immobilie1-ID: 30953125 | Anbieter-ID: WI 45836
Handwerkerobjekt mit echten Renditechancen
350.000 €
Kaufpreis
481 m²
Wohnfläche
772 m²
Grundstücksfläche
Entwicklungsfähiges Gebäudeensemble, bestehend aus einem Wohn- und Geschäftshaus mit Anbau und Bürogebäude aus dem Baujahr um 1900. Zusätzlich wurde das Werkstattgebäude 1994 neu errichtet. Das Grundstück hat eine Hofzufahrt. Nach einem...
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Entwicklungsfähiges Gebäudeensemble, bestehend aus einem Wohn- und Geschäftshaus mit Anbau und Bürogebäude aus dem Baujahr um 1900. Zusätzlich wurde das Werkstattgebäude 1994 neu errichtet. Das Grundstück hat eine Hofzufahrt. Nach einem Leitungswasserschaden 2022 wurde 2024 Hausschwamm festgestellt und dadurch die Gebäudedecken geöffnet. Seitdem besteht Leerstand und erheblicher Sanierungs- bzw. Modernisierungsbedarf. Die Maklerprovision für Käufer beträgt 5,95% vom Kaufpreis, inklusive Mehrwertsteuer.
Entwicklungsfähiges Gebäudeensemble, bestehend aus einem Wohn- und Geschäftshaus mit Anbau und Bürogebäude aus dem Baujahr um 1900. Zusätzlich wurde das Werkstattgebäude 1994 neu errichtet. Das Grundstück hat eine Hofzufahrt. Nach einem Leitungswasserschaden 2022 wurde 2024 Hausschwamm festgestellt und dadurch die Gebäudedecken geöffnet. Seitdem besteht Leerstand und erheblicher Sanierungs- bzw. Modernisierungsbedarf. Die Maklerprovision für Käufer beträgt 5,95% vom Kaufpreis, inklusive Mehrwertsteuer.
Kosten
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Kaufpreis350.000 €
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Kaufpreis pro m²163,04 €
-
Käuferprovision5,95 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1900
-
Wohneinheiten6
-
Gewerbeeinheiten3
-
Wohnfläche (ca.)481 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)772 m²
-
Nutzfläche (ca.)828 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf80,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis21.03.2032
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Teilunterkellertes Hauptgebäude mit Anbau, Werkstatt-, Bürogebäude, sowie einer Garage.
Das leer stehende Gebäudeensemble wurde ehemals als Wohn- und Geschäftshaus genutzt und hatte eine Nutzfläche von 828 m². Davon wurden 4 Gewerbeeinheiten, als... mehr lesen
Das leer stehende Gebäudeensemble wurde ehemals als Wohn- und Geschäftshaus genutzt und hatte eine Nutzfläche von 828 m². Davon wurden 4 Gewerbeeinheiten, als... mehr lesen
Teilunterkellertes Hauptgebäude mit Anbau, Werkstatt-, Bürogebäude, sowie einer Garage.
Das leer stehende Gebäudeensemble wurde ehemals als Wohn- und Geschäftshaus genutzt und hatte eine Nutzfläche von 828 m². Davon wurden 4 Gewerbeeinheiten, als Büro, Lager, Werkstatt und Garage, sowie 5 Wohneinheiten, genutzt.
Wesentliche Ausstattungsmerkmale:
- Teilkeller im Vorderhaus
- Dachgeschoß ausgebaut
- Gaszentralheizung, ohne Funktion und ohne Heizgeräte
- Fenster isolierverglast
- Haupt- & Nebengebäude wurden letztmalig 1997 modernisiert
- 1994 Neubau eines Werkstattgebäude mit Balkon
- Grundstück mit Hof- und Garagenzufahrt
Das leer stehende Gebäudeensemble wurde ehemals als Wohn- und Geschäftshaus genutzt und hatte eine Nutzfläche von 828 m². Davon wurden 4 Gewerbeeinheiten, als Büro, Lager, Werkstatt und Garage, sowie 5 Wohneinheiten, genutzt.
Wesentliche Ausstattungsmerkmale:
- Teilkeller im Vorderhaus
- Dachgeschoß ausgebaut
- Gaszentralheizung, ohne Funktion und ohne Heizgeräte
- Fenster isolierverglast
- Haupt- & Nebengebäude wurden letztmalig 1997 modernisiert
- 1994 Neubau eines Werkstattgebäude mit Balkon
- Grundstück mit Hof- und Garagenzufahrt
Teilunterkellertes Hauptgebäude mit Anbau, Werkstatt-, Bürogebäude, sowie einer Garage.
Das leer stehende Gebäudeensemble wurde ehemals als Wohn- und Geschäftshaus genutzt und hatte eine Nutzfläche von 828 m². Davon wurden 4 Gewerbeeinheiten, als Büro, Lager, Werkstatt und Garage, sowie 5 Wohneinheiten, genutzt.
Wesentliche Ausstattungsmerkmale:
- Teilkeller im Vorderhaus
- Dachgeschoß ausgebaut
- Gaszentralheizung, ohne Funktion und ohne Heizgeräte
- Fenster isolierverglast
- Haupt- & Nebengebäude wurden letztmalig 1997 modernisiert
- 1994 Neubau eines Werkstattgebäude mit Balkon
- Grundstück mit Hof- und Garagenzufahrt
Das leer stehende Gebäudeensemble wurde ehemals als Wohn- und Geschäftshaus genutzt und hatte eine Nutzfläche von 828 m². Davon wurden 4 Gewerbeeinheiten, als Büro, Lager, Werkstatt und Garage, sowie 5 Wohneinheiten, genutzt.
Wesentliche Ausstattungsmerkmale:
- Teilkeller im Vorderhaus
- Dachgeschoß ausgebaut
- Gaszentralheizung, ohne Funktion und ohne Heizgeräte
- Fenster isolierverglast
- Haupt- & Nebengebäude wurden letztmalig 1997 modernisiert
- 1994 Neubau eines Werkstattgebäude mit Balkon
- Grundstück mit Hof- und Garagenzufahrt
Lage
Zentrumsnah gelegenes Grundstück, mit eigener Hofzufahrt in ruhiger Ortslage von Wittstock. Grundstücksgröße: 773 m².
Zentrumsnah gelegenes Grundstück, mit eigener Hofzufahrt in ruhiger Ortslage von Wittstock. Grundstücksgröße: 773 m².
Wittstock Brandenburg Deutschland (16909)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.3.2032.
Endenergiebedarf beträgt 80.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Beach... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 21.3.2032.
Endenergiebedarf beträgt 80.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Beach... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.3.2032.
Endenergiebedarf beträgt 80.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden. Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden, bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Wir helfen Ihnen gerne dabei, den Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Team von der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellt Ihnen ein individuelles Angebot. Sprechen Sie uns einfach an!
Für weitergehende Beratungen finden Sie unsere Regionalbüros in Schwerin, Parchim und Ludwigslust. Wir bitten dafür um Terminabsprache.
Dieser ist gültig bis 21.3.2032.
Endenergiebedarf beträgt 80.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden. Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden, bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
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Für weitergehende Beratungen finden Sie unsere Regionalbüros in Schwerin, Parchim und Ludwigslust. Wir bitten dafür um Terminabsprache.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.3.2032.
Endenergiebedarf beträgt 80.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden. Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden, bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
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Dieser ist gültig bis 21.3.2032.
Endenergiebedarf beträgt 80.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden. Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden, bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
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Ansprechpartner
Herr Andreas Schäfer
Wüstenrot Immobilien
Hofplatz 4,
19374 Domsühl
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Goethestr. 9,
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