immobilie1-ID: 31998607 | Anbieter-ID: 32
Repräsentative Gewerbefläche im Ostseebad Warnemünde zur Miete
Auf Anfrage
Preis
Attraktive Gewerbefläche in gesuchter Warnemünder Lage (150 m zum Strand)
Attraktive Gewerbefläche in gesuchter Warnemünder Lage (150 m zum Strand)
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
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ObjektartVerkaufsfläche
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1920
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Gesamtfläche (ca.)201 m²
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FußbodenHolz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
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G
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0
25
50
75
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225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch82 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1920
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Energiepass gültig bis24.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
In der Heinrich-Heine-Straße / Ecke Hermannstraße bieten wir unweit der Warnemünder Strandpromenade im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses eine repräsentative Gewerbefläche zur Miete an.
Die zu mietende Fläche verfügt über eine Gesamtgröße von ca.... mehr lesen
Die zu mietende Fläche verfügt über eine Gesamtgröße von ca.... mehr lesen
In der Heinrich-Heine-Straße / Ecke Hermannstraße bieten wir unweit der Warnemünder Strandpromenade im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses eine repräsentative Gewerbefläche zur Miete an.
Die zu mietende Fläche verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 201 m² mit Verkaufsräumen, Neben- und Lagerräumen, zwei Toiletten, kleinen Sozialraum mit Einbauküche, Werkstatt/Lager mit separaten Lieferanteneingang.
Die große Fensterfront bringt viel Tageslicht in die Räumlichkeiten und kann werbewirksam genutzt werden. Der Haupteingang hat einen kleinen Windfang, eine automatische Eingangstür und ist über 3 Stufen bzw. über eine behindertengerechte Auffahrt zu erreichen. Die Fläche ist auf Grund der separaten Eingänge auch teilbar. Teilweise können auch noch Innenwände entfernt und die Verkaufsfläche entsprechend vergrößert werden. Eine gepflasterte Außenfläche mit ca. 136 m² gehören zusätzlich zur Gewerbeeinheit.
Denkbare Nutzungsmöglichkeiten: Einzelhandel, Büro-/Praxisräume, Kosmetik, Café, Fitnessstudio oder Fahrradverleih.
Eine Pkw-Garage von ca. 17 m² steht ebenfalls im Innenhof zur Verfügung.
Die zu mietende Fläche verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 201 m² mit Verkaufsräumen, Neben- und Lagerräumen, zwei Toiletten, kleinen Sozialraum mit Einbauküche, Werkstatt/Lager mit separaten Lieferanteneingang.
Die große Fensterfront bringt viel Tageslicht in die Räumlichkeiten und kann werbewirksam genutzt werden. Der Haupteingang hat einen kleinen Windfang, eine automatische Eingangstür und ist über 3 Stufen bzw. über eine behindertengerechte Auffahrt zu erreichen. Die Fläche ist auf Grund der separaten Eingänge auch teilbar. Teilweise können auch noch Innenwände entfernt und die Verkaufsfläche entsprechend vergrößert werden. Eine gepflasterte Außenfläche mit ca. 136 m² gehören zusätzlich zur Gewerbeeinheit.
Denkbare Nutzungsmöglichkeiten: Einzelhandel, Büro-/Praxisräume, Kosmetik, Café, Fitnessstudio oder Fahrradverleih.
Eine Pkw-Garage von ca. 17 m² steht ebenfalls im Innenhof zur Verfügung.
In der Heinrich-Heine-Straße / Ecke Hermannstraße bieten wir unweit der Warnemünder Strandpromenade im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses eine repräsentative Gewerbefläche zur Miete an.
Die zu mietende Fläche verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 201 m² mit Verkaufsräumen, Neben- und Lagerräumen, zwei Toiletten, kleinen Sozialraum mit Einbauküche, Werkstatt/Lager mit separaten Lieferanteneingang.
Die große Fensterfront bringt viel Tageslicht in die Räumlichkeiten und kann werbewirksam genutzt werden. Der Haupteingang hat einen kleinen Windfang, eine automatische Eingangstür und ist über 3 Stufen bzw. über eine behindertengerechte Auffahrt zu erreichen. Die Fläche ist auf Grund der separaten Eingänge auch teilbar. Teilweise können auch noch Innenwände entfernt und die Verkaufsfläche entsprechend vergrößert werden. Eine gepflasterte Außenfläche mit ca. 136 m² gehören zusätzlich zur Gewerbeeinheit.
Denkbare Nutzungsmöglichkeiten: Einzelhandel, Büro-/Praxisräume, Kosmetik, Café, Fitnessstudio oder Fahrradverleih.
Eine Pkw-Garage von ca. 17 m² steht ebenfalls im Innenhof zur Verfügung.
Die zu mietende Fläche verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 201 m² mit Verkaufsräumen, Neben- und Lagerräumen, zwei Toiletten, kleinen Sozialraum mit Einbauküche, Werkstatt/Lager mit separaten Lieferanteneingang.
Die große Fensterfront bringt viel Tageslicht in die Räumlichkeiten und kann werbewirksam genutzt werden. Der Haupteingang hat einen kleinen Windfang, eine automatische Eingangstür und ist über 3 Stufen bzw. über eine behindertengerechte Auffahrt zu erreichen. Die Fläche ist auf Grund der separaten Eingänge auch teilbar. Teilweise können auch noch Innenwände entfernt und die Verkaufsfläche entsprechend vergrößert werden. Eine gepflasterte Außenfläche mit ca. 136 m² gehören zusätzlich zur Gewerbeeinheit.
Denkbare Nutzungsmöglichkeiten: Einzelhandel, Büro-/Praxisräume, Kosmetik, Café, Fitnessstudio oder Fahrradverleih.
Eine Pkw-Garage von ca. 17 m² steht ebenfalls im Innenhof zur Verfügung.
- Keller
Lage
Entfernung zum Strand ca. 150 m. Gegenüber befindet sich die Residenz zum Kurpark und das Parkhotel Hübner.
Entfernung zum Strand ca. 150 m. Gegenüber befindet sich die Residenz zum Kurpark und das Parkhotel Hübner.
Rostock / Warnemünde Deutschland (18119)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Gewerbefläche steht für eine Anmietung ab Feb 2026 zur Verfügung. Die Anmietung ist für den Pächter provisionsfrei.
Die Gewerbefläche steht für eine Anmietung ab Feb 2026 zur Verfügung. Die Anmietung ist für den Pächter provisionsfrei.
Ansprechpartner
Herr Andreas Müller
Than & Müller Immobilien GmbH
Mühlenstr. 46,
18119 Rostock
18119 Rostock
Mühlenstraße 46,
18119 Rostock-Warnemünde
18119 Rostock-Warnemünde
00493814904469
Than & Müller Immobilien GmbH
Mühlenstraße 46,
18119 Rostock-Warnemünde
18119 Rostock-Warnemünde
(0381) 4 90 44 69
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