immobilie1-ID: 32184937 | Anbieter-ID: NI426
Markante Stadtvilla mit 6 Wohneinheiten - Vollvermietung....
560.000 €
Kaufpreis
373 m²
Wohnfläche
878 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Sie suchen ein besonderes Anlageobjekt? Markante Stadtvilla mit 6 ansprechenden Wohneinheiten in Teterow zu verkaufen.
Um 1912 erbaute, unter Denkmalschutz stehende, stilvolle Villa auf einem knapp 900 m² großen Stadtgrundstück. Das in den Jahren... mehr lesen
Um 1912 erbaute, unter Denkmalschutz stehende, stilvolle Villa auf einem knapp 900 m² großen Stadtgrundstück. Das in den Jahren... mehr lesen
Sie suchen ein besonderes Anlageobjekt? Markante Stadtvilla mit 6 ansprechenden Wohneinheiten in Teterow zu verkaufen.
Um 1912 erbaute, unter Denkmalschutz stehende, stilvolle Villa auf einem knapp 900 m² großen Stadtgrundstück. Das in den Jahren 2015/2016 kernsanierte Objekt verfügt über ca. 373 m² Wohnfläche und einen Vollkeller mit ca. 135 m² Nutzfläche. Es stehen 6 ansprechende Wohnungen auf zwei Vollgeschossen sowie im ausgebauten Dachgeschoss zur Verfügung, welche sich wie folgt aufteilen:
Wohnung 1 Erdgeschoss mit ca. 52 m² - Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad
Wohnung 2 Erdgeschoss mit ca. 83 m² - Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Diele, HWR, Balkon
Wohnung 3 Obergeschoss mit ca. 49 m² - Wohnzimmer, Schlafbereich, Küche, Bad, Diele
Wohnung 4 Obergeschoss mit ca. 41 m² - Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche, Bad, Balkon
Wohnung 5 Obergeschoss mit ca. 44 m² - Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche, Bad, Balkon
Wohnung 6 Dachgeschoss mit ca. 104 m² - Wohnbereich mit offener Küche, zwei Zimmer, Bad, HWR, Balkon
Ansprechendes Objekt im gepflegten, voll vermieteten Zustand zur Übernahme bereit!
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro.
Um 1912 erbaute, unter Denkmalschutz stehende, stilvolle Villa auf einem knapp 900 m² großen Stadtgrundstück. Das in den Jahren 2015/2016 kernsanierte Objekt verfügt über ca. 373 m² Wohnfläche und einen Vollkeller mit ca. 135 m² Nutzfläche. Es stehen 6 ansprechende Wohnungen auf zwei Vollgeschossen sowie im ausgebauten Dachgeschoss zur Verfügung, welche sich wie folgt aufteilen:
Wohnung 1 Erdgeschoss mit ca. 52 m² - Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad
Wohnung 2 Erdgeschoss mit ca. 83 m² - Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Diele, HWR, Balkon
Wohnung 3 Obergeschoss mit ca. 49 m² - Wohnzimmer, Schlafbereich, Küche, Bad, Diele
Wohnung 4 Obergeschoss mit ca. 41 m² - Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche, Bad, Balkon
Wohnung 5 Obergeschoss mit ca. 44 m² - Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche, Bad, Balkon
Wohnung 6 Dachgeschoss mit ca. 104 m² - Wohnbereich mit offener Küche, zwei Zimmer, Bad, HWR, Balkon
Ansprechendes Objekt im gepflegten, voll vermieteten Zustand zur Übernahme bereit!
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro.
Sie suchen ein besonderes Anlageobjekt? Markante Stadtvilla mit 6 ansprechenden Wohneinheiten in Teterow zu verkaufen.
Um 1912 erbaute, unter Denkmalschutz stehende, stilvolle Villa auf einem knapp 900 m² großen Stadtgrundstück. Das in den Jahren 2015/2016 kernsanierte Objekt verfügt über ca. 373 m² Wohnfläche und einen Vollkeller mit ca. 135 m² Nutzfläche. Es stehen 6 ansprechende Wohnungen auf zwei Vollgeschossen sowie im ausgebauten Dachgeschoss zur Verfügung, welche sich wie folgt aufteilen:
Wohnung 1 Erdgeschoss mit ca. 52 m² - Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad
Wohnung 2 Erdgeschoss mit ca. 83 m² - Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Diele, HWR, Balkon
Wohnung 3 Obergeschoss mit ca. 49 m² - Wohnzimmer, Schlafbereich, Küche, Bad, Diele
Wohnung 4 Obergeschoss mit ca. 41 m² - Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche, Bad, Balkon
Wohnung 5 Obergeschoss mit ca. 44 m² - Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche, Bad, Balkon
Wohnung 6 Dachgeschoss mit ca. 104 m² - Wohnbereich mit offener Küche, zwei Zimmer, Bad, HWR, Balkon
Ansprechendes Objekt im gepflegten, voll vermieteten Zustand zur Übernahme bereit!
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro.
Um 1912 erbaute, unter Denkmalschutz stehende, stilvolle Villa auf einem knapp 900 m² großen Stadtgrundstück. Das in den Jahren 2015/2016 kernsanierte Objekt verfügt über ca. 373 m² Wohnfläche und einen Vollkeller mit ca. 135 m² Nutzfläche. Es stehen 6 ansprechende Wohnungen auf zwei Vollgeschossen sowie im ausgebauten Dachgeschoss zur Verfügung, welche sich wie folgt aufteilen:
Wohnung 1 Erdgeschoss mit ca. 52 m² - Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad
Wohnung 2 Erdgeschoss mit ca. 83 m² - Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Diele, HWR, Balkon
Wohnung 3 Obergeschoss mit ca. 49 m² - Wohnzimmer, Schlafbereich, Küche, Bad, Diele
Wohnung 4 Obergeschoss mit ca. 41 m² - Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche, Bad, Balkon
Wohnung 5 Obergeschoss mit ca. 44 m² - Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche, Bad, Balkon
Wohnung 6 Dachgeschoss mit ca. 104 m² - Wohnbereich mit offener Küche, zwei Zimmer, Bad, HWR, Balkon
Ansprechendes Objekt im gepflegten, voll vermieteten Zustand zur Übernahme bereit!
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Kosten
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Kaufpreis560.000 €
-
Nettorendite5,26 %
-
Mieteinnahmen pro Jahr29.460 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1912
-
Zimmer11
-
Wohnfläche (ca.)373 m²
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Grundstücksfläche (ca.)878 m²
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Denkmalschutzobjekt
-
Kellerfläche (ca.)95 m²
-
AusrichtungOst
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf98 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1912
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Energiepass gültig bis11.01.2026
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EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Teterow Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (17166)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Nehls Immobilien
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Heinrich-Heine-Str. 39,
17139 Malchin
17139 Malchin
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17139 Malchin
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+49(0)3994 / 224903
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17139 Malchin
17139 Malchin
3994224903