immobilie1-ID: 32158249 | Anbieter-ID: 759 (1/1753)
Charmante Eigentumswohung im ruhigen Wohngebiet
109.000 €
Kaufpreis
45,35 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1996 erbaut wurde. Das Gebäude wurde seit seiner Errichtung kontinuierlich instand gehalten und regelmäßig renoviert, sodass es in...
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Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1996 erbaut wurde. Das Gebäude wurde seit seiner Errichtung kontinuierlich instand gehalten und regelmäßig renoviert, sodass es in einem ausgezeichneten Zustand ist. Die Wohnung ist bequem über eine Treppe erreichbar und bietet auf ca. 45 m² eine wohl durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung besteht aus zwei hellen Zimmern – einem großzügigen Wohnzimmer und einem gemütlichen Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist die moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt und sich perfekt in den Raum integriert. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für eine angenehme Belüftung sorgt.
Ein weiteres praktisches Highlight ist der große Flur, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe und andere Utensilien bietet. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine Abstellkammer im Bad sowie ein separates Abteil im Dachboden, das zusätzlichen Stauraum bietet. Den Bewohnern steht zudem ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum zur Verfügung. Ein Stellplatz unter Dach im Carport auf dem Innenhof gehört ebenso zur Wohnung.
Die gesamte Wohnanlage besticht durch ihre gepflegte Atmosphäre, und die Heiztechnik ist modern mit Fernwärme ausgestattet, was für ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienz sorgt. Der Energieverbrauch der Wohnung liegt bei 99 kWh/m² gemäß des aktuellen Verbrauchsausweises – ein weiteres Plus für den umweltbewussten Käufer.
Die Wohnung besteht aus zwei hellen Zimmern – einem großzügigen Wohnzimmer und einem gemütlichen Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist die moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt und sich perfekt in den Raum integriert. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für eine angenehme Belüftung sorgt.
Ein weiteres praktisches Highlight ist der große Flur, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe und andere Utensilien bietet. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine Abstellkammer im Bad sowie ein separates Abteil im Dachboden, das zusätzlichen Stauraum bietet. Den Bewohnern steht zudem ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum zur Verfügung. Ein Stellplatz unter Dach im Carport auf dem Innenhof gehört ebenso zur Wohnung.
Die gesamte Wohnanlage besticht durch ihre gepflegte Atmosphäre, und die Heiztechnik ist modern mit Fernwärme ausgestattet, was für ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienz sorgt. Der Energieverbrauch der Wohnung liegt bei 99 kWh/m² gemäß des aktuellen Verbrauchsausweises – ein weiteres Plus für den umweltbewussten Käufer.
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1996 erbaut wurde. Das Gebäude wurde seit seiner Errichtung kontinuierlich instand gehalten und regelmäßig renoviert, sodass es in einem ausgezeichneten Zustand ist. Die Wohnung ist bequem über eine Treppe erreichbar und bietet auf ca. 45 m² eine wohl durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung besteht aus zwei hellen Zimmern – einem großzügigen Wohnzimmer und einem gemütlichen Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist die moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt und sich perfekt in den Raum integriert. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für eine angenehme Belüftung sorgt.
Ein weiteres praktisches Highlight ist der große Flur, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe und andere Utensilien bietet. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine Abstellkammer im Bad sowie ein separates Abteil im Dachboden, das zusätzlichen Stauraum bietet. Den Bewohnern steht zudem ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum zur Verfügung. Ein Stellplatz unter Dach im Carport auf dem Innenhof gehört ebenso zur Wohnung.
Die gesamte Wohnanlage besticht durch ihre gepflegte Atmosphäre, und die Heiztechnik ist modern mit Fernwärme ausgestattet, was für ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienz sorgt. Der Energieverbrauch der Wohnung liegt bei 99 kWh/m² gemäß des aktuellen Verbrauchsausweises – ein weiteres Plus für den umweltbewussten Käufer.
Die Wohnung besteht aus zwei hellen Zimmern – einem großzügigen Wohnzimmer und einem gemütlichen Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist die moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt und sich perfekt in den Raum integriert. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für eine angenehme Belüftung sorgt.
Ein weiteres praktisches Highlight ist der große Flur, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe und andere Utensilien bietet. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine Abstellkammer im Bad sowie ein separates Abteil im Dachboden, das zusätzlichen Stauraum bietet. Den Bewohnern steht zudem ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum zur Verfügung. Ein Stellplatz unter Dach im Carport auf dem Innenhof gehört ebenso zur Wohnung.
Die gesamte Wohnanlage besticht durch ihre gepflegte Atmosphäre, und die Heiztechnik ist modern mit Fernwärme ausgestattet, was für ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienz sorgt. Der Energieverbrauch der Wohnung liegt bei 99 kWh/m² gemäß des aktuellen Verbrauchsausweises – ein weiteres Plus für den umweltbewussten Käufer.
Kosten
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Kaufpreis109.000 €
-
Käuferprovision7,14 % Courtage inkl. MwSt von 19 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr1995
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)45,35 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Etage3
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Garage/StellplatzCarport
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch99 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2016
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Energiepass gültig bis20.04.2030
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Wohnung wurde sorgfältig renoviert und erstrahlt in einem modernen, zeitgemäßen Glanz. Besonders hervorzuheben ist die brandneue, hochwertige Einbauküche, die nicht nur funktional, sondern auch optisch ein wahres Highlight ist. Hier können Sie...
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Die Wohnung wurde sorgfältig renoviert und erstrahlt in einem modernen, zeitgemäßen Glanz. Besonders hervorzuheben ist die brandneue, hochwertige Einbauküche, die nicht nur funktional, sondern auch optisch ein wahres Highlight ist. Hier können Sie Ihre Kochkünste in einer stilvollen Umgebung entfalten.
Das Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert und bietet mit der Dusche und dem Fenster eine angenehme Atmosphäre. Der Bodenbelag der gesamten Wohnung ist in neutralen Tönen gehalten, sodass sich die Räume flexibel nach Ihren Vorstellungen einrichten lassen.
Ein weiterer Vorteil ist die Ausstattung mit Fernwärme, was nicht nur eine komfortable Beheizung ermöglicht, sondern auch zur Energieeffizienz der Wohnung beiträgt.
Das Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert und bietet mit der Dusche und dem Fenster eine angenehme Atmosphäre. Der Bodenbelag der gesamten Wohnung ist in neutralen Tönen gehalten, sodass sich die Räume flexibel nach Ihren Vorstellungen einrichten lassen.
Ein weiterer Vorteil ist die Ausstattung mit Fernwärme, was nicht nur eine komfortable Beheizung ermöglicht, sondern auch zur Energieeffizienz der Wohnung beiträgt.
Die Wohnung wurde sorgfältig renoviert und erstrahlt in einem modernen, zeitgemäßen Glanz. Besonders hervorzuheben ist die brandneue, hochwertige Einbauküche, die nicht nur funktional, sondern auch optisch ein wahres Highlight ist. Hier können Sie Ihre Kochkünste in einer stilvollen Umgebung entfalten.
Das Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert und bietet mit der Dusche und dem Fenster eine angenehme Atmosphäre. Der Bodenbelag der gesamten Wohnung ist in neutralen Tönen gehalten, sodass sich die Räume flexibel nach Ihren Vorstellungen einrichten lassen.
Ein weiterer Vorteil ist die Ausstattung mit Fernwärme, was nicht nur eine komfortable Beheizung ermöglicht, sondern auch zur Energieeffizienz der Wohnung beiträgt.
Das Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert und bietet mit der Dusche und dem Fenster eine angenehme Atmosphäre. Der Bodenbelag der gesamten Wohnung ist in neutralen Tönen gehalten, sodass sich die Räume flexibel nach Ihren Vorstellungen einrichten lassen.
Ein weiterer Vorteil ist die Ausstattung mit Fernwärme, was nicht nur eine komfortable Beheizung ermöglicht, sondern auch zur Energieeffizienz der Wohnung beiträgt.
- Vermietet
- Waschraum
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Südstadt von Güstrow, einem ruhigen und zugleich zentralen Wohngebiet, das sich ideal für alle eignet, die eine hohe Lebensqualität schätzen. In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Einrichtungen des...
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Die Wohnung befindet sich in der begehrten Südstadt von Güstrow, einem ruhigen und zugleich zentralen Wohngebiet, das sich ideal für alle eignet, die eine hohe Lebensqualität schätzen. In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Supermärkten über Apotheken bis hin zu Ärzten. Auch Kindergärten, Schulen und weiterführende Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein: Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder in andere Regionen gelangen. Und für alle, die gerne reisen, ist der Flughafen Rostock-Laage ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt. Autobahnanbindung Richtung Rostock oder Berlin sind ebenfalls schnell erreichbar.
Trotz der verkehrsgünstigen Lage bietet die Wohnung eine Oase der Ruhe. Der Inselsee, ein beliebtes Naherholungsgebiet, ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu Spaziergängen oder Radtouren ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein: Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder in andere Regionen gelangen. Und für alle, die gerne reisen, ist der Flughafen Rostock-Laage ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt. Autobahnanbindung Richtung Rostock oder Berlin sind ebenfalls schnell erreichbar.
Trotz der verkehrsgünstigen Lage bietet die Wohnung eine Oase der Ruhe. Der Inselsee, ein beliebtes Naherholungsgebiet, ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu Spaziergängen oder Radtouren ein.
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Südstadt von Güstrow, einem ruhigen und zugleich zentralen Wohngebiet, das sich ideal für alle eignet, die eine hohe Lebensqualität schätzen. In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Supermärkten über Apotheken bis hin zu Ärzten. Auch Kindergärten, Schulen und weiterführende Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein: Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder in andere Regionen gelangen. Und für alle, die gerne reisen, ist der Flughafen Rostock-Laage ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt. Autobahnanbindung Richtung Rostock oder Berlin sind ebenfalls schnell erreichbar.
Trotz der verkehrsgünstigen Lage bietet die Wohnung eine Oase der Ruhe. Der Inselsee, ein beliebtes Naherholungsgebiet, ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu Spaziergängen oder Radtouren ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein: Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder in andere Regionen gelangen. Und für alle, die gerne reisen, ist der Flughafen Rostock-Laage ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt. Autobahnanbindung Richtung Rostock oder Berlin sind ebenfalls schnell erreichbar.
Trotz der verkehrsgünstigen Lage bietet die Wohnung eine Oase der Ruhe. Der Inselsee, ein beliebtes Naherholungsgebiet, ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu Spaziergängen oder Radtouren ein.
Güstrow Deutschland (18273)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet damit eine sichere Einkommensquelle für Kapitalanleger. Der Mieter ist bereits langjährig in der Wohnung und sorgt für eine unproblematische Vermietungssituation.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante... mehr lesen
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Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet damit eine sichere Einkommensquelle für Kapitalanleger. Der Mieter ist bereits langjährig in der Wohnung und sorgt für eine unproblematische Vermietungssituation.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Eigentumswohnung in einer der attraktivsten Lagen von Güstrow zu erwerben. Ob als Kapitalanlage oder als Ihr zukünftiges Zuhause – hier treffen Sie eine hervorragende Wahl!
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Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet damit eine sichere Einkommensquelle für Kapitalanleger. Der Mieter ist bereits langjährig in der Wohnung und sorgt für eine unproblematische Vermietungssituation.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Eigentumswohnung in einer der attraktivsten Lagen von Güstrow zu erwerben. Ob als Kapitalanlage oder als Ihr zukünftiges Zuhause – hier treffen Sie eine hervorragende Wahl!
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Eigentumswohnung in einer der attraktivsten Lagen von Güstrow zu erwerben. Ob als Kapitalanlage oder als Ihr zukünftiges Zuhause – hier treffen Sie eine hervorragende Wahl!
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Christian Pawelke
V+V Immobilien GmbH
Markt 18 ,
18273 Güstrow
18273 Güstrow
Markt 18,
18273 Güstrow
18273 Güstrow
+49 3843 696642
V+V Immobilien GmbH
Markt 18,
18273 Güstrow
18273 Güstrow
03843 6966-44