NEU
immobilie1-ID: 32309863 | Anbieter-ID: GQ054
Dr. Lehner Immobilien NB -Historisches Landhaus mit modernem Charme
199.000 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
1.018 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Reihenmittelhaus, ursprünglich ein Landarbeiterhaus in Fachwerkbauweise, wurde erstmals 2002 umfassend kernsaniert. Die Sanierung umfasste massive Außenwände sowie Fundamentsicherungen und -erweiterungen, womit die Grundstruktur des...
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Dieses charmante Reihenmittelhaus, ursprünglich ein Landarbeiterhaus in Fachwerkbauweise, wurde erstmals 2002 umfassend kernsaniert. Die Sanierung umfasste massive Außenwände sowie Fundamentsicherungen und -erweiterungen, womit die Grundstruktur des Hauses langfristig gefestigt wurde.
Die historische Fassade kombiniert traditionelle Gestaltung mit moderner Effizienz durch eine umfassende Außenwanddämmung und Verblendung mit regionstypischen Vormauerziegeln. Neue Fußbodenunterbauten mit Dämmung sowie eine umfangreiche Dacherneuerung mit 18 cm starker Wärmedämmung, Unterspannbahn und hochwertiger Biberschwanzdoppeldeckung tragen zu einem außergewöhnlichen Wohnkomfort bei.
Moderne Haustechnik erwartet Sie mit einer komplett erneuerten Elektrik. Zwischen 2016 und 2018 wurden alle Leitungssysteme sowie die Bäder umfassend saniert. Die Sanitärausstattungen sind ausschließlich Markenware bzw. in Designeroptik ausgeführt. Die installierte Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2020 sorgt in Kombination mit der Fußbodenheizung im Erdgeschoss für wohlige Wärme und hohe Effizienz. Eine gemütliche Zusatzheizung in den Übergangszeiten und an kalten Wintertagen ist durch den modernen Kaminofen im Wohnzimmer gegeben.
Zusätzlich steigern hochwertige Ausstattungsmerkmale den Wohnkomfort: Eine große Gaube im Dach mit doppelt verglasten Fenstern bringt lichtdurchflutete Räume, während Fliesenfußböden oder moderner Naturkork-Belag Akzente setzen. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist durch die offene Küche in gestalterisch angepasster Optik großzügig und gemütlich.
Auf zwei Ebenen erstrecken sich rund 104 m² Wohnfläche, die Ihnen einen flexiblen Grundriss für Ihr individuelles Wohnkonzept bieten. Eine neue, stilvolle Geschoßtreppe aus Holz verbindet die Etagen harmonisch.
Hier finden Sie ein Wohlfühlhaus mit historischem Flair und den Annehmlichkeiten zeitgemäßen Wohnens, ideal für das gemütliche und effiziente Landleben.
Erschließung: Strom, Wasser, zentrale Entwässerung, Flüssiggas im Erdtank, eig. Sat- Anlage, Glasfaseranschluss
Die historische Fassade kombiniert traditionelle Gestaltung mit moderner Effizienz durch eine umfassende Außenwanddämmung und Verblendung mit regionstypischen Vormauerziegeln. Neue Fußbodenunterbauten mit Dämmung sowie eine umfangreiche Dacherneuerung mit 18 cm starker Wärmedämmung, Unterspannbahn und hochwertiger Biberschwanzdoppeldeckung tragen zu einem außergewöhnlichen Wohnkomfort bei.
Moderne Haustechnik erwartet Sie mit einer komplett erneuerten Elektrik. Zwischen 2016 und 2018 wurden alle Leitungssysteme sowie die Bäder umfassend saniert. Die Sanitärausstattungen sind ausschließlich Markenware bzw. in Designeroptik ausgeführt. Die installierte Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2020 sorgt in Kombination mit der Fußbodenheizung im Erdgeschoss für wohlige Wärme und hohe Effizienz. Eine gemütliche Zusatzheizung in den Übergangszeiten und an kalten Wintertagen ist durch den modernen Kaminofen im Wohnzimmer gegeben.
Zusätzlich steigern hochwertige Ausstattungsmerkmale den Wohnkomfort: Eine große Gaube im Dach mit doppelt verglasten Fenstern bringt lichtdurchflutete Räume, während Fliesenfußböden oder moderner Naturkork-Belag Akzente setzen. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist durch die offene Küche in gestalterisch angepasster Optik großzügig und gemütlich.
Auf zwei Ebenen erstrecken sich rund 104 m² Wohnfläche, die Ihnen einen flexiblen Grundriss für Ihr individuelles Wohnkonzept bieten. Eine neue, stilvolle Geschoßtreppe aus Holz verbindet die Etagen harmonisch.
Hier finden Sie ein Wohlfühlhaus mit historischem Flair und den Annehmlichkeiten zeitgemäßen Wohnens, ideal für das gemütliche und effiziente Landleben.
Erschließung: Strom, Wasser, zentrale Entwässerung, Flüssiggas im Erdtank, eig. Sat- Anlage, Glasfaseranschluss
Dieses charmante Reihenmittelhaus, ursprünglich ein Landarbeiterhaus in Fachwerkbauweise, wurde erstmals 2002 umfassend kernsaniert. Die Sanierung umfasste massive Außenwände sowie Fundamentsicherungen und -erweiterungen, womit die Grundstruktur des Hauses langfristig gefestigt wurde.
Die historische Fassade kombiniert traditionelle Gestaltung mit moderner Effizienz durch eine umfassende Außenwanddämmung und Verblendung mit regionstypischen Vormauerziegeln. Neue Fußbodenunterbauten mit Dämmung sowie eine umfangreiche Dacherneuerung mit 18 cm starker Wärmedämmung, Unterspannbahn und hochwertiger Biberschwanzdoppeldeckung tragen zu einem außergewöhnlichen Wohnkomfort bei.
Moderne Haustechnik erwartet Sie mit einer komplett erneuerten Elektrik. Zwischen 2016 und 2018 wurden alle Leitungssysteme sowie die Bäder umfassend saniert. Die Sanitärausstattungen sind ausschließlich Markenware bzw. in Designeroptik ausgeführt. Die installierte Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2020 sorgt in Kombination mit der Fußbodenheizung im Erdgeschoss für wohlige Wärme und hohe Effizienz. Eine gemütliche Zusatzheizung in den Übergangszeiten und an kalten Wintertagen ist durch den modernen Kaminofen im Wohnzimmer gegeben.
Zusätzlich steigern hochwertige Ausstattungsmerkmale den Wohnkomfort: Eine große Gaube im Dach mit doppelt verglasten Fenstern bringt lichtdurchflutete Räume, während Fliesenfußböden oder moderner Naturkork-Belag Akzente setzen. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist durch die offene Küche in gestalterisch angepasster Optik großzügig und gemütlich.
Auf zwei Ebenen erstrecken sich rund 104 m² Wohnfläche, die Ihnen einen flexiblen Grundriss für Ihr individuelles Wohnkonzept bieten. Eine neue, stilvolle Geschoßtreppe aus Holz verbindet die Etagen harmonisch.
Hier finden Sie ein Wohlfühlhaus mit historischem Flair und den Annehmlichkeiten zeitgemäßen Wohnens, ideal für das gemütliche und effiziente Landleben.
Erschließung: Strom, Wasser, zentrale Entwässerung, Flüssiggas im Erdtank, eig. Sat- Anlage, Glasfaseranschluss
Die historische Fassade kombiniert traditionelle Gestaltung mit moderner Effizienz durch eine umfassende Außenwanddämmung und Verblendung mit regionstypischen Vormauerziegeln. Neue Fußbodenunterbauten mit Dämmung sowie eine umfangreiche Dacherneuerung mit 18 cm starker Wärmedämmung, Unterspannbahn und hochwertiger Biberschwanzdoppeldeckung tragen zu einem außergewöhnlichen Wohnkomfort bei.
Moderne Haustechnik erwartet Sie mit einer komplett erneuerten Elektrik. Zwischen 2016 und 2018 wurden alle Leitungssysteme sowie die Bäder umfassend saniert. Die Sanitärausstattungen sind ausschließlich Markenware bzw. in Designeroptik ausgeführt. Die installierte Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2020 sorgt in Kombination mit der Fußbodenheizung im Erdgeschoss für wohlige Wärme und hohe Effizienz. Eine gemütliche Zusatzheizung in den Übergangszeiten und an kalten Wintertagen ist durch den modernen Kaminofen im Wohnzimmer gegeben.
Zusätzlich steigern hochwertige Ausstattungsmerkmale den Wohnkomfort: Eine große Gaube im Dach mit doppelt verglasten Fenstern bringt lichtdurchflutete Räume, während Fliesenfußböden oder moderner Naturkork-Belag Akzente setzen. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist durch die offene Küche in gestalterisch angepasster Optik großzügig und gemütlich.
Auf zwei Ebenen erstrecken sich rund 104 m² Wohnfläche, die Ihnen einen flexiblen Grundriss für Ihr individuelles Wohnkonzept bieten. Eine neue, stilvolle Geschoßtreppe aus Holz verbindet die Etagen harmonisch.
Hier finden Sie ein Wohlfühlhaus mit historischem Flair und den Annehmlichkeiten zeitgemäßen Wohnens, ideal für das gemütliche und effiziente Landleben.
Erschließung: Strom, Wasser, zentrale Entwässerung, Flüssiggas im Erdtank, eig. Sat- Anlage, Glasfaseranschluss
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des Gesamtkaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)104 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.018 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch121,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis10.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFlüssiggas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kabelanschluss
Lage
17166 bei Teterow, Landkreis Rostock
Mitten in der Mecklenburgischen Schweiz, nur ca. 10 km östlich der hübschen Kleinstadt Teterow, liegt das gepflegte Wohndorf, umgeben von Hügeln, Wäldern und Seen. Bekannt ist der angrenzende Golfplatz mit... mehr lesen
Mitten in der Mecklenburgischen Schweiz, nur ca. 10 km östlich der hübschen Kleinstadt Teterow, liegt das gepflegte Wohndorf, umgeben von Hügeln, Wäldern und Seen. Bekannt ist der angrenzende Golfplatz mit... mehr lesen
17166 bei Teterow, Landkreis Rostock
Mitten in der Mecklenburgischen Schweiz, nur ca. 10 km östlich der hübschen Kleinstadt Teterow, liegt das gepflegte Wohndorf, umgeben von Hügeln, Wäldern und Seen. Bekannt ist der angrenzende Golfplatz mit Schlosshotel. Dieses neuwertig sanierte ehemalige Landarbeiterhaus war Teil der historischen Gutsanlage des Ortes. Es befindet sich ortsmittig. Das hofseitige Grundstück mit Nebengelass ist sehr ruhig gelegen. Mit dem Linienbus ist das Grundversorgungszentrum Teterow mit Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule und Verwaltung gut zu erreichen. Die nächste Autobahnanbindung ist ca. ½ Std. entfernt. Die Hansestadt Rostock und der weiße Strand von Warnemünde sind somit in gut 1 Std. erreichbar.
Mitten in der Mecklenburgischen Schweiz, nur ca. 10 km östlich der hübschen Kleinstadt Teterow, liegt das gepflegte Wohndorf, umgeben von Hügeln, Wäldern und Seen. Bekannt ist der angrenzende Golfplatz mit Schlosshotel. Dieses neuwertig sanierte ehemalige Landarbeiterhaus war Teil der historischen Gutsanlage des Ortes. Es befindet sich ortsmittig. Das hofseitige Grundstück mit Nebengelass ist sehr ruhig gelegen. Mit dem Linienbus ist das Grundversorgungszentrum Teterow mit Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule und Verwaltung gut zu erreichen. Die nächste Autobahnanbindung ist ca. ½ Std. entfernt. Die Hansestadt Rostock und der weiße Strand von Warnemünde sind somit in gut 1 Std. erreichbar.
17166 bei Teterow, Landkreis Rostock
Mitten in der Mecklenburgischen Schweiz, nur ca. 10 km östlich der hübschen Kleinstadt Teterow, liegt das gepflegte Wohndorf, umgeben von Hügeln, Wäldern und Seen. Bekannt ist der angrenzende Golfplatz mit Schlosshotel. Dieses neuwertig sanierte ehemalige Landarbeiterhaus war Teil der historischen Gutsanlage des Ortes. Es befindet sich ortsmittig. Das hofseitige Grundstück mit Nebengelass ist sehr ruhig gelegen. Mit dem Linienbus ist das Grundversorgungszentrum Teterow mit Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule und Verwaltung gut zu erreichen. Die nächste Autobahnanbindung ist ca. ½ Std. entfernt. Die Hansestadt Rostock und der weiße Strand von Warnemünde sind somit in gut 1 Std. erreichbar.
Mitten in der Mecklenburgischen Schweiz, nur ca. 10 km östlich der hübschen Kleinstadt Teterow, liegt das gepflegte Wohndorf, umgeben von Hügeln, Wäldern und Seen. Bekannt ist der angrenzende Golfplatz mit Schlosshotel. Dieses neuwertig sanierte ehemalige Landarbeiterhaus war Teil der historischen Gutsanlage des Ortes. Es befindet sich ortsmittig. Das hofseitige Grundstück mit Nebengelass ist sehr ruhig gelegen. Mit dem Linienbus ist das Grundversorgungszentrum Teterow mit Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule und Verwaltung gut zu erreichen. Die nächste Autobahnanbindung ist ca. ½ Std. entfernt. Die Hansestadt Rostock und der weiße Strand von Warnemünde sind somit in gut 1 Std. erreichbar.
Teterow Deutschland (17166)
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Sonstiges
Das Grundstück des Reihenmittelhauses ist nach hinten über eine öffentliche Zufahrt erschlossen. Im Gartenteil befinden sich demnach auch Freiaufstellplätze für mind. 2 PKW sowie außerdem noch ein Doppelcarport. Eine rasenbedeckte Bewegungsfläche...
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Das Grundstück des Reihenmittelhauses ist nach hinten über eine öffentliche Zufahrt erschlossen. Im Gartenteil befinden sich demnach auch Freiaufstellplätze für mind. 2 PKW sowie außerdem noch ein Doppelcarport. Eine rasenbedeckte Bewegungsfläche kann für die spielenden Kinder genutzt werden oder zum Grillabend mit vielen Gästen.
Hinter dem Wohnhaus befindet sich in ca. 10 m Entfernung ein massives Nebengebäude mit ziegelgedecktem Steildach. Hier sind eine Sauna mit Dusche und WC , sowie Abstellräume integriert. Das Haus wurde in den letzten 8 Jahren ebenfalls erneuert. Wohnhaus und Nebengebäude haben jeweils Durchgänge, um die Grundstücksfläche nutzen zu können. Zwischen Wohn- und Nebengebäude liegt ein ca. 90 m² geschützter Innenhof. Die Wege- und Aufenthaltsflächen sind aufwendig gepflastert. Der Flüssiggaserdtank (auf Pachtbasis), eine schöne Terrasse mit Gartenmöbeln und Blumenrabatten befinden sich hier. Vor dem Haus ist ebenfalls ein gepflegter Vorgarten angelegt.
Hinter dem Wohnhaus befindet sich in ca. 10 m Entfernung ein massives Nebengebäude mit ziegelgedecktem Steildach. Hier sind eine Sauna mit Dusche und WC , sowie Abstellräume integriert. Das Haus wurde in den letzten 8 Jahren ebenfalls erneuert. Wohnhaus und Nebengebäude haben jeweils Durchgänge, um die Grundstücksfläche nutzen zu können. Zwischen Wohn- und Nebengebäude liegt ein ca. 90 m² geschützter Innenhof. Die Wege- und Aufenthaltsflächen sind aufwendig gepflastert. Der Flüssiggaserdtank (auf Pachtbasis), eine schöne Terrasse mit Gartenmöbeln und Blumenrabatten befinden sich hier. Vor dem Haus ist ebenfalls ein gepflegter Vorgarten angelegt.
Das Grundstück des Reihenmittelhauses ist nach hinten über eine öffentliche Zufahrt erschlossen. Im Gartenteil befinden sich demnach auch Freiaufstellplätze für mind. 2 PKW sowie außerdem noch ein Doppelcarport. Eine rasenbedeckte Bewegungsfläche kann für die spielenden Kinder genutzt werden oder zum Grillabend mit vielen Gästen.
Hinter dem Wohnhaus befindet sich in ca. 10 m Entfernung ein massives Nebengebäude mit ziegelgedecktem Steildach. Hier sind eine Sauna mit Dusche und WC , sowie Abstellräume integriert. Das Haus wurde in den letzten 8 Jahren ebenfalls erneuert. Wohnhaus und Nebengebäude haben jeweils Durchgänge, um die Grundstücksfläche nutzen zu können. Zwischen Wohn- und Nebengebäude liegt ein ca. 90 m² geschützter Innenhof. Die Wege- und Aufenthaltsflächen sind aufwendig gepflastert. Der Flüssiggaserdtank (auf Pachtbasis), eine schöne Terrasse mit Gartenmöbeln und Blumenrabatten befinden sich hier. Vor dem Haus ist ebenfalls ein gepflegter Vorgarten angelegt.
Hinter dem Wohnhaus befindet sich in ca. 10 m Entfernung ein massives Nebengebäude mit ziegelgedecktem Steildach. Hier sind eine Sauna mit Dusche und WC , sowie Abstellräume integriert. Das Haus wurde in den letzten 8 Jahren ebenfalls erneuert. Wohnhaus und Nebengebäude haben jeweils Durchgänge, um die Grundstücksfläche nutzen zu können. Zwischen Wohn- und Nebengebäude liegt ein ca. 90 m² geschützter Innenhof. Die Wege- und Aufenthaltsflächen sind aufwendig gepflastert. Der Flüssiggaserdtank (auf Pachtbasis), eine schöne Terrasse mit Gartenmöbeln und Blumenrabatten befinden sich hier. Vor dem Haus ist ebenfalls ein gepflegter Vorgarten angelegt.
Ansprechpartner
Frau Beate Wagner
Dr. Lehner Immobilien GmbH
Ziegelbergstr. 8,
17033 Neubrandenburg
17033 Neubrandenburg
August-Bebel-Str. 41,
19322 Wittenberge
19322 Wittenberge
004939557081121
Dr. Lehner Immobilien GmbH
August-Bebel-Str. 41,
19322 Wittenberge
19322 Wittenberge
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