immobilie1-ID: 31709545 | Anbieter-ID: I-02ZU6T-W-02ZU6T
Wohnen im Herzen vom Seebad Bansin
270.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese am Rande des Schloonsees und im Herzen des Seebades Bansin in einer Stichstraße gelegene Wohnanlage wurde 2001 in massiver Bauweise errichtet. Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und verfügt über ca. 72,85 m²...
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Diese am Rande des Schloonsees und im Herzen des Seebades Bansin in einer Stichstraße gelegene Wohnanlage wurde 2001 in massiver Bauweise errichtet. Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und verfügt über ca. 72,85 m² Wohnfläche. Über den Flur erschließen sich alle Haupträume. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen Ess- und Couchbereich. Der angrenzende Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet ein herrliches Plätzchen zum Entspannen. Von hier hat man einen schönen Blick in die weitläufige Ferienanlage. Vom Wohnbereich gelangen Sie in die separate Küche, die mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet ist. Zwei Schlafzimmer, ein großer Abstellraum sowie das Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss komplettieren die Wohnung. Der zugehörige Stellplatz befindet sich direkt neben dem Wohnhaus, er ist für 6.000 € zu erwerben. Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellbereich steht im Außenbereich zur Verfügung. Die Wohnung ist möbliert, so dass wir Ihnen hier Ihr sofort beziehbares Domizil in einer schönen Wohnlage im Seebad Bansin vorstellen. Das Inventar ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Eine gewerbliche Ferienvermietung ist hier nicht erlaubt. Gern beraten wir Sie mit unserem kompetenten Team.
Diese am Rande des Schloonsees und im Herzen des Seebades Bansin in einer Stichstraße gelegene Wohnanlage wurde 2001 in massiver Bauweise errichtet. Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und verfügt über ca. 72,85 m² Wohnfläche. Über den Flur erschließen sich alle Haupträume. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen Ess- und Couchbereich. Der angrenzende Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet ein herrliches Plätzchen zum Entspannen. Von hier hat man einen schönen Blick in die weitläufige Ferienanlage. Vom Wohnbereich gelangen Sie in die separate Küche, die mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet ist. Zwei Schlafzimmer, ein großer Abstellraum sowie das Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss komplettieren die Wohnung. Der zugehörige Stellplatz befindet sich direkt neben dem Wohnhaus, er ist für 6.000 € zu erwerben. Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellbereich steht im Außenbereich zur Verfügung. Die Wohnung ist möbliert, so dass wir Ihnen hier Ihr sofort beziehbares Domizil in einer schönen Wohnlage im Seebad Bansin vorstellen. Das Inventar ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Eine gewerbliche Ferienvermietung ist hier nicht erlaubt. Gern beraten wir Sie mit unserem kompetenten Team.
Kosten
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Kaufpreis270.000 €
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Hausgeld pro Monat329 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Die Ostsee-Immobilien Usedom GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2001
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)72 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
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FußbodenFliesen
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)2001
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Einbauküche, Möbiliert
Einbauküche, Möbiliert
- Möbliert
- wg_geeignet
- Balkon
Lage
Die Insel Usedom ist mit 1.900 Sonnenstunden im Jahr die sonnenreichste Insel Deutschlands. Sie liegt im Nordosten Mecklenburg-Vorpommerns und ist aus Berlin in ca. 2,5 Stunden über die Autobahn A20 bequem mit dem Auto zu erreichen. Insgesamt 40 km...
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Die Insel Usedom ist mit 1.900 Sonnenstunden im Jahr die sonnenreichste Insel Deutschlands. Sie liegt im Nordosten Mecklenburg-Vorpommerns und ist aus Berlin in ca. 2,5 Stunden über die Autobahn A20 bequem mit dem Auto zu erreichen. Insgesamt 40 km feiner Sandstrand laden zur Erholung ein. Das milde Seeklima ist heilsam und erfrischend. „Klein aber fein“ schreibt sich Bansin, eines der jüngsten Bäder an der Ostseeküste, auf die Fahne. An der schönen Strandpromenade reihen sich Villen in einmaliger, klassischer Bäderarchitektur wie Perlen an einer Kette. Hier erstrahlt die klassische, kaiserzeitliche Bäderarchitektur genauso wie die prachtvollen Neubauten in einem historischen Glanz. Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage hinter dem Schloonsee und nahe dem Einkaufszentrum „Seepark“. Zum feinsandigen Sandstrand sind es nur ca. 500 Meter. In der nahen Umgebung befinden sich Restaurants jeder Kategorie. Die positive Entwicklung im Ortszentrum hat die Attraktivität von Bansin in den letzten Jahren, durch das neu entstandene „Kaiserstrand Beachhotel“ sowie dem „Beachhouse“ in der ersten Reihe und der damit verbundenen Neugestaltung der Bansiner Mitte, weiter gesteigert.
Die Insel Usedom ist mit 1.900 Sonnenstunden im Jahr die sonnenreichste Insel Deutschlands. Sie liegt im Nordosten Mecklenburg-Vorpommerns und ist aus Berlin in ca. 2,5 Stunden über die Autobahn A20 bequem mit dem Auto zu erreichen. Insgesamt 40 km feiner Sandstrand laden zur Erholung ein. Das milde Seeklima ist heilsam und erfrischend. „Klein aber fein“ schreibt sich Bansin, eines der jüngsten Bäder an der Ostseeküste, auf die Fahne. An der schönen Strandpromenade reihen sich Villen in einmaliger, klassischer Bäderarchitektur wie Perlen an einer Kette. Hier erstrahlt die klassische, kaiserzeitliche Bäderarchitektur genauso wie die prachtvollen Neubauten in einem historischen Glanz. Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage hinter dem Schloonsee und nahe dem Einkaufszentrum „Seepark“. Zum feinsandigen Sandstrand sind es nur ca. 500 Meter. In der nahen Umgebung befinden sich Restaurants jeder Kategorie. Die positive Entwicklung im Ortszentrum hat die Attraktivität von Bansin in den letzten Jahren, durch das neu entstandene „Kaiserstrand Beachhotel“ sowie dem „Beachhouse“ in der ersten Reihe und der damit verbundenen Neugestaltung der Bansiner Mitte, weiter gesteigert.
Seepark · 17429 · Seebad Bansin · Deutschland
Ansprechpartner
Engel & Völkers Usedom
Ostsee-Immobilien Usedom GmbH
Friedrichstraße 7
17419 Seebad Ahlbeck
17419 Seebad Ahlbeck
Friedrichstraße 7,
17419 Seebad Ahlbeck
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+49 38378 49 76 49
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Friedrichstraße 7,
17419 Seebad Ahlbeck
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38378497649
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