immobilie1-ID: 32243047 | Anbieter-ID: I-047BAK-W-047BAK
Idyllische Doppelhaushälfte in Kachlin
228.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
344 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Eingebettet in intakter Natur, finden Sie eine kleine Ferienanlage mit 5 Häusern. Die hier angebotene, in 2003 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte, bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche alles, was Sie für einen entspannten Aufenthalt auf der...
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Eingebettet in intakter Natur, finden Sie eine kleine Ferienanlage mit 5 Häusern. Die hier angebotene, in 2003 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte, bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche alles, was Sie für einen entspannten Aufenthalt auf der Insel benötigen.
Vom großzügigen PKW-Stellplatz, vorbei an den Nachbarn, gelangen Sie zu Ihrem ruhig gelegenen Domizil. Direkt über den Flur betreten Sie den großen Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche. Der Wohnbereich mit Kaminofen ist durch eine mittig stehende Couchgarnitur abgegrenzt und bietet Platz für die Familie. Drei bodentiefe Fenster lassen den Raum nicht nur hell und freundlich erstrahlen, sondern bieten auch Zugang zur umlaufenden Süd-West-Terrasse. Egal, ob zum Start oder Ausklang des Tages, ein perfekter Platz zum Entspannen, mit Blick über das weitläufige Gelände. Die untere Etage, welche über eine Fußbodenheizung verfügt, vereint weiterhin das Tageslichtbad mit Dusche und integrierter Sauna sowie den Hauswirtschaftsraum. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das gut strukturierte Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und einem Wannenbad mit Dachliegefenster.
Die hier angebotene Haushälfte verfügt über ca. 344 m² Grundstück mit Sondernutzungsrecht. Die gesamte Ferienanlage umfasst ca. 12.000 m² gemeinschaftliche Fläche und verfügt über einen großen Gartenbereich mit Bade-/ Naturteich, welcher von allen Eigentümern und Urlaubern genutzt werden kann.
Die Immobilie diente zuletzt als Zweitwohnsitz, kann aber auch ferienvermietet werden. Im Kaufpreis sind das Mobiliar und der Stellplatz enthalten.
Abseits des Trubels der Seebäder finden Sie hier Ruhe und Entspannung in ländlicher Umgebung.
Wir beraten Sie gern!
Vom großzügigen PKW-Stellplatz, vorbei an den Nachbarn, gelangen Sie zu Ihrem ruhig gelegenen Domizil. Direkt über den Flur betreten Sie den großen Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche. Der Wohnbereich mit Kaminofen ist durch eine mittig stehende Couchgarnitur abgegrenzt und bietet Platz für die Familie. Drei bodentiefe Fenster lassen den Raum nicht nur hell und freundlich erstrahlen, sondern bieten auch Zugang zur umlaufenden Süd-West-Terrasse. Egal, ob zum Start oder Ausklang des Tages, ein perfekter Platz zum Entspannen, mit Blick über das weitläufige Gelände. Die untere Etage, welche über eine Fußbodenheizung verfügt, vereint weiterhin das Tageslichtbad mit Dusche und integrierter Sauna sowie den Hauswirtschaftsraum. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das gut strukturierte Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und einem Wannenbad mit Dachliegefenster.
Die hier angebotene Haushälfte verfügt über ca. 344 m² Grundstück mit Sondernutzungsrecht. Die gesamte Ferienanlage umfasst ca. 12.000 m² gemeinschaftliche Fläche und verfügt über einen großen Gartenbereich mit Bade-/ Naturteich, welcher von allen Eigentümern und Urlaubern genutzt werden kann.
Die Immobilie diente zuletzt als Zweitwohnsitz, kann aber auch ferienvermietet werden. Im Kaufpreis sind das Mobiliar und der Stellplatz enthalten.
Abseits des Trubels der Seebäder finden Sie hier Ruhe und Entspannung in ländlicher Umgebung.
Wir beraten Sie gern!
Eingebettet in intakter Natur, finden Sie eine kleine Ferienanlage mit 5 Häusern. Die hier angebotene, in 2003 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte, bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche alles, was Sie für einen entspannten Aufenthalt auf der Insel benötigen.
Vom großzügigen PKW-Stellplatz, vorbei an den Nachbarn, gelangen Sie zu Ihrem ruhig gelegenen Domizil. Direkt über den Flur betreten Sie den großen Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche. Der Wohnbereich mit Kaminofen ist durch eine mittig stehende Couchgarnitur abgegrenzt und bietet Platz für die Familie. Drei bodentiefe Fenster lassen den Raum nicht nur hell und freundlich erstrahlen, sondern bieten auch Zugang zur umlaufenden Süd-West-Terrasse. Egal, ob zum Start oder Ausklang des Tages, ein perfekter Platz zum Entspannen, mit Blick über das weitläufige Gelände. Die untere Etage, welche über eine Fußbodenheizung verfügt, vereint weiterhin das Tageslichtbad mit Dusche und integrierter Sauna sowie den Hauswirtschaftsraum. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das gut strukturierte Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und einem Wannenbad mit Dachliegefenster.
Die hier angebotene Haushälfte verfügt über ca. 344 m² Grundstück mit Sondernutzungsrecht. Die gesamte Ferienanlage umfasst ca. 12.000 m² gemeinschaftliche Fläche und verfügt über einen großen Gartenbereich mit Bade-/ Naturteich, welcher von allen Eigentümern und Urlaubern genutzt werden kann.
Die Immobilie diente zuletzt als Zweitwohnsitz, kann aber auch ferienvermietet werden. Im Kaufpreis sind das Mobiliar und der Stellplatz enthalten.
Abseits des Trubels der Seebäder finden Sie hier Ruhe und Entspannung in ländlicher Umgebung.
Wir beraten Sie gern!
Vom großzügigen PKW-Stellplatz, vorbei an den Nachbarn, gelangen Sie zu Ihrem ruhig gelegenen Domizil. Direkt über den Flur betreten Sie den großen Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche. Der Wohnbereich mit Kaminofen ist durch eine mittig stehende Couchgarnitur abgegrenzt und bietet Platz für die Familie. Drei bodentiefe Fenster lassen den Raum nicht nur hell und freundlich erstrahlen, sondern bieten auch Zugang zur umlaufenden Süd-West-Terrasse. Egal, ob zum Start oder Ausklang des Tages, ein perfekter Platz zum Entspannen, mit Blick über das weitläufige Gelände. Die untere Etage, welche über eine Fußbodenheizung verfügt, vereint weiterhin das Tageslichtbad mit Dusche und integrierter Sauna sowie den Hauswirtschaftsraum. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das gut strukturierte Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und einem Wannenbad mit Dachliegefenster.
Die hier angebotene Haushälfte verfügt über ca. 344 m² Grundstück mit Sondernutzungsrecht. Die gesamte Ferienanlage umfasst ca. 12.000 m² gemeinschaftliche Fläche und verfügt über einen großen Gartenbereich mit Bade-/ Naturteich, welcher von allen Eigentümern und Urlaubern genutzt werden kann.
Die Immobilie diente zuletzt als Zweitwohnsitz, kann aber auch ferienvermietet werden. Im Kaufpreis sind das Mobiliar und der Stellplatz enthalten.
Abseits des Trubels der Seebäder finden Sie hier Ruhe und Entspannung in ländlicher Umgebung.
Wir beraten Sie gern!
Kosten
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Kaufpreis228.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Die Ostsee-Immobilien Usedom GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2003
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)84 m²
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Gesamtfläche (ca.)84 m²
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Grundstücksfläche (ca.)344 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenFliesen, Teppich
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)2003
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Abstellkammer, Möbiliert, Einbauküche, Blick ins Grüne
Abstellkammer, Möbiliert, Einbauküche, Blick ins Grüne
- Kamin
- Gäste-WC
- Möbliert
- wg_geeignet
- Garten
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Usedom zählt jährlich 1.900 Sonnenstunden und darf sich damit die sonnenreichste Insel Deutschlands nennen. Sie ist in der Pommerschen Bucht, im Nordosten Mecklenburg-Vorpommerns gelegen und durch 2 Brücken mit dem Festland verbunden. Viele Wege...
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Usedom zählt jährlich 1.900 Sonnenstunden und darf sich damit die sonnenreichste Insel Deutschlands nennen. Sie ist in der Pommerschen Bucht, im Nordosten Mecklenburg-Vorpommerns gelegen und durch 2 Brücken mit dem Festland verbunden. Viele Wege führen Sie auf die Insel – die Autobahn A20, bequem in ca. 3 Stunden von Berlin oder Hamburg aus, staufrei über das Streckennetz der Bahn oder von April bis Oktober mit dem Flugzeug. Usedom ist bekannt für einen über 40 km langen, weißen Sandstrand und unberührte Natur im Hinterland. Hier befindet sich die beschauliche Gemeinde Kachlin, welche erstmals 1251 urkundlich erwähnt wurde. Kachlin ist ein kleiner, idyllischer Ort im Hinterland der Insel Usedom, fernab des Trubels der großen Ostseebäder und unweit des Kachliner Sees. Ein 94 Hektar großes Gewässer, eingebettet in eine flache Wiesen- und Ackerlandschaft, die typisch für das Usedomer Achterland ist. In fußläufiger Entfernung befindet sich das Scheunencafé Kachlin, welches nicht nur bei Touristen, sondern auch bei den Einheimischen sehr beliebt ist. Touristische Attraktionen befinden sich in den umliegenden Dörfern. Bis zu den Kaiserbädern mit zahlreicher Infrastruktur sind es ca. 15 Minuten mit dem Auto.
Usedom zählt jährlich 1.900 Sonnenstunden und darf sich damit die sonnenreichste Insel Deutschlands nennen. Sie ist in der Pommerschen Bucht, im Nordosten Mecklenburg-Vorpommerns gelegen und durch 2 Brücken mit dem Festland verbunden. Viele Wege führen Sie auf die Insel – die Autobahn A20, bequem in ca. 3 Stunden von Berlin oder Hamburg aus, staufrei über das Streckennetz der Bahn oder von April bis Oktober mit dem Flugzeug. Usedom ist bekannt für einen über 40 km langen, weißen Sandstrand und unberührte Natur im Hinterland. Hier befindet sich die beschauliche Gemeinde Kachlin, welche erstmals 1251 urkundlich erwähnt wurde. Kachlin ist ein kleiner, idyllischer Ort im Hinterland der Insel Usedom, fernab des Trubels der großen Ostseebäder und unweit des Kachliner Sees. Ein 94 Hektar großes Gewässer, eingebettet in eine flache Wiesen- und Ackerlandschaft, die typisch für das Usedomer Achterland ist. In fußläufiger Entfernung befindet sich das Scheunencafé Kachlin, welches nicht nur bei Touristen, sondern auch bei den Einheimischen sehr beliebt ist. Touristische Attraktionen befinden sich in den umliegenden Dörfern. Bis zu den Kaiserbädern mit zahlreicher Infrastruktur sind es ca. 15 Minuten mit dem Auto.
Kachlin Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (17419)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Usedom
Ostsee-Immobilien Usedom GmbH
Friedrichstraße 7
17419 Seebad Ahlbeck
17419 Seebad Ahlbeck
Friedrichstraße 7,
17419 Seebad Ahlbeck
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+49 38378 49 76 49
Ostsee-Immobilien Usedom GmbH
Friedrichstraße 7,
17419 Seebad Ahlbeck
17419 Seebad Ahlbeck
38378497649
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