NEU
immobilie1-ID: 32005627 | Anbieter-ID: WY518
Interessanten Gewerberäume im Stadtzentrum von Stralsund (Nähe Neuer Markt) zu vermieten!
Auf Anfrage
Preis
136 m²
Büro-/Praxisfläche
4
Zimmer
Es handelt sich, um ein interessantes Wohn-Geschäftshaus mit Gewerbefläche im EG und im Keller sowie eine interessante Wohnung im Obergeschoss, die u.a. als Betreiberwohnung genutzt werden kann. Dieses Wohn/Geschäftshaus befindet sich in der Tribseer...
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Es handelt sich, um ein interessantes Wohn-Geschäftshaus mit Gewerbefläche im EG und im Keller sowie eine interessante Wohnung im Obergeschoss, die u.a. als Betreiberwohnung genutzt werden kann. Dieses Wohn/Geschäftshaus befindet sich in der Tribseer Straße, unmittelbar am Neuen Markt in der Hansestadt Stralsund gelegen. Eine Nutzung ist vielfältig möglich.
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss wurde ehemals als Beauty Salon und auch als Gastronomie genutzt. Die Gesamtfläche der Gewerbeeinheit von ca. 136 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und das nutzbare Kellergeschoss. Eine moderne 3-Zimmerwohnung im OG ist komplett ausgestattet. Das Mobiliar kann bei Bedarf übernommen werden.
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss wurde ehemals als Beauty Salon und auch als Gastronomie genutzt. Die Gesamtfläche der Gewerbeeinheit von ca. 136 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und das nutzbare Kellergeschoss. Eine moderne 3-Zimmerwohnung im OG ist komplett ausgestattet. Das Mobiliar kann bei Bedarf übernommen werden.
Es handelt sich, um ein interessantes Wohn-Geschäftshaus mit Gewerbefläche im EG und im Keller sowie eine interessante Wohnung im Obergeschoss, die u.a. als Betreiberwohnung genutzt werden kann. Dieses Wohn/Geschäftshaus befindet sich in der Tribseer Straße, unmittelbar am Neuen Markt in der Hansestadt Stralsund gelegen. Eine Nutzung ist vielfältig möglich.
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss wurde ehemals als Beauty Salon und auch als Gastronomie genutzt. Die Gesamtfläche der Gewerbeeinheit von ca. 136 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und das nutzbare Kellergeschoss. Eine moderne 3-Zimmerwohnung im OG ist komplett ausgestattet. Das Mobiliar kann bei Bedarf übernommen werden.
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss wurde ehemals als Beauty Salon und auch als Gastronomie genutzt. Die Gesamtfläche der Gewerbeeinheit von ca. 136 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und das nutzbare Kellergeschoss. Eine moderne 3-Zimmerwohnung im OG ist komplett ausgestattet. Das Mobiliar kann bei Bedarf übernommen werden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Kautionshinweis3 NKM
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovision2 NKM zzgl. MwSt. u zahlen vom Mieter nach Mietvertragsabschluss
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNach Vereinbarung
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Baujahr1900
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)136 m²
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Gesamtfläche (ca.)260 m²
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Nutzfläche (ca.)260 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)136 m²
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Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch131,9 kWh/(m²*a)
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Ernergiekennwert Wärme131,9
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis03.04.2024
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gewerbeeinheit im EG und Kellerbereich
- modern ausgestattete 3-Zimmerwohnung mit Bad und Küche im OG als mögliche
Betreiberwohnung für den zukünftigen Mieter
- modern ausgestattete 3-Zimmerwohnung mit Bad und Küche im OG als mögliche
Betreiberwohnung für den zukünftigen Mieter
- Gewerbeeinheit im EG und Kellerbereich
- modern ausgestattete 3-Zimmerwohnung mit Bad und Küche im OG als mögliche
Betreiberwohnung für den zukünftigen Mieter
- modern ausgestattete 3-Zimmerwohnung mit Bad und Küche im OG als mögliche
Betreiberwohnung für den zukünftigen Mieter
- Kabelanschluss
Lage
Das Wohn/Geschäftshaus befindet sich direkt in der Stralsunder Altstadt in unmittelbarer Nähe des Neuen Marktes.
Das Wohn/Geschäftshaus befindet sich direkt in der Stralsunder Altstadt in unmittelbarer Nähe des Neuen Marktes.
Tribseer Straße · 18439 · Stralsund · Deutschland
Sonstiges
Individuelle Nutzung möglich.
Kostenpflichtige PKW-Stellplätze stehen auf dem Neuen Markt zur Verfügung;
Kostenpflichtige PKW-Stellplätze stehen auf dem Neuen Markt zur Verfügung;
Individuelle Nutzung möglich.
Kostenpflichtige PKW-Stellplätze stehen auf dem Neuen Markt zur Verfügung;
Kostenpflichtige PKW-Stellplätze stehen auf dem Neuen Markt zur Verfügung;
Ansprechpartner
Herr Ulf-Michael Graske
Graske-Immobilien
Wasserstraße 63,
18439 Stralsund
18439 Stralsund
Wasserstraße 63,
18439 Stralsund
18439 Stralsund
00493831298833
Graske-Immobilien
Wasserstraße 63,
18439 Stralsund
18439 Stralsund
03831 298833
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