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immobilie1-ID: 31929535 | Anbieter-ID: QO255
Idyllisches Wohnen: Einfamilienhaus mit viel Platz am Ruppiner See
480.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
785 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem einzigartigen Einfamilienhaus in Neuruppin, malerisch gelegen am Ufer des Ruppiner Sees und direkt angrenzend an einen Wald. Diese besondere Lage bietet Ihnen nicht nur eine wunderschöne Aussicht,...
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem einzigartigen Einfamilienhaus in Neuruppin, malerisch gelegen am Ufer des Ruppiner Sees und direkt angrenzend an einen Wald. Diese besondere Lage bietet Ihnen nicht nur eine wunderschöne Aussicht, sondern auch eine unvergleichliche Verbindung zur Natur.
Dieses charmante Architektenhaus aus dem Jahr 1990 wurde in solider Massivbauweise errichtet und bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 70 m² Nutzfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Familie. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 785 m² und wird von einem liebevoll gepflegten Garten vervollständigt.
Im Inneren des Hauses finden Sie im Erdgeschoss ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin, das durch bodentiefe Fenster viel Licht erhält und direkten Zugang zur ca. 23 m² großen, nicht einsehbaren Terrasse bietet. Die offene, 2003 modernisierte Küche ist hervorragend ausgestattet, während das Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum das Raumangebot abrunden.
Das Dachgeschoss beherbergt drei gemütliche Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide und bodentiefem Fenster. Ein modernes Badezimmer, ebenfalls 2003 renoviert, bietet mit Wanne und Dusche höchsten Komfort. Zwei Zimmer zur Gartenseite hin eröffnen einen traumhaften Blick auf das Grundstück. Zudem bietet der Spitzboden eine attraktive Ausbaureserve, die Ihnen zusätzliche Gestaltungsfreiheit gibt.
Der vollunterkellerte Bereich des Hauses ist beheizt und vielseitig nutzbar. Er umfasst auf ca. 70 m² unter anderem zwei aktuell als Büro genutzte Räume und bietet zudem die Option, eine Sauna zu integrieren. Eine Waschküche, ein Heizungsraum und ein direkter Ausgang zum Garten komplettieren dieses Stockwerk.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine massive Doppelgarage mit ca. 40 m² Nutzfläche und ein zusätzlicher Schuppen, die für ausreichend Stauraum sorgen.
Diese seltene Gelegenheit in einer idyllischen und naturnahen Lage ist ab sofort nach Vereinbarung verfügbar. Zögern Sie nicht, sich diesen einmaligen Wohntraum am Ruppiner See zu sichern.
Dieses charmante Architektenhaus aus dem Jahr 1990 wurde in solider Massivbauweise errichtet und bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 70 m² Nutzfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Familie. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 785 m² und wird von einem liebevoll gepflegten Garten vervollständigt.
Im Inneren des Hauses finden Sie im Erdgeschoss ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin, das durch bodentiefe Fenster viel Licht erhält und direkten Zugang zur ca. 23 m² großen, nicht einsehbaren Terrasse bietet. Die offene, 2003 modernisierte Küche ist hervorragend ausgestattet, während das Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum das Raumangebot abrunden.
Das Dachgeschoss beherbergt drei gemütliche Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide und bodentiefem Fenster. Ein modernes Badezimmer, ebenfalls 2003 renoviert, bietet mit Wanne und Dusche höchsten Komfort. Zwei Zimmer zur Gartenseite hin eröffnen einen traumhaften Blick auf das Grundstück. Zudem bietet der Spitzboden eine attraktive Ausbaureserve, die Ihnen zusätzliche Gestaltungsfreiheit gibt.
Der vollunterkellerte Bereich des Hauses ist beheizt und vielseitig nutzbar. Er umfasst auf ca. 70 m² unter anderem zwei aktuell als Büro genutzte Räume und bietet zudem die Option, eine Sauna zu integrieren. Eine Waschküche, ein Heizungsraum und ein direkter Ausgang zum Garten komplettieren dieses Stockwerk.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine massive Doppelgarage mit ca. 40 m² Nutzfläche und ein zusätzlicher Schuppen, die für ausreichend Stauraum sorgen.
Diese seltene Gelegenheit in einer idyllischen und naturnahen Lage ist ab sofort nach Vereinbarung verfügbar. Zögern Sie nicht, sich diesen einmaligen Wohntraum am Ruppiner See zu sichern.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem einzigartigen Einfamilienhaus in Neuruppin, malerisch gelegen am Ufer des Ruppiner Sees und direkt angrenzend an einen Wald. Diese besondere Lage bietet Ihnen nicht nur eine wunderschöne Aussicht, sondern auch eine unvergleichliche Verbindung zur Natur.
Dieses charmante Architektenhaus aus dem Jahr 1990 wurde in solider Massivbauweise errichtet und bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 70 m² Nutzfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Familie. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 785 m² und wird von einem liebevoll gepflegten Garten vervollständigt.
Im Inneren des Hauses finden Sie im Erdgeschoss ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin, das durch bodentiefe Fenster viel Licht erhält und direkten Zugang zur ca. 23 m² großen, nicht einsehbaren Terrasse bietet. Die offene, 2003 modernisierte Küche ist hervorragend ausgestattet, während das Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum das Raumangebot abrunden.
Das Dachgeschoss beherbergt drei gemütliche Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide und bodentiefem Fenster. Ein modernes Badezimmer, ebenfalls 2003 renoviert, bietet mit Wanne und Dusche höchsten Komfort. Zwei Zimmer zur Gartenseite hin eröffnen einen traumhaften Blick auf das Grundstück. Zudem bietet der Spitzboden eine attraktive Ausbaureserve, die Ihnen zusätzliche Gestaltungsfreiheit gibt.
Der vollunterkellerte Bereich des Hauses ist beheizt und vielseitig nutzbar. Er umfasst auf ca. 70 m² unter anderem zwei aktuell als Büro genutzte Räume und bietet zudem die Option, eine Sauna zu integrieren. Eine Waschküche, ein Heizungsraum und ein direkter Ausgang zum Garten komplettieren dieses Stockwerk.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine massive Doppelgarage mit ca. 40 m² Nutzfläche und ein zusätzlicher Schuppen, die für ausreichend Stauraum sorgen.
Diese seltene Gelegenheit in einer idyllischen und naturnahen Lage ist ab sofort nach Vereinbarung verfügbar. Zögern Sie nicht, sich diesen einmaligen Wohntraum am Ruppiner See zu sichern.
Dieses charmante Architektenhaus aus dem Jahr 1990 wurde in solider Massivbauweise errichtet und bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 70 m² Nutzfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Familie. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 785 m² und wird von einem liebevoll gepflegten Garten vervollständigt.
Im Inneren des Hauses finden Sie im Erdgeschoss ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin, das durch bodentiefe Fenster viel Licht erhält und direkten Zugang zur ca. 23 m² großen, nicht einsehbaren Terrasse bietet. Die offene, 2003 modernisierte Küche ist hervorragend ausgestattet, während das Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum das Raumangebot abrunden.
Das Dachgeschoss beherbergt drei gemütliche Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide und bodentiefem Fenster. Ein modernes Badezimmer, ebenfalls 2003 renoviert, bietet mit Wanne und Dusche höchsten Komfort. Zwei Zimmer zur Gartenseite hin eröffnen einen traumhaften Blick auf das Grundstück. Zudem bietet der Spitzboden eine attraktive Ausbaureserve, die Ihnen zusätzliche Gestaltungsfreiheit gibt.
Der vollunterkellerte Bereich des Hauses ist beheizt und vielseitig nutzbar. Er umfasst auf ca. 70 m² unter anderem zwei aktuell als Büro genutzte Räume und bietet zudem die Option, eine Sauna zu integrieren. Eine Waschküche, ein Heizungsraum und ein direkter Ausgang zum Garten komplettieren dieses Stockwerk.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine massive Doppelgarage mit ca. 40 m² Nutzfläche und ein zusätzlicher Schuppen, die für ausreichend Stauraum sorgen.
Diese seltene Gelegenheit in einer idyllischen und naturnahen Lage ist ab sofort nach Vereinbarung verfügbar. Zögern Sie nicht, sich diesen einmaligen Wohntraum am Ruppiner See zu sichern.
Kosten
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Kaufpreis480.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1990
-
Zimmer5
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)785 m²
-
Nutzfläche (ca.)110 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf143,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis18.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrten Wohngegenden von Neuruppin, einer malerischen Stadt im Herzen Brandenburgs. Eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft, bietet die Lage eine perfekte Balance...
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Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrten Wohngegenden von Neuruppin, einer malerischen Stadt im Herzen Brandenburgs. Eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft, bietet die Lage eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zum Ruppiner See, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen und entspannte Spaziergänge am Ufer bietet.
Für Familien mit kleinen Kindern erweist sich die Gegend als besonders vorteilhaft, da sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule fußläufig erreichbar sind. Neuruppins bietet eine Vielfalt an weiterführenden Schulen und kulturellen Einrichtungen wie dem bekannten Schinkel-Museum und zahlreichen Veranstaltungen im Kulturpark.
Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Die nächstgelegene Autobahn A24 ist nur rund 7 Kilometer entfernt und sorgt für eine gute Erreichbarkeit von Berlin und den umliegenden Regionen, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht, die die Ruhe und Beschaulichkeit des ländlichen Lebens schätzen, aber dennoch die Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten nicht missen möchten.
Die Verbindung von praktischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen macht dieses Objekt zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien und all jene, die Wert auf eine harmonische Lebensumgebung legen.
Für Familien mit kleinen Kindern erweist sich die Gegend als besonders vorteilhaft, da sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule fußläufig erreichbar sind. Neuruppins bietet eine Vielfalt an weiterführenden Schulen und kulturellen Einrichtungen wie dem bekannten Schinkel-Museum und zahlreichen Veranstaltungen im Kulturpark.
Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Die nächstgelegene Autobahn A24 ist nur rund 7 Kilometer entfernt und sorgt für eine gute Erreichbarkeit von Berlin und den umliegenden Regionen, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht, die die Ruhe und Beschaulichkeit des ländlichen Lebens schätzen, aber dennoch die Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten nicht missen möchten.
Die Verbindung von praktischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen macht dieses Objekt zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien und all jene, die Wert auf eine harmonische Lebensumgebung legen.
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrten Wohngegenden von Neuruppin, einer malerischen Stadt im Herzen Brandenburgs. Eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft, bietet die Lage eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zum Ruppiner See, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen und entspannte Spaziergänge am Ufer bietet.
Für Familien mit kleinen Kindern erweist sich die Gegend als besonders vorteilhaft, da sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule fußläufig erreichbar sind. Neuruppins bietet eine Vielfalt an weiterführenden Schulen und kulturellen Einrichtungen wie dem bekannten Schinkel-Museum und zahlreichen Veranstaltungen im Kulturpark.
Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Die nächstgelegene Autobahn A24 ist nur rund 7 Kilometer entfernt und sorgt für eine gute Erreichbarkeit von Berlin und den umliegenden Regionen, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht, die die Ruhe und Beschaulichkeit des ländlichen Lebens schätzen, aber dennoch die Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten nicht missen möchten.
Die Verbindung von praktischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen macht dieses Objekt zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien und all jene, die Wert auf eine harmonische Lebensumgebung legen.
Für Familien mit kleinen Kindern erweist sich die Gegend als besonders vorteilhaft, da sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule fußläufig erreichbar sind. Neuruppins bietet eine Vielfalt an weiterführenden Schulen und kulturellen Einrichtungen wie dem bekannten Schinkel-Museum und zahlreichen Veranstaltungen im Kulturpark.
Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Die nächstgelegene Autobahn A24 ist nur rund 7 Kilometer entfernt und sorgt für eine gute Erreichbarkeit von Berlin und den umliegenden Regionen, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht, die die Ruhe und Beschaulichkeit des ländlichen Lebens schätzen, aber dennoch die Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten nicht missen möchten.
Die Verbindung von praktischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen macht dieses Objekt zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien und all jene, die Wert auf eine harmonische Lebensumgebung legen.
Neuruppin Deutschland (16816)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Dr. Susanne Lehner
Dr. Lehner Immobilien GmbH
August-Bebel-Str. 41,
19322 Wittenberge
19322 Wittenberge
August-Bebel-Str. 41,
19322 Wittenberge
19322 Wittenberge
0049387770006
Dr. Lehner Immobilien GmbH
August-Bebel-Str. 41,
19322 Wittenberge
19322 Wittenberge
03877 70006