immobilie1-ID: 32122903 | Anbieter-ID: 2276-3338
Die Residenz am Balmer See
170.000 €
Kaufpreis
40,73 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante 2-Raum-Wohnung in der renommierten Residenz am Balmer See bietet Ihnen ein stilvolles Refugium für entspannte Urlaubstage und gleichzeitig eine attraktive Kapitalanlage in einem der begehrtesten Erholungsgebiete der Insel Usedom.
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Diese charmante 2-Raum-Wohnung in der renommierten Residenz am Balmer See bietet Ihnen ein stilvolles Refugium für entspannte Urlaubstage und gleichzeitig eine attraktive Kapitalanlage in einem der begehrtesten Erholungsgebiete der Insel Usedom.
Die ca. 42 m² große Ferienwohnung befindet sich inmitten eines geschützten Naturschutzgebietes und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Ein separates Schlafzimmer, ein moderner Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche sowie ein elegantes Badezimmer bieten höchsten Wohnkomfort.
Vom eigenen Balkon genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf den Balmer See und das Achterwasser – ein Ort, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Aktuell wird die Wohnung Nr. 49 von MyUsedom24 an Feriengäste vermietet und von den Eigentümer selbstgenutzt.
Besonderes Extra – Wellness & Freizeit:
Den Eigentümern und deren Gästen steht der großzügige, ca. 150 m² große Wellnessbereich im Erdgeschoss des Hauses A zur Verfügung. Hier erwarten Sie:
•Finnische Sauna, Biosauna, Dampfbad
•Ruhebereich
•Fitnessraum für leichte sportliche Aktivität
Zögern Sie nicht und fordern Sie sich noch heute das Web-Exposé mit weiteren Bilder und Infos an.
Die ca. 42 m² große Ferienwohnung befindet sich inmitten eines geschützten Naturschutzgebietes und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Ein separates Schlafzimmer, ein moderner Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche sowie ein elegantes Badezimmer bieten höchsten Wohnkomfort.
Vom eigenen Balkon genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf den Balmer See und das Achterwasser – ein Ort, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Aktuell wird die Wohnung Nr. 49 von MyUsedom24 an Feriengäste vermietet und von den Eigentümer selbstgenutzt.
Besonderes Extra – Wellness & Freizeit:
Den Eigentümern und deren Gästen steht der großzügige, ca. 150 m² große Wellnessbereich im Erdgeschoss des Hauses A zur Verfügung. Hier erwarten Sie:
•Finnische Sauna, Biosauna, Dampfbad
•Ruhebereich
•Fitnessraum für leichte sportliche Aktivität
Zögern Sie nicht und fordern Sie sich noch heute das Web-Exposé mit weiteren Bilder und Infos an.
Diese charmante 2-Raum-Wohnung in der renommierten Residenz am Balmer See bietet Ihnen ein stilvolles Refugium für entspannte Urlaubstage und gleichzeitig eine attraktive Kapitalanlage in einem der begehrtesten Erholungsgebiete der Insel Usedom.
Die ca. 42 m² große Ferienwohnung befindet sich inmitten eines geschützten Naturschutzgebietes und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Ein separates Schlafzimmer, ein moderner Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche sowie ein elegantes Badezimmer bieten höchsten Wohnkomfort.
Vom eigenen Balkon genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf den Balmer See und das Achterwasser – ein Ort, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Aktuell wird die Wohnung Nr. 49 von MyUsedom24 an Feriengäste vermietet und von den Eigentümer selbstgenutzt.
Besonderes Extra – Wellness & Freizeit:
Den Eigentümern und deren Gästen steht der großzügige, ca. 150 m² große Wellnessbereich im Erdgeschoss des Hauses A zur Verfügung. Hier erwarten Sie:
•Finnische Sauna, Biosauna, Dampfbad
•Ruhebereich
•Fitnessraum für leichte sportliche Aktivität
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Die ca. 42 m² große Ferienwohnung befindet sich inmitten eines geschützten Naturschutzgebietes und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Ein separates Schlafzimmer, ein moderner Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche sowie ein elegantes Badezimmer bieten höchsten Wohnkomfort.
Vom eigenen Balkon genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf den Balmer See und das Achterwasser – ein Ort, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Aktuell wird die Wohnung Nr. 49 von MyUsedom24 an Feriengäste vermietet und von den Eigentümer selbstgenutzt.
Besonderes Extra – Wellness & Freizeit:
Den Eigentümern und deren Gästen steht der großzügige, ca. 150 m² große Wellnessbereich im Erdgeschoss des Hauses A zur Verfügung. Hier erwarten Sie:
•Finnische Sauna, Biosauna, Dampfbad
•Ruhebereich
•Fitnessraum für leichte sportliche Aktivität
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Kosten
-
Kaufpreis170.000 €
-
Hausgeld pro Monat235,24 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2011
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)40,73 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)2 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch56,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis31.05.2031
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wechselsprechanlage
•Helle, freundliche Räume mit hochwertiger Möblierung
•Voll ausgestattete Einbauküche, offen gestaltet zum Wohnbereich
•Balkon mit malerischem Wasserblick
•Modernes... mehr lesen
- Wechselsprechanlage
•Helle, freundliche Räume mit hochwertiger Möblierung
•Voll ausgestattete Einbauküche, offen gestaltet zum Wohnbereich
•Balkon mit malerischem Wasserblick
•Modernes... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wechselsprechanlage
•Helle, freundliche Räume mit hochwertiger Möblierung
•Voll ausgestattete Einbauküche, offen gestaltet zum Wohnbereich
•Balkon mit malerischem Wasserblick
•Modernes Badezimmer mit komfortabler Ausstattung
•Separates Schlafzimmer
•Tiefgaragenstellplatz
•WLAN im gesamten Objekt
•Die Wohnung wird möbliert und bezugsfertig übergeben, inklusive Erstausstattung an Handtüchern und bezogenen Betten
- Wechselsprechanlage
•Helle, freundliche Räume mit hochwertiger Möblierung
•Voll ausgestattete Einbauküche, offen gestaltet zum Wohnbereich
•Balkon mit malerischem Wasserblick
•Modernes Badezimmer mit komfortabler Ausstattung
•Separates Schlafzimmer
•Tiefgaragenstellplatz
•WLAN im gesamten Objekt
•Die Wohnung wird möbliert und bezugsfertig übergeben, inklusive Erstausstattung an Handtüchern und bezogenen Betten
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wechselsprechanlage
•Helle, freundliche Räume mit hochwertiger Möblierung
•Voll ausgestattete Einbauküche, offen gestaltet zum Wohnbereich
•Balkon mit malerischem Wasserblick
•Modernes Badezimmer mit komfortabler Ausstattung
•Separates Schlafzimmer
•Tiefgaragenstellplatz
•WLAN im gesamten Objekt
•Die Wohnung wird möbliert und bezugsfertig übergeben, inklusive Erstausstattung an Handtüchern und bezogenen Betten
- Wechselsprechanlage
•Helle, freundliche Räume mit hochwertiger Möblierung
•Voll ausgestattete Einbauküche, offen gestaltet zum Wohnbereich
•Balkon mit malerischem Wasserblick
•Modernes Badezimmer mit komfortabler Ausstattung
•Separates Schlafzimmer
•Tiefgaragenstellplatz
•WLAN im gesamten Objekt
•Die Wohnung wird möbliert und bezugsfertig übergeben, inklusive Erstausstattung an Handtüchern und bezogenen Betten
- Sauna
- Personenaufzug
- Vermietet
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Der entschleunigende Ort Balm liegt im Herzen der Insel Usedom, inmitten der Natur.
Unmittelbar am Golfplatz befindet sich dieses stilvolle Einfamilienhaus am Ende eines kleinen Bebauungsgebietes. Das bedeutet, dass sich zur einen Seite Nachbarn... mehr lesen
Unmittelbar am Golfplatz befindet sich dieses stilvolle Einfamilienhaus am Ende eines kleinen Bebauungsgebietes. Das bedeutet, dass sich zur einen Seite Nachbarn... mehr lesen
Der entschleunigende Ort Balm liegt im Herzen der Insel Usedom, inmitten der Natur.
Unmittelbar am Golfplatz befindet sich dieses stilvolle Einfamilienhaus am Ende eines kleinen Bebauungsgebietes. Das bedeutet, dass sich zur einen Seite Nachbarn befinden. Fern ab von Hektik, Trubel und Alltag genießen Sie die Umgebung, die von abwechslungsreicher Natur geprägt ist. Viele Radwege laden auf herrliche Touren ein, um die Umgebung zu erkunden. Das Achterwasser liegt mit ca. 200 Metern Entfernung in greifbarer Nähe und auch der Weg zur Ostsee ist mit ca. 10 km nicht weit. Es gibt sogar einen kleinen Hafen. Im Ort Balm gibt es verschiedene Restaurants. Das Golfhotel "Balmer See" bietet Wellnessmöglichkeiten und Kulinarik.
Unmittelbar am Golfplatz befindet sich dieses stilvolle Einfamilienhaus am Ende eines kleinen Bebauungsgebietes. Das bedeutet, dass sich zur einen Seite Nachbarn befinden. Fern ab von Hektik, Trubel und Alltag genießen Sie die Umgebung, die von abwechslungsreicher Natur geprägt ist. Viele Radwege laden auf herrliche Touren ein, um die Umgebung zu erkunden. Das Achterwasser liegt mit ca. 200 Metern Entfernung in greifbarer Nähe und auch der Weg zur Ostsee ist mit ca. 10 km nicht weit. Es gibt sogar einen kleinen Hafen. Im Ort Balm gibt es verschiedene Restaurants. Das Golfhotel "Balmer See" bietet Wellnessmöglichkeiten und Kulinarik.
Der entschleunigende Ort Balm liegt im Herzen der Insel Usedom, inmitten der Natur.
Unmittelbar am Golfplatz befindet sich dieses stilvolle Einfamilienhaus am Ende eines kleinen Bebauungsgebietes. Das bedeutet, dass sich zur einen Seite Nachbarn befinden. Fern ab von Hektik, Trubel und Alltag genießen Sie die Umgebung, die von abwechslungsreicher Natur geprägt ist. Viele Radwege laden auf herrliche Touren ein, um die Umgebung zu erkunden. Das Achterwasser liegt mit ca. 200 Metern Entfernung in greifbarer Nähe und auch der Weg zur Ostsee ist mit ca. 10 km nicht weit. Es gibt sogar einen kleinen Hafen. Im Ort Balm gibt es verschiedene Restaurants. Das Golfhotel "Balmer See" bietet Wellnessmöglichkeiten und Kulinarik.
Unmittelbar am Golfplatz befindet sich dieses stilvolle Einfamilienhaus am Ende eines kleinen Bebauungsgebietes. Das bedeutet, dass sich zur einen Seite Nachbarn befinden. Fern ab von Hektik, Trubel und Alltag genießen Sie die Umgebung, die von abwechslungsreicher Natur geprägt ist. Viele Radwege laden auf herrliche Touren ein, um die Umgebung zu erkunden. Das Achterwasser liegt mit ca. 200 Metern Entfernung in greifbarer Nähe und auch der Weg zur Ostsee ist mit ca. 10 km nicht weit. Es gibt sogar einen kleinen Hafen. Im Ort Balm gibt es verschiedene Restaurants. Das Golfhotel "Balmer See" bietet Wellnessmöglichkeiten und Kulinarik.
Benz Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (17429)
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Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Ansprechpartner
Herr Florian Wittichow
Sparkasse Vorpommern
An der Sparkasse 1,
17489 Greifswald
17489 Greifswald
An der Sparkasse 1,
17489 Greifswald
17489 Greifswald
03834 557-2493
Sparkasse Vorpommern
An der Sparkasse 1,
17489 Greifswald
17489 Greifswald
03834 55 77 888
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