immobilie1-ID: 32268425 | Anbieter-ID: 10193
Boddenblick! Gastronomieflächen im historischen Ambiente am Hafen
180.000 €
Kaufpreis
Die zum Verkauf stehenden Gewerbeflächen befinden sich in einem aufwendig sanierten, historischen Speicher in absoluter Premiumlage direkt am Barther Hafen und bieten damit eine außergewöhnlich seltene Gelegenheit, ein Objekt mit einzigartigem...
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Die zum Verkauf stehenden Gewerbeflächen befinden sich in einem aufwendig sanierten, historischen Speicher in absoluter Premiumlage direkt am Barther Hafen und bieten damit eine außergewöhnlich seltene Gelegenheit, ein Objekt mit einzigartigem maritimem Flair und hoher Strahlkraft zu erwerben. Die direkte Wasserlage, der unverbaubare Blick auf den Bodden und der stetige Besucherstrom von Einheimischen wie Touristen schaffen ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches und aufmerksamkeitsstarkes Geschäftskonzept.
Schon beim Betreten der Räumlichkeiten wird das besondere Potenzial dieses Objekts spürbar, denn der großzügige, offen gestaltete Hauptraum empfängt seine Gäste mit einer lichtdurchfluteten Atmosphäre, die durch die großen Fensterfronten verstärkt wird und einen beeindruckenden Blick auf das Wasser freigibt. Der integrierte Tresenbereich bildet einen harmonischen Mittelpunkt und ermöglicht es zukünftigen Eigentümern, gastronomische oder andere publikumsorientierte Konzepte sofort professionell umzusetzen. Die angrenzende, äußerst geräumige Küche verfügt über alle relevanten Anschlüsse und bietet hervorragende Bedingungen für die Einrichtung moderner Technik sowie für effiziente Arbeitsabläufe, sodass sowohl klassische als auch innovative Nutzungsideen problemlos realisierbar sind.
Auch das stilvoll gestaltete Gäste-WC fügt sich mit seiner hochwertigen Ausstattung perfekt in das Gesamtbild ein und unterstreicht die besondere Qualität der gesamten Einheit. Durch diese Kombination aus historischem Charme, moderner Ausstattung und unvergleichlicher Wasserlage entsteht ein Objekt, das sowohl funktional als auch atmosphärisch höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Die Gewerbefläche eignet sich aufgrund ihrer Vielseitigkeit für unterschiedlichste Nutzungskonzepte, sei es ein Café, ein Bistro, eine Weinbar, eine Feinkostmanufaktur, eine kleine Gastronomie, eine Galerie oder ein vollkommen individuelles Projekt, das von der außergewöhnlichen Sichtbarkeit und der besonderen Lage profitiert. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Außenbereich von der Stadt Barth anzupachten, was das Nutzungsspektrum erheblich erweitert und zusätzliche Kapazitäten für Gäste schafft. Insgesamt handelt es sich um eine äußerst reizvolle Gelegenheit für Käufer, die ein Objekt mit Seltenheitswert und langfristigem Potenzial suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Schon beim Betreten der Räumlichkeiten wird das besondere Potenzial dieses Objekts spürbar, denn der großzügige, offen gestaltete Hauptraum empfängt seine Gäste mit einer lichtdurchfluteten Atmosphäre, die durch die großen Fensterfronten verstärkt wird und einen beeindruckenden Blick auf das Wasser freigibt. Der integrierte Tresenbereich bildet einen harmonischen Mittelpunkt und ermöglicht es zukünftigen Eigentümern, gastronomische oder andere publikumsorientierte Konzepte sofort professionell umzusetzen. Die angrenzende, äußerst geräumige Küche verfügt über alle relevanten Anschlüsse und bietet hervorragende Bedingungen für die Einrichtung moderner Technik sowie für effiziente Arbeitsabläufe, sodass sowohl klassische als auch innovative Nutzungsideen problemlos realisierbar sind.
Auch das stilvoll gestaltete Gäste-WC fügt sich mit seiner hochwertigen Ausstattung perfekt in das Gesamtbild ein und unterstreicht die besondere Qualität der gesamten Einheit. Durch diese Kombination aus historischem Charme, moderner Ausstattung und unvergleichlicher Wasserlage entsteht ein Objekt, das sowohl funktional als auch atmosphärisch höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Die Gewerbefläche eignet sich aufgrund ihrer Vielseitigkeit für unterschiedlichste Nutzungskonzepte, sei es ein Café, ein Bistro, eine Weinbar, eine Feinkostmanufaktur, eine kleine Gastronomie, eine Galerie oder ein vollkommen individuelles Projekt, das von der außergewöhnlichen Sichtbarkeit und der besonderen Lage profitiert. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Außenbereich von der Stadt Barth anzupachten, was das Nutzungsspektrum erheblich erweitert und zusätzliche Kapazitäten für Gäste schafft. Insgesamt handelt es sich um eine äußerst reizvolle Gelegenheit für Käufer, die ein Objekt mit Seltenheitswert und langfristigem Potenzial suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Die zum Verkauf stehenden Gewerbeflächen befinden sich in einem aufwendig sanierten, historischen Speicher in absoluter Premiumlage direkt am Barther Hafen und bieten damit eine außergewöhnlich seltene Gelegenheit, ein Objekt mit einzigartigem maritimem Flair und hoher Strahlkraft zu erwerben. Die direkte Wasserlage, der unverbaubare Blick auf den Bodden und der stetige Besucherstrom von Einheimischen wie Touristen schaffen ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches und aufmerksamkeitsstarkes Geschäftskonzept.
Schon beim Betreten der Räumlichkeiten wird das besondere Potenzial dieses Objekts spürbar, denn der großzügige, offen gestaltete Hauptraum empfängt seine Gäste mit einer lichtdurchfluteten Atmosphäre, die durch die großen Fensterfronten verstärkt wird und einen beeindruckenden Blick auf das Wasser freigibt. Der integrierte Tresenbereich bildet einen harmonischen Mittelpunkt und ermöglicht es zukünftigen Eigentümern, gastronomische oder andere publikumsorientierte Konzepte sofort professionell umzusetzen. Die angrenzende, äußerst geräumige Küche verfügt über alle relevanten Anschlüsse und bietet hervorragende Bedingungen für die Einrichtung moderner Technik sowie für effiziente Arbeitsabläufe, sodass sowohl klassische als auch innovative Nutzungsideen problemlos realisierbar sind.
Auch das stilvoll gestaltete Gäste-WC fügt sich mit seiner hochwertigen Ausstattung perfekt in das Gesamtbild ein und unterstreicht die besondere Qualität der gesamten Einheit. Durch diese Kombination aus historischem Charme, moderner Ausstattung und unvergleichlicher Wasserlage entsteht ein Objekt, das sowohl funktional als auch atmosphärisch höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Die Gewerbefläche eignet sich aufgrund ihrer Vielseitigkeit für unterschiedlichste Nutzungskonzepte, sei es ein Café, ein Bistro, eine Weinbar, eine Feinkostmanufaktur, eine kleine Gastronomie, eine Galerie oder ein vollkommen individuelles Projekt, das von der außergewöhnlichen Sichtbarkeit und der besonderen Lage profitiert. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Außenbereich von der Stadt Barth anzupachten, was das Nutzungsspektrum erheblich erweitert und zusätzliche Kapazitäten für Gäste schafft. Insgesamt handelt es sich um eine äußerst reizvolle Gelegenheit für Käufer, die ein Objekt mit Seltenheitswert und langfristigem Potenzial suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Schon beim Betreten der Räumlichkeiten wird das besondere Potenzial dieses Objekts spürbar, denn der großzügige, offen gestaltete Hauptraum empfängt seine Gäste mit einer lichtdurchfluteten Atmosphäre, die durch die großen Fensterfronten verstärkt wird und einen beeindruckenden Blick auf das Wasser freigibt. Der integrierte Tresenbereich bildet einen harmonischen Mittelpunkt und ermöglicht es zukünftigen Eigentümern, gastronomische oder andere publikumsorientierte Konzepte sofort professionell umzusetzen. Die angrenzende, äußerst geräumige Küche verfügt über alle relevanten Anschlüsse und bietet hervorragende Bedingungen für die Einrichtung moderner Technik sowie für effiziente Arbeitsabläufe, sodass sowohl klassische als auch innovative Nutzungsideen problemlos realisierbar sind.
Auch das stilvoll gestaltete Gäste-WC fügt sich mit seiner hochwertigen Ausstattung perfekt in das Gesamtbild ein und unterstreicht die besondere Qualität der gesamten Einheit. Durch diese Kombination aus historischem Charme, moderner Ausstattung und unvergleichlicher Wasserlage entsteht ein Objekt, das sowohl funktional als auch atmosphärisch höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Die Gewerbefläche eignet sich aufgrund ihrer Vielseitigkeit für unterschiedlichste Nutzungskonzepte, sei es ein Café, ein Bistro, eine Weinbar, eine Feinkostmanufaktur, eine kleine Gastronomie, eine Galerie oder ein vollkommen individuelles Projekt, das von der außergewöhnlichen Sichtbarkeit und der besonderen Lage profitiert. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Außenbereich von der Stadt Barth anzupachten, was das Nutzungsspektrum erheblich erweitert und zusätzliche Kapazitäten für Gäste schafft. Insgesamt handelt es sich um eine äußerst reizvolle Gelegenheit für Käufer, die ein Objekt mit Seltenheitswert und langfristigem Potenzial suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis180.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Mit der Verkäuferseite wurde die Zahlung einer Courtage in gleicher Höhe vertraglich vereinbart.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartRestaurant
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr2018
-
Gesamtfläche (ca.)329 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf35 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis27.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+ einmaliges maritimes Ambiente in einem 2018 sanierten Speicher
+ exklusive Hafenlage mit direktem Blick auf den Bodden
+ großzügiger Gastraum mit offenem Tresen
+ Küchenbereich mit allen relevanten Anschlüssen
+ stilvolle sanitäre Einrichtung
+ ideal... mehr lesen
+ exklusive Hafenlage mit direktem Blick auf den Bodden
+ großzügiger Gastraum mit offenem Tresen
+ Küchenbereich mit allen relevanten Anschlüssen
+ stilvolle sanitäre Einrichtung
+ ideal... mehr lesen
+ einmaliges maritimes Ambiente in einem 2018 sanierten Speicher
+ exklusive Hafenlage mit direktem Blick auf den Bodden
+ großzügiger Gastraum mit offenem Tresen
+ Küchenbereich mit allen relevanten Anschlüssen
+ stilvolle sanitäre Einrichtung
+ ideal für gastronomische Konzepte, Cafés, Bistros oder Weinbars
+ Außenbereich kann von der Stadt Barth dazu gepachtet werden
+ exklusive Hafenlage mit direktem Blick auf den Bodden
+ großzügiger Gastraum mit offenem Tresen
+ Küchenbereich mit allen relevanten Anschlüssen
+ stilvolle sanitäre Einrichtung
+ ideal für gastronomische Konzepte, Cafés, Bistros oder Weinbars
+ Außenbereich kann von der Stadt Barth dazu gepachtet werden
+ einmaliges maritimes Ambiente in einem 2018 sanierten Speicher
+ exklusive Hafenlage mit direktem Blick auf den Bodden
+ großzügiger Gastraum mit offenem Tresen
+ Küchenbereich mit allen relevanten Anschlüssen
+ stilvolle sanitäre Einrichtung
+ ideal für gastronomische Konzepte, Cafés, Bistros oder Weinbars
+ Außenbereich kann von der Stadt Barth dazu gepachtet werden
+ exklusive Hafenlage mit direktem Blick auf den Bodden
+ großzügiger Gastraum mit offenem Tresen
+ Küchenbereich mit allen relevanten Anschlüssen
+ stilvolle sanitäre Einrichtung
+ ideal für gastronomische Konzepte, Cafés, Bistros oder Weinbars
+ Außenbereich kann von der Stadt Barth dazu gepachtet werden
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Barth ist eine beschauliche Kleinstadt, die im Landkreis Vorpommern-Rügen liegt und zum Bundesland Mecklenburg-Vorpommern gehört. Sie nimmt eine Fläche von ca. 41 Quadratkilometern ein und liegt am südlichen Ufer der durch die Halbinsel...
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Barth ist eine beschauliche Kleinstadt, die im Landkreis Vorpommern-Rügen liegt und zum Bundesland Mecklenburg-Vorpommern gehört. Sie nimmt eine Fläche von ca. 41 Quadratkilometern ein und liegt am südlichen Ufer der durch die Halbinsel Fischland-Darß-Zingst von der Ostsee getrennten Boddenkette. Deshalb wird die Stadt auch gern „Tor zum Darß“ genannt. Zu Barth gehören neben dem eigentlichen Stadtgebiet die Ortsteile Tannenheim, Planitz, Glöwitz und Fahrenkamp. Momentan leben hier etwa 8500 Menschen.
Barth ist per Bahn, mit dem eigenen Boot und natürlich mit dem Auto gut zu erreichen. Die Stadt ist nicht nur ein Urlaubsparadies, sondern auch ein schöner und sehr beliebter Ort zum Wohnen. In Barth finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Das städtische Theater, das Bibelzentrum und das Stadtmuseum mit wechselnden Ausstellungen sorgen für kulturelle Abwechslung.
Ein Netz von Radwegen in und um Barth sowie die Nähe zum Bodden und zur Ostsee bieten den Rahmen für viele Hobbys. Ob kiten, surfen, segeln oder joggen - hier ist alles möglich.
Barth ist per Bahn, mit dem eigenen Boot und natürlich mit dem Auto gut zu erreichen. Die Stadt ist nicht nur ein Urlaubsparadies, sondern auch ein schöner und sehr beliebter Ort zum Wohnen. In Barth finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Das städtische Theater, das Bibelzentrum und das Stadtmuseum mit wechselnden Ausstellungen sorgen für kulturelle Abwechslung.
Ein Netz von Radwegen in und um Barth sowie die Nähe zum Bodden und zur Ostsee bieten den Rahmen für viele Hobbys. Ob kiten, surfen, segeln oder joggen - hier ist alles möglich.
Barth ist eine beschauliche Kleinstadt, die im Landkreis Vorpommern-Rügen liegt und zum Bundesland Mecklenburg-Vorpommern gehört. Sie nimmt eine Fläche von ca. 41 Quadratkilometern ein und liegt am südlichen Ufer der durch die Halbinsel Fischland-Darß-Zingst von der Ostsee getrennten Boddenkette. Deshalb wird die Stadt auch gern „Tor zum Darß“ genannt. Zu Barth gehören neben dem eigentlichen Stadtgebiet die Ortsteile Tannenheim, Planitz, Glöwitz und Fahrenkamp. Momentan leben hier etwa 8500 Menschen.
Barth ist per Bahn, mit dem eigenen Boot und natürlich mit dem Auto gut zu erreichen. Die Stadt ist nicht nur ein Urlaubsparadies, sondern auch ein schöner und sehr beliebter Ort zum Wohnen. In Barth finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Das städtische Theater, das Bibelzentrum und das Stadtmuseum mit wechselnden Ausstellungen sorgen für kulturelle Abwechslung.
Ein Netz von Radwegen in und um Barth sowie die Nähe zum Bodden und zur Ostsee bieten den Rahmen für viele Hobbys. Ob kiten, surfen, segeln oder joggen - hier ist alles möglich.
Barth ist per Bahn, mit dem eigenen Boot und natürlich mit dem Auto gut zu erreichen. Die Stadt ist nicht nur ein Urlaubsparadies, sondern auch ein schöner und sehr beliebter Ort zum Wohnen. In Barth finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Das städtische Theater, das Bibelzentrum und das Stadtmuseum mit wechselnden Ausstellungen sorgen für kulturelle Abwechslung.
Ein Netz von Radwegen in und um Barth sowie die Nähe zum Bodden und zur Ostsee bieten den Rahmen für viele Hobbys. Ob kiten, surfen, segeln oder joggen - hier ist alles möglich.
Barth Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (18356)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Heike von Gradolewski-Ballin & Anke Krüger
urban nature Immobilien
Hafenstraße 16,
18356 Barth
18356 Barth
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18356 Barth
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