immobilie1-ID: 32223355 | Anbieter-ID: 121
Möblierte Ferienwohnung in der Residenz am Kurpark zum Kauf
250.000 €
Kaufpreis
47 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Wachtlerstraße 8/9 im Ostseebad Warnemünde zum Kauf.
2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Wachtlerstraße 8/9 im Ostseebad Warnemünde zum Kauf.
Kosten
-
Kaufpreis250.000 €
-
Käuferprovision8.925,00 € inkl. 19 % Mwst. vom Käufer zu zahlen bei Kaufabschluss
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)47 m²
-
Etage3
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
In der im Jahre 1888 im klassischen Warnemünder Bäderstil erbauten Residenz am Kurpark steht im 3. OG eine ca. 47 m² große, komplett möblierte 2-Zimmer-Ferienwohnung zum Verkauf.
Das Haus mit insgesamt 28 Wohneinheiten auf 4 Etagen, wurde im Jahr... mehr lesen
Das Haus mit insgesamt 28 Wohneinheiten auf 4 Etagen, wurde im Jahr... mehr lesen
In der im Jahre 1888 im klassischen Warnemünder Bäderstil erbauten Residenz am Kurpark steht im 3. OG eine ca. 47 m² große, komplett möblierte 2-Zimmer-Ferienwohnung zum Verkauf.
Das Haus mit insgesamt 28 Wohneinheiten auf 4 Etagen, wurde im Jahr 1998 saniert. Einen neuen Fassadenanstrich bekam es kürzlich im Nov 2025.
Ein helles Wohnzimmer mit gemütlichem Sitz- und Essbereich, Couch und schönem Blick zum Warnemünder Kurpark, machen die Wohnung zu einem außergewöhnlichen Erlebnis. Die offene Küche ist mit Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Mikrowelle eingerichtet. Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Die Wohnung ist mit Fliesen- und Teppichboden versehen.
Über den hauseigenen Fahrstuhl erreichen Sie bequem und barrierefrei die Wohnung und den Keller. Im Kellergeschoss stehen Waschmaschinen und ein Fahrradraum zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Ein Pkw-Stellplatz steht nicht zur Verfügung.
Das Haus mit insgesamt 28 Wohneinheiten auf 4 Etagen, wurde im Jahr 1998 saniert. Einen neuen Fassadenanstrich bekam es kürzlich im Nov 2025.
Ein helles Wohnzimmer mit gemütlichem Sitz- und Essbereich, Couch und schönem Blick zum Warnemünder Kurpark, machen die Wohnung zu einem außergewöhnlichen Erlebnis. Die offene Küche ist mit Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Mikrowelle eingerichtet. Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Die Wohnung ist mit Fliesen- und Teppichboden versehen.
Über den hauseigenen Fahrstuhl erreichen Sie bequem und barrierefrei die Wohnung und den Keller. Im Kellergeschoss stehen Waschmaschinen und ein Fahrradraum zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Ein Pkw-Stellplatz steht nicht zur Verfügung.
In der im Jahre 1888 im klassischen Warnemünder Bäderstil erbauten Residenz am Kurpark steht im 3. OG eine ca. 47 m² große, komplett möblierte 2-Zimmer-Ferienwohnung zum Verkauf.
Das Haus mit insgesamt 28 Wohneinheiten auf 4 Etagen, wurde im Jahr 1998 saniert. Einen neuen Fassadenanstrich bekam es kürzlich im Nov 2025.
Ein helles Wohnzimmer mit gemütlichem Sitz- und Essbereich, Couch und schönem Blick zum Warnemünder Kurpark, machen die Wohnung zu einem außergewöhnlichen Erlebnis. Die offene Küche ist mit Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Mikrowelle eingerichtet. Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Die Wohnung ist mit Fliesen- und Teppichboden versehen.
Über den hauseigenen Fahrstuhl erreichen Sie bequem und barrierefrei die Wohnung und den Keller. Im Kellergeschoss stehen Waschmaschinen und ein Fahrradraum zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Ein Pkw-Stellplatz steht nicht zur Verfügung.
Das Haus mit insgesamt 28 Wohneinheiten auf 4 Etagen, wurde im Jahr 1998 saniert. Einen neuen Fassadenanstrich bekam es kürzlich im Nov 2025.
Ein helles Wohnzimmer mit gemütlichem Sitz- und Essbereich, Couch und schönem Blick zum Warnemünder Kurpark, machen die Wohnung zu einem außergewöhnlichen Erlebnis. Die offene Küche ist mit Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Mikrowelle eingerichtet. Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Die Wohnung ist mit Fliesen- und Teppichboden versehen.
Über den hauseigenen Fahrstuhl erreichen Sie bequem und barrierefrei die Wohnung und den Keller. Im Kellergeschoss stehen Waschmaschinen und ein Fahrradraum zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Ein Pkw-Stellplatz steht nicht zur Verfügung.
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
In exponierter Warnemünder Lage, nur ca. 200 m vom wohl schönsten Ostseestrand Deutschlands entfernt, befindet sich die Residenz am Kurpark. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Post, Bank, Ärzte und zahlreiche Einkaufsläden befinden sich in...
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In exponierter Warnemünder Lage, nur ca. 200 m vom wohl schönsten Ostseestrand Deutschlands entfernt, befindet sich die Residenz am Kurpark. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Post, Bank, Ärzte und zahlreiche Einkaufsläden befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
In exponierter Warnemünder Lage, nur ca. 200 m vom wohl schönsten Ostseestrand Deutschlands entfernt, befindet sich die Residenz am Kurpark. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Post, Bank, Ärzte und zahlreiche Einkaufsläden befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Rostock Deutschland (18119)
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Sonstiges
Durch die jetzigen Eigentümer wurde die Ferienwohnung "Parkblick" bisher über eine Warnemünder Ferienagentur erfolgreich an wechselnde Feriengäste (bis max. 2 Pers.) ausschliesslich an Nichtraucher vermietet. Die jährliche Auslastung betrug...
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Durch die jetzigen Eigentümer wurde die Ferienwohnung "Parkblick" bisher über eine Warnemünder Ferienagentur erfolgreich an wechselnde Feriengäste (bis max. 2 Pers.) ausschliesslich an Nichtraucher vermietet. Die jährliche Auslastung betrug durchschnittlich 140 Tage. Der Vertrag für die Ferienvermietung läuft zum 31.12.2025 aus. Evtl. bestehende Vorbuchungen müssen daher vom Erwerber nicht übernohmen werden.
Die Wohnung kann ab Januar 2026 unmittelbar als Haupt- oder Zweitwohnung genutzt werden, oder aber weiterhin als Ferienwohnung betrieben werden.
Die Wohnung kann ab Januar 2026 unmittelbar als Haupt- oder Zweitwohnung genutzt werden, oder aber weiterhin als Ferienwohnung betrieben werden.
Durch die jetzigen Eigentümer wurde die Ferienwohnung "Parkblick" bisher über eine Warnemünder Ferienagentur erfolgreich an wechselnde Feriengäste (bis max. 2 Pers.) ausschliesslich an Nichtraucher vermietet. Die jährliche Auslastung betrug durchschnittlich 140 Tage. Der Vertrag für die Ferienvermietung läuft zum 31.12.2025 aus. Evtl. bestehende Vorbuchungen müssen daher vom Erwerber nicht übernohmen werden.
Die Wohnung kann ab Januar 2026 unmittelbar als Haupt- oder Zweitwohnung genutzt werden, oder aber weiterhin als Ferienwohnung betrieben werden.
Die Wohnung kann ab Januar 2026 unmittelbar als Haupt- oder Zweitwohnung genutzt werden, oder aber weiterhin als Ferienwohnung betrieben werden.
Ansprechpartner
Herr Andreas Müller
Than & Müller Immobilien GmbH
Mühlenstr. 46,
18119 Rostock
18119 Rostock
Mühlenstraße 46,
18119 Rostock-Warnemünde
18119 Rostock-Warnemünde
00493814904469
Than & Müller Immobilien GmbH
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18119 Rostock-Warnemünde
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(0381) 4 90 44 69
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