immobilie1-ID: 32171147 | Anbieter-ID: 9862
Wohnen in der Rostocker Hafencity mit Balkon und Panorama auf die Warnow
592.500 €
Kaufpreis
102,95 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in der begehrten Rostocker Hafencity, direkt an der Warnow. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen: maritimes Flair, urbanes Leben und die unmittelbare Nähe zum Wasser machen diese Lage...
mehr lesen
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in der begehrten Rostocker Hafencity, direkt an der Warnow. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen: maritimes Flair, urbanes Leben und die unmittelbare Nähe zum Wasser machen diese Lage einzigartig. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und die Rostocker Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die helle Atmosphäre. Schon beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Flur, der Sie in die offene Küche führt. Von hier öffnet sich das Herzstück der Wohnung – das Wohnzimmer. Mit Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und einen Esstisch entsteht ein idealer Bereich für geselliges Beisammensein. Durch das bodentiefe Fenster gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der mit rund 16 Quadratmetern viel Platz für Entspannung bietet. Der direkte Blick auf die Warnow verleiht diesem Freisitz eine ganz besondere Wohnqualität.
Zwei weitere, gut geschnittene Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen. Das große Badezimmer ist ein echtes Highlight: Es verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein großes Fenster, das viel Tageslicht hineinlässt. Ein Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum.
Die gesamte Wohnung ist mit großen Fenstern ausgestattet, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Dank des offenen Grundrisses und der lichtdurchfluteten Räume entsteht ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente.
Das absolute Highlight ist jedoch der Balkon mit direktem Wasserblick. Hier genießen Sie die Sonne von Morgens an bis in die späten Nachmittagsstunden.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die helle Atmosphäre. Schon beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Flur, der Sie in die offene Küche führt. Von hier öffnet sich das Herzstück der Wohnung – das Wohnzimmer. Mit Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und einen Esstisch entsteht ein idealer Bereich für geselliges Beisammensein. Durch das bodentiefe Fenster gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der mit rund 16 Quadratmetern viel Platz für Entspannung bietet. Der direkte Blick auf die Warnow verleiht diesem Freisitz eine ganz besondere Wohnqualität.
Zwei weitere, gut geschnittene Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen. Das große Badezimmer ist ein echtes Highlight: Es verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein großes Fenster, das viel Tageslicht hineinlässt. Ein Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum.
Die gesamte Wohnung ist mit großen Fenstern ausgestattet, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Dank des offenen Grundrisses und der lichtdurchfluteten Räume entsteht ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente.
Das absolute Highlight ist jedoch der Balkon mit direktem Wasserblick. Hier genießen Sie die Sonne von Morgens an bis in die späten Nachmittagsstunden.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in der begehrten Rostocker Hafencity, direkt an der Warnow. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen: maritimes Flair, urbanes Leben und die unmittelbare Nähe zum Wasser machen diese Lage einzigartig. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und die Rostocker Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die helle Atmosphäre. Schon beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Flur, der Sie in die offene Küche führt. Von hier öffnet sich das Herzstück der Wohnung – das Wohnzimmer. Mit Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und einen Esstisch entsteht ein idealer Bereich für geselliges Beisammensein. Durch das bodentiefe Fenster gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der mit rund 16 Quadratmetern viel Platz für Entspannung bietet. Der direkte Blick auf die Warnow verleiht diesem Freisitz eine ganz besondere Wohnqualität.
Zwei weitere, gut geschnittene Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen. Das große Badezimmer ist ein echtes Highlight: Es verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein großes Fenster, das viel Tageslicht hineinlässt. Ein Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum.
Die gesamte Wohnung ist mit großen Fenstern ausgestattet, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Dank des offenen Grundrisses und der lichtdurchfluteten Räume entsteht ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente.
Das absolute Highlight ist jedoch der Balkon mit direktem Wasserblick. Hier genießen Sie die Sonne von Morgens an bis in die späten Nachmittagsstunden.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die helle Atmosphäre. Schon beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Flur, der Sie in die offene Küche führt. Von hier öffnet sich das Herzstück der Wohnung – das Wohnzimmer. Mit Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und einen Esstisch entsteht ein idealer Bereich für geselliges Beisammensein. Durch das bodentiefe Fenster gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der mit rund 16 Quadratmetern viel Platz für Entspannung bietet. Der direkte Blick auf die Warnow verleiht diesem Freisitz eine ganz besondere Wohnqualität.
Zwei weitere, gut geschnittene Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen. Das große Badezimmer ist ein echtes Highlight: Es verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein großes Fenster, das viel Tageslicht hineinlässt. Ein Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum.
Die gesamte Wohnung ist mit großen Fenstern ausgestattet, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Dank des offenen Grundrisses und der lichtdurchfluteten Räume entsteht ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente.
Das absolute Highlight ist jedoch der Balkon mit direktem Wasserblick. Hier genießen Sie die Sonne von Morgens an bis in die späten Nachmittagsstunden.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Kosten
-
Kaufpreis592.500 €
-
Hausgeld pro Monat448 €
-
Käuferprovision3,57 %
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Mit der Verkäuferseite wurde die Zahlung einer Courtage in gleicher Höhe vertraglich vereinbart.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2010
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)102,95 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)16 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+ Lage in der Rostocker Hafencity, direkt an der Warnow
+ großzügiger Südbalkon (ca. 16 m²)
+ helle, freundliche Räume dank großer Fensterfronten
+ offene Küche mit Übergang in den Wohnbereich
+ Wohnzimmer mit bodentiefem Fenster und Zugang zum Balkon
+... mehr lesen
+ großzügiger Südbalkon (ca. 16 m²)
+ helle, freundliche Räume dank großer Fensterfronten
+ offene Küche mit Übergang in den Wohnbereich
+ Wohnzimmer mit bodentiefem Fenster und Zugang zum Balkon
+... mehr lesen
+ Lage in der Rostocker Hafencity, direkt an der Warnow
+ großzügiger Südbalkon (ca. 16 m²)
+ helle, freundliche Räume dank großer Fensterfronten
+ offene Küche mit Übergang in den Wohnbereich
+ Wohnzimmer mit bodentiefem Fenster und Zugang zum Balkon
+ zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer
+ großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
+ Abstellraum innerhalb der Wohnung
+ moderne, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre
+ Kellerabteil
+ luxuriöses Foyer im Hauseingangsbereich
+ KFZ Stellplatz inklusive
+ großzügiger Südbalkon (ca. 16 m²)
+ helle, freundliche Räume dank großer Fensterfronten
+ offene Küche mit Übergang in den Wohnbereich
+ Wohnzimmer mit bodentiefem Fenster und Zugang zum Balkon
+ zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer
+ großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
+ Abstellraum innerhalb der Wohnung
+ moderne, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre
+ Kellerabteil
+ luxuriöses Foyer im Hauseingangsbereich
+ KFZ Stellplatz inklusive
+ Lage in der Rostocker Hafencity, direkt an der Warnow
+ großzügiger Südbalkon (ca. 16 m²)
+ helle, freundliche Räume dank großer Fensterfronten
+ offene Küche mit Übergang in den Wohnbereich
+ Wohnzimmer mit bodentiefem Fenster und Zugang zum Balkon
+ zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer
+ großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
+ Abstellraum innerhalb der Wohnung
+ moderne, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre
+ Kellerabteil
+ luxuriöses Foyer im Hauseingangsbereich
+ KFZ Stellplatz inklusive
+ großzügiger Südbalkon (ca. 16 m²)
+ helle, freundliche Räume dank großer Fensterfronten
+ offene Küche mit Übergang in den Wohnbereich
+ Wohnzimmer mit bodentiefem Fenster und Zugang zum Balkon
+ zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer
+ großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
+ Abstellraum innerhalb der Wohnung
+ moderne, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre
+ Kellerabteil
+ luxuriöses Foyer im Hauseingangsbereich
+ KFZ Stellplatz inklusive
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Rostock direkt an der Warnow. Der Standort überzeugt durch seine zentrale Lage und durch die hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Universität,...
mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Rostock direkt an der Warnow. Der Standort überzeugt durch seine zentrale Lage und durch die hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Universität, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Geschäfte für den täglichen Bedarf. In ca. 150 m Entfernung erwartet Sie die liebevoll umgebaute Werkshalle der ehemaligen Neptun Werft. Heute finden Sie hier das sogenannte Neptun Einkauf Center mit Reisebüro, Friseur, Imbiss, Edeka, Aldi, Apotheke etc. Die sich anschließende Innenstadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten mit maritimem Flair. Hier gibt es die geeigneten Voraussetzungen für einen individuellen Lifestyle.
Die Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Rostock direkt an der Warnow. Der Standort überzeugt durch seine zentrale Lage und durch die hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Universität, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Geschäfte für den täglichen Bedarf. In ca. 150 m Entfernung erwartet Sie die liebevoll umgebaute Werkshalle der ehemaligen Neptun Werft. Heute finden Sie hier das sogenannte Neptun Einkauf Center mit Reisebüro, Friseur, Imbiss, Edeka, Aldi, Apotheke etc. Die sich anschließende Innenstadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten mit maritimem Flair. Hier gibt es die geeigneten Voraussetzungen für einen individuellen Lifestyle.
Rostock Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (18057)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Mattes Groß
urban nature Immobilien
Hafenstraße 16,
18356 Barth
18356 Barth
Hafenstraße 16,
18356 Barth
18356 Barth
0151 / 21 22 24 84
urban nature Immobilien
Hafenstraße 16,
18356 Barth
18356 Barth
038203 / 90 72 94
Erhalte neue Angebote per E-Mail