immobilie1-ID: 31864145 | Anbieter-ID: I-030WEF-W-030WEF
Villa Hubertus - historische Villa trifft auf modernen Charme
270.000 €
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Villa Hubertus, einst eine familiengeführte Pension unter Denkmalschutz, heute aufgeteilte Eigentumswohnungen für die private Nutzung oder Ferienvermietung.
Auf drei Etagen finden Sie unterschiedliche Grundrisse und Wohnungsgrößen von ca. 22 m² bis... mehr lesen
Auf drei Etagen finden Sie unterschiedliche Grundrisse und Wohnungsgrößen von ca. 22 m² bis... mehr lesen
Villa Hubertus, einst eine familiengeführte Pension unter Denkmalschutz, heute aufgeteilte Eigentumswohnungen für die private Nutzung oder Ferienvermietung.
Auf drei Etagen finden Sie unterschiedliche Grundrisse und Wohnungsgrößen von ca. 22 m² bis ca. 56 m² Wohnfläche. Teilweise verfügen die Appartements über Balkon oder Loggien mit Blick auf den Küstenwald.
Bei der aufwändigen Renovierung der historischen Villa wurden Bäder, Fußböden, Heizung und teilweise Elektroleitungen erneuert. Alle Bäder sind mit komfortabler Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt.
Mit viel Liebe zum Detail wurden alle Appartements mit hochwertigen, nachhaltigen Möbeln und Materialien ausgestattet. Verwendet wurden beispielweise spanische Fliesen mit Gründerzeit-Dekor, die stilvolle Akzente setzen.
Markenmöbel und Designerleuchten gehören zur Ausstattung und sind im Kaufpreis bereits enthalten. Die Wohnungen sind komplett bezugsfertig - die Ferien in den eigenen vier Wänden können sofort beginnen.
Somit trifft die historische Villa auf moderne Gestaltung und es entsteht ein individuelles und luxuriöses Wohngefühl. Hohe Decken und teilweise offene Deckenbalken versprühen den Charme vergangener Zeiten.
Das Flair der Historie, das moderne Wohngefühl und eine Entfernung von gerade einmal 300 Metern zum feinsandigen Ostseestrand, machen dieses Domizil zu einer interessanten Investition.
Nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Wir beraten Sie gern.
Auf drei Etagen finden Sie unterschiedliche Grundrisse und Wohnungsgrößen von ca. 22 m² bis ca. 56 m² Wohnfläche. Teilweise verfügen die Appartements über Balkon oder Loggien mit Blick auf den Küstenwald.
Bei der aufwändigen Renovierung der historischen Villa wurden Bäder, Fußböden, Heizung und teilweise Elektroleitungen erneuert. Alle Bäder sind mit komfortabler Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt.
Mit viel Liebe zum Detail wurden alle Appartements mit hochwertigen, nachhaltigen Möbeln und Materialien ausgestattet. Verwendet wurden beispielweise spanische Fliesen mit Gründerzeit-Dekor, die stilvolle Akzente setzen.
Markenmöbel und Designerleuchten gehören zur Ausstattung und sind im Kaufpreis bereits enthalten. Die Wohnungen sind komplett bezugsfertig - die Ferien in den eigenen vier Wänden können sofort beginnen.
Somit trifft die historische Villa auf moderne Gestaltung und es entsteht ein individuelles und luxuriöses Wohngefühl. Hohe Decken und teilweise offene Deckenbalken versprühen den Charme vergangener Zeiten.
Das Flair der Historie, das moderne Wohngefühl und eine Entfernung von gerade einmal 300 Metern zum feinsandigen Ostseestrand, machen dieses Domizil zu einer interessanten Investition.
Nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Wir beraten Sie gern.
Villa Hubertus, einst eine familiengeführte Pension unter Denkmalschutz, heute aufgeteilte Eigentumswohnungen für die private Nutzung oder Ferienvermietung.
Auf drei Etagen finden Sie unterschiedliche Grundrisse und Wohnungsgrößen von ca. 22 m² bis ca. 56 m² Wohnfläche. Teilweise verfügen die Appartements über Balkon oder Loggien mit Blick auf den Küstenwald.
Bei der aufwändigen Renovierung der historischen Villa wurden Bäder, Fußböden, Heizung und teilweise Elektroleitungen erneuert. Alle Bäder sind mit komfortabler Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt.
Mit viel Liebe zum Detail wurden alle Appartements mit hochwertigen, nachhaltigen Möbeln und Materialien ausgestattet. Verwendet wurden beispielweise spanische Fliesen mit Gründerzeit-Dekor, die stilvolle Akzente setzen.
Markenmöbel und Designerleuchten gehören zur Ausstattung und sind im Kaufpreis bereits enthalten. Die Wohnungen sind komplett bezugsfertig - die Ferien in den eigenen vier Wänden können sofort beginnen.
Somit trifft die historische Villa auf moderne Gestaltung und es entsteht ein individuelles und luxuriöses Wohngefühl. Hohe Decken und teilweise offene Deckenbalken versprühen den Charme vergangener Zeiten.
Das Flair der Historie, das moderne Wohngefühl und eine Entfernung von gerade einmal 300 Metern zum feinsandigen Ostseestrand, machen dieses Domizil zu einer interessanten Investition.
Nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Wir beraten Sie gern.
Auf drei Etagen finden Sie unterschiedliche Grundrisse und Wohnungsgrößen von ca. 22 m² bis ca. 56 m² Wohnfläche. Teilweise verfügen die Appartements über Balkon oder Loggien mit Blick auf den Küstenwald.
Bei der aufwändigen Renovierung der historischen Villa wurden Bäder, Fußböden, Heizung und teilweise Elektroleitungen erneuert. Alle Bäder sind mit komfortabler Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt.
Mit viel Liebe zum Detail wurden alle Appartements mit hochwertigen, nachhaltigen Möbeln und Materialien ausgestattet. Verwendet wurden beispielweise spanische Fliesen mit Gründerzeit-Dekor, die stilvolle Akzente setzen.
Markenmöbel und Designerleuchten gehören zur Ausstattung und sind im Kaufpreis bereits enthalten. Die Wohnungen sind komplett bezugsfertig - die Ferien in den eigenen vier Wänden können sofort beginnen.
Somit trifft die historische Villa auf moderne Gestaltung und es entsteht ein individuelles und luxuriöses Wohngefühl. Hohe Decken und teilweise offene Deckenbalken versprühen den Charme vergangener Zeiten.
Das Flair der Historie, das moderne Wohngefühl und eine Entfernung von gerade einmal 300 Metern zum feinsandigen Ostseestrand, machen dieses Domizil zu einer interessanten Investition.
Nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Wir beraten Sie gern.
Kosten
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Kaufpreis270.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Die Ostsee-Immobilien Usedom GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)54 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Denkmalschutzobjekt
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
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FußbodenFliesen, Parkett, Teppich
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Einbauküche, Einbauschränke, Möbiliert
Einbauküche, Einbauschränke, Möbiliert
- Möbliert
- wg_geeignet
Lage
Das Bernsteinbad Zempin ist an der sogenannten Wespentaille, der schmalsten Stelle zwischen Ostsee und Achterwasser gelegen. Aus dem einst kleinen Fischerdorf entwickelte sich ein beliebter Inselort für Naturliebhaber und Strandurlauber.
Verschiedene... mehr lesen
Verschiedene... mehr lesen
Das Bernsteinbad Zempin ist an der sogenannten Wespentaille, der schmalsten Stelle zwischen Ostsee und Achterwasser gelegen. Aus dem einst kleinen Fischerdorf entwickelte sich ein beliebter Inselort für Naturliebhaber und Strandurlauber.
Verschiedene Restaurants, eine Bäckerei, ein Geldautomat, das Sommerkino, die Tourist-Information, eine Arztpraxis, ein Fahrradverleih sowie eine Bus- und Bahnhaltestelle runden die Infrastruktur des kleinsten Seebades in der Inselmitte ab. Der Ostseeküsten-Radweg verläuft direkt durch den herrlichen Küstenwald, welcher sich parallel zum Dünengürtel erstreckt. Im südlichen Teil des Seebades lädt das Achterwasser mit dem kleinen Hafen sowie Spazierwegen entlang des Schilfgürtels und durch Wiesen zum Entschleunigen ein.
Die benachbarten Ostseebäder Zinnowitz (Bernsteintherme) und Koserow (Karls Erlebnishof) sind ca. 4 km entfernt. Dort befinden sich auch verschiedene Lebensmittelmärkte.
„In ZEMPIN kann man den Alltag einfach mit dem Ostseewind fortschicken – Ankommen, Durchatmen, Entspannen.“
Verschiedene Restaurants, eine Bäckerei, ein Geldautomat, das Sommerkino, die Tourist-Information, eine Arztpraxis, ein Fahrradverleih sowie eine Bus- und Bahnhaltestelle runden die Infrastruktur des kleinsten Seebades in der Inselmitte ab. Der Ostseeküsten-Radweg verläuft direkt durch den herrlichen Küstenwald, welcher sich parallel zum Dünengürtel erstreckt. Im südlichen Teil des Seebades lädt das Achterwasser mit dem kleinen Hafen sowie Spazierwegen entlang des Schilfgürtels und durch Wiesen zum Entschleunigen ein.
Die benachbarten Ostseebäder Zinnowitz (Bernsteintherme) und Koserow (Karls Erlebnishof) sind ca. 4 km entfernt. Dort befinden sich auch verschiedene Lebensmittelmärkte.
„In ZEMPIN kann man den Alltag einfach mit dem Ostseewind fortschicken – Ankommen, Durchatmen, Entspannen.“
Das Bernsteinbad Zempin ist an der sogenannten Wespentaille, der schmalsten Stelle zwischen Ostsee und Achterwasser gelegen. Aus dem einst kleinen Fischerdorf entwickelte sich ein beliebter Inselort für Naturliebhaber und Strandurlauber.
Verschiedene Restaurants, eine Bäckerei, ein Geldautomat, das Sommerkino, die Tourist-Information, eine Arztpraxis, ein Fahrradverleih sowie eine Bus- und Bahnhaltestelle runden die Infrastruktur des kleinsten Seebades in der Inselmitte ab. Der Ostseeküsten-Radweg verläuft direkt durch den herrlichen Küstenwald, welcher sich parallel zum Dünengürtel erstreckt. Im südlichen Teil des Seebades lädt das Achterwasser mit dem kleinen Hafen sowie Spazierwegen entlang des Schilfgürtels und durch Wiesen zum Entschleunigen ein.
Die benachbarten Ostseebäder Zinnowitz (Bernsteintherme) und Koserow (Karls Erlebnishof) sind ca. 4 km entfernt. Dort befinden sich auch verschiedene Lebensmittelmärkte.
„In ZEMPIN kann man den Alltag einfach mit dem Ostseewind fortschicken – Ankommen, Durchatmen, Entspannen.“
Verschiedene Restaurants, eine Bäckerei, ein Geldautomat, das Sommerkino, die Tourist-Information, eine Arztpraxis, ein Fahrradverleih sowie eine Bus- und Bahnhaltestelle runden die Infrastruktur des kleinsten Seebades in der Inselmitte ab. Der Ostseeküsten-Radweg verläuft direkt durch den herrlichen Küstenwald, welcher sich parallel zum Dünengürtel erstreckt. Im südlichen Teil des Seebades lädt das Achterwasser mit dem kleinen Hafen sowie Spazierwegen entlang des Schilfgürtels und durch Wiesen zum Entschleunigen ein.
Die benachbarten Ostseebäder Zinnowitz (Bernsteintherme) und Koserow (Karls Erlebnishof) sind ca. 4 km entfernt. Dort befinden sich auch verschiedene Lebensmittelmärkte.
„In ZEMPIN kann man den Alltag einfach mit dem Ostseewind fortschicken – Ankommen, Durchatmen, Entspannen.“
Seebad Zempin Seebad Zempin Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (17459)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Usedom
Ostsee-Immobilien Usedom GmbH
Friedrichstraße 7
17419 Seebad Ahlbeck
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+49 38378 49 76 49
Ostsee-Immobilien Usedom GmbH
Friedrichstraße 7,
17419 Seebad Ahlbeck
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38378497649
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