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immobilie1-ID: 32319483 | Anbieter-ID: 554_25
Lichtdurchflutete Penthouse Einheit direkt am Hafen - bezugsfrei
345.000 €
Kaufpreis
54 m²
Büro-/Praxisfläche
2
Zimmer
Diese Wohnung wurde 2006 erbaut und ist ca. 54 m² groß. Sie befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus direkt am Hafen von Kühlungsborn. Der Strand ist direkt vor der Haustüre.
Durch die Diele am Eingang kommen Sie in das Wohn- und Ess-Zimmer mit... mehr lesen
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Diese Wohnung wurde 2006 erbaut und ist ca. 54 m² groß. Sie befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus direkt am Hafen von Kühlungsborn. Der Strand ist direkt vor der Haustüre.
Durch die Diele am Eingang kommen Sie in das Wohn- und Ess-Zimmer mit Küche. Vom Wohnzimmer kommen Sie in das Schlafzimmer. Das Zimmer hat Zugang auf den großzügigen Balkon, von dem Sie auf den Hafen und den Strand blicken können. Des weiteren gibt es ein Badezimmer mit 1 Waschbecken und Dusche, sowie ein separates WC. Je nach Verwendung, können Sie die Räumlichkeiten auch als Büro nutzen.
Ihnen steht obendrein ein Außenstellplatz zur Verfügung und das Haus wird mit einer Gas-Heizung beheizt.
Durch die Diele am Eingang kommen Sie in das Wohn- und Ess-Zimmer mit Küche. Vom Wohnzimmer kommen Sie in das Schlafzimmer. Das Zimmer hat Zugang auf den großzügigen Balkon, von dem Sie auf den Hafen und den Strand blicken können. Des weiteren gibt es ein Badezimmer mit 1 Waschbecken und Dusche, sowie ein separates WC. Je nach Verwendung, können Sie die Räumlichkeiten auch als Büro nutzen.
Ihnen steht obendrein ein Außenstellplatz zur Verfügung und das Haus wird mit einer Gas-Heizung beheizt.
Diese Wohnung wurde 2006 erbaut und ist ca. 54 m² groß. Sie befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus direkt am Hafen von Kühlungsborn. Der Strand ist direkt vor der Haustüre.
Durch die Diele am Eingang kommen Sie in das Wohn- und Ess-Zimmer mit Küche. Vom Wohnzimmer kommen Sie in das Schlafzimmer. Das Zimmer hat Zugang auf den großzügigen Balkon, von dem Sie auf den Hafen und den Strand blicken können. Des weiteren gibt es ein Badezimmer mit 1 Waschbecken und Dusche, sowie ein separates WC. Je nach Verwendung, können Sie die Räumlichkeiten auch als Büro nutzen.
Ihnen steht obendrein ein Außenstellplatz zur Verfügung und das Haus wird mit einer Gas-Heizung beheizt.
Durch die Diele am Eingang kommen Sie in das Wohn- und Ess-Zimmer mit Küche. Vom Wohnzimmer kommen Sie in das Schlafzimmer. Das Zimmer hat Zugang auf den großzügigen Balkon, von dem Sie auf den Hafen und den Strand blicken können. Des weiteren gibt es ein Badezimmer mit 1 Waschbecken und Dusche, sowie ein separates WC. Je nach Verwendung, können Sie die Räumlichkeiten auch als Büro nutzen.
Ihnen steht obendrein ein Außenstellplatz zur Verfügung und das Haus wird mit einer Gas-Heizung beheizt.
Kosten
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Kaufpreis345.000 €
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Hausgeld pro Monat208 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKauf
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Baujahr2006
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)54,19 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)54 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
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AusblickMeer
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FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch318,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
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Energiepass gültig bis15.06.2026
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohn-/ Essbereich
- 1 Badezimmer
- 1 Einbauküche
- 1 großzügiger Balkon
- 1 Stellplatz
- 1 Wohn-/ Essbereich
- 1 Badezimmer
- 1 Einbauküche
- 1 großzügiger Balkon
- 1 Stellplatz
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohn-/ Essbereich
- 1 Badezimmer
- 1 Einbauküche
- 1 großzügiger Balkon
- 1 Stellplatz
- 1 Wohn-/ Essbereich
- 1 Badezimmer
- 1 Einbauküche
- 1 großzügiger Balkon
- 1 Stellplatz
- Balkon
Lage
Ostseebad Kühlungsborn liegt ca. 25 km westl. von Rostock in der Mecklenburger Bucht. Der Ort verfügt über 8.000 Einwohner.
Das Anwesen befindet sich direkt am Hafen und Strand.
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Ostseebad Kühlungsborn liegt ca. 25 km westl. von Rostock in der Mecklenburger Bucht. Der Ort verfügt über 8.000 Einwohner.
Das Anwesen befindet sich direkt am Hafen und Strand.
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Kühlungsborn Kühlungsborn Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (18225)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Weitergabe verpflichtet zu Schadensersatz.
Das vorstehende Exposé wurde nach den Auskünften des Eigentümers erstellt. Für die Richtigkeit der
Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
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WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN.
Maklergebühr:Für den Nachweis und/oder Vermittlung berechnen wir Ihnen als Maklergebühr zuzüglich MwSt. 3,57 % aus dem Kaufpreis = € 12.316,50,-- zahlbar am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.
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Ansprechpartner
Klaus Seigel
Maklerbüro Arnold Ernst GmbH
Turmgasse 3,
77652 Offenburg
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0781202653
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