immobilie1-ID: 31724081 | Anbieter-ID: LC041
Sichern Sie Ihre Zukunft- Immobilienerwerb als Altersvorsorge
98.000 €
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In naturnaher Umgebung und mit direkter Nähe zu einem idyllischen Park präsentieren wir Ihnen diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem soliden Altneubau aus DDR-Zeiten. Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger Lage von Barth, einer...
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In naturnaher Umgebung und mit direkter Nähe zu einem idyllischen Park präsentieren wir Ihnen diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem soliden Altneubau aus DDR-Zeiten. Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger Lage von Barth, einer charmanten Kleinstadt am Bodden mit guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert.
Dank der Bushaltestelle direkt vor der Tür ist die Anbindung an das Stadtzentrum sowie umliegende Versorgungs- und Bildungseinrichtungen bequem und schnell gewährleistet. Die Umgebung ist von viel Grün geprägt und bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach nur zur Erholung im Freien.
Diese Eigentumswohnung ist eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, die naturnah und ruhig wohnen möchten, oder Kapitalanleger, die ein solides Investment mit stabilem Mieterpotenzial suchen. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und grünem Umfeld macht dieses Angebot besonders reizvoll.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Dank der Bushaltestelle direkt vor der Tür ist die Anbindung an das Stadtzentrum sowie umliegende Versorgungs- und Bildungseinrichtungen bequem und schnell gewährleistet. Die Umgebung ist von viel Grün geprägt und bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach nur zur Erholung im Freien.
Diese Eigentumswohnung ist eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, die naturnah und ruhig wohnen möchten, oder Kapitalanleger, die ein solides Investment mit stabilem Mieterpotenzial suchen. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und grünem Umfeld macht dieses Angebot besonders reizvoll.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
In naturnaher Umgebung und mit direkter Nähe zu einem idyllischen Park präsentieren wir Ihnen diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem soliden Altneubau aus DDR-Zeiten. Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger Lage von Barth, einer charmanten Kleinstadt am Bodden mit guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert.
Dank der Bushaltestelle direkt vor der Tür ist die Anbindung an das Stadtzentrum sowie umliegende Versorgungs- und Bildungseinrichtungen bequem und schnell gewährleistet. Die Umgebung ist von viel Grün geprägt und bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach nur zur Erholung im Freien.
Diese Eigentumswohnung ist eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, die naturnah und ruhig wohnen möchten, oder Kapitalanleger, die ein solides Investment mit stabilem Mieterpotenzial suchen. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und grünem Umfeld macht dieses Angebot besonders reizvoll.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Dank der Bushaltestelle direkt vor der Tür ist die Anbindung an das Stadtzentrum sowie umliegende Versorgungs- und Bildungseinrichtungen bequem und schnell gewährleistet. Die Umgebung ist von viel Grün geprägt und bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach nur zur Erholung im Freien.
Diese Eigentumswohnung ist eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, die naturnah und ruhig wohnen möchten, oder Kapitalanleger, die ein solides Investment mit stabilem Mieterpotenzial suchen. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und grünem Umfeld macht dieses Angebot besonders reizvoll.
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Kosten
-
Kaufpreis98.000 €
-
Hausgeld pro Monat275 €
-
Käuferprovision3,57 % des KP incl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)61 m²
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch98 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis03.06.2024
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Objektart: Eigentumswohnung
Lage:Erdgeschoss
Wohnfläche: ca. 61,5 qm
Zimmer: 3
Baujahr: Altneubau (DDR-Zeit)
Bad: mit Dusche, WC und Waschbecken
Gaszentralheizung
Zustand: gepflegt / bezugsbereit -2020 grundlegend saniert/ ggf. sind kleinere... mehr lesen
Lage:Erdgeschoss
Wohnfläche: ca. 61,5 qm
Zimmer: 3
Baujahr: Altneubau (DDR-Zeit)
Bad: mit Dusche, WC und Waschbecken
Gaszentralheizung
Zustand: gepflegt / bezugsbereit -2020 grundlegend saniert/ ggf. sind kleinere... mehr lesen
Objektart: Eigentumswohnung
Lage:Erdgeschoss
Wohnfläche: ca. 61,5 qm
Zimmer: 3
Baujahr: Altneubau (DDR-Zeit)
Bad: mit Dusche, WC und Waschbecken
Gaszentralheizung
Zustand: gepflegt / bezugsbereit -2020 grundlegend saniert/ ggf. sind kleinere Modernisierung-Renovierungsarbeiten, erforderlich
Nutzung: günstiger Einstieg für die Eigennutzung oder als Kapitalanlage zur Altersvorsorge
Die Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen separaten Zimmern, die flexibel als Wohnzimmer, Schlafzimmer und Büro oder Kinderzimmer nutzbar sind. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem WC und Waschbecken ausgestattet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen.
-Erdgeschosslage: ideal für Senioren, Familien oder Menschen mit
Mobilitätseinschränkungen
-Grünflächen und Parknähe: ruhiges, naturverbundenes Wohnen
-Gute Erreichbarkeit: Busverbindung direkt vor dem Haus
-der Bahnhof ist fußläufig erreichbar
-Solide Bausubstanz: typischer Altneubau mit stabilem Grundriss
-2 abschließbare Keller; einer mit Waschmaschinenanschluss; der zweite
wurde u.a. als kleine Werkstatt genutzt
-Keller mit separaten Fahrradkeller für die Wohngemeinschaft, sowie ein
gemeinschaftlicher Wäsche-Trockenraumkeller;
-Fahrradhaus im Außenbereich mit E-Bike Anschluss seitens der WEG
geplant
-Glasfaseranschluss liegt bereits an
Lage:Erdgeschoss
Wohnfläche: ca. 61,5 qm
Zimmer: 3
Baujahr: Altneubau (DDR-Zeit)
Bad: mit Dusche, WC und Waschbecken
Gaszentralheizung
Zustand: gepflegt / bezugsbereit -2020 grundlegend saniert/ ggf. sind kleinere Modernisierung-Renovierungsarbeiten, erforderlich
Nutzung: günstiger Einstieg für die Eigennutzung oder als Kapitalanlage zur Altersvorsorge
Die Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen separaten Zimmern, die flexibel als Wohnzimmer, Schlafzimmer und Büro oder Kinderzimmer nutzbar sind. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem WC und Waschbecken ausgestattet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen.
-Erdgeschosslage: ideal für Senioren, Familien oder Menschen mit
Mobilitätseinschränkungen
-Grünflächen und Parknähe: ruhiges, naturverbundenes Wohnen
-Gute Erreichbarkeit: Busverbindung direkt vor dem Haus
-der Bahnhof ist fußläufig erreichbar
-Solide Bausubstanz: typischer Altneubau mit stabilem Grundriss
-2 abschließbare Keller; einer mit Waschmaschinenanschluss; der zweite
wurde u.a. als kleine Werkstatt genutzt
-Keller mit separaten Fahrradkeller für die Wohngemeinschaft, sowie ein
gemeinschaftlicher Wäsche-Trockenraumkeller;
-Fahrradhaus im Außenbereich mit E-Bike Anschluss seitens der WEG
geplant
-Glasfaseranschluss liegt bereits an
Objektart: Eigentumswohnung
Lage:Erdgeschoss
Wohnfläche: ca. 61,5 qm
Zimmer: 3
Baujahr: Altneubau (DDR-Zeit)
Bad: mit Dusche, WC und Waschbecken
Gaszentralheizung
Zustand: gepflegt / bezugsbereit -2020 grundlegend saniert/ ggf. sind kleinere Modernisierung-Renovierungsarbeiten, erforderlich
Nutzung: günstiger Einstieg für die Eigennutzung oder als Kapitalanlage zur Altersvorsorge
Die Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen separaten Zimmern, die flexibel als Wohnzimmer, Schlafzimmer und Büro oder Kinderzimmer nutzbar sind. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem WC und Waschbecken ausgestattet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen.
-Erdgeschosslage: ideal für Senioren, Familien oder Menschen mit
Mobilitätseinschränkungen
-Grünflächen und Parknähe: ruhiges, naturverbundenes Wohnen
-Gute Erreichbarkeit: Busverbindung direkt vor dem Haus
-der Bahnhof ist fußläufig erreichbar
-Solide Bausubstanz: typischer Altneubau mit stabilem Grundriss
-2 abschließbare Keller; einer mit Waschmaschinenanschluss; der zweite
wurde u.a. als kleine Werkstatt genutzt
-Keller mit separaten Fahrradkeller für die Wohngemeinschaft, sowie ein
gemeinschaftlicher Wäsche-Trockenraumkeller;
-Fahrradhaus im Außenbereich mit E-Bike Anschluss seitens der WEG
geplant
-Glasfaseranschluss liegt bereits an
Lage:Erdgeschoss
Wohnfläche: ca. 61,5 qm
Zimmer: 3
Baujahr: Altneubau (DDR-Zeit)
Bad: mit Dusche, WC und Waschbecken
Gaszentralheizung
Zustand: gepflegt / bezugsbereit -2020 grundlegend saniert/ ggf. sind kleinere Modernisierung-Renovierungsarbeiten, erforderlich
Nutzung: günstiger Einstieg für die Eigennutzung oder als Kapitalanlage zur Altersvorsorge
Die Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen separaten Zimmern, die flexibel als Wohnzimmer, Schlafzimmer und Büro oder Kinderzimmer nutzbar sind. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem WC und Waschbecken ausgestattet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen.
-Erdgeschosslage: ideal für Senioren, Familien oder Menschen mit
Mobilitätseinschränkungen
-Grünflächen und Parknähe: ruhiges, naturverbundenes Wohnen
-Gute Erreichbarkeit: Busverbindung direkt vor dem Haus
-der Bahnhof ist fußläufig erreichbar
-Solide Bausubstanz: typischer Altneubau mit stabilem Grundriss
-2 abschließbare Keller; einer mit Waschmaschinenanschluss; der zweite
wurde u.a. als kleine Werkstatt genutzt
-Keller mit separaten Fahrradkeller für die Wohngemeinschaft, sowie ein
gemeinschaftlicher Wäsche-Trockenraumkeller;
-Fahrradhaus im Außenbereich mit E-Bike Anschluss seitens der WEG
geplant
-Glasfaseranschluss liegt bereits an
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Barth ist eine touristisch bedeutsame Kleinstadt im Landkreis Vorpommern-Rügen. Sie ist Sitz vom Amt Barth und bildet ein Unterzentrum. Barth liegt am südlichen Ufer des Barther Boddens und östlich des Flusses Barthe. Im Westen des Stadtgebietes...
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Barth ist eine touristisch bedeutsame Kleinstadt im Landkreis Vorpommern-Rügen. Sie ist Sitz vom Amt Barth und bildet ein Unterzentrum. Barth liegt am südlichen Ufer des Barther Boddens und östlich des Flusses Barthe. Im Westen des Stadtgebietes befindet sich ein größeres Waldgebiet, das Barther Stadtholz. Hier gibt es auch einige kleinere Seen. Zu Barth gehören die Ortsteile Tannenheim, Planitz, Glöwitz und Fahrenkamp.
Bis zur Ostsee und zum beliebten Darß sind es nur wenige Kilometer.
Das Haus befindet sich in der B.Brecht-Straße in Barth – einer charmanten Kleinstadt am Bodden, nicht weit von der Ostseeküste entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Barther Hafen und zur Halbinsel Fischland-Darß-Zingst macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für dauerhafte Wohnnutzung als auch eventuell als Feriendomizil,
welches zu prüfen Sache der zukünftigen Eigentümer wäre.
Bis zur Ostsee und zum beliebten Darß sind es nur wenige Kilometer.
Das Haus befindet sich in der B.Brecht-Straße in Barth – einer charmanten Kleinstadt am Bodden, nicht weit von der Ostseeküste entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Barther Hafen und zur Halbinsel Fischland-Darß-Zingst macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für dauerhafte Wohnnutzung als auch eventuell als Feriendomizil,
welches zu prüfen Sache der zukünftigen Eigentümer wäre.
Barth ist eine touristisch bedeutsame Kleinstadt im Landkreis Vorpommern-Rügen. Sie ist Sitz vom Amt Barth und bildet ein Unterzentrum. Barth liegt am südlichen Ufer des Barther Boddens und östlich des Flusses Barthe. Im Westen des Stadtgebietes befindet sich ein größeres Waldgebiet, das Barther Stadtholz. Hier gibt es auch einige kleinere Seen. Zu Barth gehören die Ortsteile Tannenheim, Planitz, Glöwitz und Fahrenkamp.
Bis zur Ostsee und zum beliebten Darß sind es nur wenige Kilometer.
Das Haus befindet sich in der B.Brecht-Straße in Barth – einer charmanten Kleinstadt am Bodden, nicht weit von der Ostseeküste entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Barther Hafen und zur Halbinsel Fischland-Darß-Zingst macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für dauerhafte Wohnnutzung als auch eventuell als Feriendomizil,
welches zu prüfen Sache der zukünftigen Eigentümer wäre.
Bis zur Ostsee und zum beliebten Darß sind es nur wenige Kilometer.
Das Haus befindet sich in der B.Brecht-Straße in Barth – einer charmanten Kleinstadt am Bodden, nicht weit von der Ostseeküste entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Barther Hafen und zur Halbinsel Fischland-Darß-Zingst macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für dauerhafte Wohnnutzung als auch eventuell als Feriendomizil,
welches zu prüfen Sache der zukünftigen Eigentümer wäre.
B.Brecht-Str. · 18356 · Barth · Deutschland
Sonstiges
Nutzen Sie die Gelegenheit und beginnen Sie mit dem Aufbau einer eigenen Altersvorsorge.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen,... mehr lesen
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Informationen,... mehr lesen
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Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.
Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer
Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande.
Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis und daher wird bei ernsthaftem Kaufinteresse um ein schriftliches Kaufangebot gebeten.
Vorab bitten wir bei Einverständnis um die schriftliche Bestätigung der notwendigen beigefügten Widerrufserklärung.
Hausgeldzahlung 2024: ca. 175,00 €
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Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis und daher wird bei ernsthaftem Kaufinteresse um ein schriftliches Kaufangebot gebeten.
Vorab bitten wir bei Einverständnis um die schriftliche Bestätigung der notwendigen beigefügten Widerrufserklärung.
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Ansprechpartner
Herr Ulf graske
Graske-Immobilien
Wasserstraße 63,
18439 Stralsund
18439 Stralsund
Wasserstraße 63,
18439 Stralsund
18439 Stralsund
03831 298833
Graske-Immobilien
Wasserstraße 63,
18439 Stralsund
18439 Stralsund
03831 298833
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