immobilie1-ID: 32135067 | Anbieter-ID: P5984
Tradition, Stil und Zukunft – Ihr Mehrfamilienhaus in Marwitz
425.000 €
Kaufpreis
225 m²
Wohnfläche
277 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Ein Haus mit Geschichte, Charme und Potenzial – Mehrfamilienhaus in Marwitz
Willkommen in Marwitz – einem Ort, an dem Tradition, Ruhe und Lebensqualität harmonisch miteinander verschmelzen. Hier steht dieses liebevoll restaurierte Mehrfamilienhaus,... mehr lesen
Willkommen in Marwitz – einem Ort, an dem Tradition, Ruhe und Lebensqualität harmonisch miteinander verschmelzen. Hier steht dieses liebevoll restaurierte Mehrfamilienhaus,... mehr lesen
Ein Haus mit Geschichte, Charme und Potenzial – Mehrfamilienhaus in Marwitz
Willkommen in Marwitz – einem Ort, an dem Tradition, Ruhe und Lebensqualität harmonisch miteinander verschmelzen. Hier steht dieses liebevoll restaurierte Mehrfamilienhaus, das durch seine architektonische Raffinesse und den warmherzigen Charakter begeistert.
Jede der drei Wohnungen umfasst ca. 75 m² Wohnfläche. Der ursprüngliche Entwurf des Architekten ermöglicht eine einfache Umgestaltung zwischen 2- und 3-Zimmer-Aufteilungen, wodurch sich die Vermietung flexibel an die jeweilige Marktnachfrage anpassen lässt.
Bereits beim Eintreten empfängt Sie das beeindruckend schöne Treppenhaus, das den Charme vergangener Zeiten bewahrt und dabei modern in Szene gesetzt wurde. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum für die Bewohner. Ein kleiner Gemeinschaftsgarten lädt im Sommer zum Entspannen und Verweilen im Grünen ein.
Aktuell ist das Haus voll vermietet und erzielt jährliche Netto-Mieteinnahmen von 17.312,40 € – ein solider Ertrag mit Perspektive.
Hier verbinden sich Wertbeständigkeit, Wohnqualität und Flexibilität zu einer Immobilie, die Herz und Verstand gleichermaßen anspricht.
Willkommen in Marwitz – einem Ort, an dem Tradition, Ruhe und Lebensqualität harmonisch miteinander verschmelzen. Hier steht dieses liebevoll restaurierte Mehrfamilienhaus, das durch seine architektonische Raffinesse und den warmherzigen Charakter begeistert.
Jede der drei Wohnungen umfasst ca. 75 m² Wohnfläche. Der ursprüngliche Entwurf des Architekten ermöglicht eine einfache Umgestaltung zwischen 2- und 3-Zimmer-Aufteilungen, wodurch sich die Vermietung flexibel an die jeweilige Marktnachfrage anpassen lässt.
Bereits beim Eintreten empfängt Sie das beeindruckend schöne Treppenhaus, das den Charme vergangener Zeiten bewahrt und dabei modern in Szene gesetzt wurde. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum für die Bewohner. Ein kleiner Gemeinschaftsgarten lädt im Sommer zum Entspannen und Verweilen im Grünen ein.
Aktuell ist das Haus voll vermietet und erzielt jährliche Netto-Mieteinnahmen von 17.312,40 € – ein solider Ertrag mit Perspektive.
Hier verbinden sich Wertbeständigkeit, Wohnqualität und Flexibilität zu einer Immobilie, die Herz und Verstand gleichermaßen anspricht.
Ein Haus mit Geschichte, Charme und Potenzial – Mehrfamilienhaus in Marwitz
Willkommen in Marwitz – einem Ort, an dem Tradition, Ruhe und Lebensqualität harmonisch miteinander verschmelzen. Hier steht dieses liebevoll restaurierte Mehrfamilienhaus, das durch seine architektonische Raffinesse und den warmherzigen Charakter begeistert.
Jede der drei Wohnungen umfasst ca. 75 m² Wohnfläche. Der ursprüngliche Entwurf des Architekten ermöglicht eine einfache Umgestaltung zwischen 2- und 3-Zimmer-Aufteilungen, wodurch sich die Vermietung flexibel an die jeweilige Marktnachfrage anpassen lässt.
Bereits beim Eintreten empfängt Sie das beeindruckend schöne Treppenhaus, das den Charme vergangener Zeiten bewahrt und dabei modern in Szene gesetzt wurde. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum für die Bewohner. Ein kleiner Gemeinschaftsgarten lädt im Sommer zum Entspannen und Verweilen im Grünen ein.
Aktuell ist das Haus voll vermietet und erzielt jährliche Netto-Mieteinnahmen von 17.312,40 € – ein solider Ertrag mit Perspektive.
Hier verbinden sich Wertbeständigkeit, Wohnqualität und Flexibilität zu einer Immobilie, die Herz und Verstand gleichermaßen anspricht.
Willkommen in Marwitz – einem Ort, an dem Tradition, Ruhe und Lebensqualität harmonisch miteinander verschmelzen. Hier steht dieses liebevoll restaurierte Mehrfamilienhaus, das durch seine architektonische Raffinesse und den warmherzigen Charakter begeistert.
Jede der drei Wohnungen umfasst ca. 75 m² Wohnfläche. Der ursprüngliche Entwurf des Architekten ermöglicht eine einfache Umgestaltung zwischen 2- und 3-Zimmer-Aufteilungen, wodurch sich die Vermietung flexibel an die jeweilige Marktnachfrage anpassen lässt.
Bereits beim Eintreten empfängt Sie das beeindruckend schöne Treppenhaus, das den Charme vergangener Zeiten bewahrt und dabei modern in Szene gesetzt wurde. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum für die Bewohner. Ein kleiner Gemeinschaftsgarten lädt im Sommer zum Entspannen und Verweilen im Grünen ein.
Aktuell ist das Haus voll vermietet und erzielt jährliche Netto-Mieteinnahmen von 17.312,40 € – ein solider Ertrag mit Perspektive.
Hier verbinden sich Wertbeständigkeit, Wohnqualität und Flexibilität zu einer Immobilie, die Herz und Verstand gleichermaßen anspricht.
Kosten
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Kaufpreis425.000 €
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Heizkosten150 €
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Nebenkosten85,65 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
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Zimmer7
-
Wohnfläche (ca.)225 m²
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Grundstücksfläche (ca.)277 m²
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme121,27
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis23.10.2035
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Objektdaten im Überblick:
Mehrfamilienhaus mit ca. 225 m² Gesamtwohnfläche
Drei Wohneinheiten à ca. 75 m²
Flexible Grundrisse: 2- oder 3-Zimmer möglich
Voll unterkellert, gepflegtes Erscheinungsbild
Kleiner Gemeinschaftsgarten
Jährliche Nettomieteinnahmen:... mehr lesen
Mehrfamilienhaus mit ca. 225 m² Gesamtwohnfläche
Drei Wohneinheiten à ca. 75 m²
Flexible Grundrisse: 2- oder 3-Zimmer möglich
Voll unterkellert, gepflegtes Erscheinungsbild
Kleiner Gemeinschaftsgarten
Jährliche Nettomieteinnahmen:... mehr lesen
Objektdaten im Überblick:
Mehrfamilienhaus mit ca. 225 m² Gesamtwohnfläche
Drei Wohneinheiten à ca. 75 m²
Flexible Grundrisse: 2- oder 3-Zimmer möglich
Voll unterkellert, gepflegtes Erscheinungsbild
Kleiner Gemeinschaftsgarten
Jährliche Nettomieteinnahmen: 17.312,40 €
Gute Vermietbarkeit durch anpassungsfähige Wohnkonzepte
Mehrfamilienhaus mit ca. 225 m² Gesamtwohnfläche
Drei Wohneinheiten à ca. 75 m²
Flexible Grundrisse: 2- oder 3-Zimmer möglich
Voll unterkellert, gepflegtes Erscheinungsbild
Kleiner Gemeinschaftsgarten
Jährliche Nettomieteinnahmen: 17.312,40 €
Gute Vermietbarkeit durch anpassungsfähige Wohnkonzepte
Objektdaten im Überblick:
Mehrfamilienhaus mit ca. 225 m² Gesamtwohnfläche
Drei Wohneinheiten à ca. 75 m²
Flexible Grundrisse: 2- oder 3-Zimmer möglich
Voll unterkellert, gepflegtes Erscheinungsbild
Kleiner Gemeinschaftsgarten
Jährliche Nettomieteinnahmen: 17.312,40 €
Gute Vermietbarkeit durch anpassungsfähige Wohnkonzepte
Mehrfamilienhaus mit ca. 225 m² Gesamtwohnfläche
Drei Wohneinheiten à ca. 75 m²
Flexible Grundrisse: 2- oder 3-Zimmer möglich
Voll unterkellert, gepflegtes Erscheinungsbild
Kleiner Gemeinschaftsgarten
Jährliche Nettomieteinnahmen: 17.312,40 €
Gute Vermietbarkeit durch anpassungsfähige Wohnkonzepte
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Der charmante Ort Marwitz, heute ein Ortsteil der Gemeinde Oberkrämer im Landkreis Oberhavel, blickt auf eine beeindruckend lange Geschichte zurück. Bereits 1259 wird mit Theoderius de Marwitz erstmals eine Person dieses Namens in einer...
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Der charmante Ort Marwitz, heute ein Ortsteil der Gemeinde Oberkrämer im Landkreis Oberhavel, blickt auf eine beeindruckend lange Geschichte zurück. Bereits 1259 wird mit Theoderius de Marwitz erstmals eine Person dieses Namens in einer markgräflichen Urkunde erwähnt, und 1345 fand der Ort selbst seine erste schriftliche Erwähnung. Über die Jahrhunderte hinweg war Marwitz im Besitz verschiedener Adelsgeschlechter, darunter die Grafen von Lindow, die von der Gröben zu Kotzeband, von Krämer zu Eichstädt und Vehlefanz sowie die von Bredow zu Kremmen. Diese wechselvolle Geschichte prägte das Erscheinungsbild und die kulturelle Entwicklung des Dorfes bis heute.
Marwitz ist ein klassisches Angerdorf am östlichen Rand des Ländchens Glien, dessen Name aus dem Elbslawischen stammt und sinngemäß „Ort, an dem Ameisen leben“ bedeutet – eine Herkunft, die im Ortsbild liebevoll wieder aufgegriffen wird.
Bekannt ist Marwitz vor allem durch seine historische Dorfkirche sowie die Werkstätten der Hedwig Bollhagen, deren Keramik mit dem Markenzeichen HB weit über die Region hinaus für Kunsthandwerk und Qualität steht.
Im Herzen des historischen Ortskerns befindet sich der rund 2.000 m² große „Ameisenspielplatz“, der 2022 eröffnet und mit EU-Mitteln gefördert wurde. Die Anlage ist ein lebendiges Beispiel für die kreative Weiterentwicklung des Ortes: Themeninseln, eine Rollerbahn, Ameisenhügel und übergroße Grashalme lassen Besucher in die Perspektive einer Ameise eintauchen. Kleine Sitz- und Ruhebereiche laden zum Verweilen und Begegnen ein.
Heute zählt Marwitz rund 2.040 Einwohner und überzeugt mit seinem harmonischen Zusammenspiel aus historischem Erbe, lebendiger Dorfgemeinschaft und moderner Infrastruktur – ein Ort, der Geschichte atmet und zugleich Zukunft gestaltet.
Marwitz ist ein klassisches Angerdorf am östlichen Rand des Ländchens Glien, dessen Name aus dem Elbslawischen stammt und sinngemäß „Ort, an dem Ameisen leben“ bedeutet – eine Herkunft, die im Ortsbild liebevoll wieder aufgegriffen wird.
Bekannt ist Marwitz vor allem durch seine historische Dorfkirche sowie die Werkstätten der Hedwig Bollhagen, deren Keramik mit dem Markenzeichen HB weit über die Region hinaus für Kunsthandwerk und Qualität steht.
Im Herzen des historischen Ortskerns befindet sich der rund 2.000 m² große „Ameisenspielplatz“, der 2022 eröffnet und mit EU-Mitteln gefördert wurde. Die Anlage ist ein lebendiges Beispiel für die kreative Weiterentwicklung des Ortes: Themeninseln, eine Rollerbahn, Ameisenhügel und übergroße Grashalme lassen Besucher in die Perspektive einer Ameise eintauchen. Kleine Sitz- und Ruhebereiche laden zum Verweilen und Begegnen ein.
Heute zählt Marwitz rund 2.040 Einwohner und überzeugt mit seinem harmonischen Zusammenspiel aus historischem Erbe, lebendiger Dorfgemeinschaft und moderner Infrastruktur – ein Ort, der Geschichte atmet und zugleich Zukunft gestaltet.
Der charmante Ort Marwitz, heute ein Ortsteil der Gemeinde Oberkrämer im Landkreis Oberhavel, blickt auf eine beeindruckend lange Geschichte zurück. Bereits 1259 wird mit Theoderius de Marwitz erstmals eine Person dieses Namens in einer markgräflichen Urkunde erwähnt, und 1345 fand der Ort selbst seine erste schriftliche Erwähnung. Über die Jahrhunderte hinweg war Marwitz im Besitz verschiedener Adelsgeschlechter, darunter die Grafen von Lindow, die von der Gröben zu Kotzeband, von Krämer zu Eichstädt und Vehlefanz sowie die von Bredow zu Kremmen. Diese wechselvolle Geschichte prägte das Erscheinungsbild und die kulturelle Entwicklung des Dorfes bis heute.
Marwitz ist ein klassisches Angerdorf am östlichen Rand des Ländchens Glien, dessen Name aus dem Elbslawischen stammt und sinngemäß „Ort, an dem Ameisen leben“ bedeutet – eine Herkunft, die im Ortsbild liebevoll wieder aufgegriffen wird.
Bekannt ist Marwitz vor allem durch seine historische Dorfkirche sowie die Werkstätten der Hedwig Bollhagen, deren Keramik mit dem Markenzeichen HB weit über die Region hinaus für Kunsthandwerk und Qualität steht.
Im Herzen des historischen Ortskerns befindet sich der rund 2.000 m² große „Ameisenspielplatz“, der 2022 eröffnet und mit EU-Mitteln gefördert wurde. Die Anlage ist ein lebendiges Beispiel für die kreative Weiterentwicklung des Ortes: Themeninseln, eine Rollerbahn, Ameisenhügel und übergroße Grashalme lassen Besucher in die Perspektive einer Ameise eintauchen. Kleine Sitz- und Ruhebereiche laden zum Verweilen und Begegnen ein.
Heute zählt Marwitz rund 2.040 Einwohner und überzeugt mit seinem harmonischen Zusammenspiel aus historischem Erbe, lebendiger Dorfgemeinschaft und moderner Infrastruktur – ein Ort, der Geschichte atmet und zugleich Zukunft gestaltet.
Marwitz ist ein klassisches Angerdorf am östlichen Rand des Ländchens Glien, dessen Name aus dem Elbslawischen stammt und sinngemäß „Ort, an dem Ameisen leben“ bedeutet – eine Herkunft, die im Ortsbild liebevoll wieder aufgegriffen wird.
Bekannt ist Marwitz vor allem durch seine historische Dorfkirche sowie die Werkstätten der Hedwig Bollhagen, deren Keramik mit dem Markenzeichen HB weit über die Region hinaus für Kunsthandwerk und Qualität steht.
Im Herzen des historischen Ortskerns befindet sich der rund 2.000 m² große „Ameisenspielplatz“, der 2022 eröffnet und mit EU-Mitteln gefördert wurde. Die Anlage ist ein lebendiges Beispiel für die kreative Weiterentwicklung des Ortes: Themeninseln, eine Rollerbahn, Ameisenhügel und übergroße Grashalme lassen Besucher in die Perspektive einer Ameise eintauchen. Kleine Sitz- und Ruhebereiche laden zum Verweilen und Begegnen ein.
Heute zählt Marwitz rund 2.040 Einwohner und überzeugt mit seinem harmonischen Zusammenspiel aus historischem Erbe, lebendiger Dorfgemeinschaft und moderner Infrastruktur – ein Ort, der Geschichte atmet und zugleich Zukunft gestaltet.
Oberkrämer Marwitz Brandenburg Deutschland (16727)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse! Um Ihnen umfassende Informationen zu dem Objekt bereitzustellen, bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und Telefonnummer. Wir versichern Ihnen, dass sämtliche Daten vertraulich behandelt werden. Weitere...
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Vielen Dank für Ihr Interesse! Um Ihnen umfassende Informationen zu dem Objekt bereitzustellen, bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und Telefonnummer. Wir versichern Ihnen, dass sämtliche Daten vertraulich behandelt werden. Weitere attraktive Immobilienangebote in der Region Potsdam finden Sie auf unserer Webseite www.krentz.de. Füllen Sie dort einen Suchauftrag aus, um direkt über neue Objekte informiert zu werden. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Kooperation.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.
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Ansprechpartner
Herr René Wieschendorf
Philipp Krentz Immobilien
Gutenbergstraße 92,
14467 Potsdam
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