immobilie1-ID: 32177573 | Anbieter-ID: 9346
Repräsentative Büro-/Praxisräume direkt am Kamp
1.250 €
Miete zzgl. NK
123 m²
Büro-/Praxisfläche
3
Zimmer
Diese attraktive und flexibel nutzbare Gewerbeeinheit im Herzen von Bad Doberan bietet Ihnen auf ca. 123 m² die ideale Grundlage für Ihre neue Arztpraxis, ein Therapiezentrum oder ein modernes Büro.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine durchdachte... mehr lesen
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Diese attraktive und flexibel nutzbare Gewerbeeinheit im Herzen von Bad Doberan bietet Ihnen auf ca. 123 m² die ideale Grundlage für Ihre neue Arztpraxis, ein Therapiezentrum oder ein modernes Büro.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine durchdachte Aufteilung und helle, freundliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Insgesamt stehen zwei großzügige Behandlungs- bzw. Büroräume, ein großer Aufenthaltsraum (z. B. als Labor nutzbar), ein einladender Empfangsbereich sowie ein separater Wartebereich zur Verfügung.
Ein WC mit Urinal und Toilette ist vorhanden; zusätzlich besteht im Keller die Möglichkeit zur Nutzung eines Duschbereichs – ideal für längere Arbeitstage oder medizinisches Personal.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine durchdachte Aufteilung und helle, freundliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Insgesamt stehen zwei großzügige Behandlungs- bzw. Büroräume, ein großer Aufenthaltsraum (z. B. als Labor nutzbar), ein einladender Empfangsbereich sowie ein separater Wartebereich zur Verfügung.
Ein WC mit Urinal und Toilette ist vorhanden; zusätzlich besteht im Keller die Möglichkeit zur Nutzung eines Duschbereichs – ideal für längere Arbeitstage oder medizinisches Personal.
Diese attraktive und flexibel nutzbare Gewerbeeinheit im Herzen von Bad Doberan bietet Ihnen auf ca. 123 m² die ideale Grundlage für Ihre neue Arztpraxis, ein Therapiezentrum oder ein modernes Büro.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine durchdachte Aufteilung und helle, freundliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Insgesamt stehen zwei großzügige Behandlungs- bzw. Büroräume, ein großer Aufenthaltsraum (z. B. als Labor nutzbar), ein einladender Empfangsbereich sowie ein separater Wartebereich zur Verfügung.
Ein WC mit Urinal und Toilette ist vorhanden; zusätzlich besteht im Keller die Möglichkeit zur Nutzung eines Duschbereichs – ideal für längere Arbeitstage oder medizinisches Personal.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine durchdachte Aufteilung und helle, freundliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Insgesamt stehen zwei großzügige Behandlungs- bzw. Büroräume, ein großer Aufenthaltsraum (z. B. als Labor nutzbar), ein einladender Empfangsbereich sowie ein separater Wartebereich zur Verfügung.
Ein WC mit Urinal und Toilette ist vorhanden; zusätzlich besteht im Keller die Möglichkeit zur Nutzung eines Duschbereichs – ideal für längere Arbeitstage oder medizinisches Personal.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.250 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.410 €
-
Kautionshinweis3.750 €
-
Nebenkosten160 €
-
Mieterprovision2500 € zzgl. MwSt.
2500 € zzgl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2.500 EUR zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines Mietvertrags fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1890
-
Zimmer3
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)123 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster, Pissoir
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf162,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1890
-
Energiepass gültig bis10.11.2032
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
+ Gesamtfläche: ca. 123 m² + ca. 13 m² Lagerfläche im Keller
+ 2 helle Behandlungs- oder Büroräume
+ Aufenthalts-/Laborraum
+ Empfangsbereich & Wartezimmer
+ WC mit Urinal und Toilette
+ Dusche im Kellerraum möglich
+ Barrierefreier Zugang nach Absprache... mehr lesen
+ 2 helle Behandlungs- oder Büroräume
+ Aufenthalts-/Laborraum
+ Empfangsbereich & Wartezimmer
+ WC mit Urinal und Toilette
+ Dusche im Kellerraum möglich
+ Barrierefreier Zugang nach Absprache... mehr lesen
+ Gesamtfläche: ca. 123 m² + ca. 13 m² Lagerfläche im Keller
+ 2 helle Behandlungs- oder Büroräume
+ Aufenthalts-/Laborraum
+ Empfangsbereich & Wartezimmer
+ WC mit Urinal und Toilette
+ Dusche im Kellerraum möglich
+ Barrierefreier Zugang nach Absprache umsetzbar
+ Kein eigener Stellplatz – jedoch öffentliche Parkmöglichkeiten in direkter Nähe
+ 2 helle Behandlungs- oder Büroräume
+ Aufenthalts-/Laborraum
+ Empfangsbereich & Wartezimmer
+ WC mit Urinal und Toilette
+ Dusche im Kellerraum möglich
+ Barrierefreier Zugang nach Absprache umsetzbar
+ Kein eigener Stellplatz – jedoch öffentliche Parkmöglichkeiten in direkter Nähe
+ Gesamtfläche: ca. 123 m² + ca. 13 m² Lagerfläche im Keller
+ 2 helle Behandlungs- oder Büroräume
+ Aufenthalts-/Laborraum
+ Empfangsbereich & Wartezimmer
+ WC mit Urinal und Toilette
+ Dusche im Kellerraum möglich
+ Barrierefreier Zugang nach Absprache umsetzbar
+ Kein eigener Stellplatz – jedoch öffentliche Parkmöglichkeiten in direkter Nähe
+ 2 helle Behandlungs- oder Büroräume
+ Aufenthalts-/Laborraum
+ Empfangsbereich & Wartezimmer
+ WC mit Urinal und Toilette
+ Dusche im Kellerraum möglich
+ Barrierefreier Zugang nach Absprache umsetzbar
+ Kein eigener Stellplatz – jedoch öffentliche Parkmöglichkeiten in direkter Nähe
- Keller
Lage
Die Stadt Bad Doberan befindet sich im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern und ist Teil des Landkreises Rostock. Sie liegt inmitten der reizvollen Landschaft der Mecklenburgischen Ostseeküste und ist umgeben von Wäldern, Seen und der Ostsee.
Die... mehr lesen
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Die Stadt Bad Doberan befindet sich im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern und ist Teil des Landkreises Rostock. Sie liegt inmitten der reizvollen Landschaft der Mecklenburgischen Ostseeküste und ist umgeben von Wäldern, Seen und der Ostsee.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage in Bad Doberan und ist nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote.
Die Lage zeichnet sich zudem durch ihre Nähe zur Ostsee aus. Der nächste Strand ist nur ca. 5 Kilometer entfernt und kann bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto erreicht werden. Auch das beliebte Ostseebad Heiligendamm ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und verschiedenen Freizeitangeboten. Durch die gute Verkehrsanbindung ist auch die nahegelegene Hansestadt Rostock schnell zu erreichen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage in Bad Doberan und ist nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote.
Die Lage zeichnet sich zudem durch ihre Nähe zur Ostsee aus. Der nächste Strand ist nur ca. 5 Kilometer entfernt und kann bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto erreicht werden. Auch das beliebte Ostseebad Heiligendamm ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und verschiedenen Freizeitangeboten. Durch die gute Verkehrsanbindung ist auch die nahegelegene Hansestadt Rostock schnell zu erreichen.
Die Stadt Bad Doberan befindet sich im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern und ist Teil des Landkreises Rostock. Sie liegt inmitten der reizvollen Landschaft der Mecklenburgischen Ostseeküste und ist umgeben von Wäldern, Seen und der Ostsee.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage in Bad Doberan und ist nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote.
Die Lage zeichnet sich zudem durch ihre Nähe zur Ostsee aus. Der nächste Strand ist nur ca. 5 Kilometer entfernt und kann bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto erreicht werden. Auch das beliebte Ostseebad Heiligendamm ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und verschiedenen Freizeitangeboten. Durch die gute Verkehrsanbindung ist auch die nahegelegene Hansestadt Rostock schnell zu erreichen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage in Bad Doberan und ist nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote.
Die Lage zeichnet sich zudem durch ihre Nähe zur Ostsee aus. Der nächste Strand ist nur ca. 5 Kilometer entfernt und kann bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto erreicht werden. Auch das beliebte Ostseebad Heiligendamm ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und verschiedenen Freizeitangeboten. Durch die gute Verkehrsanbindung ist auch die nahegelegene Hansestadt Rostock schnell zu erreichen.
Bad Doberan Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (18209)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Sven Keilhauer
urban nature Immobilien
Hafenstraße 16,
18356 Barth
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Hafenstraße 16,
18356 Barth
18356 Barth
0174 / 20 41 483
urban nature Immobilien
Hafenstraße 16,
18356 Barth
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038203 / 90 72 94
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