NEU
immobilie1-ID: 32407033 | Anbieter-ID: I-047PO4-W-047PO4
Baugrundstück für Naturliebhaber auf der Halbinsel Gnitz
116.500 €
Kaufpreis
1.165 m²
Grundstücksfläche
An der Gutsanlage Neuendorf, weist Ihnen in westliche Richtung, ein Schild den Weg nach Netzelkow. Bereits beim Einbiegen in die einer Allee ähnelnden Straße, gesäumt von weitläufigen Feldern, sind idyllische Ruhe und ländliche Atmosphäre zu spüren.
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An der Gutsanlage Neuendorf, weist Ihnen in westliche Richtung, ein Schild den Weg nach Netzelkow. Bereits beim Einbiegen in die einer Allee ähnelnden Straße, gesäumt von weitläufigen Feldern, sind idyllische Ruhe und ländliche Atmosphäre zu spüren.
Unweit der St. Marien Kirche, dem Herzstück in der Gemeinde Netzelkow, befindet sich in einer kleinen Stichstraße, die zum aktuellen Zeitpunkt noch unbefestigt ist, das hier angebotene Baugrundstück.
Durch die attraktive Größe von ca. 1.165 Quadratmeter, bietet sich hier die Möglichkeit, individuelle Träume vom eigenen Heim zu verwirklichen. Die Grundstücksgröße erlaubt zudem eine harmonische Einbindung von Garten- und Außenflächen. Egal, ob sonnige Terrasse, Carport oder Spielbereich für Kinder.
Eine Zählersäule mit Stromanschluss wurde bereits auf dem Grundstück installiert. Die Wasser- und Abwasserleitungen liegen in der Kirchstraße. Eine Einzäunung mit abschließbarem Gartentor und kleines Gerätehäuschen komplettieren das Angebot.
Die Bebaubarkeit ist nach § 34 des Baugesetzbuches, d.h. der Nachbarschaft und Umgebung angepasst, geregelt. Ob die Gemeinde der Errichtung eines Ferienhauses zustimmt, müsste durch eine Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt geklärt werden.
Gern stellen wir Ihnen dieses Baugrundstück im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor. Denn direkt vor Ort lassen sich das große Potenzial, die ruhige Lage und die besondere Naturliebhaber-Atmosphäre am besten erleben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Unweit der St. Marien Kirche, dem Herzstück in der Gemeinde Netzelkow, befindet sich in einer kleinen Stichstraße, die zum aktuellen Zeitpunkt noch unbefestigt ist, das hier angebotene Baugrundstück.
Durch die attraktive Größe von ca. 1.165 Quadratmeter, bietet sich hier die Möglichkeit, individuelle Träume vom eigenen Heim zu verwirklichen. Die Grundstücksgröße erlaubt zudem eine harmonische Einbindung von Garten- und Außenflächen. Egal, ob sonnige Terrasse, Carport oder Spielbereich für Kinder.
Eine Zählersäule mit Stromanschluss wurde bereits auf dem Grundstück installiert. Die Wasser- und Abwasserleitungen liegen in der Kirchstraße. Eine Einzäunung mit abschließbarem Gartentor und kleines Gerätehäuschen komplettieren das Angebot.
Die Bebaubarkeit ist nach § 34 des Baugesetzbuches, d.h. der Nachbarschaft und Umgebung angepasst, geregelt. Ob die Gemeinde der Errichtung eines Ferienhauses zustimmt, müsste durch eine Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt geklärt werden.
Gern stellen wir Ihnen dieses Baugrundstück im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor. Denn direkt vor Ort lassen sich das große Potenzial, die ruhige Lage und die besondere Naturliebhaber-Atmosphäre am besten erleben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
An der Gutsanlage Neuendorf, weist Ihnen in westliche Richtung, ein Schild den Weg nach Netzelkow. Bereits beim Einbiegen in die einer Allee ähnelnden Straße, gesäumt von weitläufigen Feldern, sind idyllische Ruhe und ländliche Atmosphäre zu spüren.
Unweit der St. Marien Kirche, dem Herzstück in der Gemeinde Netzelkow, befindet sich in einer kleinen Stichstraße, die zum aktuellen Zeitpunkt noch unbefestigt ist, das hier angebotene Baugrundstück.
Durch die attraktive Größe von ca. 1.165 Quadratmeter, bietet sich hier die Möglichkeit, individuelle Träume vom eigenen Heim zu verwirklichen. Die Grundstücksgröße erlaubt zudem eine harmonische Einbindung von Garten- und Außenflächen. Egal, ob sonnige Terrasse, Carport oder Spielbereich für Kinder.
Eine Zählersäule mit Stromanschluss wurde bereits auf dem Grundstück installiert. Die Wasser- und Abwasserleitungen liegen in der Kirchstraße. Eine Einzäunung mit abschließbarem Gartentor und kleines Gerätehäuschen komplettieren das Angebot.
Die Bebaubarkeit ist nach § 34 des Baugesetzbuches, d.h. der Nachbarschaft und Umgebung angepasst, geregelt. Ob die Gemeinde der Errichtung eines Ferienhauses zustimmt, müsste durch eine Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt geklärt werden.
Gern stellen wir Ihnen dieses Baugrundstück im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor. Denn direkt vor Ort lassen sich das große Potenzial, die ruhige Lage und die besondere Naturliebhaber-Atmosphäre am besten erleben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Unweit der St. Marien Kirche, dem Herzstück in der Gemeinde Netzelkow, befindet sich in einer kleinen Stichstraße, die zum aktuellen Zeitpunkt noch unbefestigt ist, das hier angebotene Baugrundstück.
Durch die attraktive Größe von ca. 1.165 Quadratmeter, bietet sich hier die Möglichkeit, individuelle Träume vom eigenen Heim zu verwirklichen. Die Grundstücksgröße erlaubt zudem eine harmonische Einbindung von Garten- und Außenflächen. Egal, ob sonnige Terrasse, Carport oder Spielbereich für Kinder.
Eine Zählersäule mit Stromanschluss wurde bereits auf dem Grundstück installiert. Die Wasser- und Abwasserleitungen liegen in der Kirchstraße. Eine Einzäunung mit abschließbarem Gartentor und kleines Gerätehäuschen komplettieren das Angebot.
Die Bebaubarkeit ist nach § 34 des Baugesetzbuches, d.h. der Nachbarschaft und Umgebung angepasst, geregelt. Ob die Gemeinde der Errichtung eines Ferienhauses zustimmt, müsste durch eine Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt geklärt werden.
Gern stellen wir Ihnen dieses Baugrundstück im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor. Denn direkt vor Ort lassen sich das große Potenzial, die ruhige Lage und die besondere Naturliebhaber-Atmosphäre am besten erleben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kosten
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Kaufpreis116.500 €
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Käuferprovision7.14 % inkl. gesetzl. MwSt.
7.14 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Ostsee-Immobilien Usedom GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)1.165 m²
-
HaustiereNein
Lage
Usedom zählt jährlich 1.900 Sonnenstunden und darf sich damit die sonnenreichste Insel Deutschlands nennen. Sie ist in der Pommerschen Bucht, im Nordosten Mecklenburg-Vorpommerns gelegen und durch 2 Brücken mit dem Festland verbunden.
Viele Wege... mehr lesen
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Usedom zählt jährlich 1.900 Sonnenstunden und darf sich damit die sonnenreichste Insel Deutschlands nennen. Sie ist in der Pommerschen Bucht, im Nordosten Mecklenburg-Vorpommerns gelegen und durch 2 Brücken mit dem Festland verbunden.
Viele Wege führen Sie auf die Insel – die Autobahn A20, bequem in ca. 3 Stunden von Berlin oder Hamburg aus, staufrei über das Streckennetz der Bahn oder von April bis Oktober mit dem Flugzeug.
Usedom ist bekannt für einen über 40 km langen, weißen Sandstrand, unberührte Natur im Hinterland, unverwechselbare Bäderarchitektur an den Promenaden und die 5 Seebrücken.
Die Halbinsel Gnitz, ein ganz besonderes Kleinod, befindet sich im Nordwesten der Insel Usedom, zwischen Achterwasser, Peenestrom und Krumminer Wiek. Einer der schönsten Wanderwege auf Usedom führt durch das Naturschutzgebiet am weißen Berg, an der Südspitze der Halbinsel, mit seiner malerischen Steilküste.
Auf dem Gnitz ist die Gemeinde Lütow angesiedelt, zu der auch die Orte Neuendorf und Netzelkow gehören. Verwaltet wird diese vom Amt Am Peenestrom, mit Sitz in Wolgast. Idyllisch gelegen und geprägt durch die turmlose Backsteinkirche St. Marien aus dem 14. Jahrhundert sowie einem Hafen, ist Netzelkow der perfekte Ort für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Das „Café Seelchen“, der „Neuendorferkrug“ und der Hofladen "Villa Kunterbunt" mit regionalen Produkten gehören zu den kulinarischen Geheimtipps auf der Halbinsel, abseits der Promenaden in den Bäderorten. Weitere Anziehungspunkte sind der Campingplatz „Natur Camping Usedom“ und die „Red Woods Wassersportschule“.
Im nahegelegenen Ostseebad Zinnowitz, ca. 10 Autominuten von Netzelkow entfernt, finden Sie eine solide Infrastruktur mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Arztpraxen, Kindergärten, Schulen, einem Bahnhof und vielem mehr.
Viele Wege führen Sie auf die Insel – die Autobahn A20, bequem in ca. 3 Stunden von Berlin oder Hamburg aus, staufrei über das Streckennetz der Bahn oder von April bis Oktober mit dem Flugzeug.
Usedom ist bekannt für einen über 40 km langen, weißen Sandstrand, unberührte Natur im Hinterland, unverwechselbare Bäderarchitektur an den Promenaden und die 5 Seebrücken.
Die Halbinsel Gnitz, ein ganz besonderes Kleinod, befindet sich im Nordwesten der Insel Usedom, zwischen Achterwasser, Peenestrom und Krumminer Wiek. Einer der schönsten Wanderwege auf Usedom führt durch das Naturschutzgebiet am weißen Berg, an der Südspitze der Halbinsel, mit seiner malerischen Steilküste.
Auf dem Gnitz ist die Gemeinde Lütow angesiedelt, zu der auch die Orte Neuendorf und Netzelkow gehören. Verwaltet wird diese vom Amt Am Peenestrom, mit Sitz in Wolgast. Idyllisch gelegen und geprägt durch die turmlose Backsteinkirche St. Marien aus dem 14. Jahrhundert sowie einem Hafen, ist Netzelkow der perfekte Ort für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Das „Café Seelchen“, der „Neuendorferkrug“ und der Hofladen "Villa Kunterbunt" mit regionalen Produkten gehören zu den kulinarischen Geheimtipps auf der Halbinsel, abseits der Promenaden in den Bäderorten. Weitere Anziehungspunkte sind der Campingplatz „Natur Camping Usedom“ und die „Red Woods Wassersportschule“.
Im nahegelegenen Ostseebad Zinnowitz, ca. 10 Autominuten von Netzelkow entfernt, finden Sie eine solide Infrastruktur mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Arztpraxen, Kindergärten, Schulen, einem Bahnhof und vielem mehr.
Usedom zählt jährlich 1.900 Sonnenstunden und darf sich damit die sonnenreichste Insel Deutschlands nennen. Sie ist in der Pommerschen Bucht, im Nordosten Mecklenburg-Vorpommerns gelegen und durch 2 Brücken mit dem Festland verbunden.
Viele Wege führen Sie auf die Insel – die Autobahn A20, bequem in ca. 3 Stunden von Berlin oder Hamburg aus, staufrei über das Streckennetz der Bahn oder von April bis Oktober mit dem Flugzeug.
Usedom ist bekannt für einen über 40 km langen, weißen Sandstrand, unberührte Natur im Hinterland, unverwechselbare Bäderarchitektur an den Promenaden und die 5 Seebrücken.
Die Halbinsel Gnitz, ein ganz besonderes Kleinod, befindet sich im Nordwesten der Insel Usedom, zwischen Achterwasser, Peenestrom und Krumminer Wiek. Einer der schönsten Wanderwege auf Usedom führt durch das Naturschutzgebiet am weißen Berg, an der Südspitze der Halbinsel, mit seiner malerischen Steilküste.
Auf dem Gnitz ist die Gemeinde Lütow angesiedelt, zu der auch die Orte Neuendorf und Netzelkow gehören. Verwaltet wird diese vom Amt Am Peenestrom, mit Sitz in Wolgast. Idyllisch gelegen und geprägt durch die turmlose Backsteinkirche St. Marien aus dem 14. Jahrhundert sowie einem Hafen, ist Netzelkow der perfekte Ort für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Das „Café Seelchen“, der „Neuendorferkrug“ und der Hofladen "Villa Kunterbunt" mit regionalen Produkten gehören zu den kulinarischen Geheimtipps auf der Halbinsel, abseits der Promenaden in den Bäderorten. Weitere Anziehungspunkte sind der Campingplatz „Natur Camping Usedom“ und die „Red Woods Wassersportschule“.
Im nahegelegenen Ostseebad Zinnowitz, ca. 10 Autominuten von Netzelkow entfernt, finden Sie eine solide Infrastruktur mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Arztpraxen, Kindergärten, Schulen, einem Bahnhof und vielem mehr.
Viele Wege führen Sie auf die Insel – die Autobahn A20, bequem in ca. 3 Stunden von Berlin oder Hamburg aus, staufrei über das Streckennetz der Bahn oder von April bis Oktober mit dem Flugzeug.
Usedom ist bekannt für einen über 40 km langen, weißen Sandstrand, unberührte Natur im Hinterland, unverwechselbare Bäderarchitektur an den Promenaden und die 5 Seebrücken.
Die Halbinsel Gnitz, ein ganz besonderes Kleinod, befindet sich im Nordwesten der Insel Usedom, zwischen Achterwasser, Peenestrom und Krumminer Wiek. Einer der schönsten Wanderwege auf Usedom führt durch das Naturschutzgebiet am weißen Berg, an der Südspitze der Halbinsel, mit seiner malerischen Steilküste.
Auf dem Gnitz ist die Gemeinde Lütow angesiedelt, zu der auch die Orte Neuendorf und Netzelkow gehören. Verwaltet wird diese vom Amt Am Peenestrom, mit Sitz in Wolgast. Idyllisch gelegen und geprägt durch die turmlose Backsteinkirche St. Marien aus dem 14. Jahrhundert sowie einem Hafen, ist Netzelkow der perfekte Ort für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Das „Café Seelchen“, der „Neuendorferkrug“ und der Hofladen "Villa Kunterbunt" mit regionalen Produkten gehören zu den kulinarischen Geheimtipps auf der Halbinsel, abseits der Promenaden in den Bäderorten. Weitere Anziehungspunkte sind der Campingplatz „Natur Camping Usedom“ und die „Red Woods Wassersportschule“.
Im nahegelegenen Ostseebad Zinnowitz, ca. 10 Autominuten von Netzelkow entfernt, finden Sie eine solide Infrastruktur mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Arztpraxen, Kindergärten, Schulen, einem Bahnhof und vielem mehr.
Kirchstraße · 17440 · Lütow / Ortsteil Netzelkow · Deutschland
Ansprechpartner
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Friedrichstraße 7
17419 Seebad Ahlbeck
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