immobilie1-ID: 32073603 | Anbieter-ID: 771 (1/1780)
Solides Wohn- und Geschäftshaus mit stabilen Mieteinnahmen.
1.450.000 €
Kaufpreis
1.548 m²
Wohnfläche
865 m²
Grundstücksfläche
35
Zimmer
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1910 erbaut und im Jahr 1995 kernsaniert. Es befindet sich im Herzen der historischen Stadt Güstrow und bietet auf ca. 1.548 m² Gesamtfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für private und...
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Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1910 erbaut und im Jahr 1995 kernsaniert. Es befindet sich im Herzen der historischen Stadt Güstrow und bietet auf ca. 1.548 m² Gesamtfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für private und gewerbliche Zwecke. Das Gebäude besticht durch seine zentrale Lage, eine solide Bausubstanz sowie eine gelungene Verbindung von historischem Charme und modernem Komfort.
Ein besonderes Highlight ist der idyllische Innenhof, der Ruhe und Privatsphäre bietet und zum Verweilen einlädt.
Ein besonderes Highlight ist der idyllische Innenhof, der Ruhe und Privatsphäre bietet und zum Verweilen einlädt.
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1910 erbaut und im Jahr 1995 kernsaniert. Es befindet sich im Herzen der historischen Stadt Güstrow und bietet auf ca. 1.548 m² Gesamtfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für private und gewerbliche Zwecke. Das Gebäude besticht durch seine zentrale Lage, eine solide Bausubstanz sowie eine gelungene Verbindung von historischem Charme und modernem Komfort.
Ein besonderes Highlight ist der idyllische Innenhof, der Ruhe und Privatsphäre bietet und zum Verweilen einlädt.
Ein besonderes Highlight ist der idyllische Innenhof, der Ruhe und Privatsphäre bietet und zum Verweilen einlädt.
Kosten
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Kaufpreis1.450.000 €
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Käuferprovisionkeine Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1910
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Zimmer35
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Anzahl Schlafzimmer7
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Anzahl Badezimmer7
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Balkon3
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Anzahl Terrassen2
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Wohnfläche (ca.)1.548 m²
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Grundstücksfläche (ca.)865 m²
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BadBadewanne
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Anzahl Etagen4
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FußbodenHolz/Dielen
Energie
-
BefeuerungsartGas
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Grundstücksfläche:
865 m²
Nutzflächenaufteilung:
• Wohnflächen: ca. 1.130 m² (7 Wohnungen)
• Gewerbliche Flächen: ca. 410 m² (4 Gewerbeeinheiten)
Besonderheiten:
• Großzügige Wohnungen mit teilweise Balkon oder Dachterrasse
• Bei der Sanierung wurden die... mehr lesen
865 m²
Nutzflächenaufteilung:
• Wohnflächen: ca. 1.130 m² (7 Wohnungen)
• Gewerbliche Flächen: ca. 410 m² (4 Gewerbeeinheiten)
Besonderheiten:
• Großzügige Wohnungen mit teilweise Balkon oder Dachterrasse
• Bei der Sanierung wurden die... mehr lesen
Grundstücksfläche:
865 m²
Nutzflächenaufteilung:
• Wohnflächen: ca. 1.130 m² (7 Wohnungen)
• Gewerbliche Flächen: ca. 410 m² (4 Gewerbeeinheiten)
Besonderheiten:
• Großzügige Wohnungen mit teilweise Balkon oder Dachterrasse
• Bei der Sanierung wurden die historischen Elemente wie Stuckdecken, Dielenfußböden und die Fassade sorgfältig erhalten und gepflegt
• Die Wohnungen verfügen über moderne Bäder mit Dusche und Wanne sowie separatem WC
• Der idyllische Innenhof lädt zum Entspannen und Verweilen ein
• Langfristig vermietete Gewerbeeinheiten mit stabilen Mietverhältnissen (ca. 1/4 der Flächen)
• Gute Bausubstanz mit laufenden Instandhaltungen
Zustand:
Der allgemeine Zustand des Gebäudes wird als gut bewertet. Die Sanierung im Jahr 1995 hat das Gebäude auf einen modernen Standard gebracht, wobei laufende Instandsetzungsmaßnahmen notwendig sind, um den Wert zu erhalten.
865 m²
Nutzflächenaufteilung:
• Wohnflächen: ca. 1.130 m² (7 Wohnungen)
• Gewerbliche Flächen: ca. 410 m² (4 Gewerbeeinheiten)
Besonderheiten:
• Großzügige Wohnungen mit teilweise Balkon oder Dachterrasse
• Bei der Sanierung wurden die historischen Elemente wie Stuckdecken, Dielenfußböden und die Fassade sorgfältig erhalten und gepflegt
• Die Wohnungen verfügen über moderne Bäder mit Dusche und Wanne sowie separatem WC
• Der idyllische Innenhof lädt zum Entspannen und Verweilen ein
• Langfristig vermietete Gewerbeeinheiten mit stabilen Mietverhältnissen (ca. 1/4 der Flächen)
• Gute Bausubstanz mit laufenden Instandhaltungen
Zustand:
Der allgemeine Zustand des Gebäudes wird als gut bewertet. Die Sanierung im Jahr 1995 hat das Gebäude auf einen modernen Standard gebracht, wobei laufende Instandsetzungsmaßnahmen notwendig sind, um den Wert zu erhalten.
Grundstücksfläche:
865 m²
Nutzflächenaufteilung:
• Wohnflächen: ca. 1.130 m² (7 Wohnungen)
• Gewerbliche Flächen: ca. 410 m² (4 Gewerbeeinheiten)
Besonderheiten:
• Großzügige Wohnungen mit teilweise Balkon oder Dachterrasse
• Bei der Sanierung wurden die historischen Elemente wie Stuckdecken, Dielenfußböden und die Fassade sorgfältig erhalten und gepflegt
• Die Wohnungen verfügen über moderne Bäder mit Dusche und Wanne sowie separatem WC
• Der idyllische Innenhof lädt zum Entspannen und Verweilen ein
• Langfristig vermietete Gewerbeeinheiten mit stabilen Mietverhältnissen (ca. 1/4 der Flächen)
• Gute Bausubstanz mit laufenden Instandhaltungen
Zustand:
Der allgemeine Zustand des Gebäudes wird als gut bewertet. Die Sanierung im Jahr 1995 hat das Gebäude auf einen modernen Standard gebracht, wobei laufende Instandsetzungsmaßnahmen notwendig sind, um den Wert zu erhalten.
865 m²
Nutzflächenaufteilung:
• Wohnflächen: ca. 1.130 m² (7 Wohnungen)
• Gewerbliche Flächen: ca. 410 m² (4 Gewerbeeinheiten)
Besonderheiten:
• Großzügige Wohnungen mit teilweise Balkon oder Dachterrasse
• Bei der Sanierung wurden die historischen Elemente wie Stuckdecken, Dielenfußböden und die Fassade sorgfältig erhalten und gepflegt
• Die Wohnungen verfügen über moderne Bäder mit Dusche und Wanne sowie separatem WC
• Der idyllische Innenhof lädt zum Entspannen und Verweilen ein
• Langfristig vermietete Gewerbeeinheiten mit stabilen Mietverhältnissen (ca. 1/4 der Flächen)
• Gute Bausubstanz mit laufenden Instandhaltungen
Zustand:
Der allgemeine Zustand des Gebäudes wird als gut bewertet. Die Sanierung im Jahr 1995 hat das Gebäude auf einen modernen Standard gebracht, wobei laufende Instandsetzungsmaßnahmen notwendig sind, um den Wert zu erhalten.
- Gäste-WC
- Balkon
Lage
Das Objekt liegt in der Innenstadt in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz von Güstrow, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie kulturellen Einrichtungen entfernt. Die hervorragende Infrastruktur...
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Das Objekt liegt in der Innenstadt in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz von Güstrow, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie kulturellen Einrichtungen entfernt. Die hervorragende Infrastruktur macht dieses Objekt zu einer begehrten Adresse.
Das Objekt liegt in der Innenstadt in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz von Güstrow, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie kulturellen Einrichtungen entfernt. Die hervorragende Infrastruktur macht dieses Objekt zu einer begehrten Adresse.
Güstrow Deutschland (18273)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Volker Kühl
V+V Immobilien GmbH
Markt 18 ,
18273 Güstrow
18273 Güstrow
Markt 18,
18273 Güstrow
18273 Güstrow
+49 3843 696643
V+V Immobilien GmbH
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18273 Güstrow
18273 Güstrow
03843 6966-44