immobilie1-ID: 32005675 | Anbieter-ID: 240-217
Charmante 77m² Wohnung in zentraler Lage
232.000 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In der Kröpeliner-Tor-Vorstadt, einem Stadtteil mit städtischem Flair, nur 1,7 km westlich vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich unsere attraktive Etagenwohnung. Diese Lage bietet nicht nur eine kurze Distanz zum Herzen der Stadt, sondern auch...
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In der Kröpeliner-Tor-Vorstadt, einem Stadtteil mit städtischem Flair, nur 1,7 km westlich vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich unsere attraktive Etagenwohnung. Diese Lage bietet nicht nur eine kurze Distanz zum Herzen der Stadt, sondern auch eine Vielzahl an Möglichkeiten für Bildung, Freizeit und Erholung direkt vor der Haustür.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 77,0 Quadratmetern und befindet sich in einem Massivbau aus dem Jahr ca. 1920, der in den Jahren 2010 - neues Dach mit Dämmung- und 2014 - Außenfassade erneuert mit Dämmung- modernisiert wurde, um modernen Komfort mit historischem Charme zu verbinden. Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet somit die perfekte Gelegenheit, sich kurzfristig einzurichten.
Das Objekt verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die für eine Familie mit Kindern oder als Gästezimmer genutzt werden können. Ein Tageslichtbad und eine Küche mit Balkon sorgen für helle und freundliche Atmosphäre. Für zusätzlichen Stauraum und als praktische Ergänzung steht ein Keller zur Verfügung. Die Wohnung liegt im ersten Geschoss und bietet von Ihrem eigenen Balkon aus eine schöne Aussicht.
Für Unterhaltung und Informationsbedürfnisse ist die Wohnung mit Kabel-Anschluss ausgestattet.
Diese Etagenwohnung in Rostock bietet eine hervorragende Balance aus Charme, Komfort und Funktionalität und ist somit der ideale Ort, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 77,0 Quadratmetern und befindet sich in einem Massivbau aus dem Jahr ca. 1920, der in den Jahren 2010 - neues Dach mit Dämmung- und 2014 - Außenfassade erneuert mit Dämmung- modernisiert wurde, um modernen Komfort mit historischem Charme zu verbinden. Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet somit die perfekte Gelegenheit, sich kurzfristig einzurichten.
Das Objekt verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die für eine Familie mit Kindern oder als Gästezimmer genutzt werden können. Ein Tageslichtbad und eine Küche mit Balkon sorgen für helle und freundliche Atmosphäre. Für zusätzlichen Stauraum und als praktische Ergänzung steht ein Keller zur Verfügung. Die Wohnung liegt im ersten Geschoss und bietet von Ihrem eigenen Balkon aus eine schöne Aussicht.
Für Unterhaltung und Informationsbedürfnisse ist die Wohnung mit Kabel-Anschluss ausgestattet.
Diese Etagenwohnung in Rostock bietet eine hervorragende Balance aus Charme, Komfort und Funktionalität und ist somit der ideale Ort, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.
In der Kröpeliner-Tor-Vorstadt, einem Stadtteil mit städtischem Flair, nur 1,7 km westlich vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich unsere attraktive Etagenwohnung. Diese Lage bietet nicht nur eine kurze Distanz zum Herzen der Stadt, sondern auch eine Vielzahl an Möglichkeiten für Bildung, Freizeit und Erholung direkt vor der Haustür.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 77,0 Quadratmetern und befindet sich in einem Massivbau aus dem Jahr ca. 1920, der in den Jahren 2010 - neues Dach mit Dämmung- und 2014 - Außenfassade erneuert mit Dämmung- modernisiert wurde, um modernen Komfort mit historischem Charme zu verbinden. Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet somit die perfekte Gelegenheit, sich kurzfristig einzurichten.
Das Objekt verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die für eine Familie mit Kindern oder als Gästezimmer genutzt werden können. Ein Tageslichtbad und eine Küche mit Balkon sorgen für helle und freundliche Atmosphäre. Für zusätzlichen Stauraum und als praktische Ergänzung steht ein Keller zur Verfügung. Die Wohnung liegt im ersten Geschoss und bietet von Ihrem eigenen Balkon aus eine schöne Aussicht.
Für Unterhaltung und Informationsbedürfnisse ist die Wohnung mit Kabel-Anschluss ausgestattet.
Diese Etagenwohnung in Rostock bietet eine hervorragende Balance aus Charme, Komfort und Funktionalität und ist somit der ideale Ort, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 77,0 Quadratmetern und befindet sich in einem Massivbau aus dem Jahr ca. 1920, der in den Jahren 2010 - neues Dach mit Dämmung- und 2014 - Außenfassade erneuert mit Dämmung- modernisiert wurde, um modernen Komfort mit historischem Charme zu verbinden. Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet somit die perfekte Gelegenheit, sich kurzfristig einzurichten.
Das Objekt verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die für eine Familie mit Kindern oder als Gästezimmer genutzt werden können. Ein Tageslichtbad und eine Küche mit Balkon sorgen für helle und freundliche Atmosphäre. Für zusätzlichen Stauraum und als praktische Ergänzung steht ein Keller zur Verfügung. Die Wohnung liegt im ersten Geschoss und bietet von Ihrem eigenen Balkon aus eine schöne Aussicht.
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Kosten
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Kaufpreis232.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.963,64 €
-
Hausgeld pro Monat285 €
-
Käuferprovision2,98 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1920
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)77 m²
-
Nutzfläche (ca.)5,6 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)4,6 m²
-
BadBad mit Fenster
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch107 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis08.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Diese Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:
* 3 Zimmer
* Tageslichtbad
* Küche mit Süd-Balkon
* Wechselsprechanlage
* Glasfaseranschluss im Haus anliegend
* Keller mit Fenster und Strom
* zentrale Lage
Das Hausgeld beträgt 285 € monatlich.
* 3 Zimmer
* Tageslichtbad
* Küche mit Süd-Balkon
* Wechselsprechanlage
* Glasfaseranschluss im Haus anliegend
* Keller mit Fenster und Strom
* zentrale Lage
Das Hausgeld beträgt 285 € monatlich.
Diese Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:
* 3 Zimmer
* Tageslichtbad
* Küche mit Süd-Balkon
* Wechselsprechanlage
* Glasfaseranschluss im Haus anliegend
* Keller mit Fenster und Strom
* zentrale Lage
Das Hausgeld beträgt 285 € monatlich.
* 3 Zimmer
* Tageslichtbad
* Küche mit Süd-Balkon
* Wechselsprechanlage
* Glasfaseranschluss im Haus anliegend
* Keller mit Fenster und Strom
* zentrale Lage
Das Hausgeld beträgt 285 € monatlich.
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Rostock, die charmante Hanse- und Universitätsstadt an der Ostsee, bietet eine einzigartige Kombination aus maritimem Flair, reicher Geschichte und moderner Infrastruktur. Als eine der ältesten Städte Deutschlands und mit einer Universität, die zu...
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Rostock, die charmante Hanse- und Universitätsstadt an der Ostsee, bietet eine einzigartige Kombination aus maritimem Flair, reicher Geschichte und moderner Infrastruktur. Als eine der ältesten Städte Deutschlands und mit einer Universität, die zu den ältesten des Landes zählt, ist Rostock ein Zentrum für Bildung und Kultur. Die Stadt, die sich über 16 Kilometer entlang der Warnow erstreckt, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Familien, sich wohlzufühlen und ihre Freizeit zu gestalten.
Für die täglichen Einkäufe stehen mehrere Supermärkte, sowie Bäckereien vor der Haustür zur Verfügung. Darüber hinaus sind Drogeriemärkte in nur wenige Gehminuten entfernt. Für größere Einkäufe bieten die Einkaufszentren Doberaner Hof, Neptun-Einkaufszentrum und Südstadt-Center, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen.
Naturliebhaber kommen in den Parks wie dem angrenzenden Lindenpark, den Interkulturellen Gärten und dem Naturreservat Stieleiche im Lindenpark, die allesamt fußläufig oder mit wenigen Gehminuten erreichbar sind, voll auf ihre Kosten. Und für den täglichen Weg zur Arbeit oder zur Schule stehen eine Zugstation, Bushaltestellen und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe bereit, während die Autobahnauffahrt Rostock-Nord in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Für die täglichen Einkäufe stehen mehrere Supermärkte, sowie Bäckereien vor der Haustür zur Verfügung. Darüber hinaus sind Drogeriemärkte in nur wenige Gehminuten entfernt. Für größere Einkäufe bieten die Einkaufszentren Doberaner Hof, Neptun-Einkaufszentrum und Südstadt-Center, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen.
Naturliebhaber kommen in den Parks wie dem angrenzenden Lindenpark, den Interkulturellen Gärten und dem Naturreservat Stieleiche im Lindenpark, die allesamt fußläufig oder mit wenigen Gehminuten erreichbar sind, voll auf ihre Kosten. Und für den täglichen Weg zur Arbeit oder zur Schule stehen eine Zugstation, Bushaltestellen und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe bereit, während die Autobahnauffahrt Rostock-Nord in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Rostock, die charmante Hanse- und Universitätsstadt an der Ostsee, bietet eine einzigartige Kombination aus maritimem Flair, reicher Geschichte und moderner Infrastruktur. Als eine der ältesten Städte Deutschlands und mit einer Universität, die zu den ältesten des Landes zählt, ist Rostock ein Zentrum für Bildung und Kultur. Die Stadt, die sich über 16 Kilometer entlang der Warnow erstreckt, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Familien, sich wohlzufühlen und ihre Freizeit zu gestalten.
Für die täglichen Einkäufe stehen mehrere Supermärkte, sowie Bäckereien vor der Haustür zur Verfügung. Darüber hinaus sind Drogeriemärkte in nur wenige Gehminuten entfernt. Für größere Einkäufe bieten die Einkaufszentren Doberaner Hof, Neptun-Einkaufszentrum und Südstadt-Center, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen.
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Rostock Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (18057)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Alexandra Ramson
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Am Vögenteich 23,
18057 Rostock
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