immobilie1-ID: 32110431 | Anbieter-ID: 2696-3498
Willkommen auf der Sonneninsel Usedom
564.650 €
Kaufpreis
357 m²
Gesamtfläche
9.288 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Die Ferienanlage besteht aus vier Wohnhäusern mit insgesamt 14 Ferienwohnungen und einem Haupthaus. Das hier angebotene Haus Nr. 3 liegt im östlichen Bereich der Anlage an den angrenzenden Feldern mit unverbaubaren Blick auf das Achterwasser. Alle...
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Die Ferienanlage besteht aus vier Wohnhäusern mit insgesamt 14 Ferienwohnungen und einem Haupthaus. Das hier angebotene Haus Nr. 3 liegt im östlichen Bereich der Anlage an den angrenzenden Feldern mit unverbaubaren Blick auf das Achterwasser. Alle Apartments sind stilvoll möbliert und haben insgesamt 166 m² Wohnfläche. Aufgeteilt auf drei Ferienwohnungen mit Wohnflächen, WE 3.1. mit 83 m² verteilt auf drei Zimmer, WE 3.2. mit 43 m² verteilt auf zwei Zimmer und die WE 3.3. mit 40 m² ebenfalls verteilt auf zwei Zimmer. Im Haupthaus befindet sich neben den Wohnungen und dem Empfang auch eine Sauna mit gemütlichem Ruheraum für die Feriengäste. Im Wirtschaftshaus steht zudem ein Waschraum zur Verfügung. Hinter dem Haus Nr. 3 befindet sich eine naturbelassene Wildblumenwiese, die zum Gemeinschaftseigentum gehört.
Die Ferienanlage besteht aus vier Wohnhäusern mit insgesamt 14 Ferienwohnungen und einem Haupthaus. Das hier angebotene Haus Nr. 3 liegt im östlichen Bereich der Anlage an den angrenzenden Feldern mit unverbaubaren Blick auf das Achterwasser. Alle Apartments sind stilvoll möbliert und haben insgesamt 166 m² Wohnfläche. Aufgeteilt auf drei Ferienwohnungen mit Wohnflächen, WE 3.1. mit 83 m² verteilt auf drei Zimmer, WE 3.2. mit 43 m² verteilt auf zwei Zimmer und die WE 3.3. mit 40 m² ebenfalls verteilt auf zwei Zimmer. Im Haupthaus befindet sich neben den Wohnungen und dem Empfang auch eine Sauna mit gemütlichem Ruheraum für die Feriengäste. Im Wirtschaftshaus steht zudem ein Waschraum zur Verfügung. Hinter dem Haus Nr. 3 befindet sich eine naturbelassene Wildblumenwiese, die zum Gemeinschaftseigentum gehört.
Kosten
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Kaufpreis564.650 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartWohn- und Geschäftshaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1996
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Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)166 m²
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Gesamtfläche (ca.)357 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)9.288 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)25 m²
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Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
ErschließungTeilweise erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf126,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis13.01.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Stellplatz
- saniertes Ferienhaus
- drei stilvoll möblierte Ferienwohnungen mit Einbauküchen
- vier Schlafzimmer, vier Wohn-Esszimmer, drei Bäder
- Zentralheizung
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- Einbauküche
- Stellplatz
- saniertes Ferienhaus
- drei stilvoll möblierte Ferienwohnungen mit Einbauküchen
- vier Schlafzimmer, vier Wohn-Esszimmer, drei Bäder
- Zentralheizung
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Stellplatz
- saniertes Ferienhaus
- drei stilvoll möblierte Ferienwohnungen mit Einbauküchen
- vier Schlafzimmer, vier Wohn-Esszimmer, drei Bäder
- Zentralheizung
- Gemeinschaftseigentum am Haupthaus mit Sauna
- PKW Stellplätze
- schöner Garten
- Biokläranlage
- Kaminofen
- Wildblumenwiese angrenzend
- Einbauküche
- Stellplatz
- saniertes Ferienhaus
- drei stilvoll möblierte Ferienwohnungen mit Einbauküchen
- vier Schlafzimmer, vier Wohn-Esszimmer, drei Bäder
- Zentralheizung
- Gemeinschaftseigentum am Haupthaus mit Sauna
- PKW Stellplätze
- schöner Garten
- Biokläranlage
- Kaminofen
- Wildblumenwiese angrenzend
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Stellplatz
- saniertes Ferienhaus
- drei stilvoll möblierte Ferienwohnungen mit Einbauküchen
- vier Schlafzimmer, vier Wohn-Esszimmer, drei Bäder
- Zentralheizung
- Gemeinschaftseigentum am Haupthaus mit Sauna
- PKW Stellplätze
- schöner Garten
- Biokläranlage
- Kaminofen
- Wildblumenwiese angrenzend
- Einbauküche
- Stellplatz
- saniertes Ferienhaus
- drei stilvoll möblierte Ferienwohnungen mit Einbauküchen
- vier Schlafzimmer, vier Wohn-Esszimmer, drei Bäder
- Zentralheizung
- Gemeinschaftseigentum am Haupthaus mit Sauna
- PKW Stellplätze
- schöner Garten
- Biokläranlage
- Kaminofen
- Wildblumenwiese angrenzend
- Sauna
- Garten
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Warthe ist ein Ortsteil von Rankwitz und befindet sich an der nördlichen Spitze des Lieper Winkels auf der Sonneninsel Usedom und gehört zum Landkreises Vorpommern-Greifswald. Diese ländlich direkt am Achterwasser gelegene Immobilie, ein...
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Warthe ist ein Ortsteil von Rankwitz und befindet sich an der nördlichen Spitze des Lieper Winkels auf der Sonneninsel Usedom und gehört zum Landkreises Vorpommern-Greifswald. Diese ländlich direkt am Achterwasser gelegene Immobilie, ein Mehrfamilienhaus zur Eigennutzung oder Ferienvermietung, bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnen und Arbeiten inmitten einer malerischen Landschaft. Der Hafen und die Badestelle bieten eine ruhige und friedliche Atmosphäre, ideal für diejenigen, die nach einer Abkehr vom hektischen Stadtleben suchen.
In der näheren Umgebung finden Sie eine Auswahl an gastronomischen Angeboten, wie das Café Pfarrscheune oder den Restaurant Rankwitzer Hof, die zu einer Pause oder einem Geschäftstreffen einladen. Kulturell Interessierte können sich im nahegelegenen Museum über die Geschichte und Traditionen der Region informieren. Für die Freizeit bieten die Naturreservate Insel Görmitz und Südspitze Gnitz, beide in nächster Nähe, ideale Bedingungen als Surf- oder Segelrevier, für Spaziergänge, Naturbeobachtungen oder einfach nur zur Entspannung.
Diese Immobilie bietet damit nicht nur eine attraktive Investitionsmöglichkeit, sondern auch ein einzigartiges Wohn- und Arbeitsumfeld, das Geschäftsleute und Familien gleichermaßen ansprechen dürfte. Die Kombination aus ländlicher Idylle, guter Verkehrsanbindung und den notwendigen Angeboten für den täglichen Bedarf macht diese Immobilie zur Ferienvermietung zu einem herausragenden Angebot in der Region.
In der näheren Umgebung finden Sie eine Auswahl an gastronomischen Angeboten, wie das Café Pfarrscheune oder den Restaurant Rankwitzer Hof, die zu einer Pause oder einem Geschäftstreffen einladen. Kulturell Interessierte können sich im nahegelegenen Museum über die Geschichte und Traditionen der Region informieren. Für die Freizeit bieten die Naturreservate Insel Görmitz und Südspitze Gnitz, beide in nächster Nähe, ideale Bedingungen als Surf- oder Segelrevier, für Spaziergänge, Naturbeobachtungen oder einfach nur zur Entspannung.
Diese Immobilie bietet damit nicht nur eine attraktive Investitionsmöglichkeit, sondern auch ein einzigartiges Wohn- und Arbeitsumfeld, das Geschäftsleute und Familien gleichermaßen ansprechen dürfte. Die Kombination aus ländlicher Idylle, guter Verkehrsanbindung und den notwendigen Angeboten für den täglichen Bedarf macht diese Immobilie zur Ferienvermietung zu einem herausragenden Angebot in der Region.
Warthe ist ein Ortsteil von Rankwitz und befindet sich an der nördlichen Spitze des Lieper Winkels auf der Sonneninsel Usedom und gehört zum Landkreises Vorpommern-Greifswald. Diese ländlich direkt am Achterwasser gelegene Immobilie, ein Mehrfamilienhaus zur Eigennutzung oder Ferienvermietung, bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnen und Arbeiten inmitten einer malerischen Landschaft. Der Hafen und die Badestelle bieten eine ruhige und friedliche Atmosphäre, ideal für diejenigen, die nach einer Abkehr vom hektischen Stadtleben suchen.
In der näheren Umgebung finden Sie eine Auswahl an gastronomischen Angeboten, wie das Café Pfarrscheune oder den Restaurant Rankwitzer Hof, die zu einer Pause oder einem Geschäftstreffen einladen. Kulturell Interessierte können sich im nahegelegenen Museum über die Geschichte und Traditionen der Region informieren. Für die Freizeit bieten die Naturreservate Insel Görmitz und Südspitze Gnitz, beide in nächster Nähe, ideale Bedingungen als Surf- oder Segelrevier, für Spaziergänge, Naturbeobachtungen oder einfach nur zur Entspannung.
Diese Immobilie bietet damit nicht nur eine attraktive Investitionsmöglichkeit, sondern auch ein einzigartiges Wohn- und Arbeitsumfeld, das Geschäftsleute und Familien gleichermaßen ansprechen dürfte. Die Kombination aus ländlicher Idylle, guter Verkehrsanbindung und den notwendigen Angeboten für den täglichen Bedarf macht diese Immobilie zur Ferienvermietung zu einem herausragenden Angebot in der Region.
In der näheren Umgebung finden Sie eine Auswahl an gastronomischen Angeboten, wie das Café Pfarrscheune oder den Restaurant Rankwitzer Hof, die zu einer Pause oder einem Geschäftstreffen einladen. Kulturell Interessierte können sich im nahegelegenen Museum über die Geschichte und Traditionen der Region informieren. Für die Freizeit bieten die Naturreservate Insel Görmitz und Südspitze Gnitz, beide in nächster Nähe, ideale Bedingungen als Surf- oder Segelrevier, für Spaziergänge, Naturbeobachtungen oder einfach nur zur Entspannung.
Diese Immobilie bietet damit nicht nur eine attraktive Investitionsmöglichkeit, sondern auch ein einzigartiges Wohn- und Arbeitsumfeld, das Geschäftsleute und Familien gleichermaßen ansprechen dürfte. Die Kombination aus ländlicher Idylle, guter Verkehrsanbindung und den notwendigen Angeboten für den täglichen Bedarf macht diese Immobilie zur Ferienvermietung zu einem herausragenden Angebot in der Region.
Rankwitz Warthe Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (17406)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Ralf Mascher
Sparkasse Vorpommern
An der Sparkasse 1,
17489 Greifswald
17489 Greifswald
An der Sparkasse 1,
17489 Greifswald
17489 Greifswald
03834 557-2612
Sparkasse Vorpommern
An der Sparkasse 1,
17489 Greifswald
17489 Greifswald
03834 55 77 888
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