immobilie1-ID: 32171155 | Anbieter-ID: 9797
Exklusives Küstenleben im Doppelpack – Wohnoase nahe der Ostsee!
478.500 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche
888 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Modernes Küstenhaus – Flexibles Wohnen - 2 Wohneinheiten unter einem Dach!
Nur wenige Minuten von der Ostsee entfernt erwartet Sie dieses neuwertige, 2021 erbaute Traumhaus in massiver Bauweise. Klare Architektur, energieeffiziente Technik (A+) und... mehr lesen
Nur wenige Minuten von der Ostsee entfernt erwartet Sie dieses neuwertige, 2021 erbaute Traumhaus in massiver Bauweise. Klare Architektur, energieeffiziente Technik (A+) und... mehr lesen
Modernes Küstenhaus – Flexibles Wohnen - 2 Wohneinheiten unter einem Dach!
Nur wenige Minuten von der Ostsee entfernt erwartet Sie dieses neuwertige, 2021 erbaute Traumhaus in massiver Bauweise. Klare Architektur, energieeffiziente Technik (A+) und eine durchdachte Planung machen es zu einem Zuhause, das sowohl heute als auch in Zukunft begeistert.
Mit rund 165 m² Wohnfläche und 6 vielseitig nutzbaren Räumen lässt sich die Immobilie flexibel gestalten – ob als großzügiges Einfamilienhaus, stilvolles Zweifamilienhaus oder als Mehrgenerationen-Domizil. Aktuell sind zwei voll ausgestattete Küchen vorhanden, sodass beide Wohneinheiten unabhängig voneinander genutzt werden können.
Das 888 m² große, liebevoll angelegte Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet Raum für Privatsphäre, Spiel und Erholung. Eine überdachte Terrasse, ein Gartenhaus, eine Regenwasserzisterne sowie zwei Carport-Stellplätze runden das Außenangebot ab.
Große 3-fach verglaste Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen gemeinsam mit der Fußbodenheizung und dem gemütlichen Kachelofen für ein behagliches Wohnklima – zu jeder Jahreszeit. Die hochwertigen Einbauküchen von Schüle verbinden elegantes Design mit maximaler Funktionalität – perfekt für Kochabende mit Familie und Freunden.
Zwei helle Tageslichtbäder, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und die hervorragende Wärmedämmung unterstreichen den hohen Wohnkomfort.
Besonderes Extra: Die Gemeinde steht einer Nutzung als Ferienhaus grundsätzlich offen – ideal für alle, die in Küstennähe wohnen und gleichzeitig von Vermietungsmöglichkeiten profitieren möchten.
Fazit: Ein modernes, nachhaltiges Zuhause in traumhafter Lage – mit viel Raum für Ihre Ideen und Lebenspläne.
Nur wenige Minuten von der Ostsee entfernt erwartet Sie dieses neuwertige, 2021 erbaute Traumhaus in massiver Bauweise. Klare Architektur, energieeffiziente Technik (A+) und eine durchdachte Planung machen es zu einem Zuhause, das sowohl heute als auch in Zukunft begeistert.
Mit rund 165 m² Wohnfläche und 6 vielseitig nutzbaren Räumen lässt sich die Immobilie flexibel gestalten – ob als großzügiges Einfamilienhaus, stilvolles Zweifamilienhaus oder als Mehrgenerationen-Domizil. Aktuell sind zwei voll ausgestattete Küchen vorhanden, sodass beide Wohneinheiten unabhängig voneinander genutzt werden können.
Das 888 m² große, liebevoll angelegte Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet Raum für Privatsphäre, Spiel und Erholung. Eine überdachte Terrasse, ein Gartenhaus, eine Regenwasserzisterne sowie zwei Carport-Stellplätze runden das Außenangebot ab.
Große 3-fach verglaste Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen gemeinsam mit der Fußbodenheizung und dem gemütlichen Kachelofen für ein behagliches Wohnklima – zu jeder Jahreszeit. Die hochwertigen Einbauküchen von Schüle verbinden elegantes Design mit maximaler Funktionalität – perfekt für Kochabende mit Familie und Freunden.
Zwei helle Tageslichtbäder, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und die hervorragende Wärmedämmung unterstreichen den hohen Wohnkomfort.
Besonderes Extra: Die Gemeinde steht einer Nutzung als Ferienhaus grundsätzlich offen – ideal für alle, die in Küstennähe wohnen und gleichzeitig von Vermietungsmöglichkeiten profitieren möchten.
Fazit: Ein modernes, nachhaltiges Zuhause in traumhafter Lage – mit viel Raum für Ihre Ideen und Lebenspläne.
Modernes Küstenhaus – Flexibles Wohnen - 2 Wohneinheiten unter einem Dach!
Nur wenige Minuten von der Ostsee entfernt erwartet Sie dieses neuwertige, 2021 erbaute Traumhaus in massiver Bauweise. Klare Architektur, energieeffiziente Technik (A+) und eine durchdachte Planung machen es zu einem Zuhause, das sowohl heute als auch in Zukunft begeistert.
Mit rund 165 m² Wohnfläche und 6 vielseitig nutzbaren Räumen lässt sich die Immobilie flexibel gestalten – ob als großzügiges Einfamilienhaus, stilvolles Zweifamilienhaus oder als Mehrgenerationen-Domizil. Aktuell sind zwei voll ausgestattete Küchen vorhanden, sodass beide Wohneinheiten unabhängig voneinander genutzt werden können.
Das 888 m² große, liebevoll angelegte Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet Raum für Privatsphäre, Spiel und Erholung. Eine überdachte Terrasse, ein Gartenhaus, eine Regenwasserzisterne sowie zwei Carport-Stellplätze runden das Außenangebot ab.
Große 3-fach verglaste Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen gemeinsam mit der Fußbodenheizung und dem gemütlichen Kachelofen für ein behagliches Wohnklima – zu jeder Jahreszeit. Die hochwertigen Einbauküchen von Schüle verbinden elegantes Design mit maximaler Funktionalität – perfekt für Kochabende mit Familie und Freunden.
Zwei helle Tageslichtbäder, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und die hervorragende Wärmedämmung unterstreichen den hohen Wohnkomfort.
Besonderes Extra: Die Gemeinde steht einer Nutzung als Ferienhaus grundsätzlich offen – ideal für alle, die in Küstennähe wohnen und gleichzeitig von Vermietungsmöglichkeiten profitieren möchten.
Fazit: Ein modernes, nachhaltiges Zuhause in traumhafter Lage – mit viel Raum für Ihre Ideen und Lebenspläne.
Nur wenige Minuten von der Ostsee entfernt erwartet Sie dieses neuwertige, 2021 erbaute Traumhaus in massiver Bauweise. Klare Architektur, energieeffiziente Technik (A+) und eine durchdachte Planung machen es zu einem Zuhause, das sowohl heute als auch in Zukunft begeistert.
Mit rund 165 m² Wohnfläche und 6 vielseitig nutzbaren Räumen lässt sich die Immobilie flexibel gestalten – ob als großzügiges Einfamilienhaus, stilvolles Zweifamilienhaus oder als Mehrgenerationen-Domizil. Aktuell sind zwei voll ausgestattete Küchen vorhanden, sodass beide Wohneinheiten unabhängig voneinander genutzt werden können.
Das 888 m² große, liebevoll angelegte Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet Raum für Privatsphäre, Spiel und Erholung. Eine überdachte Terrasse, ein Gartenhaus, eine Regenwasserzisterne sowie zwei Carport-Stellplätze runden das Außenangebot ab.
Große 3-fach verglaste Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen gemeinsam mit der Fußbodenheizung und dem gemütlichen Kachelofen für ein behagliches Wohnklima – zu jeder Jahreszeit. Die hochwertigen Einbauküchen von Schüle verbinden elegantes Design mit maximaler Funktionalität – perfekt für Kochabende mit Familie und Freunden.
Zwei helle Tageslichtbäder, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und die hervorragende Wärmedämmung unterstreichen den hohen Wohnkomfort.
Besonderes Extra: Die Gemeinde steht einer Nutzung als Ferienhaus grundsätzlich offen – ideal für alle, die in Küstennähe wohnen und gleichzeitig von Vermietungsmöglichkeiten profitieren möchten.
Fazit: Ein modernes, nachhaltiges Zuhause in traumhafter Lage – mit viel Raum für Ihre Ideen und Lebenspläne.
Kosten
-
Kaufpreis478.500 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19% MwSt.
3,57 % inkl. 19% MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2021
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)165 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)888 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzCarport
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf23 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis29.03.2031
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuftwärmepumpe
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
KEY FACTS
• Energieeffizienz A+
• Baujahr 2021
• Badezimmer mit Fenster
• Rolläden
• Kamin (Kachelofen)
• Fußbodenheizung
• Einbauküche (Küchengeräte der Marke Neff)
• Zisterne im Garten
• 3-Fach verglaste Fenster
• 2 Stellplätze (Carpot)
• 6 Zimmer
•... mehr lesen
• Energieeffizienz A+
• Baujahr 2021
• Badezimmer mit Fenster
• Rolläden
• Kamin (Kachelofen)
• Fußbodenheizung
• Einbauküche (Küchengeräte der Marke Neff)
• Zisterne im Garten
• 3-Fach verglaste Fenster
• 2 Stellplätze (Carpot)
• 6 Zimmer
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KEY FACTS
• Energieeffizienz A+
• Baujahr 2021
• Badezimmer mit Fenster
• Rolläden
• Kamin (Kachelofen)
• Fußbodenheizung
• Einbauküche (Küchengeräte der Marke Neff)
• Zisterne im Garten
• 3-Fach verglaste Fenster
• 2 Stellplätze (Carpot)
• 6 Zimmer
• Deckenhöhe ca. 2,65m
• Hauswirtschaftsraum
• Provision = 3,57% inkl. MwSt.
• Energieeffizienz A+
• Baujahr 2021
• Badezimmer mit Fenster
• Rolläden
• Kamin (Kachelofen)
• Fußbodenheizung
• Einbauküche (Küchengeräte der Marke Neff)
• Zisterne im Garten
• 3-Fach verglaste Fenster
• 2 Stellplätze (Carpot)
• 6 Zimmer
• Deckenhöhe ca. 2,65m
• Hauswirtschaftsraum
• Provision = 3,57% inkl. MwSt.
KEY FACTS
• Energieeffizienz A+
• Baujahr 2021
• Badezimmer mit Fenster
• Rolläden
• Kamin (Kachelofen)
• Fußbodenheizung
• Einbauküche (Küchengeräte der Marke Neff)
• Zisterne im Garten
• 3-Fach verglaste Fenster
• 2 Stellplätze (Carpot)
• 6 Zimmer
• Deckenhöhe ca. 2,65m
• Hauswirtschaftsraum
• Provision = 3,57% inkl. MwSt.
• Energieeffizienz A+
• Baujahr 2021
• Badezimmer mit Fenster
• Rolläden
• Kamin (Kachelofen)
• Fußbodenheizung
• Einbauküche (Küchengeräte der Marke Neff)
• Zisterne im Garten
• 3-Fach verglaste Fenster
• 2 Stellplätze (Carpot)
• 6 Zimmer
• Deckenhöhe ca. 2,65m
• Hauswirtschaftsraum
• Provision = 3,57% inkl. MwSt.
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Ostseebad Rerik – Küstenidylle zwischen Bodden und Meer
Eingebettet zwischen Rostock und Wismar liegt das charmante Ostseebad Rerik – ein Ort, der maritimes Flair und unberührte Natur auf einzigartige Weise verbindet. Die besondere Lage zwischen dem... mehr lesen
Eingebettet zwischen Rostock und Wismar liegt das charmante Ostseebad Rerik – ein Ort, der maritimes Flair und unberührte Natur auf einzigartige Weise verbindet. Die besondere Lage zwischen dem... mehr lesen
Ostseebad Rerik – Küstenidylle zwischen Bodden und Meer
Eingebettet zwischen Rostock und Wismar liegt das charmante Ostseebad Rerik – ein Ort, der maritimes Flair und unberührte Natur auf einzigartige Weise verbindet. Die besondere Lage zwischen dem sanften Reriker Bodden und der offenen Ostsee schafft zwei völlig unterschiedliche Wasserwelten: ruhige Ufer für entspannte Spaziergänge und Vogelbeobachtungen – und weite Strände für Badefreuden, Wassersport und unvergessliche Sonnenuntergänge.
Das Ortsbild ist geprägt von liebevoll erhaltenen, teils reetgedeckten Häusern, einer einladenden Strandpromenade und dem kleinen Hafen, der Segler und Freizeitkapitäne gleichermaßen begeistert. Familien schätzen den feinsandigen Hauptstrand, während Aktivurlauber entlang der Steilküste oder durch die naturbelassene Landschaft radeln und wandern.
Die Umgebung verführt mit weiten Feldern, stillen Wäldern und dem nahegelegenen Naturschutzgebiet „Kühlungsborner Heide“. Auch die Halbinsel Wustrow mit ihren geschützten Landschaften liegt nur einen Spaziergang entfernt und bietet atemberaubende Ausblicke.
Rerik ist mehr als nur ein Sommerziel: Ganzjährig lockt es mit seiner ruhigen, entschleunigten Atmosphäre und einem Hauch Nostalgie. Historische Schätze wie die alte Dorfkirche oder das Heimatmuseum erzählen von der langen Geschichte des Küstenortes.
Ob als Ferienparadies, Wochenendziel oder neuer Lebensmittelpunkt – Rerik vereint Ostseeflair, Naturerlebnis und authentische Gemütlichkeit in perfekter Balance.
Eingebettet zwischen Rostock und Wismar liegt das charmante Ostseebad Rerik – ein Ort, der maritimes Flair und unberührte Natur auf einzigartige Weise verbindet. Die besondere Lage zwischen dem sanften Reriker Bodden und der offenen Ostsee schafft zwei völlig unterschiedliche Wasserwelten: ruhige Ufer für entspannte Spaziergänge und Vogelbeobachtungen – und weite Strände für Badefreuden, Wassersport und unvergessliche Sonnenuntergänge.
Das Ortsbild ist geprägt von liebevoll erhaltenen, teils reetgedeckten Häusern, einer einladenden Strandpromenade und dem kleinen Hafen, der Segler und Freizeitkapitäne gleichermaßen begeistert. Familien schätzen den feinsandigen Hauptstrand, während Aktivurlauber entlang der Steilküste oder durch die naturbelassene Landschaft radeln und wandern.
Die Umgebung verführt mit weiten Feldern, stillen Wäldern und dem nahegelegenen Naturschutzgebiet „Kühlungsborner Heide“. Auch die Halbinsel Wustrow mit ihren geschützten Landschaften liegt nur einen Spaziergang entfernt und bietet atemberaubende Ausblicke.
Rerik ist mehr als nur ein Sommerziel: Ganzjährig lockt es mit seiner ruhigen, entschleunigten Atmosphäre und einem Hauch Nostalgie. Historische Schätze wie die alte Dorfkirche oder das Heimatmuseum erzählen von der langen Geschichte des Küstenortes.
Ob als Ferienparadies, Wochenendziel oder neuer Lebensmittelpunkt – Rerik vereint Ostseeflair, Naturerlebnis und authentische Gemütlichkeit in perfekter Balance.
Ostseebad Rerik – Küstenidylle zwischen Bodden und Meer
Eingebettet zwischen Rostock und Wismar liegt das charmante Ostseebad Rerik – ein Ort, der maritimes Flair und unberührte Natur auf einzigartige Weise verbindet. Die besondere Lage zwischen dem sanften Reriker Bodden und der offenen Ostsee schafft zwei völlig unterschiedliche Wasserwelten: ruhige Ufer für entspannte Spaziergänge und Vogelbeobachtungen – und weite Strände für Badefreuden, Wassersport und unvergessliche Sonnenuntergänge.
Das Ortsbild ist geprägt von liebevoll erhaltenen, teils reetgedeckten Häusern, einer einladenden Strandpromenade und dem kleinen Hafen, der Segler und Freizeitkapitäne gleichermaßen begeistert. Familien schätzen den feinsandigen Hauptstrand, während Aktivurlauber entlang der Steilküste oder durch die naturbelassene Landschaft radeln und wandern.
Die Umgebung verführt mit weiten Feldern, stillen Wäldern und dem nahegelegenen Naturschutzgebiet „Kühlungsborner Heide“. Auch die Halbinsel Wustrow mit ihren geschützten Landschaften liegt nur einen Spaziergang entfernt und bietet atemberaubende Ausblicke.
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Eingebettet zwischen Rostock und Wismar liegt das charmante Ostseebad Rerik – ein Ort, der maritimes Flair und unberührte Natur auf einzigartige Weise verbindet. Die besondere Lage zwischen dem sanften Reriker Bodden und der offenen Ostsee schafft zwei völlig unterschiedliche Wasserwelten: ruhige Ufer für entspannte Spaziergänge und Vogelbeobachtungen – und weite Strände für Badefreuden, Wassersport und unvergessliche Sonnenuntergänge.
Das Ortsbild ist geprägt von liebevoll erhaltenen, teils reetgedeckten Häusern, einer einladenden Strandpromenade und dem kleinen Hafen, der Segler und Freizeitkapitäne gleichermaßen begeistert. Familien schätzen den feinsandigen Hauptstrand, während Aktivurlauber entlang der Steilküste oder durch die naturbelassene Landschaft radeln und wandern.
Die Umgebung verführt mit weiten Feldern, stillen Wäldern und dem nahegelegenen Naturschutzgebiet „Kühlungsborner Heide“. Auch die Halbinsel Wustrow mit ihren geschützten Landschaften liegt nur einen Spaziergang entfernt und bietet atemberaubende Ausblicke.
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Rerik Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (18230)
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Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche...
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Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamen notariellem Kaufvertrag verdient und fällig.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com
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Ansprechpartner
Herr Sven Keilhauer
urban nature Immobilien
Hafenstraße 16,
18356 Barth
18356 Barth
Hafenstraße 16,
18356 Barth
18356 Barth
0174 / 20 41 483
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Hafenstraße 16,
18356 Barth
18356 Barth
038203 / 90 72 94
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