immobilie1-ID: 32359605 | Anbieter-ID: 25 265 018
Exklusives Domizil in strandnaher Lage – nur 150 Meter bis zur Ostsee!
900.000 €
Kaufpreis
151 m²
Wohnfläche
743 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Nur drei Gehminuten vom feinsandigen Ostseestrand entfernt erwartet Sie in exklusiver Lage von Dierhagen Ost ein Zuhause, das maritimes Lebensgefühl mit großzügigem Wohnkomfort vereint. Eingebettet in ein ca. 743 m² großes Grundstück auf...
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Nur drei Gehminuten vom feinsandigen Ostseestrand entfernt erwartet Sie in exklusiver Lage von Dierhagen Ost ein Zuhause, das maritimes Lebensgefühl mit großzügigem Wohnkomfort vereint. Eingebettet in ein ca. 743 m² großes Grundstück auf Eigentumsland bietet diese Immobilie Raum für Ruhe, Rückzug und Lebensqualität – ein Ort, an dem jeder Tag wie Urlaub beginnt.
Das im Jahr 1997 errichtete Wohnhaus verfügt über ca. 151 m² Wohnfläche, die sich durchdacht auf vier Zimmer verteilen. Herzstück des Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit seinem offenen Charakter eine besonders hohe Aufenthaltsqualität schafft. Ein Kamin sorgt hier an kühleren Tagen für behagliche Wärme und eine wohnliche Atmosphäre.
Die separate Küche mit Einbauküche ergänzt das Raumangebot funktional und bietet ideale Voraussetzungen für genussvolle Kochmomente.
Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste – eines davon mit direktem Zugang zum Balkon und herrlichem Blick auf dem Bodden, perfekt für entspannte Morgenstunden.
Die Sonnenterrasse in Südausrichtung lädt zu erholsamen Stunden im Freien und geselligen Sommerabenden ein.
Zeitgemäßer Wohnkomfort wird durch eine Fußbodenheizung in allen Räumen, eine Gasheizung aus dem Jahr 2023 sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage gewährleistet. Hochwertige Ausstattungsdetails wie die Echtholztreppe, Außenjalousien (teilweise elektrisch) und einbruchgesicherte Fenster unterstreichen den gepflegten Charakter der Immobilie. Ergänzt wird das Angebot durch einen Hauswirtschaftsraum, einen separaten Abstellraum sowie ein Abstellhaus auf dem Grundstück – ideal für Fahrräder, Strand- und Gartenzubehör. Die Immobilie wurde zuletzt an Feriengäste vermietet.
Ob als dauerhafter Lebensmittelpunkt oder als exklusiver Rückzugsort an der Ostsee – diese Immobilie vereint Lage, Komfort und Lebensqualität auf besondere Weise.
Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von dieser besonderen Immobilie begeistern.
Das im Jahr 1997 errichtete Wohnhaus verfügt über ca. 151 m² Wohnfläche, die sich durchdacht auf vier Zimmer verteilen. Herzstück des Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit seinem offenen Charakter eine besonders hohe Aufenthaltsqualität schafft. Ein Kamin sorgt hier an kühleren Tagen für behagliche Wärme und eine wohnliche Atmosphäre.
Die separate Küche mit Einbauküche ergänzt das Raumangebot funktional und bietet ideale Voraussetzungen für genussvolle Kochmomente.
Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste – eines davon mit direktem Zugang zum Balkon und herrlichem Blick auf dem Bodden, perfekt für entspannte Morgenstunden.
Die Sonnenterrasse in Südausrichtung lädt zu erholsamen Stunden im Freien und geselligen Sommerabenden ein.
Zeitgemäßer Wohnkomfort wird durch eine Fußbodenheizung in allen Räumen, eine Gasheizung aus dem Jahr 2023 sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage gewährleistet. Hochwertige Ausstattungsdetails wie die Echtholztreppe, Außenjalousien (teilweise elektrisch) und einbruchgesicherte Fenster unterstreichen den gepflegten Charakter der Immobilie. Ergänzt wird das Angebot durch einen Hauswirtschaftsraum, einen separaten Abstellraum sowie ein Abstellhaus auf dem Grundstück – ideal für Fahrräder, Strand- und Gartenzubehör. Die Immobilie wurde zuletzt an Feriengäste vermietet.
Ob als dauerhafter Lebensmittelpunkt oder als exklusiver Rückzugsort an der Ostsee – diese Immobilie vereint Lage, Komfort und Lebensqualität auf besondere Weise.
Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von dieser besonderen Immobilie begeistern.
Nur drei Gehminuten vom feinsandigen Ostseestrand entfernt erwartet Sie in exklusiver Lage von Dierhagen Ost ein Zuhause, das maritimes Lebensgefühl mit großzügigem Wohnkomfort vereint. Eingebettet in ein ca. 743 m² großes Grundstück auf Eigentumsland bietet diese Immobilie Raum für Ruhe, Rückzug und Lebensqualität – ein Ort, an dem jeder Tag wie Urlaub beginnt.
Das im Jahr 1997 errichtete Wohnhaus verfügt über ca. 151 m² Wohnfläche, die sich durchdacht auf vier Zimmer verteilen. Herzstück des Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit seinem offenen Charakter eine besonders hohe Aufenthaltsqualität schafft. Ein Kamin sorgt hier an kühleren Tagen für behagliche Wärme und eine wohnliche Atmosphäre.
Die separate Küche mit Einbauküche ergänzt das Raumangebot funktional und bietet ideale Voraussetzungen für genussvolle Kochmomente.
Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste – eines davon mit direktem Zugang zum Balkon und herrlichem Blick auf dem Bodden, perfekt für entspannte Morgenstunden.
Die Sonnenterrasse in Südausrichtung lädt zu erholsamen Stunden im Freien und geselligen Sommerabenden ein.
Zeitgemäßer Wohnkomfort wird durch eine Fußbodenheizung in allen Räumen, eine Gasheizung aus dem Jahr 2023 sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage gewährleistet. Hochwertige Ausstattungsdetails wie die Echtholztreppe, Außenjalousien (teilweise elektrisch) und einbruchgesicherte Fenster unterstreichen den gepflegten Charakter der Immobilie. Ergänzt wird das Angebot durch einen Hauswirtschaftsraum, einen separaten Abstellraum sowie ein Abstellhaus auf dem Grundstück – ideal für Fahrräder, Strand- und Gartenzubehör. Die Immobilie wurde zuletzt an Feriengäste vermietet.
Ob als dauerhafter Lebensmittelpunkt oder als exklusiver Rückzugsort an der Ostsee – diese Immobilie vereint Lage, Komfort und Lebensqualität auf besondere Weise.
Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von dieser besonderen Immobilie begeistern.
Das im Jahr 1997 errichtete Wohnhaus verfügt über ca. 151 m² Wohnfläche, die sich durchdacht auf vier Zimmer verteilen. Herzstück des Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit seinem offenen Charakter eine besonders hohe Aufenthaltsqualität schafft. Ein Kamin sorgt hier an kühleren Tagen für behagliche Wärme und eine wohnliche Atmosphäre.
Die separate Küche mit Einbauküche ergänzt das Raumangebot funktional und bietet ideale Voraussetzungen für genussvolle Kochmomente.
Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste – eines davon mit direktem Zugang zum Balkon und herrlichem Blick auf dem Bodden, perfekt für entspannte Morgenstunden.
Die Sonnenterrasse in Südausrichtung lädt zu erholsamen Stunden im Freien und geselligen Sommerabenden ein.
Zeitgemäßer Wohnkomfort wird durch eine Fußbodenheizung in allen Räumen, eine Gasheizung aus dem Jahr 2023 sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage gewährleistet. Hochwertige Ausstattungsdetails wie die Echtholztreppe, Außenjalousien (teilweise elektrisch) und einbruchgesicherte Fenster unterstreichen den gepflegten Charakter der Immobilie. Ergänzt wird das Angebot durch einen Hauswirtschaftsraum, einen separaten Abstellraum sowie ein Abstellhaus auf dem Grundstück – ideal für Fahrräder, Strand- und Gartenzubehör. Die Immobilie wurde zuletzt an Feriengäste vermietet.
Ob als dauerhafter Lebensmittelpunkt oder als exklusiver Rückzugsort an der Ostsee – diese Immobilie vereint Lage, Komfort und Lebensqualität auf besondere Weise.
Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von dieser besonderen Immobilie begeistern.
Kosten
-
Kaufpreis900.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)151 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)743 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)15,99 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz3
-
DachformKrüppelwalmdach
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf95,46 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis28.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- ca. 151 m² Wohnfläche, durchdacht auf 4 Zimmer verteilt
- nur 3 Minuten vom Ostseestrand entfernt
- Grundstücksfläche ca. 743 m² (Eigentumsland!)
- drei Schlafzimmer, darunter ein Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang und herrlichem Blick auf den... mehr lesen
- nur 3 Minuten vom Ostseestrand entfernt
- Grundstücksfläche ca. 743 m² (Eigentumsland!)
- drei Schlafzimmer, darunter ein Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang und herrlichem Blick auf den... mehr lesen
- ca. 151 m² Wohnfläche, durchdacht auf 4 Zimmer verteilt
- nur 3 Minuten vom Ostseestrand entfernt
- Grundstücksfläche ca. 743 m² (Eigentumsland!)
- drei Schlafzimmer, darunter ein Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang und herrlichem Blick auf den Bodden.
- großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit hoher Aufenthaltsqualität
- separate Küche inklusive Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum sowie zusätzlicher Abstellraum für praktischen Stauraum
- Kamin für behagliche Wärme und Wohnatmosphäre
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Gasheizung aus 2023
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima
- Hochwertige Echtholztreppe
- Außenjalousien, teilweise elektrisch bedienbar
- Be- und Entlüftungsanlage / Wärme-Gewinn-Technik (aktuell nicht in Betrieb)
- alle Fenster mit zusätzlicher Einbruchssicherung
- Sonnenterrasse in Südausrichtung
- Abstellhaus auf dem Grundstück für Fahrräder etc.
- nur 3 Minuten vom Ostseestrand entfernt
- Grundstücksfläche ca. 743 m² (Eigentumsland!)
- drei Schlafzimmer, darunter ein Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang und herrlichem Blick auf den Bodden.
- großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit hoher Aufenthaltsqualität
- separate Küche inklusive Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum sowie zusätzlicher Abstellraum für praktischen Stauraum
- Kamin für behagliche Wärme und Wohnatmosphäre
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Gasheizung aus 2023
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima
- Hochwertige Echtholztreppe
- Außenjalousien, teilweise elektrisch bedienbar
- Be- und Entlüftungsanlage / Wärme-Gewinn-Technik (aktuell nicht in Betrieb)
- alle Fenster mit zusätzlicher Einbruchssicherung
- Sonnenterrasse in Südausrichtung
- Abstellhaus auf dem Grundstück für Fahrräder etc.
- ca. 151 m² Wohnfläche, durchdacht auf 4 Zimmer verteilt
- nur 3 Minuten vom Ostseestrand entfernt
- Grundstücksfläche ca. 743 m² (Eigentumsland!)
- drei Schlafzimmer, darunter ein Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang und herrlichem Blick auf den Bodden.
- großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit hoher Aufenthaltsqualität
- separate Küche inklusive Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum sowie zusätzlicher Abstellraum für praktischen Stauraum
- Kamin für behagliche Wärme und Wohnatmosphäre
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Gasheizung aus 2023
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima
- Hochwertige Echtholztreppe
- Außenjalousien, teilweise elektrisch bedienbar
- Be- und Entlüftungsanlage / Wärme-Gewinn-Technik (aktuell nicht in Betrieb)
- alle Fenster mit zusätzlicher Einbruchssicherung
- Sonnenterrasse in Südausrichtung
- Abstellhaus auf dem Grundstück für Fahrräder etc.
- nur 3 Minuten vom Ostseestrand entfernt
- Grundstücksfläche ca. 743 m² (Eigentumsland!)
- drei Schlafzimmer, darunter ein Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang und herrlichem Blick auf den Bodden.
- großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit hoher Aufenthaltsqualität
- separate Küche inklusive Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum sowie zusätzlicher Abstellraum für praktischen Stauraum
- Kamin für behagliche Wärme und Wohnatmosphäre
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Gasheizung aus 2023
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima
- Hochwertige Echtholztreppe
- Außenjalousien, teilweise elektrisch bedienbar
- Be- und Entlüftungsanlage / Wärme-Gewinn-Technik (aktuell nicht in Betrieb)
- alle Fenster mit zusätzlicher Einbruchssicherung
- Sonnenterrasse in Südausrichtung
- Abstellhaus auf dem Grundstück für Fahrräder etc.
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Dierhagen liegt am Eingang zur Halbinsel Fischland-Darß-Zingst und zählt zu den begehrten Ostseebädern der Region. Der Ort verbindet maritimes Flair mit einer außergewöhnlichen Naturnähe zwischen Ostsee und Saaler Bodden und bietet damit eine hohe...
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Dierhagen liegt am Eingang zur Halbinsel Fischland-Darß-Zingst und zählt zu den begehrten Ostseebädern der Region. Der Ort verbindet maritimes Flair mit einer außergewöhnlichen Naturnähe zwischen Ostsee und Saaler Bodden und bietet damit eine hohe Lebens- und Erholungsqualität.
Der Ortsteil Dierhagen Ost zeichnet sich insbesondere durch seine Strandnähe, gepflegte Wohnbebauung und ruhige Atmosphäre aus. Der feinsandige Ostseestrand ist fußläufig erreichbar und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Badefreuden und vielfältigen Freizeitaktivitäten zu jeder Jahreszeit ein. Gleichzeitig prägen großzügige Grundstücke, viel Grün und eine gewachsene Struktur das attraktive Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Wassersport auf Ostsee und Bodden sowie kulturelle Angebote in den umliegenden Ostseebädern und Künstlerorten.
Die verkehrliche Anbindung ist sehr gut: Über die Bundesstraße B105 sind die Hansestädte Rostock und Stralsund bequem erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof Ribnitz-Damgarten bietet zudem Anschluss an den regionalen Bahnverkehr. Trotz dieser guten Infrastruktur bewahrt sich Dierhagen seinen ruhigen, naturnahen Charakter und gilt als bevorzugter Wohn- und Rückzugsort an der Ostseeküste.
Dierhagen Ost vereint damit Urlaubsqualität, Naturverbundenheit und Wohnkomfort – ein idealer Standort für Eigennutzer wie auch für Zweitwohnsitzkäufer.
Der Ortsteil Dierhagen Ost zeichnet sich insbesondere durch seine Strandnähe, gepflegte Wohnbebauung und ruhige Atmosphäre aus. Der feinsandige Ostseestrand ist fußläufig erreichbar und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Badefreuden und vielfältigen Freizeitaktivitäten zu jeder Jahreszeit ein. Gleichzeitig prägen großzügige Grundstücke, viel Grün und eine gewachsene Struktur das attraktive Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Wassersport auf Ostsee und Bodden sowie kulturelle Angebote in den umliegenden Ostseebädern und Künstlerorten.
Die verkehrliche Anbindung ist sehr gut: Über die Bundesstraße B105 sind die Hansestädte Rostock und Stralsund bequem erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof Ribnitz-Damgarten bietet zudem Anschluss an den regionalen Bahnverkehr. Trotz dieser guten Infrastruktur bewahrt sich Dierhagen seinen ruhigen, naturnahen Charakter und gilt als bevorzugter Wohn- und Rückzugsort an der Ostseeküste.
Dierhagen Ost vereint damit Urlaubsqualität, Naturverbundenheit und Wohnkomfort – ein idealer Standort für Eigennutzer wie auch für Zweitwohnsitzkäufer.
Dierhagen liegt am Eingang zur Halbinsel Fischland-Darß-Zingst und zählt zu den begehrten Ostseebädern der Region. Der Ort verbindet maritimes Flair mit einer außergewöhnlichen Naturnähe zwischen Ostsee und Saaler Bodden und bietet damit eine hohe Lebens- und Erholungsqualität.
Der Ortsteil Dierhagen Ost zeichnet sich insbesondere durch seine Strandnähe, gepflegte Wohnbebauung und ruhige Atmosphäre aus. Der feinsandige Ostseestrand ist fußläufig erreichbar und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Badefreuden und vielfältigen Freizeitaktivitäten zu jeder Jahreszeit ein. Gleichzeitig prägen großzügige Grundstücke, viel Grün und eine gewachsene Struktur das attraktive Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Wassersport auf Ostsee und Bodden sowie kulturelle Angebote in den umliegenden Ostseebädern und Künstlerorten.
Die verkehrliche Anbindung ist sehr gut: Über die Bundesstraße B105 sind die Hansestädte Rostock und Stralsund bequem erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof Ribnitz-Damgarten bietet zudem Anschluss an den regionalen Bahnverkehr. Trotz dieser guten Infrastruktur bewahrt sich Dierhagen seinen ruhigen, naturnahen Charakter und gilt als bevorzugter Wohn- und Rückzugsort an der Ostseeküste.
Dierhagen Ost vereint damit Urlaubsqualität, Naturverbundenheit und Wohnkomfort – ein idealer Standort für Eigennutzer wie auch für Zweitwohnsitzkäufer.
Der Ortsteil Dierhagen Ost zeichnet sich insbesondere durch seine Strandnähe, gepflegte Wohnbebauung und ruhige Atmosphäre aus. Der feinsandige Ostseestrand ist fußläufig erreichbar und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Badefreuden und vielfältigen Freizeitaktivitäten zu jeder Jahreszeit ein. Gleichzeitig prägen großzügige Grundstücke, viel Grün und eine gewachsene Struktur das attraktive Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Wassersport auf Ostsee und Bodden sowie kulturelle Angebote in den umliegenden Ostseebädern und Künstlerorten.
Die verkehrliche Anbindung ist sehr gut: Über die Bundesstraße B105 sind die Hansestädte Rostock und Stralsund bequem erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof Ribnitz-Damgarten bietet zudem Anschluss an den regionalen Bahnverkehr. Trotz dieser guten Infrastruktur bewahrt sich Dierhagen seinen ruhigen, naturnahen Charakter und gilt als bevorzugter Wohn- und Rückzugsort an der Ostseeküste.
Dierhagen Ost vereint damit Urlaubsqualität, Naturverbundenheit und Wohnkomfort – ein idealer Standort für Eigennutzer wie auch für Zweitwohnsitzkäufer.
Dierhagen Dierhagen-Ost Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (18347)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 95.46 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDW... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 28.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 95.46 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDW... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 95.46 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
BONITÄTSPRÜFUNG:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei bestimmten Angeboten vor einer Besichtigung eine Bonitätsprüfung durchführen. Dies entspricht dem Anspruch an unsere Servicequalität und berücksichtigt zugleich die berechtigten Erwartungen unserer Eigentümer.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 28.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 95.46 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Ansprechpartner
Herr Marten Grewe
von Poll Immobilien GmbH - Fischland-Darß-Zingst
Ernst-Thälmann-Straße 13,
18347 Wustrow
18347 Wustrow
Ernst-Thälmann-Straße 13,
18347 Wustrow
18347 Wustrow
004938220158900
von Poll Immobilien GmbH - Fischland-Darß-Zingst
Ernst-Thälmann-Straße 13,
18347 Wustrow
18347 Wustrow
+49 (0)38220 - 15 89 00
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