immobilie1-ID: 32042627 | Anbieter-ID: I-02RIO3-W-02RIO3
Attraktive Gelegenheit: Charmantes Landhotel mit großem Potential
792.000 €
Kaufpreis
450 m²
Wohnfläche
2.452 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit: den Erwerb eines charmanten und überaus beliebten Landhotels, das seine Gäste mit einer idyllischen Atmosphäre verzaubert. Dieses liebevoll familiengeführte und bestens gepflegte Anwesen bietet...
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Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit: den Erwerb eines charmanten und überaus beliebten Landhotels, das seine Gäste mit einer idyllischen Atmosphäre verzaubert. Dieses liebevoll familiengeführte und bestens gepflegte Anwesen bietet insgesamt elf einladende Hotelzimmer sowie einen attraktiven Gastronomiebereich mit 70 Innen- und Außenplätzen. Schon im lichtdurchfluteten Eingangsbereich werden Sie von der freundlichen Rezeption empfangen. Von hier aus gelangen Sie auf der linken Seite in den gemütlichen Gastronomiebereich, während eine Treppe auf der rechten Seite zu den komfortablen Hotelzimmern führt. Jedes Zimmer wurde von den Inhabern mit viel Herz eingerichtet und verfügt über ein eigenes Badezimmer, TV und Telefon. Ausgewählte Zimmer bieten zudem einen privaten Balkon mit reizvollen Ausblicken nach Norden, Osten oder Süden. Im Dachgeschoss erwartet Sie die großzügige, ca. 100 m² große Privatwohnung der Inhaber. Sie besticht durch eine offene Küche, ein helles Wohnzimmer, ein entspannendes Wannenbad und einen Südbalkon, der zum Verweilen einlädt. Vom hellen Gastraum im Erdgeschoss, komplett mit einer einladenden Bar, gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wintergarten und weiter auf die sonnige Terrasse. Sowohl im Wintergarten als auch auf der südlich ausgerichteten Terrasse können Sie und Ihre Gäste die warmen Sonnenstrahlen in vollen Zügen genießen. Ein großzügiger Parkplatz steht den Gästen des Hotels selbstverständlich zur Verfügung. Aufgrund der vorteilhaften baulichen Gegebenheiten und der umliegenden Bebauung eröffnen sich spannende Entwicklungsmöglichkeiten. Eine Umwandlung des Hotels in ein Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten oder die Schaffung attraktiver Ferienwohnungen sind hier bestens vorstellbar. Dieses Landhotel stellt somit nicht nur eine etablierte und beliebte Unterkunft dar, sondern bietet auch ein erhebliches Potenzial für zukünftige Projekte und Investitionen.
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit: den Erwerb eines charmanten und überaus beliebten Landhotels, das seine Gäste mit einer idyllischen Atmosphäre verzaubert. Dieses liebevoll familiengeführte und bestens gepflegte Anwesen bietet insgesamt elf einladende Hotelzimmer sowie einen attraktiven Gastronomiebereich mit 70 Innen- und Außenplätzen. Schon im lichtdurchfluteten Eingangsbereich werden Sie von der freundlichen Rezeption empfangen. Von hier aus gelangen Sie auf der linken Seite in den gemütlichen Gastronomiebereich, während eine Treppe auf der rechten Seite zu den komfortablen Hotelzimmern führt. Jedes Zimmer wurde von den Inhabern mit viel Herz eingerichtet und verfügt über ein eigenes Badezimmer, TV und Telefon. Ausgewählte Zimmer bieten zudem einen privaten Balkon mit reizvollen Ausblicken nach Norden, Osten oder Süden. Im Dachgeschoss erwartet Sie die großzügige, ca. 100 m² große Privatwohnung der Inhaber. Sie besticht durch eine offene Küche, ein helles Wohnzimmer, ein entspannendes Wannenbad und einen Südbalkon, der zum Verweilen einlädt. Vom hellen Gastraum im Erdgeschoss, komplett mit einer einladenden Bar, gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wintergarten und weiter auf die sonnige Terrasse. Sowohl im Wintergarten als auch auf der südlich ausgerichteten Terrasse können Sie und Ihre Gäste die warmen Sonnenstrahlen in vollen Zügen genießen. Ein großzügiger Parkplatz steht den Gästen des Hotels selbstverständlich zur Verfügung. Aufgrund der vorteilhaften baulichen Gegebenheiten und der umliegenden Bebauung eröffnen sich spannende Entwicklungsmöglichkeiten. Eine Umwandlung des Hotels in ein Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten oder die Schaffung attraktiver Ferienwohnungen sind hier bestens vorstellbar. Dieses Landhotel stellt somit nicht nur eine etablierte und beliebte Unterkunft dar, sondern bietet auch ein erhebliches Potenzial für zukünftige Projekte und Investitionen.
Kosten
-
Kaufpreis792.000 €
-
Käuferprovision7.14 % inkl. gesetzl. MwSt.
7.14 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die
Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und
seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den
Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem
Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer
Anpassung bei Steuersatzänderung. EuV Ostsee GmbH erhält einen unmittelbaren
Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und
Gerichtskosten trägt der Käufer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer12
-
Anzahl Schlafzimmer13
-
Anzahl Badezimmer12
-
Balkon7
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen14
-
Wohnfläche (ca.)450 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.452 m²
-
Nutzfläche (ca.)634 m²
-
Anzahl Stellplätze14
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf948 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
verbaute Sicht, Blick ins Grüne
verbaute Sicht, Blick ins Grüne
- wg_geeignet
- Garten
- Balkon
- Parkoption
Lage
In Eggesin, dem Tor zum Stettiner Haff, begrüßt Sie in einer waldreichen Umgebung das charmante Hotel „Waldidyll“. Das Hotel liegt abseits der Hauptstraßen am Waldrand in unmittelbarer Nähe zu Ueckermünde und dem Stettiner Haff. Eggesin und die...
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In Eggesin, dem Tor zum Stettiner Haff, begrüßt Sie in einer waldreichen Umgebung das charmante Hotel „Waldidyll“. Das Hotel liegt abseits der Hauptstraßen am Waldrand in unmittelbarer Nähe zu Ueckermünde und dem Stettiner Haff. Eggesin und die umliegende Gegend haben vielfältige touristische Aktivitäten zu bieten. Weitläufige Wald- und Wiesengebiete sowie ein ausgeprägtes Radwandernetz von Eggesin bis zur Insel Usedom laden über das Jahr viele Menschen auf ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren ein. Auch das Stettiner Haff ist ein Magnet, nicht nur für Einheimische, sondern auch für Touristen. Sowohl Haff-Rundfahrten als auch eigenständige Erkundungstouren mit Ruder- oder Motorboot sind hier möglich. Tagesausflüge ins Nachbarland Polen können von Eggesin aus gestartet werden. Die große polnische Stadt Stettin ist nur eine knappe Stunde mit dem Auto entfernt. In Eggesin ist neben vielfältigen Fachgeschäften und mehreren Supermärkten auch ein Einkaufszentrum angesiedelt. Die medizinische Versorgung gewährleisten mehrere Apotheken, Arztpraxen sowie das Krankenhaus der Stadt. Eine Regionalschule und einige Kindergärten sind in Eggesin ebenso ansässig. Die unmittelbare Nähe zur Natur, eine gleichzeitig gut ausgebaute Infrastruktur sowie gute Verkehrsanbindungen zeichnen Eggesin als einen attraktiven Standort zum Leben und Arbeiten aus.
In Eggesin, dem Tor zum Stettiner Haff, begrüßt Sie in einer waldreichen Umgebung das charmante Hotel „Waldidyll“. Das Hotel liegt abseits der Hauptstraßen am Waldrand in unmittelbarer Nähe zu Ueckermünde und dem Stettiner Haff. Eggesin und die umliegende Gegend haben vielfältige touristische Aktivitäten zu bieten. Weitläufige Wald- und Wiesengebiete sowie ein ausgeprägtes Radwandernetz von Eggesin bis zur Insel Usedom laden über das Jahr viele Menschen auf ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren ein. Auch das Stettiner Haff ist ein Magnet, nicht nur für Einheimische, sondern auch für Touristen. Sowohl Haff-Rundfahrten als auch eigenständige Erkundungstouren mit Ruder- oder Motorboot sind hier möglich. Tagesausflüge ins Nachbarland Polen können von Eggesin aus gestartet werden. Die große polnische Stadt Stettin ist nur eine knappe Stunde mit dem Auto entfernt. In Eggesin ist neben vielfältigen Fachgeschäften und mehreren Supermärkten auch ein Einkaufszentrum angesiedelt. Die medizinische Versorgung gewährleisten mehrere Apotheken, Arztpraxen sowie das Krankenhaus der Stadt. Eine Regionalschule und einige Kindergärten sind in Eggesin ebenso ansässig. Die unmittelbare Nähe zur Natur, eine gleichzeitig gut ausgebaute Infrastruktur sowie gute Verkehrsanbindungen zeichnen Eggesin als einen attraktiven Standort zum Leben und Arbeiten aus.
Eggesin Ueckermünde Deutschland (17367)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Greifswald
EuV Ostsee GmbH - Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Lange Straße 60 ,
17489 Greifswald
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Schillerstraße ,
18609 Ostseebad Binz
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+49 3834 391370
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Schillerstraße ,
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038393 12340
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