immobilie1-ID: 32313359 | Anbieter-ID: 122
Strandnahe 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz
374.000 €
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In einem der schönsten Ostseebäder Deutschlands, in Rostock-Warnemünde, bieten wir Ihnen eine schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Terrasse zum Kauf an.
In einem der schönsten Ostseebäder Deutschlands, in Rostock-Warnemünde, bieten wir Ihnen eine schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Terrasse zum Kauf an.
Kosten
-
Kaufpreis374.000 €
-
Hausgeld pro Monat160 €
-
Käuferprovision11.220 € inkl. Mwst. vom Käufer zu zahlen bei Kaufabschluss
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1998
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)61 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch91,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis24.09.2030
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1998 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 21 Wohneinheiten. Auf ca. 60,8 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gut durchdachte Raumaufteilung mit zwei hellen Zimmern...
mehr lesen
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1998 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 21 Wohneinheiten. Auf ca. 60,8 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gut durchdachte Raumaufteilung mit zwei hellen Zimmern und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung wurde im Jahr 2015 umfassend saniert und kann sofort selbst genutzt werden, da sie derzeit nicht vermietet ist.
Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung. Diese verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie einen Flur bzw. Eingangsbereich mit zusätzlicher Abstellkammer. Die Einbauküche ist mit einem Kühlschrank mit Gefriereinheit, einem Geschirrspüler, einem Backofen mit Cerankochfeld sowie einer Dunstabzugshaube ausgestattet.
Das helle Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zur ca. 9 m² großen, sonnigen Terrasse – ideal, um den Blick ins Grüne zu genießen. Das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Handtuchheizkörper überzeugt durch ein großzügiges Platzangebot. Sämtliche Räume sind bequem über den zentralen Flur erreichbar.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Erdgas-Zentralheizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung im Haus.
Die Wohnung wurde im Jahr 2015 umfassend saniert und kann sofort selbst genutzt werden, da sie derzeit nicht vermietet ist.
Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung. Diese verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie einen Flur bzw. Eingangsbereich mit zusätzlicher Abstellkammer. Die Einbauküche ist mit einem Kühlschrank mit Gefriereinheit, einem Geschirrspüler, einem Backofen mit Cerankochfeld sowie einer Dunstabzugshaube ausgestattet.
Das helle Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zur ca. 9 m² großen, sonnigen Terrasse – ideal, um den Blick ins Grüne zu genießen. Das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Handtuchheizkörper überzeugt durch ein großzügiges Platzangebot. Sämtliche Räume sind bequem über den zentralen Flur erreichbar.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Erdgas-Zentralheizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung im Haus.
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1998 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 21 Wohneinheiten. Auf ca. 60,8 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gut durchdachte Raumaufteilung mit zwei hellen Zimmern und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung wurde im Jahr 2015 umfassend saniert und kann sofort selbst genutzt werden, da sie derzeit nicht vermietet ist.
Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung. Diese verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie einen Flur bzw. Eingangsbereich mit zusätzlicher Abstellkammer. Die Einbauküche ist mit einem Kühlschrank mit Gefriereinheit, einem Geschirrspüler, einem Backofen mit Cerankochfeld sowie einer Dunstabzugshaube ausgestattet.
Das helle Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zur ca. 9 m² großen, sonnigen Terrasse – ideal, um den Blick ins Grüne zu genießen. Das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Handtuchheizkörper überzeugt durch ein großzügiges Platzangebot. Sämtliche Räume sind bequem über den zentralen Flur erreichbar.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Erdgas-Zentralheizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung im Haus.
Die Wohnung wurde im Jahr 2015 umfassend saniert und kann sofort selbst genutzt werden, da sie derzeit nicht vermietet ist.
Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung. Diese verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie einen Flur bzw. Eingangsbereich mit zusätzlicher Abstellkammer. Die Einbauküche ist mit einem Kühlschrank mit Gefriereinheit, einem Geschirrspüler, einem Backofen mit Cerankochfeld sowie einer Dunstabzugshaube ausgestattet.
Das helle Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zur ca. 9 m² großen, sonnigen Terrasse – ideal, um den Blick ins Grüne zu genießen. Das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Handtuchheizkörper überzeugt durch ein großzügiges Platzangebot. Sämtliche Räume sind bequem über den zentralen Flur erreichbar.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Erdgas-Zentralheizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung im Haus.
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße, parallel zum Alten Strom und unweit des Warnemünder Kreuzfahrtterminals. Zahlreiche Restaurants sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
D... mehr lesen
D... mehr lesen
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße, parallel zum Alten Strom und unweit des Warnemünder Kreuzfahrtterminals. Zahlreiche Restaurants sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Der feine Ostseestrand ist ca. 1.000 m entfernt, der Alte Strom lediglich ca. 100 m. Der Bahnhof liegt in etwa 520 m Entfernung, die Fernbushaltestelle „Warnemünde Werft“ erreichen Sie nach ca. 450 m.
Wer Warnemünde kennt, weiß um die Einzigartigkeit dieses Ostseebades an der traumhaften Ostseeküste. Bekannt ist Warnemünde vor allem für den Alten Strom, die traditionellen Fischkutter und den feinen Sandstrand. Der Ort zählt derzeit rund 8.400 Einwohner und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten.
Ob Kultur, Gastronomie oder Ausflüge zu Land und zu Wasser – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Schiffe beobachten, gutes Essen mit Meerblick genießen oder die Füße in den Sand stecken und die Seele baumeln lassen: All das ist hier möglich. Möwengeschrei, die berühmte steife Brise und mitunter hohe Wellen sorgen für eine ganz besondere Atmosphäre – einfach schön und zum Wohlfühlen.
Ein weiterer großer Vorteil ist die hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, ansässige Ärzte, Schulen, Kitas, Post und Banken sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Rostocker Innenstadt sowie die beliebten Ausflugsziele Bad Doberan, Heiligendamm und Kühlungsborn erreichen Sie sowohl mit dem eigenen Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit.
Der feine Ostseestrand ist ca. 1.000 m entfernt, der Alte Strom lediglich ca. 100 m. Der Bahnhof liegt in etwa 520 m Entfernung, die Fernbushaltestelle „Warnemünde Werft“ erreichen Sie nach ca. 450 m.
Wer Warnemünde kennt, weiß um die Einzigartigkeit dieses Ostseebades an der traumhaften Ostseeküste. Bekannt ist Warnemünde vor allem für den Alten Strom, die traditionellen Fischkutter und den feinen Sandstrand. Der Ort zählt derzeit rund 8.400 Einwohner und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten.
Ob Kultur, Gastronomie oder Ausflüge zu Land und zu Wasser – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Schiffe beobachten, gutes Essen mit Meerblick genießen oder die Füße in den Sand stecken und die Seele baumeln lassen: All das ist hier möglich. Möwengeschrei, die berühmte steife Brise und mitunter hohe Wellen sorgen für eine ganz besondere Atmosphäre – einfach schön und zum Wohlfühlen.
Ein weiterer großer Vorteil ist die hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, ansässige Ärzte, Schulen, Kitas, Post und Banken sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Rostocker Innenstadt sowie die beliebten Ausflugsziele Bad Doberan, Heiligendamm und Kühlungsborn erreichen Sie sowohl mit dem eigenen Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße, parallel zum Alten Strom und unweit des Warnemünder Kreuzfahrtterminals. Zahlreiche Restaurants sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Der feine Ostseestrand ist ca. 1.000 m entfernt, der Alte Strom lediglich ca. 100 m. Der Bahnhof liegt in etwa 520 m Entfernung, die Fernbushaltestelle „Warnemünde Werft“ erreichen Sie nach ca. 450 m.
Wer Warnemünde kennt, weiß um die Einzigartigkeit dieses Ostseebades an der traumhaften Ostseeküste. Bekannt ist Warnemünde vor allem für den Alten Strom, die traditionellen Fischkutter und den feinen Sandstrand. Der Ort zählt derzeit rund 8.400 Einwohner und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten.
Ob Kultur, Gastronomie oder Ausflüge zu Land und zu Wasser – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Schiffe beobachten, gutes Essen mit Meerblick genießen oder die Füße in den Sand stecken und die Seele baumeln lassen: All das ist hier möglich. Möwengeschrei, die berühmte steife Brise und mitunter hohe Wellen sorgen für eine ganz besondere Atmosphäre – einfach schön und zum Wohlfühlen.
Ein weiterer großer Vorteil ist die hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, ansässige Ärzte, Schulen, Kitas, Post und Banken sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Rostocker Innenstadt sowie die beliebten Ausflugsziele Bad Doberan, Heiligendamm und Kühlungsborn erreichen Sie sowohl mit dem eigenen Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit.
Der feine Ostseestrand ist ca. 1.000 m entfernt, der Alte Strom lediglich ca. 100 m. Der Bahnhof liegt in etwa 520 m Entfernung, die Fernbushaltestelle „Warnemünde Werft“ erreichen Sie nach ca. 450 m.
Wer Warnemünde kennt, weiß um die Einzigartigkeit dieses Ostseebades an der traumhaften Ostseeküste. Bekannt ist Warnemünde vor allem für den Alten Strom, die traditionellen Fischkutter und den feinen Sandstrand. Der Ort zählt derzeit rund 8.400 Einwohner und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten.
Ob Kultur, Gastronomie oder Ausflüge zu Land und zu Wasser – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Schiffe beobachten, gutes Essen mit Meerblick genießen oder die Füße in den Sand stecken und die Seele baumeln lassen: All das ist hier möglich. Möwengeschrei, die berühmte steife Brise und mitunter hohe Wellen sorgen für eine ganz besondere Atmosphäre – einfach schön und zum Wohlfühlen.
Ein weiterer großer Vorteil ist die hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, ansässige Ärzte, Schulen, Kitas, Post und Banken sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Rostocker Innenstadt sowie die beliebten Ausflugsziele Bad Doberan, Heiligendamm und Kühlungsborn erreichen Sie sowohl mit dem eigenen Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit.
Rostock Deutschland (18119)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der in der Tiefgarage zugehörige PKW-Stellplatz (Nr. 10) im Wert von 25.000 € ist im Gesamtkaufpreis bereits inkludiert.
Das monatliches Hausgeld beträgt derzeit: 160,- €
Die Wohnung kann auf Wunsch optional auch möbliert übergeben werden.
Ergänzt wird... mehr lesen
Das monatliches Hausgeld beträgt derzeit: 160,- €
Die Wohnung kann auf Wunsch optional auch möbliert übergeben werden.
Ergänzt wird... mehr lesen
Der in der Tiefgarage zugehörige PKW-Stellplatz (Nr. 10) im Wert von 25.000 € ist im Gesamtkaufpreis bereits inkludiert.
Das monatliches Hausgeld beträgt derzeit: 160,- €
Die Wohnung kann auf Wunsch optional auch möbliert übergeben werden.
Ergänzt wird das Angebot durch ein geräumiges trockenes Kellerabteil und einen gemeinschaftlich genutzten Wäschetrocknungsraum im Kellergeschoss des Hauses.
Das monatliches Hausgeld beträgt derzeit: 160,- €
Die Wohnung kann auf Wunsch optional auch möbliert übergeben werden.
Ergänzt wird das Angebot durch ein geräumiges trockenes Kellerabteil und einen gemeinschaftlich genutzten Wäschetrocknungsraum im Kellergeschoss des Hauses.
Der in der Tiefgarage zugehörige PKW-Stellplatz (Nr. 10) im Wert von 25.000 € ist im Gesamtkaufpreis bereits inkludiert.
Das monatliches Hausgeld beträgt derzeit: 160,- €
Die Wohnung kann auf Wunsch optional auch möbliert übergeben werden.
Ergänzt wird das Angebot durch ein geräumiges trockenes Kellerabteil und einen gemeinschaftlich genutzten Wäschetrocknungsraum im Kellergeschoss des Hauses.
Das monatliches Hausgeld beträgt derzeit: 160,- €
Die Wohnung kann auf Wunsch optional auch möbliert übergeben werden.
Ergänzt wird das Angebot durch ein geräumiges trockenes Kellerabteil und einen gemeinschaftlich genutzten Wäschetrocknungsraum im Kellergeschoss des Hauses.
Ansprechpartner
Herr Andreas Müller
Than & Müller Immobilien GmbH
Mühlenstr. 46,
18119 Rostock
18119 Rostock
Mühlenstraße 46,
18119 Rostock-Warnemünde
18119 Rostock-Warnemünde
00493814904469
Than & Müller Immobilien GmbH
Mühlenstraße 46,
18119 Rostock-Warnemünde
18119 Rostock-Warnemünde
(0381) 4 90 44 69
Erhalte neue Angebote per E-Mail