immobilie1-ID: 32331293 | Anbieter-ID: 1200000-1702
Kapitalanlage in Zentrumslage
250.000 €
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche
582 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
In Friedland befindet sich dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus, das sowohl für Wohnzwecke als auch für gewerbliche Nutzung geeignet ist. Mit der Wohnfläche von 101 m² und Gewerbefläche von 238 m² bietet dieses Objekt eine Vielzahl von...
mehr lesen
In Friedland befindet sich dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus, das sowohl für Wohnzwecke als auch für gewerbliche Nutzung geeignet ist. Mit der Wohnfläche von 101 m² und Gewerbefläche von 238 m² bietet dieses Objekt eine Vielzahl von Möglichkeiten für verschiedene Nutzungen. Mit dem Objektverkauf wird ein Nachfolger für die vollständig eingerichtete und gut ausgelastete Gemeinschaftspraxis für Physiotherapie gesucht. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 582 m² mit ausreichend Platz.
Das Haus selbst ist ein Massivbau aus dem Jahr 1900, der laufend sorgfältig gepflegt und modernisiert wurde, zuletzt im Jahr 2024. Der Dachausbau bietet zusätzlichen Raum für verschiedene Nutzungen (aktuell Raum für Sportkurse). Das Gebäude verfügt über drei Geschosse und ist teilweise unterkellert (Lager- / Abstellmöglichkeiten). Zur Parkplatzsituation gehören eine Doppelgarage und zwei Stellplätze. Im Umfeld stehen weitere öffentliche Parkplätze zur Verfügung.
Das Objekt ist voll erschlossen und verfügt über eine moderne technische Infrastruktur, einschließlich Kabel-TV und Glasfaseranschluss. Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist der Denkmalschutz, der seine historische Bedeutung und architektonische Besonderheit unterstreicht. Trotz des Denkmalschutzes bietet das Haus eine moderne Ausstattung und Flexibilität in der Nutzung, was es auch zu einem Standort für Unternehmen oder Selbstständige macht, die Wert auf Geschichte und Charakter legen.
Das Haus selbst ist ein Massivbau aus dem Jahr 1900, der laufend sorgfältig gepflegt und modernisiert wurde, zuletzt im Jahr 2024. Der Dachausbau bietet zusätzlichen Raum für verschiedene Nutzungen (aktuell Raum für Sportkurse). Das Gebäude verfügt über drei Geschosse und ist teilweise unterkellert (Lager- / Abstellmöglichkeiten). Zur Parkplatzsituation gehören eine Doppelgarage und zwei Stellplätze. Im Umfeld stehen weitere öffentliche Parkplätze zur Verfügung.
Das Objekt ist voll erschlossen und verfügt über eine moderne technische Infrastruktur, einschließlich Kabel-TV und Glasfaseranschluss. Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist der Denkmalschutz, der seine historische Bedeutung und architektonische Besonderheit unterstreicht. Trotz des Denkmalschutzes bietet das Haus eine moderne Ausstattung und Flexibilität in der Nutzung, was es auch zu einem Standort für Unternehmen oder Selbstständige macht, die Wert auf Geschichte und Charakter legen.
In Friedland befindet sich dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus, das sowohl für Wohnzwecke als auch für gewerbliche Nutzung geeignet ist. Mit der Wohnfläche von 101 m² und Gewerbefläche von 238 m² bietet dieses Objekt eine Vielzahl von Möglichkeiten für verschiedene Nutzungen. Mit dem Objektverkauf wird ein Nachfolger für die vollständig eingerichtete und gut ausgelastete Gemeinschaftspraxis für Physiotherapie gesucht. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 582 m² mit ausreichend Platz.
Das Haus selbst ist ein Massivbau aus dem Jahr 1900, der laufend sorgfältig gepflegt und modernisiert wurde, zuletzt im Jahr 2024. Der Dachausbau bietet zusätzlichen Raum für verschiedene Nutzungen (aktuell Raum für Sportkurse). Das Gebäude verfügt über drei Geschosse und ist teilweise unterkellert (Lager- / Abstellmöglichkeiten). Zur Parkplatzsituation gehören eine Doppelgarage und zwei Stellplätze. Im Umfeld stehen weitere öffentliche Parkplätze zur Verfügung.
Das Objekt ist voll erschlossen und verfügt über eine moderne technische Infrastruktur, einschließlich Kabel-TV und Glasfaseranschluss. Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist der Denkmalschutz, der seine historische Bedeutung und architektonische Besonderheit unterstreicht. Trotz des Denkmalschutzes bietet das Haus eine moderne Ausstattung und Flexibilität in der Nutzung, was es auch zu einem Standort für Unternehmen oder Selbstständige macht, die Wert auf Geschichte und Charakter legen.
Das Haus selbst ist ein Massivbau aus dem Jahr 1900, der laufend sorgfältig gepflegt und modernisiert wurde, zuletzt im Jahr 2024. Der Dachausbau bietet zusätzlichen Raum für verschiedene Nutzungen (aktuell Raum für Sportkurse). Das Gebäude verfügt über drei Geschosse und ist teilweise unterkellert (Lager- / Abstellmöglichkeiten). Zur Parkplatzsituation gehören eine Doppelgarage und zwei Stellplätze. Im Umfeld stehen weitere öffentliche Parkplätze zur Verfügung.
Das Objekt ist voll erschlossen und verfügt über eine moderne technische Infrastruktur, einschließlich Kabel-TV und Glasfaseranschluss. Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist der Denkmalschutz, der seine historische Bedeutung und architektonische Besonderheit unterstreicht. Trotz des Denkmalschutzes bietet das Haus eine moderne Ausstattung und Flexibilität in der Nutzung, was es auch zu einem Standort für Unternehmen oder Selbstständige macht, die Wert auf Geschichte und Charakter legen.
Kosten
-
Kaufpreis250.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1900
-
Zimmer3
-
Wohneinheiten1
-
Gewerbeeinheiten1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)101 m²
-
Gesamtfläche (ca.)339 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)582 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nebengebäude
- Laufend saniertes/ modernisiertes Stadthaus
- Gemeinschaftspraxis für Physiotherapie (steht zum Verkauf)
- 3 Zimmer Mietwohnung im 1. OG
- Gaszentralheizung (neu 2024)
- Teilkeller
- Objekt - Einzeldenkmal... mehr lesen
- Nebengebäude
- Laufend saniertes/ modernisiertes Stadthaus
- Gemeinschaftspraxis für Physiotherapie (steht zum Verkauf)
- 3 Zimmer Mietwohnung im 1. OG
- Gaszentralheizung (neu 2024)
- Teilkeller
- Objekt - Einzeldenkmal... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nebengebäude
- Laufend saniertes/ modernisiertes Stadthaus
- Gemeinschaftspraxis für Physiotherapie (steht zum Verkauf)
- 3 Zimmer Mietwohnung im 1. OG
- Gaszentralheizung (neu 2024)
- Teilkeller
- Objekt - Einzeldenkmal im Sanierungsgebiet der Stadt Friedland
- Nebengebäude
- Laufend saniertes/ modernisiertes Stadthaus
- Gemeinschaftspraxis für Physiotherapie (steht zum Verkauf)
- 3 Zimmer Mietwohnung im 1. OG
- Gaszentralheizung (neu 2024)
- Teilkeller
- Objekt - Einzeldenkmal im Sanierungsgebiet der Stadt Friedland
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nebengebäude
- Laufend saniertes/ modernisiertes Stadthaus
- Gemeinschaftspraxis für Physiotherapie (steht zum Verkauf)
- 3 Zimmer Mietwohnung im 1. OG
- Gaszentralheizung (neu 2024)
- Teilkeller
- Objekt - Einzeldenkmal im Sanierungsgebiet der Stadt Friedland
- Nebengebäude
- Laufend saniertes/ modernisiertes Stadthaus
- Gemeinschaftspraxis für Physiotherapie (steht zum Verkauf)
- 3 Zimmer Mietwohnung im 1. OG
- Gaszentralheizung (neu 2024)
- Teilkeller
- Objekt - Einzeldenkmal im Sanierungsgebiet der Stadt Friedland
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Friedland an der Datze liegt etwa in der Mitte zwischen den Städten Neubrandenburg und Anklam und nordwestlich der Brohmer Berge an der Bundesstraße B 197 sowie an den Landesstraßen L 28 zwischen Neddemin und Ferdinandshof, L 273 nach Altentreptow...
mehr lesen
Friedland an der Datze liegt etwa in der Mitte zwischen den Städten Neubrandenburg und Anklam und nordwestlich der Brohmer Berge an der Bundesstraße B 197 sowie an den Landesstraßen L 28 zwischen Neddemin und Ferdinandshof, L 273 nach Altentreptow und L 281 nach Woldegk. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Neubrandenburg-Ost und Friedland i. M. an der A 20 (Neubrandenburg–Dreieck Uckermark). Östlich der Stadt breitet sich die nach ihr benannte Friedländer Große Wiese aus. Südwestlich in der Stadt befindet sich der Friedländer Mühlenteich.
Der nächstgelegene Ostseestrand befindet sich auf der Insel Usedom. Die Entfernung von Friedland zum Seebad Ahlbeck auf Usedom beträgt ungefähr 75 Kilometer.
Der nächstgelegene Ostseestrand befindet sich auf der Insel Usedom. Die Entfernung von Friedland zum Seebad Ahlbeck auf Usedom beträgt ungefähr 75 Kilometer.
Friedland an der Datze liegt etwa in der Mitte zwischen den Städten Neubrandenburg und Anklam und nordwestlich der Brohmer Berge an der Bundesstraße B 197 sowie an den Landesstraßen L 28 zwischen Neddemin und Ferdinandshof, L 273 nach Altentreptow und L 281 nach Woldegk. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Neubrandenburg-Ost und Friedland i. M. an der A 20 (Neubrandenburg–Dreieck Uckermark). Östlich der Stadt breitet sich die nach ihr benannte Friedländer Große Wiese aus. Südwestlich in der Stadt befindet sich der Friedländer Mühlenteich.
Der nächstgelegene Ostseestrand befindet sich auf der Insel Usedom. Die Entfernung von Friedland zum Seebad Ahlbeck auf Usedom beträgt ungefähr 75 Kilometer.
Der nächstgelegene Ostseestrand befindet sich auf der Insel Usedom. Die Entfernung von Friedland zum Seebad Ahlbeck auf Usedom beträgt ungefähr 75 Kilometer.
Friedland Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (17098)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Rufen Sie uns an! Wir bewerten Ihre Immobilie, erstellen gute Objektfotos, ansprechende Internetpräsentationen und Immobilienvideos!
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können... mehr lesen
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können... mehr lesen
Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Rufen Sie uns an! Wir bewerten Ihre Immobilie, erstellen gute Objektfotos, ansprechende Internetpräsentationen und Immobilienvideos!
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Die vorhandenen Grundrisse dienen zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.
Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach diesem Objekt auch steigen kann.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.spkmst.de
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Die vorhandenen Grundrisse dienen zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.
Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach diesem Objekt auch steigen kann.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.spkmst.de
Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Rufen Sie uns an! Wir bewerten Ihre Immobilie, erstellen gute Objektfotos, ansprechende Internetpräsentationen und Immobilienvideos!
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Die vorhandenen Grundrisse dienen zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.
Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach diesem Objekt auch steigen kann.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.spkmst.de
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Die vorhandenen Grundrisse dienen zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.
Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach diesem Objekt auch steigen kann.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.spkmst.de
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Jana Hinz
Sparkasse Mecklenburg-Strelitz
Strelitzer Straße 58,
17235 Neustrelitz
17235 Neustrelitz
Strelitzer Str. 27,
17235 Neustrelitz
17235 Neustrelitz
03981 274277
Sparkasse Mecklenburg-Strelitz
Strelitzer Str. 27,
17235 Neustrelitz
17235 Neustrelitz
03981 274-0
Erhalte neue Angebote per E-Mail