immobilie1-ID: 31781353 | Anbieter-ID: GI-275
Bungalow-Charme trifft Effizienz: Doppelhaus mit Photovoltaik und Einspeisevergütung in Zinnowitz
499.000 €
Kaufpreis
156 m²
Wohnfläche
730 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
In idyllischer Lage von Zinnowitz präsentiert sich dieses im Jahr 2011 in solider Massivbauweise errichtete Doppelhaus im Bungalowstil. Auf einem harmonisch angelegten ca. 730 m² großen Grundstück, verteilen sich zwei voll eigenständige Haushälften...
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In idyllischer Lage von Zinnowitz präsentiert sich dieses im Jahr 2011 in solider Massivbauweise errichtete Doppelhaus im Bungalowstil. Auf einem harmonisch angelegten ca. 730 m² großen Grundstück, verteilen sich zwei voll eigenständige Haushälften mit je 78 m² Wohnfläche.
Beim Betreten der ersten Haushälfte (Hausnr. 46), die aktuell als hochwertig ausgestattete Ferienwohnung genutzt wird, empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit ausreichend Platz für die Garderobe. Linkerhand eröffnet sich das helle Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und integrierter Sauna – ein besonderes Highlight für Wellnessliebhaber. Zwei ruhige Schlafzimmer bieten erholsame Rückzugsorte und der helle Wohnbereich mit Kaminofen und angrenzender, modern ausgestatteter Einbauküche lädt zum geselligen Zusammensein ein. Von hier aus öffnet sich der Blick auf die geschützte Terrasse, die zum Frühstück im Freien ebenso einlädt wie zum Lesen am Nachmittag. Praktischen Komfort bietet der Hauswirtschaftsraum, in dem es neben der Heizungsanlage und Abstellmöglichkeiten auch eine zusätzliche Gästetoilette gibt. Die im Februar 2025 abgeschlossene Renovierung und der neue Vinylboden verleiht der Wohneinheit frischen Charme. Abgerundet wird diese Einheit durch einen eigenen Carport mit integriertem, abschließbarem Abstellraum.
Spiegelbildlich aufgebaut, zeigt sich die zweite Haushälfte (Hausnr. 45) genauso einladend: Zwei Schlafzimmer, ein offener Wohn- und Küchenbereich sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und zusätzlicher Badewanne bieten modernsten Wohnkomfort. Im dazugehörigen Hauswirtschaftsraum wurde die Heizungsanlage 2022 erneuert. Außen locken Freiplätze, ein schickes Gartenhaus und eine Terrasse zum Entspannen. Diese Einheit ist aktuell fest vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 600 €.
Auf dem Dach erstreckt sich eine Photovoltaikanlage und versorgt beide Haushälften nachhaltig mit Solarstrom. Die monatliche Einspeisevergütung dafür beträgt 251€. Manuelle Jalousien an allen Fenstern garantieren Privatsphäre und sorgen zugleich für ein angenehmes Raumklima. Zum Stauraumangebot zählt zudem ein teilausgebauter Dachboden mit Zugang von der 1. Wohneinheit. Im gesamten Haus gibt es eine Fußbodenheizung. Ein frischer Anstrich der Fassade ist bereits für Ende Juni 2025 geplant.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit: Zwei unabhängige Wohneinheiten in attraktiver Bungalow-Bauweise, variabel nutzbar als Feriendomizil und solide Kapitalanlage, auf einem Grundstück – ideal für Investoren und Eigennutzer.
Beim Betreten der ersten Haushälfte (Hausnr. 46), die aktuell als hochwertig ausgestattete Ferienwohnung genutzt wird, empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit ausreichend Platz für die Garderobe. Linkerhand eröffnet sich das helle Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und integrierter Sauna – ein besonderes Highlight für Wellnessliebhaber. Zwei ruhige Schlafzimmer bieten erholsame Rückzugsorte und der helle Wohnbereich mit Kaminofen und angrenzender, modern ausgestatteter Einbauküche lädt zum geselligen Zusammensein ein. Von hier aus öffnet sich der Blick auf die geschützte Terrasse, die zum Frühstück im Freien ebenso einlädt wie zum Lesen am Nachmittag. Praktischen Komfort bietet der Hauswirtschaftsraum, in dem es neben der Heizungsanlage und Abstellmöglichkeiten auch eine zusätzliche Gästetoilette gibt. Die im Februar 2025 abgeschlossene Renovierung und der neue Vinylboden verleiht der Wohneinheit frischen Charme. Abgerundet wird diese Einheit durch einen eigenen Carport mit integriertem, abschließbarem Abstellraum.
Spiegelbildlich aufgebaut, zeigt sich die zweite Haushälfte (Hausnr. 45) genauso einladend: Zwei Schlafzimmer, ein offener Wohn- und Küchenbereich sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und zusätzlicher Badewanne bieten modernsten Wohnkomfort. Im dazugehörigen Hauswirtschaftsraum wurde die Heizungsanlage 2022 erneuert. Außen locken Freiplätze, ein schickes Gartenhaus und eine Terrasse zum Entspannen. Diese Einheit ist aktuell fest vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 600 €.
Auf dem Dach erstreckt sich eine Photovoltaikanlage und versorgt beide Haushälften nachhaltig mit Solarstrom. Die monatliche Einspeisevergütung dafür beträgt 251€. Manuelle Jalousien an allen Fenstern garantieren Privatsphäre und sorgen zugleich für ein angenehmes Raumklima. Zum Stauraumangebot zählt zudem ein teilausgebauter Dachboden mit Zugang von der 1. Wohneinheit. Im gesamten Haus gibt es eine Fußbodenheizung. Ein frischer Anstrich der Fassade ist bereits für Ende Juni 2025 geplant.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit: Zwei unabhängige Wohneinheiten in attraktiver Bungalow-Bauweise, variabel nutzbar als Feriendomizil und solide Kapitalanlage, auf einem Grundstück – ideal für Investoren und Eigennutzer.
In idyllischer Lage von Zinnowitz präsentiert sich dieses im Jahr 2011 in solider Massivbauweise errichtete Doppelhaus im Bungalowstil. Auf einem harmonisch angelegten ca. 730 m² großen Grundstück, verteilen sich zwei voll eigenständige Haushälften mit je 78 m² Wohnfläche.
Beim Betreten der ersten Haushälfte (Hausnr. 46), die aktuell als hochwertig ausgestattete Ferienwohnung genutzt wird, empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit ausreichend Platz für die Garderobe. Linkerhand eröffnet sich das helle Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und integrierter Sauna – ein besonderes Highlight für Wellnessliebhaber. Zwei ruhige Schlafzimmer bieten erholsame Rückzugsorte und der helle Wohnbereich mit Kaminofen und angrenzender, modern ausgestatteter Einbauküche lädt zum geselligen Zusammensein ein. Von hier aus öffnet sich der Blick auf die geschützte Terrasse, die zum Frühstück im Freien ebenso einlädt wie zum Lesen am Nachmittag. Praktischen Komfort bietet der Hauswirtschaftsraum, in dem es neben der Heizungsanlage und Abstellmöglichkeiten auch eine zusätzliche Gästetoilette gibt. Die im Februar 2025 abgeschlossene Renovierung und der neue Vinylboden verleiht der Wohneinheit frischen Charme. Abgerundet wird diese Einheit durch einen eigenen Carport mit integriertem, abschließbarem Abstellraum.
Spiegelbildlich aufgebaut, zeigt sich die zweite Haushälfte (Hausnr. 45) genauso einladend: Zwei Schlafzimmer, ein offener Wohn- und Küchenbereich sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und zusätzlicher Badewanne bieten modernsten Wohnkomfort. Im dazugehörigen Hauswirtschaftsraum wurde die Heizungsanlage 2022 erneuert. Außen locken Freiplätze, ein schickes Gartenhaus und eine Terrasse zum Entspannen. Diese Einheit ist aktuell fest vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 600 €.
Auf dem Dach erstreckt sich eine Photovoltaikanlage und versorgt beide Haushälften nachhaltig mit Solarstrom. Die monatliche Einspeisevergütung dafür beträgt 251€. Manuelle Jalousien an allen Fenstern garantieren Privatsphäre und sorgen zugleich für ein angenehmes Raumklima. Zum Stauraumangebot zählt zudem ein teilausgebauter Dachboden mit Zugang von der 1. Wohneinheit. Im gesamten Haus gibt es eine Fußbodenheizung. Ein frischer Anstrich der Fassade ist bereits für Ende Juni 2025 geplant.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit: Zwei unabhängige Wohneinheiten in attraktiver Bungalow-Bauweise, variabel nutzbar als Feriendomizil und solide Kapitalanlage, auf einem Grundstück – ideal für Investoren und Eigennutzer.
Beim Betreten der ersten Haushälfte (Hausnr. 46), die aktuell als hochwertig ausgestattete Ferienwohnung genutzt wird, empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit ausreichend Platz für die Garderobe. Linkerhand eröffnet sich das helle Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und integrierter Sauna – ein besonderes Highlight für Wellnessliebhaber. Zwei ruhige Schlafzimmer bieten erholsame Rückzugsorte und der helle Wohnbereich mit Kaminofen und angrenzender, modern ausgestatteter Einbauküche lädt zum geselligen Zusammensein ein. Von hier aus öffnet sich der Blick auf die geschützte Terrasse, die zum Frühstück im Freien ebenso einlädt wie zum Lesen am Nachmittag. Praktischen Komfort bietet der Hauswirtschaftsraum, in dem es neben der Heizungsanlage und Abstellmöglichkeiten auch eine zusätzliche Gästetoilette gibt. Die im Februar 2025 abgeschlossene Renovierung und der neue Vinylboden verleiht der Wohneinheit frischen Charme. Abgerundet wird diese Einheit durch einen eigenen Carport mit integriertem, abschließbarem Abstellraum.
Spiegelbildlich aufgebaut, zeigt sich die zweite Haushälfte (Hausnr. 45) genauso einladend: Zwei Schlafzimmer, ein offener Wohn- und Küchenbereich sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und zusätzlicher Badewanne bieten modernsten Wohnkomfort. Im dazugehörigen Hauswirtschaftsraum wurde die Heizungsanlage 2022 erneuert. Außen locken Freiplätze, ein schickes Gartenhaus und eine Terrasse zum Entspannen. Diese Einheit ist aktuell fest vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 600 €.
Auf dem Dach erstreckt sich eine Photovoltaikanlage und versorgt beide Haushälften nachhaltig mit Solarstrom. Die monatliche Einspeisevergütung dafür beträgt 251€. Manuelle Jalousien an allen Fenstern garantieren Privatsphäre und sorgen zugleich für ein angenehmes Raumklima. Zum Stauraumangebot zählt zudem ein teilausgebauter Dachboden mit Zugang von der 1. Wohneinheit. Im gesamten Haus gibt es eine Fußbodenheizung. Ein frischer Anstrich der Fassade ist bereits für Ende Juni 2025 geplant.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit: Zwei unabhängige Wohneinheiten in attraktiver Bungalow-Bauweise, variabel nutzbar als Feriendomizil und solide Kapitalanlage, auf einem Grundstück – ideal für Investoren und Eigennutzer.
Kosten
-
Kaufpreis499.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2011
-
Zimmer6
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohnfläche (ca.)156 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)730 m²
-
DachformWalmdach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
•ca. 730 m² Grundstücksfläche (359 m² + 371 m²)
•Doppelhaus in Bungalowbauweise mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 156 m²
•zwei eigenständige Wohneinheiten mit je ca. 78 m² Wohnfläche
•jeweils verteilt auf: einen großen Wohnbereich mit Küche und Kamin,... mehr lesen
•Doppelhaus in Bungalowbauweise mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 156 m²
•zwei eigenständige Wohneinheiten mit je ca. 78 m² Wohnfläche
•jeweils verteilt auf: einen großen Wohnbereich mit Küche und Kamin,... mehr lesen
•ca. 730 m² Grundstücksfläche (359 m² + 371 m²)
•Doppelhaus in Bungalowbauweise mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 156 m²
•zwei eigenständige Wohneinheiten mit je ca. 78 m² Wohnfläche
•jeweils verteilt auf: einen großen Wohnbereich mit Küche und Kamin, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Sauna und Dusche bzw. Wanne und Dusche, Hauswirtschaftsraum
•eigene Terrassen
•Baujahr 2011
•Massivbauweise
•barrierearm
•Photovoltaikanlage auf dem Dach zur nachhaltigen Stromversorgung beider Einheiten
•monatlich 251€ Einspeisevergütung
•Erneuerung Fassadenanstrich Juni 2025
•Gaszentralheizungen aus dem Jahr 2022 / 2011
•manuelle Jalousien an allen Fenstern
•Fußbodenheizung im gesamten Haus
•Gartenhaus, Carport mit abschließbarem Abstellraum
•teilausgebauter Dachboden zu Abstellzwecken (Zugang über Hausnr. 46)
•SAT-TV und Internetanschluss vorhanden
•zentrale Wasser- und Abwasserentsorgung
•Hausnr. 45 fest vermietet, monatliche Kaltmiete: 600 €
•aktuell Dauerwohnen/Zweitwohnsitz zulässig
•Doppelhaus in Bungalowbauweise mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 156 m²
•zwei eigenständige Wohneinheiten mit je ca. 78 m² Wohnfläche
•jeweils verteilt auf: einen großen Wohnbereich mit Küche und Kamin, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Sauna und Dusche bzw. Wanne und Dusche, Hauswirtschaftsraum
•eigene Terrassen
•Baujahr 2011
•Massivbauweise
•barrierearm
•Photovoltaikanlage auf dem Dach zur nachhaltigen Stromversorgung beider Einheiten
•monatlich 251€ Einspeisevergütung
•Erneuerung Fassadenanstrich Juni 2025
•Gaszentralheizungen aus dem Jahr 2022 / 2011
•manuelle Jalousien an allen Fenstern
•Fußbodenheizung im gesamten Haus
•Gartenhaus, Carport mit abschließbarem Abstellraum
•teilausgebauter Dachboden zu Abstellzwecken (Zugang über Hausnr. 46)
•SAT-TV und Internetanschluss vorhanden
•zentrale Wasser- und Abwasserentsorgung
•Hausnr. 45 fest vermietet, monatliche Kaltmiete: 600 €
•aktuell Dauerwohnen/Zweitwohnsitz zulässig
•ca. 730 m² Grundstücksfläche (359 m² + 371 m²)
•Doppelhaus in Bungalowbauweise mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 156 m²
•zwei eigenständige Wohneinheiten mit je ca. 78 m² Wohnfläche
•jeweils verteilt auf: einen großen Wohnbereich mit Küche und Kamin, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Sauna und Dusche bzw. Wanne und Dusche, Hauswirtschaftsraum
•eigene Terrassen
•Baujahr 2011
•Massivbauweise
•barrierearm
•Photovoltaikanlage auf dem Dach zur nachhaltigen Stromversorgung beider Einheiten
•monatlich 251€ Einspeisevergütung
•Erneuerung Fassadenanstrich Juni 2025
•Gaszentralheizungen aus dem Jahr 2022 / 2011
•manuelle Jalousien an allen Fenstern
•Fußbodenheizung im gesamten Haus
•Gartenhaus, Carport mit abschließbarem Abstellraum
•teilausgebauter Dachboden zu Abstellzwecken (Zugang über Hausnr. 46)
•SAT-TV und Internetanschluss vorhanden
•zentrale Wasser- und Abwasserentsorgung
•Hausnr. 45 fest vermietet, monatliche Kaltmiete: 600 €
•aktuell Dauerwohnen/Zweitwohnsitz zulässig
•Doppelhaus in Bungalowbauweise mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 156 m²
•zwei eigenständige Wohneinheiten mit je ca. 78 m² Wohnfläche
•jeweils verteilt auf: einen großen Wohnbereich mit Küche und Kamin, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Sauna und Dusche bzw. Wanne und Dusche, Hauswirtschaftsraum
•eigene Terrassen
•Baujahr 2011
•Massivbauweise
•barrierearm
•Photovoltaikanlage auf dem Dach zur nachhaltigen Stromversorgung beider Einheiten
•monatlich 251€ Einspeisevergütung
•Erneuerung Fassadenanstrich Juni 2025
•Gaszentralheizungen aus dem Jahr 2022 / 2011
•manuelle Jalousien an allen Fenstern
•Fußbodenheizung im gesamten Haus
•Gartenhaus, Carport mit abschließbarem Abstellraum
•teilausgebauter Dachboden zu Abstellzwecken (Zugang über Hausnr. 46)
•SAT-TV und Internetanschluss vorhanden
•zentrale Wasser- und Abwasserentsorgung
•Hausnr. 45 fest vermietet, monatliche Kaltmiete: 600 €
•aktuell Dauerwohnen/Zweitwohnsitz zulässig
- Kamin
Lage
Zinnowitz zählt zu den gefragtesten Wohnorten auf der Insel Usedom – nicht nur wegen seiner Ostseenähe, sondern auch durch seine gut entwickelte Infrastruktur, die den Alltag angenehm gestaltet. Das angebotene Doppelhaus liegt in einer ruhigen...
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Zinnowitz zählt zu den gefragtesten Wohnorten auf der Insel Usedom – nicht nur wegen seiner Ostseenähe, sondern auch durch seine gut entwickelte Infrastruktur, die den Alltag angenehm gestaltet. Das angebotene Doppelhaus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung, rund 2,3 Kilometer vom feinsandigen Strand entfernt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kurzen Wegen und viel Grün – ideal für Familien, Ruhesuchende oder alle, die einen festen Wohnsitz in Küstennähe suchen.
Im Ort selbst finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: mehrere Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Banken und Dienstleister. Für Familien besonders relevant: Zinnowitz verfügt über eine Grundschule, eine Regionale Schule sowie mehrere Kindertagesstätten. Auch Sportvereine und ein modernes Ärztezentrum stärken die Lebensqualität vor Ort. Der Bahnhof, etwa 1,5 Kilometer entfernt, bietet mit der Usedomer Bäderbahn eine bequeme Anbindung an die Nachbarorte der Insel sowie Anschluss ans Fernverkehrsnetz.
Das Theater „Die Blechbüchse“, ein Kino, die Bernsteintherme und die Vineta-Festspiele bieten ein abwechslungsreiches Freizeitangebot – ganzjährig. Der Ortskern mit seiner Bäderarchitektur, Restaurants und kleinen Geschäften lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Zinnowitz ist in ca. 2,5 Stunden von Berlin aus erreichbar, sei es mit dem Auto oder der Bahn. Saisonale Flugverbindungen und der seit 2023 geöffnete Swinetunnel erleichtern zusätzlich die Anreise über das Festland und Polen.
Im Ort selbst finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: mehrere Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Banken und Dienstleister. Für Familien besonders relevant: Zinnowitz verfügt über eine Grundschule, eine Regionale Schule sowie mehrere Kindertagesstätten. Auch Sportvereine und ein modernes Ärztezentrum stärken die Lebensqualität vor Ort. Der Bahnhof, etwa 1,5 Kilometer entfernt, bietet mit der Usedomer Bäderbahn eine bequeme Anbindung an die Nachbarorte der Insel sowie Anschluss ans Fernverkehrsnetz.
Das Theater „Die Blechbüchse“, ein Kino, die Bernsteintherme und die Vineta-Festspiele bieten ein abwechslungsreiches Freizeitangebot – ganzjährig. Der Ortskern mit seiner Bäderarchitektur, Restaurants und kleinen Geschäften lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Zinnowitz ist in ca. 2,5 Stunden von Berlin aus erreichbar, sei es mit dem Auto oder der Bahn. Saisonale Flugverbindungen und der seit 2023 geöffnete Swinetunnel erleichtern zusätzlich die Anreise über das Festland und Polen.
Zinnowitz zählt zu den gefragtesten Wohnorten auf der Insel Usedom – nicht nur wegen seiner Ostseenähe, sondern auch durch seine gut entwickelte Infrastruktur, die den Alltag angenehm gestaltet. Das angebotene Doppelhaus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung, rund 2,3 Kilometer vom feinsandigen Strand entfernt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kurzen Wegen und viel Grün – ideal für Familien, Ruhesuchende oder alle, die einen festen Wohnsitz in Küstennähe suchen.
Im Ort selbst finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: mehrere Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Banken und Dienstleister. Für Familien besonders relevant: Zinnowitz verfügt über eine Grundschule, eine Regionale Schule sowie mehrere Kindertagesstätten. Auch Sportvereine und ein modernes Ärztezentrum stärken die Lebensqualität vor Ort. Der Bahnhof, etwa 1,5 Kilometer entfernt, bietet mit der Usedomer Bäderbahn eine bequeme Anbindung an die Nachbarorte der Insel sowie Anschluss ans Fernverkehrsnetz.
Das Theater „Die Blechbüchse“, ein Kino, die Bernsteintherme und die Vineta-Festspiele bieten ein abwechslungsreiches Freizeitangebot – ganzjährig. Der Ortskern mit seiner Bäderarchitektur, Restaurants und kleinen Geschäften lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Zinnowitz ist in ca. 2,5 Stunden von Berlin aus erreichbar, sei es mit dem Auto oder der Bahn. Saisonale Flugverbindungen und der seit 2023 geöffnete Swinetunnel erleichtern zusätzlich die Anreise über das Festland und Polen.
Im Ort selbst finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: mehrere Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Banken und Dienstleister. Für Familien besonders relevant: Zinnowitz verfügt über eine Grundschule, eine Regionale Schule sowie mehrere Kindertagesstätten. Auch Sportvereine und ein modernes Ärztezentrum stärken die Lebensqualität vor Ort. Der Bahnhof, etwa 1,5 Kilometer entfernt, bietet mit der Usedomer Bäderbahn eine bequeme Anbindung an die Nachbarorte der Insel sowie Anschluss ans Fernverkehrsnetz.
Das Theater „Die Blechbüchse“, ein Kino, die Bernsteintherme und die Vineta-Festspiele bieten ein abwechslungsreiches Freizeitangebot – ganzjährig. Der Ortskern mit seiner Bäderarchitektur, Restaurants und kleinen Geschäften lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Zinnowitz ist in ca. 2,5 Stunden von Berlin aus erreichbar, sei es mit dem Auto oder der Bahn. Saisonale Flugverbindungen und der seit 2023 geöffnete Swinetunnel erleichtern zusätzlich die Anreise über das Festland und Polen.
Zinnowitz Deutschland (17454)
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Sonstiges
Grunderwerbssteuer und Notarkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklerprovision ist hälftig vom Käufer (3,57 % inkl. der derzeitigen gesetzlichen Mehrwertsteuer) und hälftig vom Verkäufer (3,57 % inkl. der derzeitigen gesetzlichen Mehrwertsteuer)...
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Grunderwerbssteuer und Notarkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklerprovision ist hälftig vom Käufer (3,57 % inkl. der derzeitigen gesetzlichen Mehrwertsteuer) und hälftig vom Verkäufer (3,57 % inkl. der derzeitigen gesetzlichen Mehrwertsteuer) zu zahlen.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis, einschließlich derzeit gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Gliesner Immobilien Usedom und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Unsere Exposés sind vertraulich und ausschließlich und nur für unseren jeweiligen Kunden bestimmt. Jede unbefugte Weitergabe, d.h. die von uns nicht genehmigt wurde, an Dritte, auch an Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führen in voller Höhe zur Provisionspflicht.
Dieses Angebot wird als Ersatznachweis verstanden, d.h. nach § 242 BGB muss "Vorkenntnis" umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger innerhalb von 48 Stunden nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher Unbekanntes gilt.
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis, einschließlich derzeit gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Gliesner Immobilien Usedom und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Sarah Wede
Gliesner Immobilien Usedom
Seestraße 1,
17419 Seebad Ahlbeck
17419 Seebad Ahlbeck
OT Gneventhin 8a ,
17406 Usedom
17406 Usedom
+49 38378 807778
Gliesner Immobilien Usedom
OT Gneventhin 8a ,
17406 Usedom
17406 Usedom
038378 807778
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