immobilie1-ID: 30430213 | Anbieter-ID: 420-308
Modernes Smart Home in Güstrow OT Suckow
564.800 €
Kaufpreis
152 m²
Wohnfläche
901 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das im Jahr 2024 fertiggestellte Wohnhaus ist ein echtes Highlight! Mit einer Wohnfläche von ca.152 m² bietet es nicht nur jede Menge Platz, sondern auch einen einzigartigen Wohnkomfort auf dem neuesten Stand. Und das Beste daran: Sie teilt sich in...
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Das im Jahr 2024 fertiggestellte Wohnhaus ist ein echtes Highlight! Mit einer Wohnfläche von ca.152 m² bietet es nicht nur jede Menge Platz, sondern auch einen einzigartigen Wohnkomfort auf dem neuesten Stand. Und das Beste daran: Sie teilt sich in fünf Zimmer und drei Bäder auf!
Im Erdgeschoss wartet ein wahres Platzwunder auf Sie: ein großzügig gestaltetes Wohnzimmer (ca. 47 m²), das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihrer Küche, Ihrem Essbereich mit Kamin und Ihrer Sitzecke den individuellen Stempel aufzusetzen, den Sie sich schon immer gewünscht haben. Und das Beste: Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Gästezimmer mit ca. 10 m², ein Gäste-WC mit Dusche und ein HWR!
Im Eingangsbereich erwartet Sie eine wunderschön gestaltete Treppe, die Sie direkt ins Dachgeschoss bringt. Diese wurde mit einem Sicherheits-Glasgeländer ausgestattet und verfügt über eine unter dem Treppengang speziell angefertigte Einbauschrankkombination.
Und gleich neben der Graderobe finden Sie den Eingang zu einem Gästezimmer und einem Gäste-WC!
Der Eingang zum Wohnbereich wird durch eine Glastür vom Flur geschützt, was eine tolle Lichtdurchlässigkeit erzeugt.
Vom Flur aus gelangen Sie ebenfalls in den praktischen HWR. Dieser enthält die Hausanschlüsse, die Wärmepumpe, eine Trinkwasserenthärtungsanlage sowie den Anschluss für die Waschmaschine.
Im großartigen Dachgeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, ein Elternzimmer, ein Abstellraum und 2 Bäder.
Im Erdgeschoss wartet ein wahres Platzwunder auf Sie: ein großzügig gestaltetes Wohnzimmer (ca. 47 m²), das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihrer Küche, Ihrem Essbereich mit Kamin und Ihrer Sitzecke den individuellen Stempel aufzusetzen, den Sie sich schon immer gewünscht haben. Und das Beste: Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Gästezimmer mit ca. 10 m², ein Gäste-WC mit Dusche und ein HWR!
Im Eingangsbereich erwartet Sie eine wunderschön gestaltete Treppe, die Sie direkt ins Dachgeschoss bringt. Diese wurde mit einem Sicherheits-Glasgeländer ausgestattet und verfügt über eine unter dem Treppengang speziell angefertigte Einbauschrankkombination.
Und gleich neben der Graderobe finden Sie den Eingang zu einem Gästezimmer und einem Gäste-WC!
Der Eingang zum Wohnbereich wird durch eine Glastür vom Flur geschützt, was eine tolle Lichtdurchlässigkeit erzeugt.
Vom Flur aus gelangen Sie ebenfalls in den praktischen HWR. Dieser enthält die Hausanschlüsse, die Wärmepumpe, eine Trinkwasserenthärtungsanlage sowie den Anschluss für die Waschmaschine.
Im großartigen Dachgeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, ein Elternzimmer, ein Abstellraum und 2 Bäder.
Das im Jahr 2024 fertiggestellte Wohnhaus ist ein echtes Highlight! Mit einer Wohnfläche von ca.152 m² bietet es nicht nur jede Menge Platz, sondern auch einen einzigartigen Wohnkomfort auf dem neuesten Stand. Und das Beste daran: Sie teilt sich in fünf Zimmer und drei Bäder auf!
Im Erdgeschoss wartet ein wahres Platzwunder auf Sie: ein großzügig gestaltetes Wohnzimmer (ca. 47 m²), das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihrer Küche, Ihrem Essbereich mit Kamin und Ihrer Sitzecke den individuellen Stempel aufzusetzen, den Sie sich schon immer gewünscht haben. Und das Beste: Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Gästezimmer mit ca. 10 m², ein Gäste-WC mit Dusche und ein HWR!
Im Eingangsbereich erwartet Sie eine wunderschön gestaltete Treppe, die Sie direkt ins Dachgeschoss bringt. Diese wurde mit einem Sicherheits-Glasgeländer ausgestattet und verfügt über eine unter dem Treppengang speziell angefertigte Einbauschrankkombination.
Und gleich neben der Graderobe finden Sie den Eingang zu einem Gästezimmer und einem Gäste-WC!
Der Eingang zum Wohnbereich wird durch eine Glastür vom Flur geschützt, was eine tolle Lichtdurchlässigkeit erzeugt.
Vom Flur aus gelangen Sie ebenfalls in den praktischen HWR. Dieser enthält die Hausanschlüsse, die Wärmepumpe, eine Trinkwasserenthärtungsanlage sowie den Anschluss für die Waschmaschine.
Im großartigen Dachgeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, ein Elternzimmer, ein Abstellraum und 2 Bäder.
Im Erdgeschoss wartet ein wahres Platzwunder auf Sie: ein großzügig gestaltetes Wohnzimmer (ca. 47 m²), das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihrer Küche, Ihrem Essbereich mit Kamin und Ihrer Sitzecke den individuellen Stempel aufzusetzen, den Sie sich schon immer gewünscht haben. Und das Beste: Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Gästezimmer mit ca. 10 m², ein Gäste-WC mit Dusche und ein HWR!
Im Eingangsbereich erwartet Sie eine wunderschön gestaltete Treppe, die Sie direkt ins Dachgeschoss bringt. Diese wurde mit einem Sicherheits-Glasgeländer ausgestattet und verfügt über eine unter dem Treppengang speziell angefertigte Einbauschrankkombination.
Und gleich neben der Graderobe finden Sie den Eingang zu einem Gästezimmer und einem Gäste-WC!
Der Eingang zum Wohnbereich wird durch eine Glastür vom Flur geschützt, was eine tolle Lichtdurchlässigkeit erzeugt.
Vom Flur aus gelangen Sie ebenfalls in den praktischen HWR. Dieser enthält die Hausanschlüsse, die Wärmepumpe, eine Trinkwasserenthärtungsanlage sowie den Anschluss für die Waschmaschine.
Im großartigen Dachgeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, ein Elternzimmer, ein Abstellraum und 2 Bäder.
Kosten
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Kaufpreis564.800 €
-
Kaufpreis pro m²2.554,4 €
-
Nettorendite5,25 %
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Kaufpreisfaktor19,04-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr129.700 €
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Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2024
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)152 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)901 m²
-
Nutzfläche (ca.)207 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
DachformKrüppelwalmdach
-
FußbodenFliesen
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergiestandardNeubaustandard
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf45,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis30.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerAlternative Energieträger
-
Energieausweis-TextWärmepumpe
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Photovoltaikanlage mit Speicher
- Kamin
- alle Fenster Rollläden
- zusätzliches Kinderbad
- Doppelgarage
- Luft-Wärmepumpenheizung
- Fußbodenheizung
- Photovoltaik-... mehr lesen
- Photovoltaikanlage mit Speicher
- Kamin
- alle Fenster Rollläden
- zusätzliches Kinderbad
- Doppelgarage
- Luft-Wärmepumpenheizung
- Fußbodenheizung
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Photovoltaikanlage mit Speicher
- Kamin
- alle Fenster Rollläden
- zusätzliches Kinderbad
- Doppelgarage
- Luft-Wärmepumpenheizung
- Fußbodenheizung
- Photovoltaik- Anlage mit 9 kWh-Speicher
- hochwertiges Smart-Home System
- alle Fenster mit elektrischen Rollladen
- Kamin
- Klingelanlage mit Kamera, Videoanlage
- ca. 32 m² Ausbaureserve im DG
- Wasserenthärtungsanlage im HWR
- Glasfaseranschluss 1000 MBit
- Geländeregulierung mit L- Schalen, Grundstücksentwässerug in Zisterne
- Einfahrtstor, Elektrik vorbereitet
- massive Doppelgarage inkl. Abstellraum
- Wall-Box
- Photovoltaikanlage mit Speicher
- Kamin
- alle Fenster Rollläden
- zusätzliches Kinderbad
- Doppelgarage
- Luft-Wärmepumpenheizung
- Fußbodenheizung
- Photovoltaik- Anlage mit 9 kWh-Speicher
- hochwertiges Smart-Home System
- alle Fenster mit elektrischen Rollladen
- Kamin
- Klingelanlage mit Kamera, Videoanlage
- ca. 32 m² Ausbaureserve im DG
- Wasserenthärtungsanlage im HWR
- Glasfaseranschluss 1000 MBit
- Geländeregulierung mit L- Schalen, Grundstücksentwässerug in Zisterne
- Einfahrtstor, Elektrik vorbereitet
- massive Doppelgarage inkl. Abstellraum
- Wall-Box
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Photovoltaikanlage mit Speicher
- Kamin
- alle Fenster Rollläden
- zusätzliches Kinderbad
- Doppelgarage
- Luft-Wärmepumpenheizung
- Fußbodenheizung
- Photovoltaik- Anlage mit 9 kWh-Speicher
- hochwertiges Smart-Home System
- alle Fenster mit elektrischen Rollladen
- Kamin
- Klingelanlage mit Kamera, Videoanlage
- ca. 32 m² Ausbaureserve im DG
- Wasserenthärtungsanlage im HWR
- Glasfaseranschluss 1000 MBit
- Geländeregulierung mit L- Schalen, Grundstücksentwässerug in Zisterne
- Einfahrtstor, Elektrik vorbereitet
- massive Doppelgarage inkl. Abstellraum
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- Photovoltaikanlage mit Speicher
- Kamin
- alle Fenster Rollläden
- zusätzliches Kinderbad
- Doppelgarage
- Luft-Wärmepumpenheizung
- Fußbodenheizung
- Photovoltaik- Anlage mit 9 kWh-Speicher
- hochwertiges Smart-Home System
- alle Fenster mit elektrischen Rollladen
- Kamin
- Klingelanlage mit Kamera, Videoanlage
- ca. 32 m² Ausbaureserve im DG
- Wasserenthärtungsanlage im HWR
- Glasfaseranschluss 1000 MBit
- Geländeregulierung mit L- Schalen, Grundstücksentwässerug in Zisterne
- Einfahrtstor, Elektrik vorbereitet
- massive Doppelgarage inkl. Abstellraum
- Wall-Box
- Gäste-WC
- Garten
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Suckow ist ein idyllischer Ortsteil der Barlachstadt Güstrow und verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zur Stadt. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern, bietet der Standort ein naturnahes Wohnen in einer...
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Suckow ist ein idyllischer Ortsteil der Barlachstadt Güstrow und verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zur Stadt. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern, bietet der Standort ein naturnahes Wohnen in einer familienfreundlichen Umgebung. Die ruhige Lage macht Suckow besonders attraktiv für alle, die Entspannung suchen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen.
Die Innenstadt von Güstrow mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzten, Apotheken und kulturellen Angeboten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Umgebung und gewährleisten eine sehr gute Infrastruktur für Familien.
Die Verkehrsanbindung ist günstig: über die B 104 und die A19 erreicht man schnell Rostock, die Ostseeküste sowie die Metropolregionen im Umland. auch Bahnverbindungen ab Güstrow ermöglichen eine zügige Anbindung nach Rostock, Schwerin und Berlin.
Suckow überzeugt durch seine Kombination aus ländlicher Idylle und Stadtnähe - ein idealer Lebensmittelpunkt für alle, die modernes Wohnen im Grünen mit urbaner Erreichbarkeit verbinden möchten.
Die Innenstadt von Güstrow mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzten, Apotheken und kulturellen Angeboten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Umgebung und gewährleisten eine sehr gute Infrastruktur für Familien.
Die Verkehrsanbindung ist günstig: über die B 104 und die A19 erreicht man schnell Rostock, die Ostseeküste sowie die Metropolregionen im Umland. auch Bahnverbindungen ab Güstrow ermöglichen eine zügige Anbindung nach Rostock, Schwerin und Berlin.
Suckow überzeugt durch seine Kombination aus ländlicher Idylle und Stadtnähe - ein idealer Lebensmittelpunkt für alle, die modernes Wohnen im Grünen mit urbaner Erreichbarkeit verbinden möchten.
Suckow ist ein idyllischer Ortsteil der Barlachstadt Güstrow und verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zur Stadt. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern, bietet der Standort ein naturnahes Wohnen in einer familienfreundlichen Umgebung. Die ruhige Lage macht Suckow besonders attraktiv für alle, die Entspannung suchen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen.
Die Innenstadt von Güstrow mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzten, Apotheken und kulturellen Angeboten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Umgebung und gewährleisten eine sehr gute Infrastruktur für Familien.
Die Verkehrsanbindung ist günstig: über die B 104 und die A19 erreicht man schnell Rostock, die Ostseeküste sowie die Metropolregionen im Umland. auch Bahnverbindungen ab Güstrow ermöglichen eine zügige Anbindung nach Rostock, Schwerin und Berlin.
Suckow überzeugt durch seine Kombination aus ländlicher Idylle und Stadtnähe - ein idealer Lebensmittelpunkt für alle, die modernes Wohnen im Grünen mit urbaner Erreichbarkeit verbinden möchten.
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Die Verkehrsanbindung ist günstig: über die B 104 und die A19 erreicht man schnell Rostock, die Ostseeküste sowie die Metropolregionen im Umland. auch Bahnverbindungen ab Güstrow ermöglichen eine zügige Anbindung nach Rostock, Schwerin und Berlin.
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Güstrow Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (18273)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur... mehr lesen
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.
AKTUELLES ANGEBOT:
Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten.
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Ansprechpartner
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Am Vögenteich 23,
18057 Rostock
18057 Rostock
Am Vögenteich 23,
18057 Rostock
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