NEU
immobilie1-ID: 32313359 | Anbieter-ID: 122
Strandnahe 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz
374.000 €
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In einem der schönsten Ostseebäder Deutschlands, in Rostock-Warnemünde, bieten wir Ihnen eine schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Terrasse zum Kauf an.
In einem der schönsten Ostseebäder Deutschlands, in Rostock-Warnemünde, bieten wir Ihnen eine schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Terrasse zum Kauf an.
Kosten
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Kaufpreis374.000 €
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Hausgeld pro Monat160 €
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Käuferprovision11.220 € inkl. Mwst. vom Käufer zu zahlen bei Kaufabschluss
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1998
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)61 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
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Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch91,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1998
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Energiepass gültig bis24.09.2030
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines in 1998 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 21 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet auf ca. 60,8 m² Wohnfläche eine gut geschnittene Raumaufteilung mit 2 hellen Zimmern, die sich...
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Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines in 1998 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 21 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet auf ca. 60,8 m² Wohnfläche eine gut geschnittene Raumaufteilung mit 2 hellen Zimmern, die sich ideal für Singles oder Paare eignet.
Die Wohnung wurde 2015 komplett saniert und kann sofort selbst genutzt werden, da sie aktuell nicht vermietet ist.
Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung, welche über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche mit Einbauküche (Kühlschrank mit Gefriereinheit, Geschirrspüler, Backofen mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube), Flur/Eingangsbereich mit zusätzlicher Abstellkammer verfügt.
Das helle Wohnzimmer hat einen Zugang zur ca. 9 m² großen sonnigen Terrasse - perfekt, um den Blick ins Grüne zu genießen.
Das moderne Bad mit ebenerdiger Dusche, WC und Handtuchheizung bietet viel Platz. Alle Zimmer sind bequem über den zentralen Flur erreichbar.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Erdgas-Zentralheizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung im Haus.
Die Wohnung wurde 2015 komplett saniert und kann sofort selbst genutzt werden, da sie aktuell nicht vermietet ist.
Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung, welche über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche mit Einbauküche (Kühlschrank mit Gefriereinheit, Geschirrspüler, Backofen mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube), Flur/Eingangsbereich mit zusätzlicher Abstellkammer verfügt.
Das helle Wohnzimmer hat einen Zugang zur ca. 9 m² großen sonnigen Terrasse - perfekt, um den Blick ins Grüne zu genießen.
Das moderne Bad mit ebenerdiger Dusche, WC und Handtuchheizung bietet viel Platz. Alle Zimmer sind bequem über den zentralen Flur erreichbar.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Erdgas-Zentralheizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung im Haus.
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines in 1998 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 21 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet auf ca. 60,8 m² Wohnfläche eine gut geschnittene Raumaufteilung mit 2 hellen Zimmern, die sich ideal für Singles oder Paare eignet.
Die Wohnung wurde 2015 komplett saniert und kann sofort selbst genutzt werden, da sie aktuell nicht vermietet ist.
Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung, welche über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche mit Einbauküche (Kühlschrank mit Gefriereinheit, Geschirrspüler, Backofen mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube), Flur/Eingangsbereich mit zusätzlicher Abstellkammer verfügt.
Das helle Wohnzimmer hat einen Zugang zur ca. 9 m² großen sonnigen Terrasse - perfekt, um den Blick ins Grüne zu genießen.
Das moderne Bad mit ebenerdiger Dusche, WC und Handtuchheizung bietet viel Platz. Alle Zimmer sind bequem über den zentralen Flur erreichbar.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Erdgas-Zentralheizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung im Haus.
Die Wohnung wurde 2015 komplett saniert und kann sofort selbst genutzt werden, da sie aktuell nicht vermietet ist.
Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung, welche über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche mit Einbauküche (Kühlschrank mit Gefriereinheit, Geschirrspüler, Backofen mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube), Flur/Eingangsbereich mit zusätzlicher Abstellkammer verfügt.
Das helle Wohnzimmer hat einen Zugang zur ca. 9 m² großen sonnigen Terrasse - perfekt, um den Blick ins Grüne zu genießen.
Das moderne Bad mit ebenerdiger Dusche, WC und Handtuchheizung bietet viel Platz. Alle Zimmer sind bequem über den zentralen Flur erreichbar.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Erdgas-Zentralheizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung im Haus.
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße parallel zum Alten Strom und unweit vom Warnemünder Kreuzfahrtterminal. Zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Die Entfernung bis zum...
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße parallel zum Alten Strom und unweit vom Warnemünder Kreuzfahrtterminal. Zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Die Entfernung bis zum feinen Ostseestrand beträgt ca. 1.000 m, zum Alten Strom sind es ca. 100 m, der Bahnhof ist ca. 520 m und die Fernbushaltestelle "Warnemünde Werft" nur ca. 450 m entfernt.
Wer Warnemünde kennt, der weiß, wie einzigartig dieses Ostseebad an der traumhaften Ostseeküste gelegen ist. Das Ostseebad ist bekannt für seinen Alten Strom, die Fischkutter und den feinen Sandstrand. Der Ort hat derzeit ca. 8.400 Einwohner und ist voller Möglichkeiten. Ob Kultur, Gastronomie, Ausflüge zu Land oder übers Wasser, hier ist alles vorhanden.
Ob Schiffe beobachten, gutes Essen mit Meerblick, oder die Füße im Sand und die Seele baumeln lassen, hier ist alles möglich. Mit Möwengeschrei und der berühmten steifen Brise und hohen Wellen, einfach nur schön und zum Wohlfühlen.
Ein großer Aspekt ist auch die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, ansässigen Ärzten, Schulen, Kitas, der Post und Banken etc., in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad. Die Rostocker Innenstadt, Bad Doberan, Heiligendamm und Kühlungsborn etc., erreichen Sie mit dem eigenen PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit.
Wer Warnemünde kennt, der weiß, wie einzigartig dieses Ostseebad an der traumhaften Ostseeküste gelegen ist. Das Ostseebad ist bekannt für seinen Alten Strom, die Fischkutter und den feinen Sandstrand. Der Ort hat derzeit ca. 8.400 Einwohner und ist voller Möglichkeiten. Ob Kultur, Gastronomie, Ausflüge zu Land oder übers Wasser, hier ist alles vorhanden.
Ob Schiffe beobachten, gutes Essen mit Meerblick, oder die Füße im Sand und die Seele baumeln lassen, hier ist alles möglich. Mit Möwengeschrei und der berühmten steifen Brise und hohen Wellen, einfach nur schön und zum Wohlfühlen.
Ein großer Aspekt ist auch die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, ansässigen Ärzten, Schulen, Kitas, der Post und Banken etc., in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad. Die Rostocker Innenstadt, Bad Doberan, Heiligendamm und Kühlungsborn etc., erreichen Sie mit dem eigenen PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße parallel zum Alten Strom und unweit vom Warnemünder Kreuzfahrtterminal. Zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Die Entfernung bis zum feinen Ostseestrand beträgt ca. 1.000 m, zum Alten Strom sind es ca. 100 m, der Bahnhof ist ca. 520 m und die Fernbushaltestelle "Warnemünde Werft" nur ca. 450 m entfernt.
Wer Warnemünde kennt, der weiß, wie einzigartig dieses Ostseebad an der traumhaften Ostseeküste gelegen ist. Das Ostseebad ist bekannt für seinen Alten Strom, die Fischkutter und den feinen Sandstrand. Der Ort hat derzeit ca. 8.400 Einwohner und ist voller Möglichkeiten. Ob Kultur, Gastronomie, Ausflüge zu Land oder übers Wasser, hier ist alles vorhanden.
Ob Schiffe beobachten, gutes Essen mit Meerblick, oder die Füße im Sand und die Seele baumeln lassen, hier ist alles möglich. Mit Möwengeschrei und der berühmten steifen Brise und hohen Wellen, einfach nur schön und zum Wohlfühlen.
Ein großer Aspekt ist auch die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, ansässigen Ärzten, Schulen, Kitas, der Post und Banken etc., in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad. Die Rostocker Innenstadt, Bad Doberan, Heiligendamm und Kühlungsborn etc., erreichen Sie mit dem eigenen PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit.
Wer Warnemünde kennt, der weiß, wie einzigartig dieses Ostseebad an der traumhaften Ostseeküste gelegen ist. Das Ostseebad ist bekannt für seinen Alten Strom, die Fischkutter und den feinen Sandstrand. Der Ort hat derzeit ca. 8.400 Einwohner und ist voller Möglichkeiten. Ob Kultur, Gastronomie, Ausflüge zu Land oder übers Wasser, hier ist alles vorhanden.
Ob Schiffe beobachten, gutes Essen mit Meerblick, oder die Füße im Sand und die Seele baumeln lassen, hier ist alles möglich. Mit Möwengeschrei und der berühmten steifen Brise und hohen Wellen, einfach nur schön und zum Wohlfühlen.
Ein großer Aspekt ist auch die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, ansässigen Ärzten, Schulen, Kitas, der Post und Banken etc., in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad. Die Rostocker Innenstadt, Bad Doberan, Heiligendamm und Kühlungsborn etc., erreichen Sie mit dem eigenen PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit.
Rostock Deutschland (18119)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der in der Tiefgarage zugehörige PKW-Stellplatz (Nr. 10) im Wert von 25.000 € ist im Gesamtkaufpreis bereits inkludiert.
Das monatliches Hausgeld beträgt derzeit: 160,- €
Die Wohnung kann auf Wunsch optional auch möbliert übergeben werden.
Ergänzt wird... mehr lesen
Das monatliches Hausgeld beträgt derzeit: 160,- €
Die Wohnung kann auf Wunsch optional auch möbliert übergeben werden.
Ergänzt wird... mehr lesen
Der in der Tiefgarage zugehörige PKW-Stellplatz (Nr. 10) im Wert von 25.000 € ist im Gesamtkaufpreis bereits inkludiert.
Das monatliches Hausgeld beträgt derzeit: 160,- €
Die Wohnung kann auf Wunsch optional auch möbliert übergeben werden.
Ergänzt wird das Angebot durch ein geräumiges trockenes Kellerabteil und einen gemeinschaftlich genutzten Wäschetrocknungsraum im Kellergeschoss des Hauses.
Das monatliches Hausgeld beträgt derzeit: 160,- €
Die Wohnung kann auf Wunsch optional auch möbliert übergeben werden.
Ergänzt wird das Angebot durch ein geräumiges trockenes Kellerabteil und einen gemeinschaftlich genutzten Wäschetrocknungsraum im Kellergeschoss des Hauses.
Der in der Tiefgarage zugehörige PKW-Stellplatz (Nr. 10) im Wert von 25.000 € ist im Gesamtkaufpreis bereits inkludiert.
Das monatliches Hausgeld beträgt derzeit: 160,- €
Die Wohnung kann auf Wunsch optional auch möbliert übergeben werden.
Ergänzt wird das Angebot durch ein geräumiges trockenes Kellerabteil und einen gemeinschaftlich genutzten Wäschetrocknungsraum im Kellergeschoss des Hauses.
Das monatliches Hausgeld beträgt derzeit: 160,- €
Die Wohnung kann auf Wunsch optional auch möbliert übergeben werden.
Ergänzt wird das Angebot durch ein geräumiges trockenes Kellerabteil und einen gemeinschaftlich genutzten Wäschetrocknungsraum im Kellergeschoss des Hauses.
Ansprechpartner
Herr Andreas Müller
Than & Müller Immobilien GmbH
Mühlenstr. 46,
18119 Rostock
18119 Rostock
Mühlenstraße 46,
18119 Rostock-Warnemünde
18119 Rostock-Warnemünde
00493814904469
Than & Müller Immobilien GmbH
Mühlenstraße 46,
18119 Rostock-Warnemünde
18119 Rostock-Warnemünde
(0381) 4 90 44 69
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