immobilie1-ID: 32414461 | Anbieter-ID: 124
Zentral gelegene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Warnemünde
260.000 €
Kaufpreis
57,81 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Im Ostseebad Warnemünde, nur wenige Schritte vom Ostseestrand entfernt, bieten wir eine 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf an.
Im Ostseebad Warnemünde, nur wenige Schritte vom Ostseestrand entfernt, bieten wir eine 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf an.
Kosten
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Kaufpreis260.000 €
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Käuferprovision7.800,00 € inkl. Mwst. vom Käufer zu zahlen bei Kaufabschluss
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1930
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)57,81 m²
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Etage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch109,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1930
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Energiepass gültig bis14.07.2033
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines familiengeführten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1930, das 1999 umfassend saniert wurde. Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss mit einem großzügigen...
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Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines familiengeführten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1930, das 1999 umfassend saniert wurde. Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche, einem Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie einem zentralen Flur.
Die Wohnung ist derzeit unvermietet und steht somit kurzfristig zur Selbstnutzung zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich überwiegend im ursprünglichen Ausstattungszustand und ist renovierungsbedürftig. Sie bietet damit ideale Voraussetzungen für Käufer, die ihre individuellen Wohnvorstellungen verwirklichen und die Ausstattung nach eigenen Wünschen modernisieren möchten. Der angebotene Kaufpreis berücksichtigt den bestehenden Zustand bereits und eröffnet entsprechendes Potenzial für eine nachhaltige Wertentwicklung.
Die benachbarte Wohnung steht ebenfalls zum Verkauf, ist jedoch aktuell vermietet. Perspektivisch besteht die Möglichkeit, beide Einheiten zu einer größeren Wohneinheit zusammenzulegen.
Die Wohnung ist derzeit unvermietet und steht somit kurzfristig zur Selbstnutzung zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich überwiegend im ursprünglichen Ausstattungszustand und ist renovierungsbedürftig. Sie bietet damit ideale Voraussetzungen für Käufer, die ihre individuellen Wohnvorstellungen verwirklichen und die Ausstattung nach eigenen Wünschen modernisieren möchten. Der angebotene Kaufpreis berücksichtigt den bestehenden Zustand bereits und eröffnet entsprechendes Potenzial für eine nachhaltige Wertentwicklung.
Die benachbarte Wohnung steht ebenfalls zum Verkauf, ist jedoch aktuell vermietet. Perspektivisch besteht die Möglichkeit, beide Einheiten zu einer größeren Wohneinheit zusammenzulegen.
Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines familiengeführten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1930, das 1999 umfassend saniert wurde. Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche, einem Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie einem zentralen Flur.
Die Wohnung ist derzeit unvermietet und steht somit kurzfristig zur Selbstnutzung zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich überwiegend im ursprünglichen Ausstattungszustand und ist renovierungsbedürftig. Sie bietet damit ideale Voraussetzungen für Käufer, die ihre individuellen Wohnvorstellungen verwirklichen und die Ausstattung nach eigenen Wünschen modernisieren möchten. Der angebotene Kaufpreis berücksichtigt den bestehenden Zustand bereits und eröffnet entsprechendes Potenzial für eine nachhaltige Wertentwicklung.
Die benachbarte Wohnung steht ebenfalls zum Verkauf, ist jedoch aktuell vermietet. Perspektivisch besteht die Möglichkeit, beide Einheiten zu einer größeren Wohneinheit zusammenzulegen.
Die Wohnung ist derzeit unvermietet und steht somit kurzfristig zur Selbstnutzung zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich überwiegend im ursprünglichen Ausstattungszustand und ist renovierungsbedürftig. Sie bietet damit ideale Voraussetzungen für Käufer, die ihre individuellen Wohnvorstellungen verwirklichen und die Ausstattung nach eigenen Wünschen modernisieren möchten. Der angebotene Kaufpreis berücksichtigt den bestehenden Zustand bereits und eröffnet entsprechendes Potenzial für eine nachhaltige Wertentwicklung.
Die benachbarte Wohnung steht ebenfalls zum Verkauf, ist jedoch aktuell vermietet. Perspektivisch besteht die Möglichkeit, beide Einheiten zu einer größeren Wohneinheit zusammenzulegen.
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
In Warnemünde, nur ca 500 m vom wohl schönsten Ostseestrand Deutschlands entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungseinrichtungen sowie öffentlicher Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
In Warnemünde, nur ca 500 m vom wohl schönsten Ostseestrand Deutschlands entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungseinrichtungen sowie öffentlicher Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Rostock Deutschland (18119)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Mietwohnung eignet sich ideal für 1-2 Personen. Ein Pkw-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Eine Vermietung als Ferienwohnung ist offiziell nicht gestattet.
Die Mietwohnung eignet sich ideal für 1-2 Personen. Ein Pkw-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Eine Vermietung als Ferienwohnung ist offiziell nicht gestattet.
Ansprechpartner
Herr Andreas Müller
Than & Müller Immobilien GmbH
Mühlenstr. 46,
18119 Rostock
18119 Rostock
Mühlenstraße 46,
18119 Rostock-Warnemünde
18119 Rostock-Warnemünde
00493814904469
Than & Müller Immobilien GmbH
Mühlenstraße 46,
18119 Rostock-Warnemünde
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(0381) 4 90 44 69
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