immobilie1-ID: 32073595 | Anbieter-ID: 775 (1/1794)
Betreutes Wohnen und Grundstück inkl. Bauprojekt für 42 WE
1.670.000 €
Kaufpreis
615 m²
Wohnfläche
6.973 m²
Grundstücksfläche
19
Zimmer
Villa Martha – Betreutes Wohnen mit integrierter Tagespflege und angrenzendes Baugrundstück im Mehrgenerationenwohnpark am Mühlenbach.
Die Villa Martha ist eine etablierte Einrichtung für barrierefreies, betreutes Wohnen in einer gepflegten und... mehr lesen
Die Villa Martha ist eine etablierte Einrichtung für barrierefreies, betreutes Wohnen in einer gepflegten und... mehr lesen
Villa Martha – Betreutes Wohnen mit integrierter Tagespflege und angrenzendes Baugrundstück im Mehrgenerationenwohnpark am Mühlenbach.
Die Villa Martha ist eine etablierte Einrichtung für barrierefreies, betreutes Wohnen in einer gepflegten und ruhigen Umgebung. Das Gebäude bietet eine vollständig integrierte Tagespflegeeinrichtung für bis zu 16 Gäste, die nahtlos in das Wohnkonzept eingebunden ist. Das innovative Konzept ermöglicht den Bewohnerinnen und Bewohnern sowie externen Gästen ein hohes Maß an Lebensqualität, Sicherheit und sozialer Teilhabe.
Merkmale im Überblick:
Barrierefreies Wohnen in gepflegter Atmosphäre
Vollständig integrierte Tagespflege im selben Gebäude
Betreuungskapazität für bis zu 16 Tagesgäste
Ruhige Lage mit großzügiger Parkanlage, Fischteich und Ruhebereichen
Barrierefreier Zugang innen und außen
Aufzug, Gemeinschaftsräume und Servicestützpunkt im Haus
Das Gebäude überzeugt durch eine hochwertige Bauweise, eine angenehme Atmosphäre sowie moderne Infrastruktur, die sowohl den Bedürfnissen älterer Menschen als auch pflegebedürftiger Gäste gerecht wird.
Grundstück & Neubauprojekt
Direkt angrenzend an die Villa Martha befindet sich das bereits genehmigte Baugebiet „Mehrgenerationenwohnpark am Mühlenbach“. Dieses Projekt umfasst insgesamt 42 Wohneinheiten, die generationenübergreifend, sozial durchmischt und nachbarschaftlich gestaltet sind.
Projektübersicht:
42 Wohneinheiten
18 barrierefreie Wohnungen, ideal für betreutes Wohnen
24 altersgerechte Wohnungen, über kurze Geschosstreppe erreichbar (geeignet für altersgerechtes Wohnen, Ferienvermietung oder privaten Eigenbedarf)
Nachhaltige Energieversorgung durch Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage und Batteriespeicher
Hochwertige architektonische Gestaltung
Verkehrsberuhigter Bereich mit Fußgängerbrücke zum benachbarten Verbrauchermarkt
Durchdachte Erschließung und attraktive Außenanlagen
Das Baugebiet ist bereits genehmigt und bietet somit eine hervorragende Grundlage für die Realisierung eines zukunftsorientierten Mehrgenerationenwohnpark.
Fazit
Die Kombination aus der etablierten Villa Martha mit integrierter Tagespflege sowie dem angrenzenden genehmigten Baugrundstück im Mehrgenerationenwohnpark macht dieses Angebot besonders attraktiv. Es vereint nachhaltiges Wohnen, Pflegekonzepte und generationenübergreifendes Leben in einer begehrten Lage mit hohem Entwicklungspotenzial.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Villa Martha ist eine etablierte Einrichtung für barrierefreies, betreutes Wohnen in einer gepflegten und ruhigen Umgebung. Das Gebäude bietet eine vollständig integrierte Tagespflegeeinrichtung für bis zu 16 Gäste, die nahtlos in das Wohnkonzept eingebunden ist. Das innovative Konzept ermöglicht den Bewohnerinnen und Bewohnern sowie externen Gästen ein hohes Maß an Lebensqualität, Sicherheit und sozialer Teilhabe.
Merkmale im Überblick:
Barrierefreies Wohnen in gepflegter Atmosphäre
Vollständig integrierte Tagespflege im selben Gebäude
Betreuungskapazität für bis zu 16 Tagesgäste
Ruhige Lage mit großzügiger Parkanlage, Fischteich und Ruhebereichen
Barrierefreier Zugang innen und außen
Aufzug, Gemeinschaftsräume und Servicestützpunkt im Haus
Das Gebäude überzeugt durch eine hochwertige Bauweise, eine angenehme Atmosphäre sowie moderne Infrastruktur, die sowohl den Bedürfnissen älterer Menschen als auch pflegebedürftiger Gäste gerecht wird.
Grundstück & Neubauprojekt
Direkt angrenzend an die Villa Martha befindet sich das bereits genehmigte Baugebiet „Mehrgenerationenwohnpark am Mühlenbach“. Dieses Projekt umfasst insgesamt 42 Wohneinheiten, die generationenübergreifend, sozial durchmischt und nachbarschaftlich gestaltet sind.
Projektübersicht:
42 Wohneinheiten
18 barrierefreie Wohnungen, ideal für betreutes Wohnen
24 altersgerechte Wohnungen, über kurze Geschosstreppe erreichbar (geeignet für altersgerechtes Wohnen, Ferienvermietung oder privaten Eigenbedarf)
Nachhaltige Energieversorgung durch Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage und Batteriespeicher
Hochwertige architektonische Gestaltung
Verkehrsberuhigter Bereich mit Fußgängerbrücke zum benachbarten Verbrauchermarkt
Durchdachte Erschließung und attraktive Außenanlagen
Das Baugebiet ist bereits genehmigt und bietet somit eine hervorragende Grundlage für die Realisierung eines zukunftsorientierten Mehrgenerationenwohnpark.
Fazit
Die Kombination aus der etablierten Villa Martha mit integrierter Tagespflege sowie dem angrenzenden genehmigten Baugrundstück im Mehrgenerationenwohnpark macht dieses Angebot besonders attraktiv. Es vereint nachhaltiges Wohnen, Pflegekonzepte und generationenübergreifendes Leben in einer begehrten Lage mit hohem Entwicklungspotenzial.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Villa Martha – Betreutes Wohnen mit integrierter Tagespflege und angrenzendes Baugrundstück im Mehrgenerationenwohnpark am Mühlenbach.
Die Villa Martha ist eine etablierte Einrichtung für barrierefreies, betreutes Wohnen in einer gepflegten und ruhigen Umgebung. Das Gebäude bietet eine vollständig integrierte Tagespflegeeinrichtung für bis zu 16 Gäste, die nahtlos in das Wohnkonzept eingebunden ist. Das innovative Konzept ermöglicht den Bewohnerinnen und Bewohnern sowie externen Gästen ein hohes Maß an Lebensqualität, Sicherheit und sozialer Teilhabe.
Merkmale im Überblick:
Barrierefreies Wohnen in gepflegter Atmosphäre
Vollständig integrierte Tagespflege im selben Gebäude
Betreuungskapazität für bis zu 16 Tagesgäste
Ruhige Lage mit großzügiger Parkanlage, Fischteich und Ruhebereichen
Barrierefreier Zugang innen und außen
Aufzug, Gemeinschaftsräume und Servicestützpunkt im Haus
Das Gebäude überzeugt durch eine hochwertige Bauweise, eine angenehme Atmosphäre sowie moderne Infrastruktur, die sowohl den Bedürfnissen älterer Menschen als auch pflegebedürftiger Gäste gerecht wird.
Grundstück & Neubauprojekt
Direkt angrenzend an die Villa Martha befindet sich das bereits genehmigte Baugebiet „Mehrgenerationenwohnpark am Mühlenbach“. Dieses Projekt umfasst insgesamt 42 Wohneinheiten, die generationenübergreifend, sozial durchmischt und nachbarschaftlich gestaltet sind.
Projektübersicht:
42 Wohneinheiten
18 barrierefreie Wohnungen, ideal für betreutes Wohnen
24 altersgerechte Wohnungen, über kurze Geschosstreppe erreichbar (geeignet für altersgerechtes Wohnen, Ferienvermietung oder privaten Eigenbedarf)
Nachhaltige Energieversorgung durch Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage und Batteriespeicher
Hochwertige architektonische Gestaltung
Verkehrsberuhigter Bereich mit Fußgängerbrücke zum benachbarten Verbrauchermarkt
Durchdachte Erschließung und attraktive Außenanlagen
Das Baugebiet ist bereits genehmigt und bietet somit eine hervorragende Grundlage für die Realisierung eines zukunftsorientierten Mehrgenerationenwohnpark.
Fazit
Die Kombination aus der etablierten Villa Martha mit integrierter Tagespflege sowie dem angrenzenden genehmigten Baugrundstück im Mehrgenerationenwohnpark macht dieses Angebot besonders attraktiv. Es vereint nachhaltiges Wohnen, Pflegekonzepte und generationenübergreifendes Leben in einer begehrten Lage mit hohem Entwicklungspotenzial.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Villa Martha ist eine etablierte Einrichtung für barrierefreies, betreutes Wohnen in einer gepflegten und ruhigen Umgebung. Das Gebäude bietet eine vollständig integrierte Tagespflegeeinrichtung für bis zu 16 Gäste, die nahtlos in das Wohnkonzept eingebunden ist. Das innovative Konzept ermöglicht den Bewohnerinnen und Bewohnern sowie externen Gästen ein hohes Maß an Lebensqualität, Sicherheit und sozialer Teilhabe.
Merkmale im Überblick:
Barrierefreies Wohnen in gepflegter Atmosphäre
Vollständig integrierte Tagespflege im selben Gebäude
Betreuungskapazität für bis zu 16 Tagesgäste
Ruhige Lage mit großzügiger Parkanlage, Fischteich und Ruhebereichen
Barrierefreier Zugang innen und außen
Aufzug, Gemeinschaftsräume und Servicestützpunkt im Haus
Das Gebäude überzeugt durch eine hochwertige Bauweise, eine angenehme Atmosphäre sowie moderne Infrastruktur, die sowohl den Bedürfnissen älterer Menschen als auch pflegebedürftiger Gäste gerecht wird.
Grundstück & Neubauprojekt
Direkt angrenzend an die Villa Martha befindet sich das bereits genehmigte Baugebiet „Mehrgenerationenwohnpark am Mühlenbach“. Dieses Projekt umfasst insgesamt 42 Wohneinheiten, die generationenübergreifend, sozial durchmischt und nachbarschaftlich gestaltet sind.
Projektübersicht:
42 Wohneinheiten
18 barrierefreie Wohnungen, ideal für betreutes Wohnen
24 altersgerechte Wohnungen, über kurze Geschosstreppe erreichbar (geeignet für altersgerechtes Wohnen, Ferienvermietung oder privaten Eigenbedarf)
Nachhaltige Energieversorgung durch Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage und Batteriespeicher
Hochwertige architektonische Gestaltung
Verkehrsberuhigter Bereich mit Fußgängerbrücke zum benachbarten Verbrauchermarkt
Durchdachte Erschließung und attraktive Außenanlagen
Das Baugebiet ist bereits genehmigt und bietet somit eine hervorragende Grundlage für die Realisierung eines zukunftsorientierten Mehrgenerationenwohnpark.
Fazit
Die Kombination aus der etablierten Villa Martha mit integrierter Tagespflege sowie dem angrenzenden genehmigten Baugrundstück im Mehrgenerationenwohnpark macht dieses Angebot besonders attraktiv. Es vereint nachhaltiges Wohnen, Pflegekonzepte und generationenübergreifendes Leben in einer begehrten Lage mit hohem Entwicklungspotenzial.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis1.670.000 €
-
Käuferprovision5,95 % vom KP inkl. MwSt. vom Erwerber
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer19
-
Anzahl Schlafzimmer8
-
Anzahl Badezimmer10
-
Balkon5
-
Anzahl Terrassen2
-
Anzahl Parkflächen32
-
Wohnfläche (ca.)615 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)6.973 m²
-
Anzahl Stellplätze32
-
Stellplatz32
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch62,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis13.07.2026
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Villa Martha befindet sich in einer zentrumsnahen Lage von Krakow am See, einem beliebten Kurort mit hoher Lebens- und Aufenthaltsqualität. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut:
Fußläufig erreichbar: Netto- und Getränkemarkt, Apotheken,... mehr lesen
Fußläufig erreichbar: Netto- und Getränkemarkt, Apotheken,... mehr lesen
Die Villa Martha befindet sich in einer zentrumsnahen Lage von Krakow am See, einem beliebten Kurort mit hoher Lebens- und Aufenthaltsqualität. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut:
Fußläufig erreichbar: Netto- und Getränkemarkt, Apotheken, Ärzte, Banken
Direkte Verbindung zum Ortszentrum über barrierefreie Wege
Nähe zum Krakower See sowie zur Naturregion „Mecklenburgische Seenplatte“
Diese Lage bietet ein hohes Potenzial für Pflege-, Wohn- und Ferienkonzepte aufgrund der steigenden Nachfrage im ländlich-urbanen Umfeld.
Fußläufig erreichbar: Netto- und Getränkemarkt, Apotheken, Ärzte, Banken
Direkte Verbindung zum Ortszentrum über barrierefreie Wege
Nähe zum Krakower See sowie zur Naturregion „Mecklenburgische Seenplatte“
Diese Lage bietet ein hohes Potenzial für Pflege-, Wohn- und Ferienkonzepte aufgrund der steigenden Nachfrage im ländlich-urbanen Umfeld.
Die Villa Martha befindet sich in einer zentrumsnahen Lage von Krakow am See, einem beliebten Kurort mit hoher Lebens- und Aufenthaltsqualität. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut:
Fußläufig erreichbar: Netto- und Getränkemarkt, Apotheken, Ärzte, Banken
Direkte Verbindung zum Ortszentrum über barrierefreie Wege
Nähe zum Krakower See sowie zur Naturregion „Mecklenburgische Seenplatte“
Diese Lage bietet ein hohes Potenzial für Pflege-, Wohn- und Ferienkonzepte aufgrund der steigenden Nachfrage im ländlich-urbanen Umfeld.
Fußläufig erreichbar: Netto- und Getränkemarkt, Apotheken, Ärzte, Banken
Direkte Verbindung zum Ortszentrum über barrierefreie Wege
Nähe zum Krakower See sowie zur Naturregion „Mecklenburgische Seenplatte“
Diese Lage bietet ein hohes Potenzial für Pflege-, Wohn- und Ferienkonzepte aufgrund der steigenden Nachfrage im ländlich-urbanen Umfeld.
Krakow a See Deutschland (18292)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige,... mehr lesen
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Volker Kühl
V+V Immobilien GmbH
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+49 3843 696643
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03843 6966-44