immobilie1-ID: 32300703 | Anbieter-ID: 295966
REPRÄSENTATIVES STADTENSEMBLE
1.400.000 €
Kaufpreis
222 m²
Grundstücksfläche
16
Zimmer
Attraktives Stadtensemble in zentraler Lage mit stabiler Mischnutzung aus Gewerbe und Wohnen. Im Erdgeschoss befinden sich ein gut frequentierter Barbershop sowie ein Süßwarengeschäft, während die darüberliegenden Wohneinheiten vollständig vermietet...
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Attraktives Stadtensemble in zentraler Lage mit stabiler Mischnutzung aus Gewerbe und Wohnen. Im Erdgeschoss befinden sich ein gut frequentierter Barbershop sowie ein Süßwarengeschäft, während die darüberliegenden Wohneinheiten vollständig vermietet sind. Solide Mieteinnahmen, gepflegter Zustand und langfristiges Wertpotenzial machen dieses Objekt zu einer idealen Kapitalanlage mit sofortigem Ertrag.
Für den Gewerbeteil liegt ein separater Energieausweis für Nichtwohngebäude vor. Kennwerte werden bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- vollvermietete Wohnflächen
- solide Renditebasis
- etablierte Gewerbemieter
- attraktive Mischnutzung
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Kosten
-
Kaufpreis1.400.000 €
-
Käuferprovision5,95 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartWohn- und Geschäftshaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1997
-
Zimmer16
-
Wohneinheiten8
-
Wohnfläche (ca.)366 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)222 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme, Blockheizkraftwerk
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergiebedarf67 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
EnergieeffizienzklasseB
Lage
zentral
zentral
Rostock Deutschland (18057)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
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70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
+49 711 959 699 22
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Flughafenstraße 59,
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