immobilie1-ID: 32266909 | Anbieter-ID: I-046G7N-W-046G7N
Wohnen am Schloonsee mit Terrasse, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz
267.500 €
Kaufpreis
52 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Nur ca. 200 Meter vom Strand entfernt erwartet Sie Ihr neues Appartement. Im Jahr 2005 wurden hier in Massivbauweise die „Schloonseevillen“, bestehend aus drei Häusern, errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich Ihre neue Zwei-Zimmer-Wohnung. Auf einem...
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Nur ca. 200 Meter vom Strand entfernt erwartet Sie Ihr neues Appartement. Im Jahr 2005 wurden hier in Massivbauweise die „Schloonseevillen“, bestehend aus drei Häusern, errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich Ihre neue Zwei-Zimmer-Wohnung. Auf einem guten Grundriss bei toller Raumaufteilung mit ca. 52 m² Wohnfläche finden Sie alles was Sie zum Wohlfühlen benötigen. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn- und Kochbereich sowie dem angrenzenden Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche. Über das Wohnzimmer und dem Schlafzimmer begehen Sie die fast 10 m² große Terrasse, welche teilweise überdacht ist. Hier können Sie die Ruhe bei einer idyllischen Umgebung genießen. Ein eigener Abstellraum befindet sich im Keller. Ein Fahrrad- sowie ein Waschraum sind gemeinschaftlich zu nutzen. Komplettiert wird die Wohnung durch einen Stellplatz in der Tiefgarage, welcher wie das Inventar bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Diese Immobilie eignet sich durch die ideale Lage und den Grundriss sehr gut zur Eigennutzung oder als Altersruhesitz.
Diese Immobilie eignet sich durch die ideale Lage und den Grundriss sehr gut zur Eigennutzung oder als Altersruhesitz.
Nur ca. 200 Meter vom Strand entfernt erwartet Sie Ihr neues Appartement. Im Jahr 2005 wurden hier in Massivbauweise die „Schloonseevillen“, bestehend aus drei Häusern, errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich Ihre neue Zwei-Zimmer-Wohnung. Auf einem guten Grundriss bei toller Raumaufteilung mit ca. 52 m² Wohnfläche finden Sie alles was Sie zum Wohlfühlen benötigen. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn- und Kochbereich sowie dem angrenzenden Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche. Über das Wohnzimmer und dem Schlafzimmer begehen Sie die fast 10 m² große Terrasse, welche teilweise überdacht ist. Hier können Sie die Ruhe bei einer idyllischen Umgebung genießen. Ein eigener Abstellraum befindet sich im Keller. Ein Fahrrad- sowie ein Waschraum sind gemeinschaftlich zu nutzen. Komplettiert wird die Wohnung durch einen Stellplatz in der Tiefgarage, welcher wie das Inventar bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Diese Immobilie eignet sich durch die ideale Lage und den Grundriss sehr gut zur Eigennutzung oder als Altersruhesitz.
Diese Immobilie eignet sich durch die ideale Lage und den Grundriss sehr gut zur Eigennutzung oder als Altersruhesitz.
Kosten
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Kaufpreis267.500 €
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Hausgeld pro Monat304 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Die Ostsee-Immobilien Usedom GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2005
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)52 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)9,87 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen
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WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch94,93 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2005
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Möbiliert, Einbauküche, Einbauschränke, Blick ins Grüne
Möbiliert, Einbauküche, Einbauschränke, Blick ins Grüne
- Personenaufzug
- Möbliert
- wg_geeignet
- Parkoption
Lage
Die Insel Usedom ist mit 1.900 Sonnenstunden im Jahr die sonnenreichste Insel Deutschlands. Sie liegt im Nordosten Mecklenburg-Vorpommerns Vorpommerns und ist aus Berlin in ca. 2,5 Stunden über die Autobahn A20 bequem mit dem Auto zu erreichen....
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Die Insel Usedom ist mit 1.900 Sonnenstunden im Jahr die sonnenreichste Insel Deutschlands. Sie liegt im Nordosten Mecklenburg-Vorpommerns Vorpommerns und ist aus Berlin in ca. 2,5 Stunden über die Autobahn A20 bequem mit dem Auto zu erreichen. Insgesamt 40 km feiner Sandstrand laden zur Erholung ein. Das Hinterland der Insel, mit seinen einzigartigen Seen und Landschaftsschutzgebieten, bietet ungetrübte Natur im Einklang mit traditionellem Handwerk und Landwirtschaft. Das milde See Klima ist heilsam und erfrischend. Bansin ist das kleinste und ruhigste Kaiserbad von Seebad Heringsdorf. An der schönen Strandpromenade reihen sich Villen in einmaliger, klassischer Bäderarchitektur wie Perlen an einer Kette. Der feinsandige weiße Strand lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Diese Dachgeschosswohnung befindet direkt am Ufer des Schloonsees in der Mitte des Ostseebades. Genießen Sie die Nähe zum Strand dem Schloonsee mit der freundlich gestalteten Uferpromenade. Restaurants und Geschäfte sowie die Seebrücke und das Ortszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die positive Entwicklung der Insel spiegelt sich in den Besucherzahlen und in den Immobilienpreisen wieder. Ein kleiner Tipp für eine entspannte Anreise: Nutzen Sie die bestehenden direkten Flugverbindungen von mehreren deutschen Großstädten sowie aus Zürich und Luxemburg.
Die Insel Usedom ist mit 1.900 Sonnenstunden im Jahr die sonnenreichste Insel Deutschlands. Sie liegt im Nordosten Mecklenburg-Vorpommerns Vorpommerns und ist aus Berlin in ca. 2,5 Stunden über die Autobahn A20 bequem mit dem Auto zu erreichen. Insgesamt 40 km feiner Sandstrand laden zur Erholung ein. Das Hinterland der Insel, mit seinen einzigartigen Seen und Landschaftsschutzgebieten, bietet ungetrübte Natur im Einklang mit traditionellem Handwerk und Landwirtschaft. Das milde See Klima ist heilsam und erfrischend. Bansin ist das kleinste und ruhigste Kaiserbad von Seebad Heringsdorf. An der schönen Strandpromenade reihen sich Villen in einmaliger, klassischer Bäderarchitektur wie Perlen an einer Kette. Der feinsandige weiße Strand lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Diese Dachgeschosswohnung befindet direkt am Ufer des Schloonsees in der Mitte des Ostseebades. Genießen Sie die Nähe zum Strand dem Schloonsee mit der freundlich gestalteten Uferpromenade. Restaurants und Geschäfte sowie die Seebrücke und das Ortszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die positive Entwicklung der Insel spiegelt sich in den Besucherzahlen und in den Immobilienpreisen wieder. Ein kleiner Tipp für eine entspannte Anreise: Nutzen Sie die bestehenden direkten Flugverbindungen von mehreren deutschen Großstädten sowie aus Zürich und Luxemburg.
Seebad Bansin Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (17429)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Usedom
Ostsee-Immobilien Usedom GmbH
Friedrichstraße 7
17419 Seebad Ahlbeck
17419 Seebad Ahlbeck
Friedrichstraße 7,
17419 Seebad Ahlbeck
17419 Seebad Ahlbeck
+49 38378 49 76 49
Ostsee-Immobilien Usedom GmbH
Friedrichstraße 7,
17419 Seebad Ahlbeck
17419 Seebad Ahlbeck
38378497649
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