immobilie1-ID: 32313079 | Anbieter-ID: QM570
Dr. Lehner Immobilien NB - Komfortables Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bei Waren/Müritz
289.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
1.242 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Entdecken Sie das exquisite Gartenhofhaus, eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980, die mit zeitloser Architektur und modernen Annehmlichkeiten überzeugt. Dieses massiv gebaute Anwesen mit Flachdach bietet luxuriöses Wohnen auf zwei Ebenen. Der...
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Entdecken Sie das exquisite Gartenhofhaus, eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980, die mit zeitloser Architektur und modernen Annehmlichkeiten überzeugt. Dieses massiv gebaute Anwesen mit Flachdach bietet luxuriöses Wohnen auf zwei Ebenen. Der ausgebaute Vollkeller ist vom Gartenbereich aus ebenerdig zugänglich. Hier verschmelzen Wohnkomfort und stilvolle Modernität auf beeindruckende Weise.
Betreten Sie die Hauptwohnebene über eine anmutige gewendelte Freitreppe und erleben Sie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche. Hochwertiges Parkett und eine neue Einbauküche setzen stilvolle Akzente. Das Vollbad rundet das gehobene Wohnambiente perfekt ab.
Das Untergeschoss ist neben der Geschosstreppe auch ebenerdig über die gartenseitige Freiterrasse zugänglich. Es beherbergt eine ebenso beeindruckende 4-Zimmer-Wohnung mit ebenfalls ca. 95 m² Wohnfläche, ideal für generationsübergreifendes Wohnen oder Vermietung als Ferienwohnung. Hier finden Sie einen großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile und ein weiteres komfortables Bad. Exklusive Ausstattungen wie eine Sauna mit separatem WC bieten zusätzlichen Luxus.
Das Anwesen wurde umfassend modernisiert: Die Öl-Zentralheizung aus 2002 wurde um einen neuen Warmwasserspeicher ergänzt und das Untergeschoss in den letzten Jahren vollständig renoviert. Sämtliche Räume sind mit wischfesten Böden ausgestattet. Außenjalousien, teils elektrisch, eine Fassadendämmung , Dämmung der obersten Geschoßdecke, sowie die Dacherneuerung von 1999 sind nur einige der hervorgehobenen Merkmale.
Zwei großzügige Terrassen, eine für jede Wohnebene und größtenteils überdacht, laden dazu ein, die herrliche Symbiose zwischen Wohn- und Freiraum zu genießen. Dieses herausragende Anwesen vereint großzügiges Raumangebot mit exklusiver Ausstattung und präsentiert sich als perfektes Zuhause für Kaufinteressenten in der Müritzregion.
Erschließung: Strom, Wasser, zentrale Entwässerung, Telefon, eig. Sat- Anlage, Glasfaser in der Str., Gasleitung in der Str., Gartenwasserbrunnen
Betreten Sie die Hauptwohnebene über eine anmutige gewendelte Freitreppe und erleben Sie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche. Hochwertiges Parkett und eine neue Einbauküche setzen stilvolle Akzente. Das Vollbad rundet das gehobene Wohnambiente perfekt ab.
Das Untergeschoss ist neben der Geschosstreppe auch ebenerdig über die gartenseitige Freiterrasse zugänglich. Es beherbergt eine ebenso beeindruckende 4-Zimmer-Wohnung mit ebenfalls ca. 95 m² Wohnfläche, ideal für generationsübergreifendes Wohnen oder Vermietung als Ferienwohnung. Hier finden Sie einen großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile und ein weiteres komfortables Bad. Exklusive Ausstattungen wie eine Sauna mit separatem WC bieten zusätzlichen Luxus.
Das Anwesen wurde umfassend modernisiert: Die Öl-Zentralheizung aus 2002 wurde um einen neuen Warmwasserspeicher ergänzt und das Untergeschoss in den letzten Jahren vollständig renoviert. Sämtliche Räume sind mit wischfesten Böden ausgestattet. Außenjalousien, teils elektrisch, eine Fassadendämmung , Dämmung der obersten Geschoßdecke, sowie die Dacherneuerung von 1999 sind nur einige der hervorgehobenen Merkmale.
Zwei großzügige Terrassen, eine für jede Wohnebene und größtenteils überdacht, laden dazu ein, die herrliche Symbiose zwischen Wohn- und Freiraum zu genießen. Dieses herausragende Anwesen vereint großzügiges Raumangebot mit exklusiver Ausstattung und präsentiert sich als perfektes Zuhause für Kaufinteressenten in der Müritzregion.
Erschließung: Strom, Wasser, zentrale Entwässerung, Telefon, eig. Sat- Anlage, Glasfaser in der Str., Gasleitung in der Str., Gartenwasserbrunnen
Entdecken Sie das exquisite Gartenhofhaus, eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980, die mit zeitloser Architektur und modernen Annehmlichkeiten überzeugt. Dieses massiv gebaute Anwesen mit Flachdach bietet luxuriöses Wohnen auf zwei Ebenen. Der ausgebaute Vollkeller ist vom Gartenbereich aus ebenerdig zugänglich. Hier verschmelzen Wohnkomfort und stilvolle Modernität auf beeindruckende Weise.
Betreten Sie die Hauptwohnebene über eine anmutige gewendelte Freitreppe und erleben Sie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche. Hochwertiges Parkett und eine neue Einbauküche setzen stilvolle Akzente. Das Vollbad rundet das gehobene Wohnambiente perfekt ab.
Das Untergeschoss ist neben der Geschosstreppe auch ebenerdig über die gartenseitige Freiterrasse zugänglich. Es beherbergt eine ebenso beeindruckende 4-Zimmer-Wohnung mit ebenfalls ca. 95 m² Wohnfläche, ideal für generationsübergreifendes Wohnen oder Vermietung als Ferienwohnung. Hier finden Sie einen großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile und ein weiteres komfortables Bad. Exklusive Ausstattungen wie eine Sauna mit separatem WC bieten zusätzlichen Luxus.
Das Anwesen wurde umfassend modernisiert: Die Öl-Zentralheizung aus 2002 wurde um einen neuen Warmwasserspeicher ergänzt und das Untergeschoss in den letzten Jahren vollständig renoviert. Sämtliche Räume sind mit wischfesten Böden ausgestattet. Außenjalousien, teils elektrisch, eine Fassadendämmung , Dämmung der obersten Geschoßdecke, sowie die Dacherneuerung von 1999 sind nur einige der hervorgehobenen Merkmale.
Zwei großzügige Terrassen, eine für jede Wohnebene und größtenteils überdacht, laden dazu ein, die herrliche Symbiose zwischen Wohn- und Freiraum zu genießen. Dieses herausragende Anwesen vereint großzügiges Raumangebot mit exklusiver Ausstattung und präsentiert sich als perfektes Zuhause für Kaufinteressenten in der Müritzregion.
Erschließung: Strom, Wasser, zentrale Entwässerung, Telefon, eig. Sat- Anlage, Glasfaser in der Str., Gasleitung in der Str., Gartenwasserbrunnen
Betreten Sie die Hauptwohnebene über eine anmutige gewendelte Freitreppe und erleben Sie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche. Hochwertiges Parkett und eine neue Einbauküche setzen stilvolle Akzente. Das Vollbad rundet das gehobene Wohnambiente perfekt ab.
Das Untergeschoss ist neben der Geschosstreppe auch ebenerdig über die gartenseitige Freiterrasse zugänglich. Es beherbergt eine ebenso beeindruckende 4-Zimmer-Wohnung mit ebenfalls ca. 95 m² Wohnfläche, ideal für generationsübergreifendes Wohnen oder Vermietung als Ferienwohnung. Hier finden Sie einen großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile und ein weiteres komfortables Bad. Exklusive Ausstattungen wie eine Sauna mit separatem WC bieten zusätzlichen Luxus.
Das Anwesen wurde umfassend modernisiert: Die Öl-Zentralheizung aus 2002 wurde um einen neuen Warmwasserspeicher ergänzt und das Untergeschoss in den letzten Jahren vollständig renoviert. Sämtliche Räume sind mit wischfesten Böden ausgestattet. Außenjalousien, teils elektrisch, eine Fassadendämmung , Dämmung der obersten Geschoßdecke, sowie die Dacherneuerung von 1999 sind nur einige der hervorgehobenen Merkmale.
Zwei großzügige Terrassen, eine für jede Wohnebene und größtenteils überdacht, laden dazu ein, die herrliche Symbiose zwischen Wohn- und Freiraum zu genießen. Dieses herausragende Anwesen vereint großzügiges Raumangebot mit exklusiver Ausstattung und präsentiert sich als perfektes Zuhause für Kaufinteressenten in der Müritzregion.
Erschließung: Strom, Wasser, zentrale Entwässerung, Telefon, eig. Sat- Anlage, Glasfaser in der Str., Gasleitung in der Str., Gartenwasserbrunnen
Kosten
-
Kaufpreis289.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des Gesamtkaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1980
-
Zimmer7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)190 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.242 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf95,72 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis30.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Bei Waren/ Mür., Landkreis Mecklenburgische Seenlandschaft
Willkommen in einem malerischen ehemaligen Gutsdorf inmitten der idyllischen Mecklenburgischen Seenlandschaft. Nur ca. fünf Autominuten nördlich der lebhaften Müritzmetropole Waren befindet... mehr lesen
Willkommen in einem malerischen ehemaligen Gutsdorf inmitten der idyllischen Mecklenburgischen Seenlandschaft. Nur ca. fünf Autominuten nördlich der lebhaften Müritzmetropole Waren befindet... mehr lesen
Bei Waren/ Mür., Landkreis Mecklenburgische Seenlandschaft
Willkommen in einem malerischen ehemaligen Gutsdorf inmitten der idyllischen Mecklenburgischen Seenlandschaft. Nur ca. fünf Autominuten nördlich der lebhaften Müritzmetropole Waren befindet sich diese gepflegte Wohngegend, die eine harmonische Balance zwischen Natur und urbaner Anbindung bietet.
Die zentrale Lage des Verkaufsobjekts in einer ruhigen Seitenstraße verspricht ein beschauliches Leben in einer gepflegten Nachbarschaft. Von hier aus profitieren Sie von ausgezeichneten Anbindungen, darunter die B 108 mit Linien- und Schulbusverbindung. Die Autobahn A19 mit der Anschlussstelle Linstow ist nur ca. 20 Kilometer entfernt. Damit ist der Ort auch ideal für überregionale Arbeitspendler geeignet.
Das benachbarte Waren/ Mür. bietet eine umfassende Grundversorgung sowie spezielle Dienstleistungen. Die Nähe zur Müritz macht diesen Ort zu einem touristischen Zentrum, das mit einem vielfältigen Angebot an Kultur, Sport, Wassersportmöglichkeiten und einer gepflegten Gastronomielandschaft aufwartet. Ein Besuch im bedeutsamen Müritzeum ist ein Muss für Kultur- und Naturinteressierte. Daneben hat Waren eine überregionale Bahnanbindung, Krankenhaus und ist Sitz der Gemeinde- und Kreisverwaltung.
Die naturnahe Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und Badeausflügen ein und bietet eine ideale Rückzugsoase nach einem arbeitsreichen Tag.
Willkommen in einem malerischen ehemaligen Gutsdorf inmitten der idyllischen Mecklenburgischen Seenlandschaft. Nur ca. fünf Autominuten nördlich der lebhaften Müritzmetropole Waren befindet sich diese gepflegte Wohngegend, die eine harmonische Balance zwischen Natur und urbaner Anbindung bietet.
Die zentrale Lage des Verkaufsobjekts in einer ruhigen Seitenstraße verspricht ein beschauliches Leben in einer gepflegten Nachbarschaft. Von hier aus profitieren Sie von ausgezeichneten Anbindungen, darunter die B 108 mit Linien- und Schulbusverbindung. Die Autobahn A19 mit der Anschlussstelle Linstow ist nur ca. 20 Kilometer entfernt. Damit ist der Ort auch ideal für überregionale Arbeitspendler geeignet.
Das benachbarte Waren/ Mür. bietet eine umfassende Grundversorgung sowie spezielle Dienstleistungen. Die Nähe zur Müritz macht diesen Ort zu einem touristischen Zentrum, das mit einem vielfältigen Angebot an Kultur, Sport, Wassersportmöglichkeiten und einer gepflegten Gastronomielandschaft aufwartet. Ein Besuch im bedeutsamen Müritzeum ist ein Muss für Kultur- und Naturinteressierte. Daneben hat Waren eine überregionale Bahnanbindung, Krankenhaus und ist Sitz der Gemeinde- und Kreisverwaltung.
Die naturnahe Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und Badeausflügen ein und bietet eine ideale Rückzugsoase nach einem arbeitsreichen Tag.
Bei Waren/ Mür., Landkreis Mecklenburgische Seenlandschaft
Willkommen in einem malerischen ehemaligen Gutsdorf inmitten der idyllischen Mecklenburgischen Seenlandschaft. Nur ca. fünf Autominuten nördlich der lebhaften Müritzmetropole Waren befindet sich diese gepflegte Wohngegend, die eine harmonische Balance zwischen Natur und urbaner Anbindung bietet.
Die zentrale Lage des Verkaufsobjekts in einer ruhigen Seitenstraße verspricht ein beschauliches Leben in einer gepflegten Nachbarschaft. Von hier aus profitieren Sie von ausgezeichneten Anbindungen, darunter die B 108 mit Linien- und Schulbusverbindung. Die Autobahn A19 mit der Anschlussstelle Linstow ist nur ca. 20 Kilometer entfernt. Damit ist der Ort auch ideal für überregionale Arbeitspendler geeignet.
Das benachbarte Waren/ Mür. bietet eine umfassende Grundversorgung sowie spezielle Dienstleistungen. Die Nähe zur Müritz macht diesen Ort zu einem touristischen Zentrum, das mit einem vielfältigen Angebot an Kultur, Sport, Wassersportmöglichkeiten und einer gepflegten Gastronomielandschaft aufwartet. Ein Besuch im bedeutsamen Müritzeum ist ein Muss für Kultur- und Naturinteressierte. Daneben hat Waren eine überregionale Bahnanbindung, Krankenhaus und ist Sitz der Gemeinde- und Kreisverwaltung.
Die naturnahe Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und Badeausflügen ein und bietet eine ideale Rückzugsoase nach einem arbeitsreichen Tag.
Willkommen in einem malerischen ehemaligen Gutsdorf inmitten der idyllischen Mecklenburgischen Seenlandschaft. Nur ca. fünf Autominuten nördlich der lebhaften Müritzmetropole Waren befindet sich diese gepflegte Wohngegend, die eine harmonische Balance zwischen Natur und urbaner Anbindung bietet.
Die zentrale Lage des Verkaufsobjekts in einer ruhigen Seitenstraße verspricht ein beschauliches Leben in einer gepflegten Nachbarschaft. Von hier aus profitieren Sie von ausgezeichneten Anbindungen, darunter die B 108 mit Linien- und Schulbusverbindung. Die Autobahn A19 mit der Anschlussstelle Linstow ist nur ca. 20 Kilometer entfernt. Damit ist der Ort auch ideal für überregionale Arbeitspendler geeignet.
Das benachbarte Waren/ Mür. bietet eine umfassende Grundversorgung sowie spezielle Dienstleistungen. Die Nähe zur Müritz macht diesen Ort zu einem touristischen Zentrum, das mit einem vielfältigen Angebot an Kultur, Sport, Wassersportmöglichkeiten und einer gepflegten Gastronomielandschaft aufwartet. Ein Besuch im bedeutsamen Müritzeum ist ein Muss für Kultur- und Naturinteressierte. Daneben hat Waren eine überregionale Bahnanbindung, Krankenhaus und ist Sitz der Gemeinde- und Kreisverwaltung.
Die naturnahe Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und Badeausflügen ein und bietet eine ideale Rückzugsoase nach einem arbeitsreichen Tag.
Waren Deutschland (17192)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das großzügige Anwesen ist komplett eingefriedet. In den letzten Jahren wurden nochmals neue haltbare Leichtmetall- Zäune mit Beschichtung gerüstet. Die seitliche Toranlage ist elektrisch bedienbar. Sie führt zum Doppelcarport und den daneben...
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Das großzügige Anwesen ist komplett eingefriedet. In den letzten Jahren wurden nochmals neue haltbare Leichtmetall- Zäune mit Beschichtung gerüstet. Die seitliche Toranlage ist elektrisch bedienbar. Sie führt zum Doppelcarport und den daneben befindlichen Freiaufstellplätzen. Neben dem Carport befindet sich ein funktioneller Abstellraum für Geräte. Die gartenseitig befindlichen Terrassen sind durch den Carport und Begrünung wunderbar sichtgeschützt. Das trifft auch für den hinter dem Haus befindlichen Swimmingpool zu. Die Abdeckung wurde 2006 nachgerüstet. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein massives Gartenhaus, ideal für Hobbys geeignet, ein hochwertiger Hundezwinger für den großen Hund, ein Glasgewächshaus und das Pumpenhäuschen mit der elektrischen Pumpe für das Gartenwasser. Das Grundstück ist sehr gepflegt.
Das großzügige Anwesen ist komplett eingefriedet. In den letzten Jahren wurden nochmals neue haltbare Leichtmetall- Zäune mit Beschichtung gerüstet. Die seitliche Toranlage ist elektrisch bedienbar. Sie führt zum Doppelcarport und den daneben befindlichen Freiaufstellplätzen. Neben dem Carport befindet sich ein funktioneller Abstellraum für Geräte. Die gartenseitig befindlichen Terrassen sind durch den Carport und Begrünung wunderbar sichtgeschützt. Das trifft auch für den hinter dem Haus befindlichen Swimmingpool zu. Die Abdeckung wurde 2006 nachgerüstet. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein massives Gartenhaus, ideal für Hobbys geeignet, ein hochwertiger Hundezwinger für den großen Hund, ein Glasgewächshaus und das Pumpenhäuschen mit der elektrischen Pumpe für das Gartenwasser. Das Grundstück ist sehr gepflegt.
Ansprechpartner
Frau Beate Wagner
Dr. Lehner Immobilien GmbH
Ziegelbergstr. 8,
17033 Neubrandenburg
17033 Neubrandenburg
August-Bebel-Str. 41,
19322 Wittenberge
19322 Wittenberge
004939557081121
Dr. Lehner Immobilien GmbH
August-Bebel-Str. 41,
19322 Wittenberge
19322 Wittenberge
03877 70006
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