immobilie1-ID: 32347603 | Anbieter-ID: 6
Ein Traum im Ostseebad Warnemünde mit Wasserblick
880.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Direkt am Warnemünder "Alten Strom" steht diese helle 4 Zimmer Eigentumswohnung im Dachgeschoss zum Verkauf.
Direkt am Warnemünder "Alten Strom" steht diese helle 4 Zimmer Eigentumswohnung im Dachgeschoss zum Verkauf.
Kosten
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Kaufpreis880.000 €
-
Käuferprovision26.400 € inkl. 19 % Mwst. vom Käufer zu zahlen bei Kaufabschluss
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1996
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)130 m²
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Etage3
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Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch148,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
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Energiepass gültig bis06.04.2029
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Warnemündes. Diese lichtdurchflutete, ca. 130 m² große Dachgeschosswohnung vereint maritimen Charme, außergewöhnliches Potenzial und einen unvergleichlichen Ausblick auf den...
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Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Warnemündes. Diese lichtdurchflutete, ca. 130 m² große Dachgeschosswohnung vereint maritimen Charme, außergewöhnliches Potenzial und einen unvergleichlichen Ausblick auf den historischen Alten Strom.
Der offene Wohn- und Essbereich mit herrlichem Blick auf den Alten Strom, mit zwei vorgelagerten französischen Balkonen, großen Panoramafenstern (elektrisch zu öffnen), Klimaanlage und Kaminofen bietet alles was man zum Entspannen braucht. Die 3 Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie oder Freunde auf Besuch. Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt.
In der Tiefgarage können Sie optional einen PKW-Stellplatz für einen Kaufpreis von 60.000 € erwerben. Der Kaufpreis für den TG-Stellplatz ist im Gesamtkaufpreis bereits inkludiert.
Die Wohnung befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Wer jedoch über die nötige Vorstellungskraft verfügt und Freude daran hat, Räume neu zu denken, kann hier ein echtes Unikat erschaffen: ein hochwertiges, modernes Dachgeschossdomizil mit einmaligem Küstencharakter – in einer Lage, die ihresgleichen sucht.
Diese Dachgeschosswohnung ist eine Rarität in bester Warnemünder Lage. Sie richtet sich an Käufer, die nicht das Perfekte „von der Stange“ suchen, sondern ein Projekt mit Seele, Charme und außergewöhnlichem Potenzial. Mit der richtigen Vision kann hier ein exklusiver Rückzugsort entstehen – mit Wasserblick, maritimer Atmosphäre und allen Vorzügen eines beliebten Ostseebades.
Der offene Wohn- und Essbereich mit herrlichem Blick auf den Alten Strom, mit zwei vorgelagerten französischen Balkonen, großen Panoramafenstern (elektrisch zu öffnen), Klimaanlage und Kaminofen bietet alles was man zum Entspannen braucht. Die 3 Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie oder Freunde auf Besuch. Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt.
In der Tiefgarage können Sie optional einen PKW-Stellplatz für einen Kaufpreis von 60.000 € erwerben. Der Kaufpreis für den TG-Stellplatz ist im Gesamtkaufpreis bereits inkludiert.
Die Wohnung befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Wer jedoch über die nötige Vorstellungskraft verfügt und Freude daran hat, Räume neu zu denken, kann hier ein echtes Unikat erschaffen: ein hochwertiges, modernes Dachgeschossdomizil mit einmaligem Küstencharakter – in einer Lage, die ihresgleichen sucht.
Diese Dachgeschosswohnung ist eine Rarität in bester Warnemünder Lage. Sie richtet sich an Käufer, die nicht das Perfekte „von der Stange“ suchen, sondern ein Projekt mit Seele, Charme und außergewöhnlichem Potenzial. Mit der richtigen Vision kann hier ein exklusiver Rückzugsort entstehen – mit Wasserblick, maritimer Atmosphäre und allen Vorzügen eines beliebten Ostseebades.
Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Warnemündes. Diese lichtdurchflutete, ca. 130 m² große Dachgeschosswohnung vereint maritimen Charme, außergewöhnliches Potenzial und einen unvergleichlichen Ausblick auf den historischen Alten Strom.
Der offene Wohn- und Essbereich mit herrlichem Blick auf den Alten Strom, mit zwei vorgelagerten französischen Balkonen, großen Panoramafenstern (elektrisch zu öffnen), Klimaanlage und Kaminofen bietet alles was man zum Entspannen braucht. Die 3 Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie oder Freunde auf Besuch. Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt.
In der Tiefgarage können Sie optional einen PKW-Stellplatz für einen Kaufpreis von 60.000 € erwerben. Der Kaufpreis für den TG-Stellplatz ist im Gesamtkaufpreis bereits inkludiert.
Die Wohnung befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Wer jedoch über die nötige Vorstellungskraft verfügt und Freude daran hat, Räume neu zu denken, kann hier ein echtes Unikat erschaffen: ein hochwertiges, modernes Dachgeschossdomizil mit einmaligem Küstencharakter – in einer Lage, die ihresgleichen sucht.
Diese Dachgeschosswohnung ist eine Rarität in bester Warnemünder Lage. Sie richtet sich an Käufer, die nicht das Perfekte „von der Stange“ suchen, sondern ein Projekt mit Seele, Charme und außergewöhnlichem Potenzial. Mit der richtigen Vision kann hier ein exklusiver Rückzugsort entstehen – mit Wasserblick, maritimer Atmosphäre und allen Vorzügen eines beliebten Ostseebades.
Der offene Wohn- und Essbereich mit herrlichem Blick auf den Alten Strom, mit zwei vorgelagerten französischen Balkonen, großen Panoramafenstern (elektrisch zu öffnen), Klimaanlage und Kaminofen bietet alles was man zum Entspannen braucht. Die 3 Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie oder Freunde auf Besuch. Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt.
In der Tiefgarage können Sie optional einen PKW-Stellplatz für einen Kaufpreis von 60.000 € erwerben. Der Kaufpreis für den TG-Stellplatz ist im Gesamtkaufpreis bereits inkludiert.
Die Wohnung befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Wer jedoch über die nötige Vorstellungskraft verfügt und Freude daran hat, Räume neu zu denken, kann hier ein echtes Unikat erschaffen: ein hochwertiges, modernes Dachgeschossdomizil mit einmaligem Küstencharakter – in einer Lage, die ihresgleichen sucht.
Diese Dachgeschosswohnung ist eine Rarität in bester Warnemünder Lage. Sie richtet sich an Käufer, die nicht das Perfekte „von der Stange“ suchen, sondern ein Projekt mit Seele, Charme und außergewöhnlichem Potenzial. Mit der richtigen Vision kann hier ein exklusiver Rückzugsort entstehen – mit Wasserblick, maritimer Atmosphäre und allen Vorzügen eines beliebten Ostseebades.
- Kamin
- Sauna
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
In Warnemünde, direkt am Alten Strom und nur wenige Minuten vom wohl schönsten Ostseestrand Deutschlands entfernt, wurde im Jahr 1996 dieses Wohn-u. Geschäftshaus mit Eigentumswohnungen, Läden und Tiefgarage errichtet. Einkaufsmöglichkeiten,...
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In Warnemünde, direkt am Alten Strom und nur wenige Minuten vom wohl schönsten Ostseestrand Deutschlands entfernt, wurde im Jahr 1996 dieses Wohn-u. Geschäftshaus mit Eigentumswohnungen, Läden und Tiefgarage errichtet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Post, Bank, Ärzte und zahlreiche Einkaufsläden befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
In Warnemünde, direkt am Alten Strom und nur wenige Minuten vom wohl schönsten Ostseestrand Deutschlands entfernt, wurde im Jahr 1996 dieses Wohn-u. Geschäftshaus mit Eigentumswohnungen, Läden und Tiefgarage errichtet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Post, Bank, Ärzte und zahlreiche Einkaufsläden befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Rostock Deutschland (18119)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein gemeinsamer Fahrradabstellraum kann genutzt werden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein gemeinsamer Fahrradabstellraum kann genutzt werden.
Ansprechpartner
Herr Andreas Müller
Than & Müller Immobilien GmbH
Mühlenstr. 46,
18119 Rostock
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Mühlenstraße 46,
18119 Rostock-Warnemünde
18119 Rostock-Warnemünde
00493814904469
Than & Müller Immobilien GmbH
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18119 Rostock-Warnemünde
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(0381) 4 90 44 69
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