immobilie1-ID: 32243065 | Anbieter-ID: 25411028
KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZ: ein Ferienhaus mit zwei Wohnungen, zwischen Golfplatz und Fleesensee
269.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
730 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Kosten
-
Kaufpreis269.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)730 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)22 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf143,12 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis24.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in Untergöhren, nur ca. 100 Meter vom Strand entfernt.
Untergöhren liegt, als Ortsteil der Gemeinde Göhren-Lebbin, direkt am Ufer des Fleesensees. Der staatlich anerkannte Erholungsort Göhren-Lebbin und die damit verbundene... mehr lesen
Untergöhren liegt, als Ortsteil der Gemeinde Göhren-Lebbin, direkt am Ufer des Fleesensees. Der staatlich anerkannte Erholungsort Göhren-Lebbin und die damit verbundene... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in Untergöhren, nur ca. 100 Meter vom Strand entfernt.
Untergöhren liegt, als Ortsteil der Gemeinde Göhren-Lebbin, direkt am Ufer des Fleesensees. Der staatlich anerkannte Erholungsort Göhren-Lebbin und die damit verbundene Region, sind deutschlandweit als Urlauberdomizil „Land Fleesensee“ bekannt. Für sportlich Aktive werden vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten zu Wasser und zu Land offeriert. So erstreckt sich herrschaftlich „Nordeuropas größtes Golfresort“, auf einer Fläche von 550 Hektar, durch die gepflegte Landschaft. Der Yachthafen lädt zu Boots- und Ausflugstouren ein. Windsurfer, Segler und Wasserwanderer finden ausgezeichnete Bedingungen auf den zur Gemeinde gehörenden Fleesensee und Kölpinsee vor. Letztgenannte Seen verfügen über eine schleusenfreie Verbindung zur Müritz und dem Plauer See.
Erstklassige und facettenreiche Wellness- und Fitnessangebote werden ganzjährig unter anderem im benachbarten, exklusiven Schloss Fleesensee, im Robinson Club, im Radisson Blue, im Golf- und Country Club Fleesensee oder in der SPA - World offeriert. Auch die Kulinarik lässt durch die Resorts sowie weitere erlesene gastronomische Einrichtungen keine Wünsche offen.
Die umliegenden Orte Waren (Müritz), Malchow und Plau am See sind lohnenswerte Ausflugsziele oder Sie erkunden die zahlreichen Schlösser und Gutshäuser der Region. Rostock, Warnemünde und somit die Ostsee sind ebenfalls eine Reise wert.
Von der A19, Abfahrt Waren (Müritz) / Petersdorf, erreichen Sie in lediglich 10 Autofahrminuten diese einladende Urlaubsregion.
Untergöhren liegt, als Ortsteil der Gemeinde Göhren-Lebbin, direkt am Ufer des Fleesensees. Der staatlich anerkannte Erholungsort Göhren-Lebbin und die damit verbundene Region, sind deutschlandweit als Urlauberdomizil „Land Fleesensee“ bekannt. Für sportlich Aktive werden vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten zu Wasser und zu Land offeriert. So erstreckt sich herrschaftlich „Nordeuropas größtes Golfresort“, auf einer Fläche von 550 Hektar, durch die gepflegte Landschaft. Der Yachthafen lädt zu Boots- und Ausflugstouren ein. Windsurfer, Segler und Wasserwanderer finden ausgezeichnete Bedingungen auf den zur Gemeinde gehörenden Fleesensee und Kölpinsee vor. Letztgenannte Seen verfügen über eine schleusenfreie Verbindung zur Müritz und dem Plauer See.
Erstklassige und facettenreiche Wellness- und Fitnessangebote werden ganzjährig unter anderem im benachbarten, exklusiven Schloss Fleesensee, im Robinson Club, im Radisson Blue, im Golf- und Country Club Fleesensee oder in der SPA - World offeriert. Auch die Kulinarik lässt durch die Resorts sowie weitere erlesene gastronomische Einrichtungen keine Wünsche offen.
Die umliegenden Orte Waren (Müritz), Malchow und Plau am See sind lohnenswerte Ausflugsziele oder Sie erkunden die zahlreichen Schlösser und Gutshäuser der Region. Rostock, Warnemünde und somit die Ostsee sind ebenfalls eine Reise wert.
Von der A19, Abfahrt Waren (Müritz) / Petersdorf, erreichen Sie in lediglich 10 Autofahrminuten diese einladende Urlaubsregion.
Die Immobilie befindet sich in Untergöhren, nur ca. 100 Meter vom Strand entfernt.
Untergöhren liegt, als Ortsteil der Gemeinde Göhren-Lebbin, direkt am Ufer des Fleesensees. Der staatlich anerkannte Erholungsort Göhren-Lebbin und die damit verbundene Region, sind deutschlandweit als Urlauberdomizil „Land Fleesensee“ bekannt. Für sportlich Aktive werden vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten zu Wasser und zu Land offeriert. So erstreckt sich herrschaftlich „Nordeuropas größtes Golfresort“, auf einer Fläche von 550 Hektar, durch die gepflegte Landschaft. Der Yachthafen lädt zu Boots- und Ausflugstouren ein. Windsurfer, Segler und Wasserwanderer finden ausgezeichnete Bedingungen auf den zur Gemeinde gehörenden Fleesensee und Kölpinsee vor. Letztgenannte Seen verfügen über eine schleusenfreie Verbindung zur Müritz und dem Plauer See.
Erstklassige und facettenreiche Wellness- und Fitnessangebote werden ganzjährig unter anderem im benachbarten, exklusiven Schloss Fleesensee, im Robinson Club, im Radisson Blue, im Golf- und Country Club Fleesensee oder in der SPA - World offeriert. Auch die Kulinarik lässt durch die Resorts sowie weitere erlesene gastronomische Einrichtungen keine Wünsche offen.
Die umliegenden Orte Waren (Müritz), Malchow und Plau am See sind lohnenswerte Ausflugsziele oder Sie erkunden die zahlreichen Schlösser und Gutshäuser der Region. Rostock, Warnemünde und somit die Ostsee sind ebenfalls eine Reise wert.
Von der A19, Abfahrt Waren (Müritz) / Petersdorf, erreichen Sie in lediglich 10 Autofahrminuten diese einladende Urlaubsregion.
Untergöhren liegt, als Ortsteil der Gemeinde Göhren-Lebbin, direkt am Ufer des Fleesensees. Der staatlich anerkannte Erholungsort Göhren-Lebbin und die damit verbundene Region, sind deutschlandweit als Urlauberdomizil „Land Fleesensee“ bekannt. Für sportlich Aktive werden vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten zu Wasser und zu Land offeriert. So erstreckt sich herrschaftlich „Nordeuropas größtes Golfresort“, auf einer Fläche von 550 Hektar, durch die gepflegte Landschaft. Der Yachthafen lädt zu Boots- und Ausflugstouren ein. Windsurfer, Segler und Wasserwanderer finden ausgezeichnete Bedingungen auf den zur Gemeinde gehörenden Fleesensee und Kölpinsee vor. Letztgenannte Seen verfügen über eine schleusenfreie Verbindung zur Müritz und dem Plauer See.
Erstklassige und facettenreiche Wellness- und Fitnessangebote werden ganzjährig unter anderem im benachbarten, exklusiven Schloss Fleesensee, im Robinson Club, im Radisson Blue, im Golf- und Country Club Fleesensee oder in der SPA - World offeriert. Auch die Kulinarik lässt durch die Resorts sowie weitere erlesene gastronomische Einrichtungen keine Wünsche offen.
Die umliegenden Orte Waren (Müritz), Malchow und Plau am See sind lohnenswerte Ausflugsziele oder Sie erkunden die zahlreichen Schlösser und Gutshäuser der Region. Rostock, Warnemünde und somit die Ostsee sind ebenfalls eine Reise wert.
Von der A19, Abfahrt Waren (Müritz) / Petersdorf, erreichen Sie in lediglich 10 Autofahrminuten diese einladende Urlaubsregion.
Göhren-Lebbin / Untergöhren Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (17213)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 143.12 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GEL... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 24.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 143.12 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GEL... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 143.12 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 24.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 143.12 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 143.12 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Dieser ist gültig bis 24.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 143.12 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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Ansprechpartner
Herr Christian Sieg
von Poll Immobilien GmbH Waren (Müritz)
Lange Straße 8,
17192 Waren (Müritz)
17192 Waren (Müritz)
Lange Straße 8,
17192 Waren (Müritz)
17192 Waren (Müritz)
004939917795213
von Poll Immobilien GmbH Waren (Müritz)
Lange Straße 8,
17192 Waren (Müritz)
17192 Waren (Müritz)
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