NEU
immobilie1-ID: 31991611 | Anbieter-ID: 520-249
Kapitalanlage mit Ausbaupotenzial
390.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
713 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses gepflegte Objekt wurde um ca. 1920 in Massivbauweise errichtet und umfasst drei Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 180 m² auf einem 713 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet acht Zimmer und drei Badezimmer. Zwei der drei...
mehr lesen
Dieses gepflegte Objekt wurde um ca. 1920 in Massivbauweise errichtet und umfasst drei Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 180 m² auf einem 713 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet acht Zimmer und drei Badezimmer. Zwei der drei Einheiten sind derzeit vermietet. Eine Wohnung wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt. Der Mietvertrag der Dreiraumwohnung läuft noch bis Ende November und wurde gekündigt sodass diese Wohnung neu vermietet werden kann. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 11.340 €. Seit der letzten Modernisierung im Jahr 2016 befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie zu erweitern. Das Objekt ist voll erschlossen und nicht unterkellert. Es steht ab Verkauf zur Verfügung.
Dieses gepflegte Objekt wurde um ca. 1920 in Massivbauweise errichtet und umfasst drei Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 180 m² auf einem 713 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet acht Zimmer und drei Badezimmer. Zwei der drei Einheiten sind derzeit vermietet. Eine Wohnung wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt. Der Mietvertrag der Dreiraumwohnung läuft noch bis Ende November und wurde gekündigt sodass diese Wohnung neu vermietet werden kann. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 11.340 €. Seit der letzten Modernisierung im Jahr 2016 befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie zu erweitern. Das Objekt ist voll erschlossen und nicht unterkellert. Es steht ab Verkauf zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis390.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.166,67 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr11.340 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1920
-
Zimmer8
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Gesamtfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)713 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch140 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis13.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
- ca. 1920 in Massivbauweise errichtete Büdnerei
- 8 Zimmer, 3 Badezimmer, ca. 180 m² Wohnfläche
- eine 3-Zimmerwohnung sowie zwei 2-Zimmerwohnungen
- ca. 713 m² Grundstücksgröße
- Gaszentralheizung Baujahr... mehr lesen
- ca. 1920 in Massivbauweise errichtete Büdnerei
- 8 Zimmer, 3 Badezimmer, ca. 180 m² Wohnfläche
- eine 3-Zimmerwohnung sowie zwei 2-Zimmerwohnungen
- ca. 713 m² Grundstücksgröße
- Gaszentralheizung Baujahr... mehr lesen
Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
- ca. 1920 in Massivbauweise errichtete Büdnerei
- 8 Zimmer, 3 Badezimmer, ca. 180 m² Wohnfläche
- eine 3-Zimmerwohnung sowie zwei 2-Zimmerwohnungen
- ca. 713 m² Grundstücksgröße
- Gaszentralheizung Baujahr 1998
- 1998 Fenster, Haustüren, Heizung, Elektroanlagen, Bäder, Innentüren und Hausanschlüsse modernisiert
- 2016 Erdgeschoss Badezimmer sowie Fußböden inkl. Dämmung
- zwei Wohnungen vermietet, eine Wohnung eigengenutzt
- jährliche Mieteinnahmen: 11.340€
- ca. 1920 in Massivbauweise errichtete Büdnerei
- 8 Zimmer, 3 Badezimmer, ca. 180 m² Wohnfläche
- eine 3-Zimmerwohnung sowie zwei 2-Zimmerwohnungen
- ca. 713 m² Grundstücksgröße
- Gaszentralheizung Baujahr 1998
- 1998 Fenster, Haustüren, Heizung, Elektroanlagen, Bäder, Innentüren und Hausanschlüsse modernisiert
- 2016 Erdgeschoss Badezimmer sowie Fußböden inkl. Dämmung
- zwei Wohnungen vermietet, eine Wohnung eigengenutzt
- jährliche Mieteinnahmen: 11.340€
Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
- ca. 1920 in Massivbauweise errichtete Büdnerei
- 8 Zimmer, 3 Badezimmer, ca. 180 m² Wohnfläche
- eine 3-Zimmerwohnung sowie zwei 2-Zimmerwohnungen
- ca. 713 m² Grundstücksgröße
- Gaszentralheizung Baujahr 1998
- 1998 Fenster, Haustüren, Heizung, Elektroanlagen, Bäder, Innentüren und Hausanschlüsse modernisiert
- 2016 Erdgeschoss Badezimmer sowie Fußböden inkl. Dämmung
- zwei Wohnungen vermietet, eine Wohnung eigengenutzt
- jährliche Mieteinnahmen: 11.340€
- ca. 1920 in Massivbauweise errichtete Büdnerei
- 8 Zimmer, 3 Badezimmer, ca. 180 m² Wohnfläche
- eine 3-Zimmerwohnung sowie zwei 2-Zimmerwohnungen
- ca. 713 m² Grundstücksgröße
- Gaszentralheizung Baujahr 1998
- 1998 Fenster, Haustüren, Heizung, Elektroanlagen, Bäder, Innentüren und Hausanschlüsse modernisiert
- 2016 Erdgeschoss Badezimmer sowie Fußböden inkl. Dämmung
- zwei Wohnungen vermietet, eine Wohnung eigengenutzt
- jährliche Mieteinnahmen: 11.340€
- Garten
- Parkoption
Lage
Die Gemeinde Kritzmow grenzt direkt an den Südwesten der Hafen- und Hansestadt Rostock. Durch die Nähe zur Hansestadt Rostock, die Ansiedlung mehrerer Industrie- und Handwerksbetriebe sowie die attraktiven Baugebiete erlebte Kritzmow seit 1990 eine...
mehr lesen
Die Gemeinde Kritzmow grenzt direkt an den Südwesten der Hafen- und Hansestadt Rostock. Durch die Nähe zur Hansestadt Rostock, die Ansiedlung mehrerer Industrie- und Handwerksbetriebe sowie die attraktiven Baugebiete erlebte Kritzmow seit 1990 eine rasante Entwicklung. Es entstanden mehrere neue Wohngebiete. Die Einwohnerzahl hat sich mehr als verdoppelt, gegenwärtig hat Kritzmow mehr als 3500 Einwohner.
Rostock ist die größte Studentenstadt in Mecklenburg-Vorpommern. Ein wachsender Wirtschaftsstandort und einer der begehrtesten Wohnstandorte in ganz Mecklenburg-Vorpommern
Die unmittelbare Nachbarschaft zu Rostock bietet Kritzmow eine günstige Anbindung an die überregionalen Verkehrswege. Zur Autobahn A20 sind es maximal 5 Autominuten. Der Bahnhof im Ortsteil Groß Schwaß liegt an der Bahnlinie Rostock-Wismar. Die Buslinie 102 mit Haltestelle an der Satower Straße fährt bis Rostock.
In der neuen Grundschule werden die Kinder bis zur vierten Klasse unterrichtet. Die Kindertagesstätte betreut Krippenkinder, Kindergartenkinder und die Hortkinder der Grundschule. Kritzmow ist Sitz der Verwaltung des Amtes „Warnow West“. Mit dem Kritzmow Park bekam Kritzmow einen Gewerbepark mit Gaststätten, Hotel Garni, Apotheke und Arztpraxis.
Supermärkte, Versorgung in direkter Nähe, nur wenige Meter entfernt und dennoch ein ruhiger und geschützter Wohnsitz. Komfortables Wohnen in attraktiver Lage.
Rostock ist die größte Studentenstadt in Mecklenburg-Vorpommern. Ein wachsender Wirtschaftsstandort und einer der begehrtesten Wohnstandorte in ganz Mecklenburg-Vorpommern
Die unmittelbare Nachbarschaft zu Rostock bietet Kritzmow eine günstige Anbindung an die überregionalen Verkehrswege. Zur Autobahn A20 sind es maximal 5 Autominuten. Der Bahnhof im Ortsteil Groß Schwaß liegt an der Bahnlinie Rostock-Wismar. Die Buslinie 102 mit Haltestelle an der Satower Straße fährt bis Rostock.
In der neuen Grundschule werden die Kinder bis zur vierten Klasse unterrichtet. Die Kindertagesstätte betreut Krippenkinder, Kindergartenkinder und die Hortkinder der Grundschule. Kritzmow ist Sitz der Verwaltung des Amtes „Warnow West“. Mit dem Kritzmow Park bekam Kritzmow einen Gewerbepark mit Gaststätten, Hotel Garni, Apotheke und Arztpraxis.
Supermärkte, Versorgung in direkter Nähe, nur wenige Meter entfernt und dennoch ein ruhiger und geschützter Wohnsitz. Komfortables Wohnen in attraktiver Lage.
Die Gemeinde Kritzmow grenzt direkt an den Südwesten der Hafen- und Hansestadt Rostock. Durch die Nähe zur Hansestadt Rostock, die Ansiedlung mehrerer Industrie- und Handwerksbetriebe sowie die attraktiven Baugebiete erlebte Kritzmow seit 1990 eine rasante Entwicklung. Es entstanden mehrere neue Wohngebiete. Die Einwohnerzahl hat sich mehr als verdoppelt, gegenwärtig hat Kritzmow mehr als 3500 Einwohner.
Rostock ist die größte Studentenstadt in Mecklenburg-Vorpommern. Ein wachsender Wirtschaftsstandort und einer der begehrtesten Wohnstandorte in ganz Mecklenburg-Vorpommern
Die unmittelbare Nachbarschaft zu Rostock bietet Kritzmow eine günstige Anbindung an die überregionalen Verkehrswege. Zur Autobahn A20 sind es maximal 5 Autominuten. Der Bahnhof im Ortsteil Groß Schwaß liegt an der Bahnlinie Rostock-Wismar. Die Buslinie 102 mit Haltestelle an der Satower Straße fährt bis Rostock.
In der neuen Grundschule werden die Kinder bis zur vierten Klasse unterrichtet. Die Kindertagesstätte betreut Krippenkinder, Kindergartenkinder und die Hortkinder der Grundschule. Kritzmow ist Sitz der Verwaltung des Amtes „Warnow West“. Mit dem Kritzmow Park bekam Kritzmow einen Gewerbepark mit Gaststätten, Hotel Garni, Apotheke und Arztpraxis.
Supermärkte, Versorgung in direkter Nähe, nur wenige Meter entfernt und dennoch ein ruhiger und geschützter Wohnsitz. Komfortables Wohnen in attraktiver Lage.
Rostock ist die größte Studentenstadt in Mecklenburg-Vorpommern. Ein wachsender Wirtschaftsstandort und einer der begehrtesten Wohnstandorte in ganz Mecklenburg-Vorpommern
Die unmittelbare Nachbarschaft zu Rostock bietet Kritzmow eine günstige Anbindung an die überregionalen Verkehrswege. Zur Autobahn A20 sind es maximal 5 Autominuten. Der Bahnhof im Ortsteil Groß Schwaß liegt an der Bahnlinie Rostock-Wismar. Die Buslinie 102 mit Haltestelle an der Satower Straße fährt bis Rostock.
In der neuen Grundschule werden die Kinder bis zur vierten Klasse unterrichtet. Die Kindertagesstätte betreut Krippenkinder, Kindergartenkinder und die Hortkinder der Grundschule. Kritzmow ist Sitz der Verwaltung des Amtes „Warnow West“. Mit dem Kritzmow Park bekam Kritzmow einen Gewerbepark mit Gaststätten, Hotel Garni, Apotheke und Arztpraxis.
Supermärkte, Versorgung in direkter Nähe, nur wenige Meter entfernt und dennoch ein ruhiger und geschützter Wohnsitz. Komfortables Wohnen in attraktiver Lage.
Kritzmow Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (18198)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Finanzierung:
Gerade bei der Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden.
Welches Modell für Sie ideal ist, hängt von vielen Faktoren ab: vom Eigenkapital bis zur sinnvollen Höhe
der monatlichen Belastung, von der... mehr lesen
Gerade bei der Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden.
Welches Modell für Sie ideal ist, hängt von vielen Faktoren ab: vom Eigenkapital bis zur sinnvollen Höhe
der monatlichen Belastung, von der... mehr lesen
Finanzierung:
Gerade bei der Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden.
Welches Modell für Sie ideal ist, hängt von vielen Faktoren ab: vom Eigenkapital bis zur sinnvollen Höhe
der monatlichen Belastung, von der Eigenleistung bis zur Verfügbarkeit öffentlicher Fördermittel.
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Die
Finanzierungsberater unserer Sparkasse bieten Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und
Finanzdienstleistungen.
Lassen Sie sich von kompetenten Mitarbeitern unserer Sparkasse bei der Erstellung eines
persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Sie sagen Ihnen, wie hoch Sie Ihre Ziele stecken
können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen. Vereinbaren Sie über
uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung in unserer Sparkasse.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo oder Immobilienportal | Sparkasse Mecklenburg-Nordwest
Newsletter abonnieren: www.ospa.de/newsletter
Gerade bei der Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden.
Welches Modell für Sie ideal ist, hängt von vielen Faktoren ab: vom Eigenkapital bis zur sinnvollen Höhe
der monatlichen Belastung, von der Eigenleistung bis zur Verfügbarkeit öffentlicher Fördermittel.
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Die
Finanzierungsberater unserer Sparkasse bieten Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und
Finanzdienstleistungen.
Lassen Sie sich von kompetenten Mitarbeitern unserer Sparkasse bei der Erstellung eines
persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Sie sagen Ihnen, wie hoch Sie Ihre Ziele stecken
können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen. Vereinbaren Sie über
uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung in unserer Sparkasse.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo oder Immobilienportal | Sparkasse Mecklenburg-Nordwest
Newsletter abonnieren: www.ospa.de/newsletter
Finanzierung:
Gerade bei der Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden.
Welches Modell für Sie ideal ist, hängt von vielen Faktoren ab: vom Eigenkapital bis zur sinnvollen Höhe
der monatlichen Belastung, von der Eigenleistung bis zur Verfügbarkeit öffentlicher Fördermittel.
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Die
Finanzierungsberater unserer Sparkasse bieten Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und
Finanzdienstleistungen.
Lassen Sie sich von kompetenten Mitarbeitern unserer Sparkasse bei der Erstellung eines
persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Sie sagen Ihnen, wie hoch Sie Ihre Ziele stecken
können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen. Vereinbaren Sie über
uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung in unserer Sparkasse.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo oder Immobilienportal | Sparkasse Mecklenburg-Nordwest
Newsletter abonnieren: www.ospa.de/newsletter
Gerade bei der Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden.
Welches Modell für Sie ideal ist, hängt von vielen Faktoren ab: vom Eigenkapital bis zur sinnvollen Höhe
der monatlichen Belastung, von der Eigenleistung bis zur Verfügbarkeit öffentlicher Fördermittel.
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Die
Finanzierungsberater unserer Sparkasse bieten Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und
Finanzdienstleistungen.
Lassen Sie sich von kompetenten Mitarbeitern unserer Sparkasse bei der Erstellung eines
persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Sie sagen Ihnen, wie hoch Sie Ihre Ziele stecken
können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen. Vereinbaren Sie über
uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung in unserer Sparkasse.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo oder Immobilienportal | Sparkasse Mecklenburg-Nordwest
Newsletter abonnieren: www.ospa.de/newsletter
Ansprechpartner
Herr Sebastian Möller
OstseeSparkasse Rostock
Am Karauschensoll 1,
18198 Kritzmow
18198 Kritzmow
Am Vögenteich 23,
18057 Rostock
18057 Rostock
0381 643-3245
OstseeSparkasse Rostock
Am Vögenteich 23,
18057 Rostock
18057 Rostock
0381 643-1100
Erhalte neue Angebote per E-Mail