immobilie1-ID: 32214587 | Anbieter-ID: WI 59791
Großzügige Erdgeschosswohnung mit Sauna, zwei Terrassen & Privatgrünfläche in Divitz
955 €
Miete zzgl. NK
134 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer Erdgeschosswohnung, die mit 134 m² Wohnfläche, modernem Komfort und einer besonderen Atmosphäre überzeugt. Das längliche Wohnensemble aus dem Jahr 1960 wurde 2012 umfassend kernsaniert und bietet heute acht...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer Erdgeschosswohnung, die mit 134 m² Wohnfläche, modernem Komfort und einer besonderen Atmosphäre überzeugt. Das längliche Wohnensemble aus dem Jahr 1960 wurde 2012 umfassend kernsaniert und bietet heute acht hochwertige Wohneinheiten. Die hier angebotene Einheit liegt privilegiert an der Giebelseite, was für viel Tageslicht, Ruhe und ein Höchstmaß an Privatsphäre sorgt.
Über die erste Terrasse gelangen Sie direkt zu Ihrer Eingangstür. Der Flur öffnet den Blick nach links zu Schlafzimmer I, einem hellen Raum mit direkter Verbindung zur vorgelagerten Terrasse II und zur privaten Grünfläche – ideal für Sonnenstunden, für den Vierbeiner oder einfach als eigener Rückzugsort im Freien.
Rechterhand betreten Sie den offen gestalteten Wohnbereich, der aufgrund großer Fensterflächen ganztägig mit Licht geflutet wird und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Weiter rechts liegt das helle Badezimmer mit Badewanne, perfekt für entspannte Abende.
Vom Wohnzimmer aus führt der Weg geradeaus in den Essbereich und zur offenen Küche, getrennt durch einen praktischen Tresen. Die Einbauküche mit Kühlschrank, Herd und Backofen ist Bestandteil des Mietvertrages – ideal für den direkten Start ohne zusätzliche Investitionen. Eine kleine Abstellkammer bietet Platz für Haushaltsgeräte und Vorräte.
Links vom Wohnzimmer gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer II, das mit einem echten Highlight überrascht: einer eigenen Sauna. Direkt gegenüber befindet sich eine großzügige Dusche, sodass Wellness und Erholung bequem in den eigenen vier Wänden stattfinden können. Ein Durchgang führt weiter zum Hauswirtschaftsraum, in dem Waschmaschine und Trockner ihren Platz finden. Ein separates WC sorgt für zusätzliche Flexibilität und Komfort.
Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, zusätzlich stehen klassische Heizkörper zur Verfügung – ideal für eine behagliche Wärmeverteilung im Winter.
Draußen erwarten Sie eine zweite Terrasse und Ihre private Grünfläche, die – je nach Wunsch – in ihrer Größe angepasst werden kann. Ein Parkplatz direkt vor der Wohnfläche macht den Alltag besonders komfortabel. Weitere Abstellräume können auf Wunsch dazu gemietet werden.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse, frei von Durchgangsverkehr – perfekt für Menschen, die Ruhe, Natur und Privatsphäre schätzen.
Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 verfügbar.
Über die erste Terrasse gelangen Sie direkt zu Ihrer Eingangstür. Der Flur öffnet den Blick nach links zu Schlafzimmer I, einem hellen Raum mit direkter Verbindung zur vorgelagerten Terrasse II und zur privaten Grünfläche – ideal für Sonnenstunden, für den Vierbeiner oder einfach als eigener Rückzugsort im Freien.
Rechterhand betreten Sie den offen gestalteten Wohnbereich, der aufgrund großer Fensterflächen ganztägig mit Licht geflutet wird und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Weiter rechts liegt das helle Badezimmer mit Badewanne, perfekt für entspannte Abende.
Vom Wohnzimmer aus führt der Weg geradeaus in den Essbereich und zur offenen Küche, getrennt durch einen praktischen Tresen. Die Einbauküche mit Kühlschrank, Herd und Backofen ist Bestandteil des Mietvertrages – ideal für den direkten Start ohne zusätzliche Investitionen. Eine kleine Abstellkammer bietet Platz für Haushaltsgeräte und Vorräte.
Links vom Wohnzimmer gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer II, das mit einem echten Highlight überrascht: einer eigenen Sauna. Direkt gegenüber befindet sich eine großzügige Dusche, sodass Wellness und Erholung bequem in den eigenen vier Wänden stattfinden können. Ein Durchgang führt weiter zum Hauswirtschaftsraum, in dem Waschmaschine und Trockner ihren Platz finden. Ein separates WC sorgt für zusätzliche Flexibilität und Komfort.
Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, zusätzlich stehen klassische Heizkörper zur Verfügung – ideal für eine behagliche Wärmeverteilung im Winter.
Draußen erwarten Sie eine zweite Terrasse und Ihre private Grünfläche, die – je nach Wunsch – in ihrer Größe angepasst werden kann. Ein Parkplatz direkt vor der Wohnfläche macht den Alltag besonders komfortabel. Weitere Abstellräume können auf Wunsch dazu gemietet werden.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse, frei von Durchgangsverkehr – perfekt für Menschen, die Ruhe, Natur und Privatsphäre schätzen.
Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 verfügbar.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer Erdgeschosswohnung, die mit 134 m² Wohnfläche, modernem Komfort und einer besonderen Atmosphäre überzeugt. Das längliche Wohnensemble aus dem Jahr 1960 wurde 2012 umfassend kernsaniert und bietet heute acht hochwertige Wohneinheiten. Die hier angebotene Einheit liegt privilegiert an der Giebelseite, was für viel Tageslicht, Ruhe und ein Höchstmaß an Privatsphäre sorgt.
Über die erste Terrasse gelangen Sie direkt zu Ihrer Eingangstür. Der Flur öffnet den Blick nach links zu Schlafzimmer I, einem hellen Raum mit direkter Verbindung zur vorgelagerten Terrasse II und zur privaten Grünfläche – ideal für Sonnenstunden, für den Vierbeiner oder einfach als eigener Rückzugsort im Freien.
Rechterhand betreten Sie den offen gestalteten Wohnbereich, der aufgrund großer Fensterflächen ganztägig mit Licht geflutet wird und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Weiter rechts liegt das helle Badezimmer mit Badewanne, perfekt für entspannte Abende.
Vom Wohnzimmer aus führt der Weg geradeaus in den Essbereich und zur offenen Küche, getrennt durch einen praktischen Tresen. Die Einbauküche mit Kühlschrank, Herd und Backofen ist Bestandteil des Mietvertrages – ideal für den direkten Start ohne zusätzliche Investitionen. Eine kleine Abstellkammer bietet Platz für Haushaltsgeräte und Vorräte.
Links vom Wohnzimmer gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer II, das mit einem echten Highlight überrascht: einer eigenen Sauna. Direkt gegenüber befindet sich eine großzügige Dusche, sodass Wellness und Erholung bequem in den eigenen vier Wänden stattfinden können. Ein Durchgang führt weiter zum Hauswirtschaftsraum, in dem Waschmaschine und Trockner ihren Platz finden. Ein separates WC sorgt für zusätzliche Flexibilität und Komfort.
Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, zusätzlich stehen klassische Heizkörper zur Verfügung – ideal für eine behagliche Wärmeverteilung im Winter.
Draußen erwarten Sie eine zweite Terrasse und Ihre private Grünfläche, die – je nach Wunsch – in ihrer Größe angepasst werden kann. Ein Parkplatz direkt vor der Wohnfläche macht den Alltag besonders komfortabel. Weitere Abstellräume können auf Wunsch dazu gemietet werden.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse, frei von Durchgangsverkehr – perfekt für Menschen, die Ruhe, Natur und Privatsphäre schätzen.
Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 verfügbar.
Über die erste Terrasse gelangen Sie direkt zu Ihrer Eingangstür. Der Flur öffnet den Blick nach links zu Schlafzimmer I, einem hellen Raum mit direkter Verbindung zur vorgelagerten Terrasse II und zur privaten Grünfläche – ideal für Sonnenstunden, für den Vierbeiner oder einfach als eigener Rückzugsort im Freien.
Rechterhand betreten Sie den offen gestalteten Wohnbereich, der aufgrund großer Fensterflächen ganztägig mit Licht geflutet wird und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Weiter rechts liegt das helle Badezimmer mit Badewanne, perfekt für entspannte Abende.
Vom Wohnzimmer aus führt der Weg geradeaus in den Essbereich und zur offenen Küche, getrennt durch einen praktischen Tresen. Die Einbauküche mit Kühlschrank, Herd und Backofen ist Bestandteil des Mietvertrages – ideal für den direkten Start ohne zusätzliche Investitionen. Eine kleine Abstellkammer bietet Platz für Haushaltsgeräte und Vorräte.
Links vom Wohnzimmer gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer II, das mit einem echten Highlight überrascht: einer eigenen Sauna. Direkt gegenüber befindet sich eine großzügige Dusche, sodass Wellness und Erholung bequem in den eigenen vier Wänden stattfinden können. Ein Durchgang führt weiter zum Hauswirtschaftsraum, in dem Waschmaschine und Trockner ihren Platz finden. Ein separates WC sorgt für zusätzliche Flexibilität und Komfort.
Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, zusätzlich stehen klassische Heizkörper zur Verfügung – ideal für eine behagliche Wärmeverteilung im Winter.
Draußen erwarten Sie eine zweite Terrasse und Ihre private Grünfläche, die – je nach Wunsch – in ihrer Größe angepasst werden kann. Ein Parkplatz direkt vor der Wohnfläche macht den Alltag besonders komfortabel. Weitere Abstellräume können auf Wunsch dazu gemietet werden.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse, frei von Durchgangsverkehr – perfekt für Menschen, die Ruhe, Natur und Privatsphäre schätzen.
Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 verfügbar.
Kosten
-
Miete zzgl. NK955 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.345 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.850 €
-
Mietpreis pro m²7,13 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1960
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)134 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)45 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf197,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis20.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Sauna
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Parkoption
Lage
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Sackgassenlage von Divitz – einem Ortsteil der Gemeinde Divitz-Spoldershagen – nur wenige Autominuten von der beliebten Vinetastadt Barth entfernt. Die Region überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung,...
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Die Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Sackgassenlage von Divitz – einem Ortsteil der Gemeinde Divitz-Spoldershagen – nur wenige Autominuten von der beliebten Vinetastadt Barth entfernt. Die Region überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung, eine angenehme Nachbarschaft und die Nähe zur Ostseeküste, was sie besonders attraktiv für Mieter macht, die Erholung, Lebensqualität und gute Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Barth, das in rund 5 Autominuten erreicht ist. Hier finden sich mehrere Supermärkte (ca. 4,3 km), Kindergärten (ca. 4 km), eine Grundschule (ca. 4,7 km) sowie eine Regionale Schule (ca. 5,2 km). Auch der Bahnhof Barth (ca. 5,7 km) sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – ideal für Pendler oder Ausflüge in die Hansestädte Stralsund oder Rostock.
Die Ostsee, mit ihren beliebten Urlaubszielen wie Zingst, Prerow oder dem Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft, liegt in direkter Umgebung – ein zusätzlicher Standortvorteil, sowohl für die Vermietbarkeit als auch für die künftige Wertentwicklung des Objekts.
Die ländlich geprägte Mikrolage mit Weitblick ins Grüne, der große Garten mit Pool und Grillhütte sowie die ruhige Sackgassenlage bieten Lebensqualität pur – ohne auf die Vorteile urbaner Infrastruktur verzichten zu müssen. Ein idealer Ort für langfristig stabile Mietverhältnisse.
- Kindergarten ca. 4km in Barth
- Grundschule ca. 4,7km in Barth
- Regionale Schule ca. 5,2km in Barth
- Bahnhof ca. 5,7km in Barth
- Einkaufsmöglichkeit ca. 4,3km in Barth
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Barth, das in rund 5 Autominuten erreicht ist. Hier finden sich mehrere Supermärkte (ca. 4,3 km), Kindergärten (ca. 4 km), eine Grundschule (ca. 4,7 km) sowie eine Regionale Schule (ca. 5,2 km). Auch der Bahnhof Barth (ca. 5,7 km) sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – ideal für Pendler oder Ausflüge in die Hansestädte Stralsund oder Rostock.
Die Ostsee, mit ihren beliebten Urlaubszielen wie Zingst, Prerow oder dem Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft, liegt in direkter Umgebung – ein zusätzlicher Standortvorteil, sowohl für die Vermietbarkeit als auch für die künftige Wertentwicklung des Objekts.
Die ländlich geprägte Mikrolage mit Weitblick ins Grüne, der große Garten mit Pool und Grillhütte sowie die ruhige Sackgassenlage bieten Lebensqualität pur – ohne auf die Vorteile urbaner Infrastruktur verzichten zu müssen. Ein idealer Ort für langfristig stabile Mietverhältnisse.
- Kindergarten ca. 4km in Barth
- Grundschule ca. 4,7km in Barth
- Regionale Schule ca. 5,2km in Barth
- Bahnhof ca. 5,7km in Barth
- Einkaufsmöglichkeit ca. 4,3km in Barth
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Sackgassenlage von Divitz – einem Ortsteil der Gemeinde Divitz-Spoldershagen – nur wenige Autominuten von der beliebten Vinetastadt Barth entfernt. Die Region überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung, eine angenehme Nachbarschaft und die Nähe zur Ostseeküste, was sie besonders attraktiv für Mieter macht, die Erholung, Lebensqualität und gute Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Barth, das in rund 5 Autominuten erreicht ist. Hier finden sich mehrere Supermärkte (ca. 4,3 km), Kindergärten (ca. 4 km), eine Grundschule (ca. 4,7 km) sowie eine Regionale Schule (ca. 5,2 km). Auch der Bahnhof Barth (ca. 5,7 km) sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – ideal für Pendler oder Ausflüge in die Hansestädte Stralsund oder Rostock.
Die Ostsee, mit ihren beliebten Urlaubszielen wie Zingst, Prerow oder dem Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft, liegt in direkter Umgebung – ein zusätzlicher Standortvorteil, sowohl für die Vermietbarkeit als auch für die künftige Wertentwicklung des Objekts.
Die ländlich geprägte Mikrolage mit Weitblick ins Grüne, der große Garten mit Pool und Grillhütte sowie die ruhige Sackgassenlage bieten Lebensqualität pur – ohne auf die Vorteile urbaner Infrastruktur verzichten zu müssen. Ein idealer Ort für langfristig stabile Mietverhältnisse.
- Kindergarten ca. 4km in Barth
- Grundschule ca. 4,7km in Barth
- Regionale Schule ca. 5,2km in Barth
- Bahnhof ca. 5,7km in Barth
- Einkaufsmöglichkeit ca. 4,3km in Barth
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Barth, das in rund 5 Autominuten erreicht ist. Hier finden sich mehrere Supermärkte (ca. 4,3 km), Kindergärten (ca. 4 km), eine Grundschule (ca. 4,7 km) sowie eine Regionale Schule (ca. 5,2 km). Auch der Bahnhof Barth (ca. 5,7 km) sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – ideal für Pendler oder Ausflüge in die Hansestädte Stralsund oder Rostock.
Die Ostsee, mit ihren beliebten Urlaubszielen wie Zingst, Prerow oder dem Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft, liegt in direkter Umgebung – ein zusätzlicher Standortvorteil, sowohl für die Vermietbarkeit als auch für die künftige Wertentwicklung des Objekts.
Die ländlich geprägte Mikrolage mit Weitblick ins Grüne, der große Garten mit Pool und Grillhütte sowie die ruhige Sackgassenlage bieten Lebensqualität pur – ohne auf die Vorteile urbaner Infrastruktur verzichten zu müssen. Ein idealer Ort für langfristig stabile Mietverhältnisse.
- Kindergarten ca. 4km in Barth
- Grundschule ca. 4,7km in Barth
- Regionale Schule ca. 5,2km in Barth
- Bahnhof ca. 5,7km in Barth
- Einkaufsmöglichkeit ca. 4,3km in Barth
Divitz-Spoldershagen / Divitz Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (18314)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.3.2029.
Endenergiebedarf beträgt 197.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 20.3.2029.
Endenergiebedarf beträgt 197.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.3.2029.
Endenergiebedarf beträgt 197.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 20.3.2029.
Endenergiebedarf beträgt 197.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Ansprechpartner
Herr Björn Lübke
Wüstenrot Immobilien
Frankenstraße 1-2,
18439 Stralsund
18439 Stralsund
Frankenstraße 1,
18439 Stralsund
18439 Stralsund
00491607528780
Wüstenrot Immobilien
Frankenstraße 1,
18439 Stralsund
18439 Stralsund
0160 7528780
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