immobilie1-ID: 32229187 | Anbieter-ID: 248
Raumwunder mit Wintergarten, Kamin und Sauna
477.000 €
Kaufpreis
152 m²
Wohnfläche
346 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese gepflegte Haushälfte in ruhiger Lage von Stralsund überzeugt durch Großzügigkeit, klare Architektur und ein angenehmes Wohngefühl. Auf rund 150 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Räume, hochwertige Materialien und durchdachte Details, die Komfort...
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Diese gepflegte Haushälfte in ruhiger Lage von Stralsund überzeugt durch Großzügigkeit, klare Architektur und ein angenehmes Wohngefühl. Auf rund 150 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Räume, hochwertige Materialien und durchdachte Details, die Komfort und Funktionalität vereinen.
Das Herz des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit Marmorkamin und angrenzendem Wintergarten – lichtdurchflutet und perfekt zum Entspannen. Die Ausstattung umfasst u. a. elektrische Rollläden, Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie tlw. im DG, zentrale Staubsaugeranlage, eine moderne Heizungsanlage (2023), Wasserwächter, Regenwasseraufbereitungsanlage, Einbruchsschutz, etc....
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres Zimmer sowie das großzügige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Eine integrierte Sauna sorgt für erholsame Stunden zu Hause. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum für Hobby oder Homeoffice.
Das rund 348 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt, mit überdachter Terrasse und blickgeschütztem Gartenbereich. Eine massive Garage mit elektrischem Tor rundet das Angebot ab.
Ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Raum, Ruhe und ein stilvolles Wohnumfeld legen.
Das Herz des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit Marmorkamin und angrenzendem Wintergarten – lichtdurchflutet und perfekt zum Entspannen. Die Ausstattung umfasst u. a. elektrische Rollläden, Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie tlw. im DG, zentrale Staubsaugeranlage, eine moderne Heizungsanlage (2023), Wasserwächter, Regenwasseraufbereitungsanlage, Einbruchsschutz, etc....
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres Zimmer sowie das großzügige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Eine integrierte Sauna sorgt für erholsame Stunden zu Hause. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum für Hobby oder Homeoffice.
Das rund 348 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt, mit überdachter Terrasse und blickgeschütztem Gartenbereich. Eine massive Garage mit elektrischem Tor rundet das Angebot ab.
Ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Raum, Ruhe und ein stilvolles Wohnumfeld legen.
Diese gepflegte Haushälfte in ruhiger Lage von Stralsund überzeugt durch Großzügigkeit, klare Architektur und ein angenehmes Wohngefühl. Auf rund 150 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Räume, hochwertige Materialien und durchdachte Details, die Komfort und Funktionalität vereinen.
Das Herz des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit Marmorkamin und angrenzendem Wintergarten – lichtdurchflutet und perfekt zum Entspannen. Die Ausstattung umfasst u. a. elektrische Rollläden, Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie tlw. im DG, zentrale Staubsaugeranlage, eine moderne Heizungsanlage (2023), Wasserwächter, Regenwasseraufbereitungsanlage, Einbruchsschutz, etc....
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres Zimmer sowie das großzügige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Eine integrierte Sauna sorgt für erholsame Stunden zu Hause. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum für Hobby oder Homeoffice.
Das rund 348 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt, mit überdachter Terrasse und blickgeschütztem Gartenbereich. Eine massive Garage mit elektrischem Tor rundet das Angebot ab.
Ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Raum, Ruhe und ein stilvolles Wohnumfeld legen.
Das Herz des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit Marmorkamin und angrenzendem Wintergarten – lichtdurchflutet und perfekt zum Entspannen. Die Ausstattung umfasst u. a. elektrische Rollläden, Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie tlw. im DG, zentrale Staubsaugeranlage, eine moderne Heizungsanlage (2023), Wasserwächter, Regenwasseraufbereitungsanlage, Einbruchsschutz, etc....
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres Zimmer sowie das großzügige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Eine integrierte Sauna sorgt für erholsame Stunden zu Hause. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum für Hobby oder Homeoffice.
Das rund 348 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt, mit überdachter Terrasse und blickgeschütztem Gartenbereich. Eine massive Garage mit elektrischem Tor rundet das Angebot ab.
Ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Raum, Ruhe und ein stilvolles Wohnumfeld legen.
Kosten
-
Kaufpreis477.000 €
-
KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1999
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)152 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)346 m²
-
BadBad mit Fenster
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungWest
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch95,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis24.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Elektrische Rollläden
- Zentrale Staubsaugeranlage
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss in Bad, Sauna und Flur
- Neue Heizungsanlage (Junkers, 2023)
- Alarmanlage mit Blockschloss
- Wasserstopp-Schutzsystem
- Marmorkamin mit... mehr lesen
- Zentrale Staubsaugeranlage
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss in Bad, Sauna und Flur
- Neue Heizungsanlage (Junkers, 2023)
- Alarmanlage mit Blockschloss
- Wasserstopp-Schutzsystem
- Marmorkamin mit... mehr lesen
- Elektrische Rollläden
- Zentrale Staubsaugeranlage
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss in Bad, Sauna und Flur
- Neue Heizungsanlage (Junkers, 2023)
- Alarmanlage mit Blockschloss
- Wasserstopp-Schutzsystem
- Marmorkamin mit Wärmerückgewinnung
- hochwertiges Kambala Parkett
- Wintergarten mit Beschattungssystem
- Sauna
- Pissoir im Gäste-WC
- Überdachte Terrasse mit Markise
- Garage mit elektrischem Tor
- Solaranlage mit Kombispeicher (750 Liter, aktuell stillgelegt)
- Maßgefertigte Einbaumöbel (z. B. im Dachgeschoss)
- Wasserwächter mit AquaStop
- Regenwassernutzungsanlage (Zisterne 5000 Liter)
- Zentrale Staubsaugeranlage
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss in Bad, Sauna und Flur
- Neue Heizungsanlage (Junkers, 2023)
- Alarmanlage mit Blockschloss
- Wasserstopp-Schutzsystem
- Marmorkamin mit Wärmerückgewinnung
- hochwertiges Kambala Parkett
- Wintergarten mit Beschattungssystem
- Sauna
- Pissoir im Gäste-WC
- Überdachte Terrasse mit Markise
- Garage mit elektrischem Tor
- Solaranlage mit Kombispeicher (750 Liter, aktuell stillgelegt)
- Maßgefertigte Einbaumöbel (z. B. im Dachgeschoss)
- Wasserwächter mit AquaStop
- Regenwassernutzungsanlage (Zisterne 5000 Liter)
- Elektrische Rollläden
- Zentrale Staubsaugeranlage
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss in Bad, Sauna und Flur
- Neue Heizungsanlage (Junkers, 2023)
- Alarmanlage mit Blockschloss
- Wasserstopp-Schutzsystem
- Marmorkamin mit Wärmerückgewinnung
- hochwertiges Kambala Parkett
- Wintergarten mit Beschattungssystem
- Sauna
- Pissoir im Gäste-WC
- Überdachte Terrasse mit Markise
- Garage mit elektrischem Tor
- Solaranlage mit Kombispeicher (750 Liter, aktuell stillgelegt)
- Maßgefertigte Einbaumöbel (z. B. im Dachgeschoss)
- Wasserwächter mit AquaStop
- Regenwassernutzungsanlage (Zisterne 5000 Liter)
- Zentrale Staubsaugeranlage
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss in Bad, Sauna und Flur
- Neue Heizungsanlage (Junkers, 2023)
- Alarmanlage mit Blockschloss
- Wasserstopp-Schutzsystem
- Marmorkamin mit Wärmerückgewinnung
- hochwertiges Kambala Parkett
- Wintergarten mit Beschattungssystem
- Sauna
- Pissoir im Gäste-WC
- Überdachte Terrasse mit Markise
- Garage mit elektrischem Tor
- Solaranlage mit Kombispeicher (750 Liter, aktuell stillgelegt)
- Maßgefertigte Einbaumöbel (z. B. im Dachgeschoss)
- Wasserwächter mit AquaStop
- Regenwassernutzungsanlage (Zisterne 5000 Liter)
- Kamin
- Sauna
- Wintergarten
- Garten
- Kabelanschluss
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie liegt in einer begehrten Wohnlage von Stralsund – ruhig, gepflegt und zugleich stadtnah. Die historische Altstadt, der Stadtwald am Moorteich und die Sundpromenade sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,...
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Die Immobilie liegt in einer begehrten Wohnlage von Stralsund – ruhig, gepflegt und zugleich stadtnah. Die historische Altstadt, der Stadtwald am Moorteich und die Sundpromenade sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in direkter Nähe, eine Bushaltestelle liegt gleich vor der Tür. Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen. Eine angenehme Nachbarschaft und die gute Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv für alle, die städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen verbinden möchten.
Die Immobilie liegt in einer begehrten Wohnlage von Stralsund – ruhig, gepflegt und zugleich stadtnah. Die historische Altstadt, der Stadtwald am Moorteich und die Sundpromenade sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in direkter Nähe, eine Bushaltestelle liegt gleich vor der Tür. Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen. Eine angenehme Nachbarschaft und die gute Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv für alle, die städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen verbinden möchten.
Stralsund Deutschland (18435)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Frau Jenny Geldner
Könenkamp Immobilien
Knieperdamm 73,
18435 Stralsund
18435 Stralsund
Knieperdamm 73,
18435 Stralsund
18435 Stralsund
00493831377921
Könenkamp Immobilien
Knieperdamm 73,
18435 Stralsund
18435 Stralsund
(03831) 37 79 0
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