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immobilie1-ID: 31793275 | Anbieter-ID: I-02QT27-W-02QT27
Attraktive Maisonette-Wohnung in begehrter Wohnlage
194.000 €
Kaufpreis
69 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
In einem ruhigen Mehrfamilienhaus in sehr begehrter Lage steht diese 69 m² große, helle Maisonette-Wohnung zum Verkauf. Die Eigentumswohnung bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare. Das Gebäude wurde 1998 erbaut, befindet sich in einem...
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In einem ruhigen Mehrfamilienhaus in sehr begehrter Lage steht diese 69 m² große, helle Maisonette-Wohnung zum Verkauf. Die Eigentumswohnung bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare. Das Gebäude wurde 1998 erbaut, befindet sich in einem gepflegten Zustand und liegt im Innenhof einer begrünten Wohnanlage. Derzeit ist die Wohnung vermietet, wird jedoch zum 01.10.2025 frei gezogen. Auf Wunsch der Mieter veröffentlichen wir keine Innenaufnahmen. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 655,00 €. Auf der ersten Wohnebene im zweiten Obergeschoss des Gebäudes befindet sich der Eingangsbereich, Küche und Gäste-WC mit Fliesenböden sowie das großzügige Wohnzimmer mit Laminatböden in heller Holzoptik. Die in der Wohnung befindliche Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit Sicht- und Windschutz, der zum Entspannen einlädt. Auf der zweiten Ebene überzeugt das lichtdurchflutete Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und das mit einer Badewanne ausgestattete Badezimmer. Die gesamte zweite Ebene ist mit Teppichboden ausgestattet. Auf dieser Ebene befindet sich ein weiterer Raum, der zum Beispiel als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Vor den Fenstern und der Balkontür wurden Rollläden angebracht, die einen individuellen Lichtschutz bieten. In einem Gemeinschaftswaschraum haben die Bewohner die Möglichkeit, eine Waschmaschine sowie einen Wäschetrockner zu nutzen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Durch die sehr gute Lage sind die Greifswalder Innenstadt und infrastrukturelle Einrichtungen in wenigen Minuten zu erreichen.
In einem ruhigen Mehrfamilienhaus in sehr begehrter Lage steht diese 69 m² große, helle Maisonette-Wohnung zum Verkauf. Die Eigentumswohnung bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare. Das Gebäude wurde 1998 erbaut, befindet sich in einem gepflegten Zustand und liegt im Innenhof einer begrünten Wohnanlage. Derzeit ist die Wohnung vermietet, wird jedoch zum 01.10.2025 frei gezogen. Auf Wunsch der Mieter veröffentlichen wir keine Innenaufnahmen. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 655,00 €. Auf der ersten Wohnebene im zweiten Obergeschoss des Gebäudes befindet sich der Eingangsbereich, Küche und Gäste-WC mit Fliesenböden sowie das großzügige Wohnzimmer mit Laminatböden in heller Holzoptik. Die in der Wohnung befindliche Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit Sicht- und Windschutz, der zum Entspannen einlädt. Auf der zweiten Ebene überzeugt das lichtdurchflutete Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und das mit einer Badewanne ausgestattete Badezimmer. Die gesamte zweite Ebene ist mit Teppichboden ausgestattet. Auf dieser Ebene befindet sich ein weiterer Raum, der zum Beispiel als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Vor den Fenstern und der Balkontür wurden Rollläden angebracht, die einen individuellen Lichtschutz bieten. In einem Gemeinschaftswaschraum haben die Bewohner die Möglichkeit, eine Waschmaschine sowie einen Wäschetrockner zu nutzen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Durch die sehr gute Lage sind die Greifswalder Innenstadt und infrastrukturelle Einrichtungen in wenigen Minuten zu erreichen.
Kosten
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Kaufpreis194.000 €
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Hausgeld pro Monat368 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1998
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Zimmer2,5
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)69 m²
-
Gesamtfläche (ca.)69 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Anzahl Etagen2
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AusrichtungSüd
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FußbodenFliesen, Laminat, Teppich
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme, Gas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch85,72 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1998
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Einbauküche, verbaute Sicht
Einbauküche, verbaute Sicht
- Vermietet
- wg_geeignet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das ruhig gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich im Innenhof einer gepflegten, begrünten Wohnanlage, welche sich in einem nachfrageorientierten Wohnumfeld befindet.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Daher sind... mehr lesen
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Daher sind... mehr lesen
Das ruhig gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich im Innenhof einer gepflegten, begrünten Wohnanlage, welche sich in einem nachfrageorientierten Wohnumfeld befindet.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Daher sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés nur wenige Gehminuten entfernt. Der historische Marktplatz ist Teil des Stadtzentrums und ist ca. 1 km von der Wohnung entfernt. Hier befinden sich neben Einzelhandel und Gastronomie auch kulturelle Einrichtungen. Im Umkreis von ca. 1 km befinden sich zudem mehrere Schulen und Kindergärten. Eine sehr gute medizinische Versorgung ist durch das Universitätsklinikum Greifswald gewährleistet. Die breit gefächerte Infrastruktur gewährleistet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in ca. 20 Minuten zu erreichen, die Autobahn A20 ist ca. 12 km entfernt.
Greifswald ist eine attraktive Stadt an der Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns und ist bekannt für ihre historische Altstadt sowie verschiedene Universitätsfakultäten. Die Universität zählt zu den ältesten im Ostseeraum und prägt bis heute das Stadtbild.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Daher sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés nur wenige Gehminuten entfernt. Der historische Marktplatz ist Teil des Stadtzentrums und ist ca. 1 km von der Wohnung entfernt. Hier befinden sich neben Einzelhandel und Gastronomie auch kulturelle Einrichtungen. Im Umkreis von ca. 1 km befinden sich zudem mehrere Schulen und Kindergärten. Eine sehr gute medizinische Versorgung ist durch das Universitätsklinikum Greifswald gewährleistet. Die breit gefächerte Infrastruktur gewährleistet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in ca. 20 Minuten zu erreichen, die Autobahn A20 ist ca. 12 km entfernt.
Greifswald ist eine attraktive Stadt an der Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns und ist bekannt für ihre historische Altstadt sowie verschiedene Universitätsfakultäten. Die Universität zählt zu den ältesten im Ostseeraum und prägt bis heute das Stadtbild.
Das ruhig gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich im Innenhof einer gepflegten, begrünten Wohnanlage, welche sich in einem nachfrageorientierten Wohnumfeld befindet.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Daher sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés nur wenige Gehminuten entfernt. Der historische Marktplatz ist Teil des Stadtzentrums und ist ca. 1 km von der Wohnung entfernt. Hier befinden sich neben Einzelhandel und Gastronomie auch kulturelle Einrichtungen. Im Umkreis von ca. 1 km befinden sich zudem mehrere Schulen und Kindergärten. Eine sehr gute medizinische Versorgung ist durch das Universitätsklinikum Greifswald gewährleistet. Die breit gefächerte Infrastruktur gewährleistet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in ca. 20 Minuten zu erreichen, die Autobahn A20 ist ca. 12 km entfernt.
Greifswald ist eine attraktive Stadt an der Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns und ist bekannt für ihre historische Altstadt sowie verschiedene Universitätsfakultäten. Die Universität zählt zu den ältesten im Ostseeraum und prägt bis heute das Stadtbild.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Daher sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés nur wenige Gehminuten entfernt. Der historische Marktplatz ist Teil des Stadtzentrums und ist ca. 1 km von der Wohnung entfernt. Hier befinden sich neben Einzelhandel und Gastronomie auch kulturelle Einrichtungen. Im Umkreis von ca. 1 km befinden sich zudem mehrere Schulen und Kindergärten. Eine sehr gute medizinische Versorgung ist durch das Universitätsklinikum Greifswald gewährleistet. Die breit gefächerte Infrastruktur gewährleistet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in ca. 20 Minuten zu erreichen, die Autobahn A20 ist ca. 12 km entfernt.
Greifswald ist eine attraktive Stadt an der Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns und ist bekannt für ihre historische Altstadt sowie verschiedene Universitätsfakultäten. Die Universität zählt zu den ältesten im Ostseeraum und prägt bis heute das Stadtbild.
Greifswald Greifswald Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (17489)
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EuV Ostsee GmbH - Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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18609 Ostseebad Binz
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