immobilie1-ID: 31978029 | Anbieter-ID: 260-266
Gute Rendite - 400€ KM/Monat
119.000 €
Kaufpreis
33,68 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Die hier angebotene Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus kompakter Gemütlichkeit und erstklassiger Lage. Mit ca. 34 Quadratmetern bietet sie Singles oder Studenten genügend Lebensraum, bleibt dabei aber durch ihre überschaubare...
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Die hier angebotene Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus kompakter Gemütlichkeit und erstklassiger Lage. Mit ca. 34 Quadratmetern bietet sie Singles oder Studenten genügend Lebensraum, bleibt dabei aber durch ihre überschaubare Größe besonders pflegeleicht und wirtschaftlich. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und verfügt über eine vollständig ausgestattete Einbauküche, die sofort genutzt werden kann.
Mit einer monatlichen Kaltmiete von 400 Euro zeichnet sich diese Immobilie durch ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis aus. Ein besonderes Highlight ist der Blick vom südöstlich gelegenen Balkon im 13. Stock, der eine angenehme, weitreichende Aussicht eröffnet.
Infrastrukturell überzeugt die Lage durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie durch Einkaufsmöglichkeiten und relevante Nahversorgungsangebote, in unmittelbarer Nähe. Dank ihrer Größe und der durchdachten Grundrissgestaltung ,eignet sich die Wohnung besonders gut für eine zuverlässige Vermietung, da sie sowohl bei jungen Berufstätigen als auch bei Studierenden, hohes Interesse weckt. Aufgrund der attraktiven Mietkonditionen und der stabilen Nachfrage ist eine solide Vermietbarkeit sowie eine attraktive Rendite zu erwarten.
Mit einer monatlichen Kaltmiete von 400 Euro zeichnet sich diese Immobilie durch ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis aus. Ein besonderes Highlight ist der Blick vom südöstlich gelegenen Balkon im 13. Stock, der eine angenehme, weitreichende Aussicht eröffnet.
Infrastrukturell überzeugt die Lage durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie durch Einkaufsmöglichkeiten und relevante Nahversorgungsangebote, in unmittelbarer Nähe. Dank ihrer Größe und der durchdachten Grundrissgestaltung ,eignet sich die Wohnung besonders gut für eine zuverlässige Vermietung, da sie sowohl bei jungen Berufstätigen als auch bei Studierenden, hohes Interesse weckt. Aufgrund der attraktiven Mietkonditionen und der stabilen Nachfrage ist eine solide Vermietbarkeit sowie eine attraktive Rendite zu erwarten.
Die hier angebotene Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus kompakter Gemütlichkeit und erstklassiger Lage. Mit ca. 34 Quadratmetern bietet sie Singles oder Studenten genügend Lebensraum, bleibt dabei aber durch ihre überschaubare Größe besonders pflegeleicht und wirtschaftlich. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und verfügt über eine vollständig ausgestattete Einbauküche, die sofort genutzt werden kann.
Mit einer monatlichen Kaltmiete von 400 Euro zeichnet sich diese Immobilie durch ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis aus. Ein besonderes Highlight ist der Blick vom südöstlich gelegenen Balkon im 13. Stock, der eine angenehme, weitreichende Aussicht eröffnet.
Infrastrukturell überzeugt die Lage durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie durch Einkaufsmöglichkeiten und relevante Nahversorgungsangebote, in unmittelbarer Nähe. Dank ihrer Größe und der durchdachten Grundrissgestaltung ,eignet sich die Wohnung besonders gut für eine zuverlässige Vermietung, da sie sowohl bei jungen Berufstätigen als auch bei Studierenden, hohes Interesse weckt. Aufgrund der attraktiven Mietkonditionen und der stabilen Nachfrage ist eine solide Vermietbarkeit sowie eine attraktive Rendite zu erwarten.
Mit einer monatlichen Kaltmiete von 400 Euro zeichnet sich diese Immobilie durch ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis aus. Ein besonderes Highlight ist der Blick vom südöstlich gelegenen Balkon im 13. Stock, der eine angenehme, weitreichende Aussicht eröffnet.
Infrastrukturell überzeugt die Lage durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie durch Einkaufsmöglichkeiten und relevante Nahversorgungsangebote, in unmittelbarer Nähe. Dank ihrer Größe und der durchdachten Grundrissgestaltung ,eignet sich die Wohnung besonders gut für eine zuverlässige Vermietung, da sie sowohl bei jungen Berufstätigen als auch bei Studierenden, hohes Interesse weckt. Aufgrund der attraktiven Mietkonditionen und der stabilen Nachfrage ist eine solide Vermietbarkeit sowie eine attraktive Rendite zu erwarten.
Kosten
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Kaufpreis119.000 €
-
Hausgeld pro Monat114,9 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr4.800 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Zimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)33,68 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch97 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis19.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme, Nahwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 4.800,00 EUR Kaltmiete / Jahr
- bis einschließlich 2026 gut vermietet
- ca. 34 qm
- teilmöblierte Wohnung: Einbauküche, Anbauwand, Kleiderschrank
- Badezimmer ca. in den 90ern erneuert
- Wohnung wurde zwischen 2013 und 2020 renoviert
- Laminat- und... mehr lesen
- bis einschließlich 2026 gut vermietet
- ca. 34 qm
- teilmöblierte Wohnung: Einbauküche, Anbauwand, Kleiderschrank
- Badezimmer ca. in den 90ern erneuert
- Wohnung wurde zwischen 2013 und 2020 renoviert
- Laminat- und... mehr lesen
- 4.800,00 EUR Kaltmiete / Jahr
- bis einschließlich 2026 gut vermietet
- ca. 34 qm
- teilmöblierte Wohnung: Einbauküche, Anbauwand, Kleiderschrank
- Badezimmer ca. in den 90ern erneuert
- Wohnung wurde zwischen 2013 und 2020 renoviert
- Laminat- und Fliesenfußböden
- Personenaufzug (gerade erneuert)
- Balkon in südöstl. Lage
- bis einschließlich 2026 gut vermietet
- ca. 34 qm
- teilmöblierte Wohnung: Einbauküche, Anbauwand, Kleiderschrank
- Badezimmer ca. in den 90ern erneuert
- Wohnung wurde zwischen 2013 und 2020 renoviert
- Laminat- und Fliesenfußböden
- Personenaufzug (gerade erneuert)
- Balkon in südöstl. Lage
- 4.800,00 EUR Kaltmiete / Jahr
- bis einschließlich 2026 gut vermietet
- ca. 34 qm
- teilmöblierte Wohnung: Einbauküche, Anbauwand, Kleiderschrank
- Badezimmer ca. in den 90ern erneuert
- Wohnung wurde zwischen 2013 und 2020 renoviert
- Laminat- und Fliesenfußböden
- Personenaufzug (gerade erneuert)
- Balkon in südöstl. Lage
- bis einschließlich 2026 gut vermietet
- ca. 34 qm
- teilmöblierte Wohnung: Einbauküche, Anbauwand, Kleiderschrank
- Badezimmer ca. in den 90ern erneuert
- Wohnung wurde zwischen 2013 und 2020 renoviert
- Laminat- und Fliesenfußböden
- Personenaufzug (gerade erneuert)
- Balkon in südöstl. Lage
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Dieses Anwesen befindet sich direkt in der Stadtmitte von der Hansestadt Rostock. Der Standort überzeugt durch seine zentrale Lage und durch die hervorragende Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte und... mehr lesen
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Dieses Anwesen befindet sich direkt in der Stadtmitte von der Hansestadt Rostock. Der Standort überzeugt durch seine zentrale Lage und durch die hervorragende Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die nah gelegene Innenstadt und der sich anschließende Stadthafen bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten mit maritimem Flair.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die nah gelegene Innenstadt und der sich anschließende Stadthafen bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten mit maritimem Flair.
Dieses Anwesen befindet sich direkt in der Stadtmitte von der Hansestadt Rostock. Der Standort überzeugt durch seine zentrale Lage und durch die hervorragende Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die nah gelegene Innenstadt und der sich anschließende Stadthafen bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten mit maritimem Flair.
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Rostock Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (18057)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige,... mehr lesen
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Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.
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Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten.
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Ansprechpartner
Frau Lina Sachtler
OstseeSparkasse Rostock
Am Vögenteich 23,
18057 Rostock
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Am Vögenteich 23,
18057 Rostock
18057 Rostock
0381 643-1190
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18057 Rostock
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