immobilie1-ID: 32330607 | Anbieter-ID: 255
Kleinod in der Kniepervorstadt
299.000 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche
186 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Charmantes kleines Reihenmittelhaus in altstadtnaher Lage!
Ein großzügiger Wohnbereich mit großen Fenstern, lichtdurchflutetem Ambiente, Küche im nordischen Stil funktional eingerichtet, Südwestterrasse für die Sonnenanbeter und kurze Wege sind erste... mehr lesen
Ein großzügiger Wohnbereich mit großen Fenstern, lichtdurchflutetem Ambiente, Küche im nordischen Stil funktional eingerichtet, Südwestterrasse für die Sonnenanbeter und kurze Wege sind erste... mehr lesen
Charmantes kleines Reihenmittelhaus in altstadtnaher Lage!
Ein großzügiger Wohnbereich mit großen Fenstern, lichtdurchflutetem Ambiente, Küche im nordischen Stil funktional eingerichtet, Südwestterrasse für die Sonnenanbeter und kurze Wege sind erste zu erwähnende Besonderheiten Ihres neuen Zuhauses. Die vier Zimmer des Hauses verteilen sich auf drei Ebenen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zu einem geräumigen Südwestbalkon mit herrlicher Aussicht, und das frisch sanierte Duschbad. Im Dachgeschoss befindet sich das 4. Zimmer. Dieses verfügt auf der Straßenseite über Einbauschränke. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befindet sich ein weiteres vollwertiges Wannenbad.
Dieses kleine feine Reihenmittelhaus ist sehr gepflegt und bietet mit seinem Kamin und der Einbauküche einer neuen Familie ein gemütliches Zuhause.
Lediglich die Gasheizung aus 1992 ist etwas in die Jahre gekommen.
Ein großzügiger Wohnbereich mit großen Fenstern, lichtdurchflutetem Ambiente, Küche im nordischen Stil funktional eingerichtet, Südwestterrasse für die Sonnenanbeter und kurze Wege sind erste zu erwähnende Besonderheiten Ihres neuen Zuhauses. Die vier Zimmer des Hauses verteilen sich auf drei Ebenen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zu einem geräumigen Südwestbalkon mit herrlicher Aussicht, und das frisch sanierte Duschbad. Im Dachgeschoss befindet sich das 4. Zimmer. Dieses verfügt auf der Straßenseite über Einbauschränke. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befindet sich ein weiteres vollwertiges Wannenbad.
Dieses kleine feine Reihenmittelhaus ist sehr gepflegt und bietet mit seinem Kamin und der Einbauküche einer neuen Familie ein gemütliches Zuhause.
Lediglich die Gasheizung aus 1992 ist etwas in die Jahre gekommen.
Charmantes kleines Reihenmittelhaus in altstadtnaher Lage!
Ein großzügiger Wohnbereich mit großen Fenstern, lichtdurchflutetem Ambiente, Küche im nordischen Stil funktional eingerichtet, Südwestterrasse für die Sonnenanbeter und kurze Wege sind erste zu erwähnende Besonderheiten Ihres neuen Zuhauses. Die vier Zimmer des Hauses verteilen sich auf drei Ebenen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zu einem geräumigen Südwestbalkon mit herrlicher Aussicht, und das frisch sanierte Duschbad. Im Dachgeschoss befindet sich das 4. Zimmer. Dieses verfügt auf der Straßenseite über Einbauschränke. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befindet sich ein weiteres vollwertiges Wannenbad.
Dieses kleine feine Reihenmittelhaus ist sehr gepflegt und bietet mit seinem Kamin und der Einbauküche einer neuen Familie ein gemütliches Zuhause.
Lediglich die Gasheizung aus 1992 ist etwas in die Jahre gekommen.
Ein großzügiger Wohnbereich mit großen Fenstern, lichtdurchflutetem Ambiente, Küche im nordischen Stil funktional eingerichtet, Südwestterrasse für die Sonnenanbeter und kurze Wege sind erste zu erwähnende Besonderheiten Ihres neuen Zuhauses. Die vier Zimmer des Hauses verteilen sich auf drei Ebenen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zu einem geräumigen Südwestbalkon mit herrlicher Aussicht, und das frisch sanierte Duschbad. Im Dachgeschoss befindet sich das 4. Zimmer. Dieses verfügt auf der Straßenseite über Einbauschränke. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befindet sich ein weiteres vollwertiges Wannenbad.
Dieses kleine feine Reihenmittelhaus ist sehr gepflegt und bietet mit seinem Kamin und der Einbauküche einer neuen Familie ein gemütliches Zuhause.
Lediglich die Gasheizung aus 1992 ist etwas in die Jahre gekommen.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
-
KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1933
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)96 m²
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Grundstücksfläche (ca.)186 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
DachformSatteldach
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AusrichtungSüdwest
-
FußbodenTeppich, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch106 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis02.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Anbau
Südbalkon
Südterrasse
Kamin
2 Bäder
Südbalkon
Südterrasse
Kamin
2 Bäder
Anbau
Südbalkon
Südterrasse
Kamin
2 Bäder
Südbalkon
Südterrasse
Kamin
2 Bäder
- Kamin
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
In naher Umgebung von ca. einem Kilometer ist alles zu finden, was es an Gütern des täglichen Bedarfs und gleichzeitig Erholung braucht. Im Umkreis von ca. 500 m befinden sich fußläufig zwei Markendiscounter, in nur 850 m die Sundpromenade und somit...
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In naher Umgebung von ca. einem Kilometer ist alles zu finden, was es an Gütern des täglichen Bedarfs und gleichzeitig Erholung braucht. Im Umkreis von ca. 500 m befinden sich fußläufig zwei Markendiscounter, in nur 850 m die Sundpromenade und somit das Wasser - der Strelasund. In wenigen Minuten sind auch die historische Altstadt mit Flaniermeile sowie Schulen, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Pflegeeinrichtungen, Frisör u.v.m. erreichbar. Die gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine optimale Anbindung.
Die direkte Wassernähe, die umgebende Natur und die zahlreichen Möglichkeiten für Aktivitäten sprechen für einen hohen Wohn- und Freizeitwert sowohl in der Knieper-Vorstadt als auch in der Hansestadt allgemein.
Die direkte Wassernähe, die umgebende Natur und die zahlreichen Möglichkeiten für Aktivitäten sprechen für einen hohen Wohn- und Freizeitwert sowohl in der Knieper-Vorstadt als auch in der Hansestadt allgemein.
In naher Umgebung von ca. einem Kilometer ist alles zu finden, was es an Gütern des täglichen Bedarfs und gleichzeitig Erholung braucht. Im Umkreis von ca. 500 m befinden sich fußläufig zwei Markendiscounter, in nur 850 m die Sundpromenade und somit das Wasser - der Strelasund. In wenigen Minuten sind auch die historische Altstadt mit Flaniermeile sowie Schulen, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Pflegeeinrichtungen, Frisör u.v.m. erreichbar. Die gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine optimale Anbindung.
Die direkte Wassernähe, die umgebende Natur und die zahlreichen Möglichkeiten für Aktivitäten sprechen für einen hohen Wohn- und Freizeitwert sowohl in der Knieper-Vorstadt als auch in der Hansestadt allgemein.
Die direkte Wassernähe, die umgebende Natur und die zahlreichen Möglichkeiten für Aktivitäten sprechen für einen hohen Wohn- und Freizeitwert sowohl in der Knieper-Vorstadt als auch in der Hansestadt allgemein.
Stralsund Kniepervorstadt (Gemarkung) Deutschland (18435)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG § 80):
Beim Kauf eines Ein- oder Zweifamilienhauses wird Käufern empfohlen, ein kostenfreies Beratungsgespräch zur energetischen Sanierung mit einer zugelassenen Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Dieses... mehr lesen
Beim Kauf eines Ein- oder Zweifamilienhauses wird Käufern empfohlen, ein kostenfreies Beratungsgespräch zur energetischen Sanierung mit einer zugelassenen Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Dieses... mehr lesen
Hinweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG § 80):
Beim Kauf eines Ein- oder Zweifamilienhauses wird Käufern empfohlen, ein kostenfreies Beratungsgespräch zur energetischen Sanierung mit einer zugelassenen Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Dieses Gespräch ist freiwillig und dient der Orientierung bei möglichen Modernisierungsmaßnahmen.
Beim Kauf eines Ein- oder Zweifamilienhauses wird Käufern empfohlen, ein kostenfreies Beratungsgespräch zur energetischen Sanierung mit einer zugelassenen Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Dieses Gespräch ist freiwillig und dient der Orientierung bei möglichen Modernisierungsmaßnahmen.
Hinweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG § 80):
Beim Kauf eines Ein- oder Zweifamilienhauses wird Käufern empfohlen, ein kostenfreies Beratungsgespräch zur energetischen Sanierung mit einer zugelassenen Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Dieses Gespräch ist freiwillig und dient der Orientierung bei möglichen Modernisierungsmaßnahmen.
Beim Kauf eines Ein- oder Zweifamilienhauses wird Käufern empfohlen, ein kostenfreies Beratungsgespräch zur energetischen Sanierung mit einer zugelassenen Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Dieses Gespräch ist freiwillig und dient der Orientierung bei möglichen Modernisierungsmaßnahmen.
Dokumente
Links
Ansprechpartner
Frau Jenny Geldner
Könenkamp Immobilien
Knieperdamm 73,
18435 Stralsund
18435 Stralsund
Knieperdamm 73,
18435 Stralsund
18435 Stralsund
00493831377921
Könenkamp Immobilien
Knieperdamm 73,
18435 Stralsund
18435 Stralsund
(03831) 37 79 0
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