alleen, die typisch für Vorpommern sind.
Trotz seiner ruhigen, naturnahen Lage bietet Groß Kordshagen somit eine verkehrsgünstige Position zwischen Ostsee, Hansestädten und Großstädten und verbindet auf besondere Weise die Reize ländlicher Idylle mit der Nähe zu urbanen Zentren.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer und Adresse an, da wir nur so Ihre Anfrage bearbeiten können.
Groß Kordshagen befindet sich rund 20 Kilometer westlich von Stralsund, einer bedeutenden Hansestadt mit UNESCO-Weltkulturerbe-Status, die als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Region gilt. Über die nahegelegene Bundesstraße 105 ist Stralsund imit dem Auto gut zu erreichen. Richtung Westen liegt die Stadt Barth in nur etwa 10 Kilometern Entfernung – dort findet man neben Einkaufsmöglichkeiten auch Bahnanschlüsse sowie den Zugang zum Bodstedter Bodden.
Auch die größere Städte sind von Groß Kordshagen aus gut erreichbar: Die Hauptstadt Berlin liegt rund 250 Kilometer südlich und ist über die Autobahnen A20 und A11 in etwa 3 Stunden mit dem Auto erreichbar. Hamburg befindet sich rund 230 Kilometer westlich und ist in etwa 2,5 bis 3 Stunden Fahrtzeit zu erreichen, ebenfalls über die A20 und die A1. Durch die relative Nähe zur A20 – einer der wichtigsten Ost-West-Autobahnen im Norden Deutschlands – besteht eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Die Ostsee mit ihren beliebten Urlaubszielen auf dem Darß, etwa Zingst und Prerow, ist nur rund 20 bis 30 Kilometer entfernt. Diese Nähe macht Groß Kordshagen auch für den sanften Tourismus interessant, insbesondere für Feriengäste, die die Ruhe des ländlichen Raums mit der Erreichbarkeit der Ostseeküste verbinden möchten. Die Region lädt zu ausgedehnten Rad- und Wandertouren ein, etwa durch die Boddenlandschaft des Nationalparks Vorpommersche Boddenlandschaft oder entlang der alten Alleen, die typisch für Vorpommern sind.
Trotz seiner ruhigen, naturnahen Lage bietet Groß Kordshagen somit eine verkehrsgünstige Position zwischen Ostsee, Hansestädten und Großstädten und verbindet auf besondere Weise die Reize ländlicher Idylle mit der Nähe zu urbanen Zentren.
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Groß Kordshagen ist eine idyllisch gelegene Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen im nordöstlichen Teil des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern. Die Lage zwischen der Hansestadt Stralsund und der Boddenküste macht Groß Kordshagen besonders attraktiv für Naturliebhaber, Erholungssuchende und Ruhesuchende.
Groß Kordshagen befindet sich rund 20 Kilometer westlich von Stralsund, einer bedeutenden Hansestadt mit UNESCO-Weltkulturerbe-Status, die als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Region gilt. Über die nahegelegene Bundesstraße 105 ist Stralsund imit dem Auto gut zu erreichen. Richtung Westen liegt die Stadt Barth in nur etwa 10 Kilometern Entfernung – dort findet man neben Einkaufsmöglichkeiten auch Bahnanschlüsse sowie den Zugang zum Bodstedter Bodden.
Auch die größere Städte sind von Groß Kordshagen aus gut erreichbar: Die Hauptstadt Berlin liegt rund 250 Kilometer südlich und ist über die Autobahnen A20 und A11 in etwa 3 Stunden mit dem Auto erreichbar. Hamburg befindet sich rund 230 Kilometer westlich und ist in etwa 2,5 bis 3 Stunden Fahrtzeit zu erreichen, ebenfalls über die A20 und die A1. Durch die relative Nähe zur A20 – einer der wichtigsten Ost-West-Autobahnen im Norden Deutschlands – besteht eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Die Ostsee mit ihren beliebten Urlaubszielen auf dem Darß, etwa Zingst und Prerow, ist nur rund 20 bis 30 Kilometer entfernt. Diese Nähe macht Groß Kordshagen auch für den sanften Tourismus interessant, insbesondere für Feriengäste, die die Ruhe des ländlichen Raums mit der Erreichbarkeit der Ostseeküste verbinden möchten. Die Region lädt zu ausgedehnten Rad- und Wandertouren ein, etwa durch die Boddenlandschaft des Nationalparks Vorpommersche Boddenlandschaft oder entlang der alten Alleen, die typisch für Vorpommern sind.
Trotz seiner ruhigen, naturnahen Lage bietet Groß Kordshagen somit eine verkehrsgünstige Position zwischen Ostsee, Hansestädten und Großstädten und verbindet auf besondere Weise die Reize ländlicher Idylle mit der Nähe zu urbanen Zentren.
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Groß Kordshagen befindet sich rund 20 Kilometer westlich von Stralsund, einer bedeutenden Hansestadt mit UNESCO-Weltkulturerbe-Status, die als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Region gilt. Über die nahegelegene Bundesstraße 105 ist Stralsund imit dem Auto gut zu erreichen. Richtung Westen liegt die Stadt Barth in nur etwa 10 Kilometern Entfernung – dort findet man neben Einkaufsmöglichkeiten auch Bahnanschlüsse sowie den Zugang zum Bodstedter Bodden.
Auch die größere Städte sind von Groß Kordshagen aus gut erreichbar: Die Hauptstadt Berlin liegt rund 250 Kilometer südlich und ist über die Autobahnen A20 und A11 in etwa 3 Stunden mit dem Auto erreichbar. Hamburg befindet sich rund 230 Kilometer westlich und ist in etwa 2,5 bis 3 Stunden Fahrtzeit zu erreichen, ebenfalls über die A20 und die A1. Durch die relative Nähe zur A20 – einer der wichtigsten Ost-West-Autobahnen im Norden Deutschlands – besteht eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Die Ostsee mit ihren beliebten Urlaubszielen auf dem Darß, etwa Zingst und Prerow, ist nur rund 20 bis 30 Kilometer entfernt. Diese Nähe macht Groß Kordshagen auch für den sanften Tourismus interessant, insbesondere für Feriengäste, die die Ruhe des ländlichen Raums mit der Erreichbarkeit der Ostseeküste verbinden möchten. Die Region lädt zu ausgedehnten Rad- und Wandertouren ein, etwa durch die Boddenlandschaft des Nationalparks Vorpommersche Boddenlandschaft oder entlang der alten Alleen, die typisch für Vorpommern sind.
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Groß Kordshagen Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (18442)
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