immobilie1-ID: 32203939 | Anbieter-ID: BA500
Dr. Lehner Immobilien NB -Gepflegtes Bauernhaus zum ruhigen Landleben
129.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
2.830 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Neubauernhaus von 1958 verbindet zeitlosen Charakter mit modernen Annehmlichkeiten. Der hofseitige Anbau mit überdachtem Hauseingang empfängt Sie in einer großzügigen Eingangsdiele, die den Zugang zu einem geräumigen...
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Dieses charmante Neubauernhaus von 1958 verbindet zeitlosen Charakter mit modernen Annehmlichkeiten. Der hofseitige Anbau mit überdachtem Hauseingang empfängt Sie in einer großzügigen Eingangsdiele, die den Zugang zu einem geräumigen Hauswirtschaftsraum ermöglicht.
Das Haus ist halb unterkellert und bietet dort eine funktionstüchtige Zentralheizung sowie diverse Vorratsräume. Seit 1990 wurden zahlreiche Instandsetzungen und Wertverbesserungen vorgenommen. Zunächst wurde die Kellerdecke massiv ersetzt. In diesem Zusammenhang ist die neue Öl-Zentralheizung im Keller eingebaut worden. Die Abdichtung der Kelleraußenwände und die Errichtung einer Drainage erfolgte vor ca. 15 Jahren.
Mitte der 1990er Jahre wurden isolierverglaste Fenster mit Außenjalousien eingebaut, die Leitungssysteme erneuert und das Dach mit einer Unterspannbahn sowie Wärmedämmung bis zum First und neuer Dachdeckung saniert.
Der Innenraum besticht durch eine optimierte Grundrissgestaltung durch die verlagerte Innentreppe für verbesserte Raumproportionen. Über die Eingangsdiele gelangt man zum zentral gelegenen Treppenflur, von dem aus das im Jahr 2021 komplett neu gestaltete moderne Bad mit Fußbodenheizung, das gemütliche Schlafzimmer sowie das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer und die einladend schöne Küche zugänglich sind.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein schmales Zimmer mit Dachschrägen und ein großes Zimmer ohne Dachschrägen, beide ausgestattet mit Giebelfenstern für natürliches Tageslicht.
Erst vor kurzem sind nochmals Innenrenovierungen im Haus vorgenommen worden und das Haus von außen nochmals mit Putzerneuerungen und Anstrich versehen worden.
Technisch ist das Haus hervorragend ausgestattet: 2022 wurden neue Hausanschlüsse für Elektrizität und Wasser installiert. Eine eigene biologische Kläranlage, eigene Satellitenanlage, Telefonanschluss und schnelles Internet über Satellit sind ebenfalls vorhanden. Zusätzlich befindet sich eine Gasleitung in der Straße, und die Kreisstraße wurde vor 20 Jahren erneuert.
Das Haus ist halb unterkellert und bietet dort eine funktionstüchtige Zentralheizung sowie diverse Vorratsräume. Seit 1990 wurden zahlreiche Instandsetzungen und Wertverbesserungen vorgenommen. Zunächst wurde die Kellerdecke massiv ersetzt. In diesem Zusammenhang ist die neue Öl-Zentralheizung im Keller eingebaut worden. Die Abdichtung der Kelleraußenwände und die Errichtung einer Drainage erfolgte vor ca. 15 Jahren.
Mitte der 1990er Jahre wurden isolierverglaste Fenster mit Außenjalousien eingebaut, die Leitungssysteme erneuert und das Dach mit einer Unterspannbahn sowie Wärmedämmung bis zum First und neuer Dachdeckung saniert.
Der Innenraum besticht durch eine optimierte Grundrissgestaltung durch die verlagerte Innentreppe für verbesserte Raumproportionen. Über die Eingangsdiele gelangt man zum zentral gelegenen Treppenflur, von dem aus das im Jahr 2021 komplett neu gestaltete moderne Bad mit Fußbodenheizung, das gemütliche Schlafzimmer sowie das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer und die einladend schöne Küche zugänglich sind.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein schmales Zimmer mit Dachschrägen und ein großes Zimmer ohne Dachschrägen, beide ausgestattet mit Giebelfenstern für natürliches Tageslicht.
Erst vor kurzem sind nochmals Innenrenovierungen im Haus vorgenommen worden und das Haus von außen nochmals mit Putzerneuerungen und Anstrich versehen worden.
Technisch ist das Haus hervorragend ausgestattet: 2022 wurden neue Hausanschlüsse für Elektrizität und Wasser installiert. Eine eigene biologische Kläranlage, eigene Satellitenanlage, Telefonanschluss und schnelles Internet über Satellit sind ebenfalls vorhanden. Zusätzlich befindet sich eine Gasleitung in der Straße, und die Kreisstraße wurde vor 20 Jahren erneuert.
Dieses charmante Neubauernhaus von 1958 verbindet zeitlosen Charakter mit modernen Annehmlichkeiten. Der hofseitige Anbau mit überdachtem Hauseingang empfängt Sie in einer großzügigen Eingangsdiele, die den Zugang zu einem geräumigen Hauswirtschaftsraum ermöglicht.
Das Haus ist halb unterkellert und bietet dort eine funktionstüchtige Zentralheizung sowie diverse Vorratsräume. Seit 1990 wurden zahlreiche Instandsetzungen und Wertverbesserungen vorgenommen. Zunächst wurde die Kellerdecke massiv ersetzt. In diesem Zusammenhang ist die neue Öl-Zentralheizung im Keller eingebaut worden. Die Abdichtung der Kelleraußenwände und die Errichtung einer Drainage erfolgte vor ca. 15 Jahren.
Mitte der 1990er Jahre wurden isolierverglaste Fenster mit Außenjalousien eingebaut, die Leitungssysteme erneuert und das Dach mit einer Unterspannbahn sowie Wärmedämmung bis zum First und neuer Dachdeckung saniert.
Der Innenraum besticht durch eine optimierte Grundrissgestaltung durch die verlagerte Innentreppe für verbesserte Raumproportionen. Über die Eingangsdiele gelangt man zum zentral gelegenen Treppenflur, von dem aus das im Jahr 2021 komplett neu gestaltete moderne Bad mit Fußbodenheizung, das gemütliche Schlafzimmer sowie das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer und die einladend schöne Küche zugänglich sind.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein schmales Zimmer mit Dachschrägen und ein großes Zimmer ohne Dachschrägen, beide ausgestattet mit Giebelfenstern für natürliches Tageslicht.
Erst vor kurzem sind nochmals Innenrenovierungen im Haus vorgenommen worden und das Haus von außen nochmals mit Putzerneuerungen und Anstrich versehen worden.
Technisch ist das Haus hervorragend ausgestattet: 2022 wurden neue Hausanschlüsse für Elektrizität und Wasser installiert. Eine eigene biologische Kläranlage, eigene Satellitenanlage, Telefonanschluss und schnelles Internet über Satellit sind ebenfalls vorhanden. Zusätzlich befindet sich eine Gasleitung in der Straße, und die Kreisstraße wurde vor 20 Jahren erneuert.
Das Haus ist halb unterkellert und bietet dort eine funktionstüchtige Zentralheizung sowie diverse Vorratsräume. Seit 1990 wurden zahlreiche Instandsetzungen und Wertverbesserungen vorgenommen. Zunächst wurde die Kellerdecke massiv ersetzt. In diesem Zusammenhang ist die neue Öl-Zentralheizung im Keller eingebaut worden. Die Abdichtung der Kelleraußenwände und die Errichtung einer Drainage erfolgte vor ca. 15 Jahren.
Mitte der 1990er Jahre wurden isolierverglaste Fenster mit Außenjalousien eingebaut, die Leitungssysteme erneuert und das Dach mit einer Unterspannbahn sowie Wärmedämmung bis zum First und neuer Dachdeckung saniert.
Der Innenraum besticht durch eine optimierte Grundrissgestaltung durch die verlagerte Innentreppe für verbesserte Raumproportionen. Über die Eingangsdiele gelangt man zum zentral gelegenen Treppenflur, von dem aus das im Jahr 2021 komplett neu gestaltete moderne Bad mit Fußbodenheizung, das gemütliche Schlafzimmer sowie das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer und die einladend schöne Küche zugänglich sind.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein schmales Zimmer mit Dachschrägen und ein großes Zimmer ohne Dachschrägen, beide ausgestattet mit Giebelfenstern für natürliches Tageslicht.
Erst vor kurzem sind nochmals Innenrenovierungen im Haus vorgenommen worden und das Haus von außen nochmals mit Putzerneuerungen und Anstrich versehen worden.
Technisch ist das Haus hervorragend ausgestattet: 2022 wurden neue Hausanschlüsse für Elektrizität und Wasser installiert. Eine eigene biologische Kläranlage, eigene Satellitenanlage, Telefonanschluss und schnelles Internet über Satellit sind ebenfalls vorhanden. Zusätzlich befindet sich eine Gasleitung in der Straße, und die Kreisstraße wurde vor 20 Jahren erneuert.
Kosten
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Kaufpreis129.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des Gesamtkaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1958
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.830 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf181,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis11.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
17091 bei Rosenow - Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
Das ländliche Anwesen befindet sich abseits der großen Verkehrsströme, am Rande einer fast unberührten Naturlandschaft nördlich der Müritzregion. Eine gut ausgebaute Kreisstraße führt in den... mehr lesen
Das ländliche Anwesen befindet sich abseits der großen Verkehrsströme, am Rande einer fast unberührten Naturlandschaft nördlich der Müritzregion. Eine gut ausgebaute Kreisstraße führt in den... mehr lesen
17091 bei Rosenow - Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
Das ländliche Anwesen befindet sich abseits der großen Verkehrsströme, am Rande einer fast unberührten Naturlandschaft nördlich der Müritzregion. Eine gut ausgebaute Kreisstraße führt in den kleinen Ortsteil der Gemeinde Rosenow, der ländlich geprägt ist. Eine herrliche Hügellandschaft, wechselnde Natur mit Wiesen, Wäldern und weiten Feldern und zahlreiche geschützte Tierarten kann man hier erleben. Der nächste Versorgungsort in ca. 2 km Entfernung ist Rosenow, in dem Kita, Schule, Apotheke, Ärzte und kleine Einzelhändler vorhanden sind. Der Gemeindehauptort ist an die B104 angeschlossen, von wo aus man sehr schnell die nächsten Städte Neubrandenburg oder Stavenhagen erreicht. In der Kreisstadt Neubrandenburg sind alle höheren Einrichtungen und speziellen Dienstleistungen, wie Krankenhaus, Hochschule, Spezialärzte, Kultur und Sport in großer Zahl vorhanden. Ein Regionalbahnanschluss befindet sich von hier aus in ca. 4 km Entfernung. Die nächste A20-Anbindung ist in ca. 1/2 Std. erreichbar.
Das ländliche Anwesen befindet sich abseits der großen Verkehrsströme, am Rande einer fast unberührten Naturlandschaft nördlich der Müritzregion. Eine gut ausgebaute Kreisstraße führt in den kleinen Ortsteil der Gemeinde Rosenow, der ländlich geprägt ist. Eine herrliche Hügellandschaft, wechselnde Natur mit Wiesen, Wäldern und weiten Feldern und zahlreiche geschützte Tierarten kann man hier erleben. Der nächste Versorgungsort in ca. 2 km Entfernung ist Rosenow, in dem Kita, Schule, Apotheke, Ärzte und kleine Einzelhändler vorhanden sind. Der Gemeindehauptort ist an die B104 angeschlossen, von wo aus man sehr schnell die nächsten Städte Neubrandenburg oder Stavenhagen erreicht. In der Kreisstadt Neubrandenburg sind alle höheren Einrichtungen und speziellen Dienstleistungen, wie Krankenhaus, Hochschule, Spezialärzte, Kultur und Sport in großer Zahl vorhanden. Ein Regionalbahnanschluss befindet sich von hier aus in ca. 4 km Entfernung. Die nächste A20-Anbindung ist in ca. 1/2 Std. erreichbar.
17091 bei Rosenow - Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
Das ländliche Anwesen befindet sich abseits der großen Verkehrsströme, am Rande einer fast unberührten Naturlandschaft nördlich der Müritzregion. Eine gut ausgebaute Kreisstraße führt in den kleinen Ortsteil der Gemeinde Rosenow, der ländlich geprägt ist. Eine herrliche Hügellandschaft, wechselnde Natur mit Wiesen, Wäldern und weiten Feldern und zahlreiche geschützte Tierarten kann man hier erleben. Der nächste Versorgungsort in ca. 2 km Entfernung ist Rosenow, in dem Kita, Schule, Apotheke, Ärzte und kleine Einzelhändler vorhanden sind. Der Gemeindehauptort ist an die B104 angeschlossen, von wo aus man sehr schnell die nächsten Städte Neubrandenburg oder Stavenhagen erreicht. In der Kreisstadt Neubrandenburg sind alle höheren Einrichtungen und speziellen Dienstleistungen, wie Krankenhaus, Hochschule, Spezialärzte, Kultur und Sport in großer Zahl vorhanden. Ein Regionalbahnanschluss befindet sich von hier aus in ca. 4 km Entfernung. Die nächste A20-Anbindung ist in ca. 1/2 Std. erreichbar.
Das ländliche Anwesen befindet sich abseits der großen Verkehrsströme, am Rande einer fast unberührten Naturlandschaft nördlich der Müritzregion. Eine gut ausgebaute Kreisstraße führt in den kleinen Ortsteil der Gemeinde Rosenow, der ländlich geprägt ist. Eine herrliche Hügellandschaft, wechselnde Natur mit Wiesen, Wäldern und weiten Feldern und zahlreiche geschützte Tierarten kann man hier erleben. Der nächste Versorgungsort in ca. 2 km Entfernung ist Rosenow, in dem Kita, Schule, Apotheke, Ärzte und kleine Einzelhändler vorhanden sind. Der Gemeindehauptort ist an die B104 angeschlossen, von wo aus man sehr schnell die nächsten Städte Neubrandenburg oder Stavenhagen erreicht. In der Kreisstadt Neubrandenburg sind alle höheren Einrichtungen und speziellen Dienstleistungen, wie Krankenhaus, Hochschule, Spezialärzte, Kultur und Sport in großer Zahl vorhanden. Ein Regionalbahnanschluss befindet sich von hier aus in ca. 4 km Entfernung. Die nächste A20-Anbindung ist in ca. 1/2 Std. erreichbar.
Rosenow / Tarnow Deutschland (17091)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das großzügige Grundstück hat ideale Voraussetzungen für ländliche Bewirtschaftung.
Das seitliche, massive Nebengebäude, das in den 1980er Jahren errichtet wurde, beherbergt zwei geräumige Garagen, einen nützlichen Abstellraum sowie einen... mehr lesen
Das seitliche, massive Nebengebäude, das in den 1980er Jahren errichtet wurde, beherbergt zwei geräumige Garagen, einen nützlichen Abstellraum sowie einen... mehr lesen
Das großzügige Grundstück hat ideale Voraussetzungen für ländliche Bewirtschaftung.
Das seitliche, massive Nebengebäude, das in den 1980er Jahren errichtet wurde, beherbergt zwei geräumige Garagen, einen nützlichen Abstellraum sowie einen Kleintierstall. Im Jahr 2013 wurde das Anwesen durch den Bau eines Carports erweitert.
Besonders hervorzuheben ist die professionelle Fahr- und Wegebefestigung mit Betonsteinpflaster, die vor etwa zehn Jahren vorgenommen wurde und sowohl optisch als auch funktional überzeugt.
Das Grundstück ist liebevoll mit Grabeland und einer Vielzahl von Obstbäumen gestaltet. Ein kleines Gewächshaus und die Möglichkeit für Geflügelauslauf bieten ideale Bedingungen für eine nachhaltige Lebensweise.
Die Dachflächen entwässern in eine 5 m³-Zisterne zur Gartenwassernutzung. Die biologische Kläranlage wurde 2006 errichtet.
Das Grundstück ist allseitig eingefriedet, z. T. auch naturnah durch Hecken. Ein herrlicher Blick über den Gartenzaun in die unverbaute Landschaft ist möglich.
Das seitliche, massive Nebengebäude, das in den 1980er Jahren errichtet wurde, beherbergt zwei geräumige Garagen, einen nützlichen Abstellraum sowie einen Kleintierstall. Im Jahr 2013 wurde das Anwesen durch den Bau eines Carports erweitert.
Besonders hervorzuheben ist die professionelle Fahr- und Wegebefestigung mit Betonsteinpflaster, die vor etwa zehn Jahren vorgenommen wurde und sowohl optisch als auch funktional überzeugt.
Das Grundstück ist liebevoll mit Grabeland und einer Vielzahl von Obstbäumen gestaltet. Ein kleines Gewächshaus und die Möglichkeit für Geflügelauslauf bieten ideale Bedingungen für eine nachhaltige Lebensweise.
Die Dachflächen entwässern in eine 5 m³-Zisterne zur Gartenwassernutzung. Die biologische Kläranlage wurde 2006 errichtet.
Das Grundstück ist allseitig eingefriedet, z. T. auch naturnah durch Hecken. Ein herrlicher Blick über den Gartenzaun in die unverbaute Landschaft ist möglich.
Das großzügige Grundstück hat ideale Voraussetzungen für ländliche Bewirtschaftung.
Das seitliche, massive Nebengebäude, das in den 1980er Jahren errichtet wurde, beherbergt zwei geräumige Garagen, einen nützlichen Abstellraum sowie einen Kleintierstall. Im Jahr 2013 wurde das Anwesen durch den Bau eines Carports erweitert.
Besonders hervorzuheben ist die professionelle Fahr- und Wegebefestigung mit Betonsteinpflaster, die vor etwa zehn Jahren vorgenommen wurde und sowohl optisch als auch funktional überzeugt.
Das Grundstück ist liebevoll mit Grabeland und einer Vielzahl von Obstbäumen gestaltet. Ein kleines Gewächshaus und die Möglichkeit für Geflügelauslauf bieten ideale Bedingungen für eine nachhaltige Lebensweise.
Die Dachflächen entwässern in eine 5 m³-Zisterne zur Gartenwassernutzung. Die biologische Kläranlage wurde 2006 errichtet.
Das Grundstück ist allseitig eingefriedet, z. T. auch naturnah durch Hecken. Ein herrlicher Blick über den Gartenzaun in die unverbaute Landschaft ist möglich.
Das seitliche, massive Nebengebäude, das in den 1980er Jahren errichtet wurde, beherbergt zwei geräumige Garagen, einen nützlichen Abstellraum sowie einen Kleintierstall. Im Jahr 2013 wurde das Anwesen durch den Bau eines Carports erweitert.
Besonders hervorzuheben ist die professionelle Fahr- und Wegebefestigung mit Betonsteinpflaster, die vor etwa zehn Jahren vorgenommen wurde und sowohl optisch als auch funktional überzeugt.
Das Grundstück ist liebevoll mit Grabeland und einer Vielzahl von Obstbäumen gestaltet. Ein kleines Gewächshaus und die Möglichkeit für Geflügelauslauf bieten ideale Bedingungen für eine nachhaltige Lebensweise.
Die Dachflächen entwässern in eine 5 m³-Zisterne zur Gartenwassernutzung. Die biologische Kläranlage wurde 2006 errichtet.
Das Grundstück ist allseitig eingefriedet, z. T. auch naturnah durch Hecken. Ein herrlicher Blick über den Gartenzaun in die unverbaute Landschaft ist möglich.
Ansprechpartner
Frau Beate Wagner
Dr. Lehner Immobilien GmbH
Ziegelbergstr. 8,
17033 Neubrandenburg
17033 Neubrandenburg
August-Bebel-Str. 41,
19322 Wittenberge
19322 Wittenberge
004939557081121
Dr. Lehner Immobilien GmbH
August-Bebel-Str. 41,
19322 Wittenberge
19322 Wittenberge
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