immobilie1-ID: 32425157 | Anbieter-ID: KM37_V
Einfamilienhaus mit 3-Zi.-Einliegerwohnung im Schönen Birkenwerder
Auf Anfrage
Preis
162 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses einladende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 bietet auf 276 m² Gesamtfläche ein harmonisches Wohnambiente. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Flur, der Sie in die verschiedenen Bereiche des Hauses führt.
Im Erdgeschoss befindet... mehr lesen
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Dieses einladende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 bietet auf 276 m² Gesamtfläche ein harmonisches Wohnambiente. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Flur, der Sie in die verschiedenen Bereiche des Hauses führt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Angrenzend liegt das Esszimmer, das nahtlos in die gut ausgestattete Küche übergeht. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick und lädt zum Entspannen ein.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Auch hier gibt es einen Zugang zu einem weiteren Balkon.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys. Der gepflegte Garten ist ideal für Freizeitaktivitäten im Freien.
Im Garten befindet sich ein Gartenhäusschen und vor dem Haus une Carport für 2 PKW. Der Grundstück ist ein Exkgrundstück und ist vollständig auf beiden Seite eingezäunt und mit 2 Türen ausgestattet. Das Carport ist über das elektrische Rolltor verschliesbar.
Diese Immobilie vereint Komfort und Funktionalität in einer ruhigen Wohnlage.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Angrenzend liegt das Esszimmer, das nahtlos in die gut ausgestattete Küche übergeht. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick und lädt zum Entspannen ein.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Auch hier gibt es einen Zugang zu einem weiteren Balkon.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys. Der gepflegte Garten ist ideal für Freizeitaktivitäten im Freien.
Im Garten befindet sich ein Gartenhäusschen und vor dem Haus une Carport für 2 PKW. Der Grundstück ist ein Exkgrundstück und ist vollständig auf beiden Seite eingezäunt und mit 2 Türen ausgestattet. Das Carport ist über das elektrische Rolltor verschliesbar.
Diese Immobilie vereint Komfort und Funktionalität in einer ruhigen Wohnlage.
Dieses einladende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 bietet auf 276 m² Gesamtfläche ein harmonisches Wohnambiente. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Flur, der Sie in die verschiedenen Bereiche des Hauses führt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Angrenzend liegt das Esszimmer, das nahtlos in die gut ausgestattete Küche übergeht. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick und lädt zum Entspannen ein.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Auch hier gibt es einen Zugang zu einem weiteren Balkon.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys. Der gepflegte Garten ist ideal für Freizeitaktivitäten im Freien.
Im Garten befindet sich ein Gartenhäusschen und vor dem Haus une Carport für 2 PKW. Der Grundstück ist ein Exkgrundstück und ist vollständig auf beiden Seite eingezäunt und mit 2 Türen ausgestattet. Das Carport ist über das elektrische Rolltor verschliesbar.
Diese Immobilie vereint Komfort und Funktionalität in einer ruhigen Wohnlage.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Angrenzend liegt das Esszimmer, das nahtlos in die gut ausgestattete Küche übergeht. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick und lädt zum Entspannen ein.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Auch hier gibt es einen Zugang zu einem weiteren Balkon.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys. Der gepflegte Garten ist ideal für Freizeitaktivitäten im Freien.
Im Garten befindet sich ein Gartenhäusschen und vor dem Haus une Carport für 2 PKW. Der Grundstück ist ein Exkgrundstück und ist vollständig auf beiden Seite eingezäunt und mit 2 Türen ausgestattet. Das Carport ist über das elektrische Rolltor verschliesbar.
Diese Immobilie vereint Komfort und Funktionalität in einer ruhigen Wohnlage.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1998
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen2
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)162 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)800 m²
-
Nutzfläche (ca.)276,5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
-
Gartenfläche (ca.)700 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf90,88 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis19.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 162 m²
- Gesamtfläche ca. 276,5 m²
- Baujahr: 1998
- Zimmer: 7 auf 2 Etagen
Im Sous-Terrain:
- Vollausgebaut als Wohnkeller mit ca. 2,70m lichter Höhe, gefliest und grosse Fenster
- 1 grosser Wohnkeller (überirdisch mit grossen Fenstern
-... mehr lesen
- Gesamtfläche ca. 276,5 m²
- Baujahr: 1998
- Zimmer: 7 auf 2 Etagen
Im Sous-Terrain:
- Vollausgebaut als Wohnkeller mit ca. 2,70m lichter Höhe, gefliest und grosse Fenster
- 1 grosser Wohnkeller (überirdisch mit grossen Fenstern
-... mehr lesen
- Wohnfläche: ca. 162 m²
- Gesamtfläche ca. 276,5 m²
- Baujahr: 1998
- Zimmer: 7 auf 2 Etagen
Im Sous-Terrain:
- Vollausgebaut als Wohnkeller mit ca. 2,70m lichter Höhe, gefliest und grosse Fenster
- 1 grosser Wohnkeller (überirdisch mit grossen Fenstern
- 1 HWR mit Gastherme und Technik, grosser Wasch- und Trockenkeller,
- 2 grosse Mehrzweckräume, davon einer als Büro und der andere mit Heizkabine und Yogabereich genutzt
Im EG:
- grosser Garten
- 2 Terrassen, davon eine überdachte
- Großes Wohn- und Esszimmer
- 1 Küche mit EBK
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit tiefergelegte Badewanne, 1 Dusche und 1 WC
- Eingangsflur und Treppenhaus zur Einliegerwohnung und UG
- 1 Gäste-WC mit Fenster
- Bodenheizung
Im OG:
- Eingangsflur
- Bad mit Dusche + Badewanne, 1 WC
- Großer Wohnraum mit offener Küche
- 2 Schlafzimmer mit massgeschneiderte Einbauschränke vom Tischler
- Balkon mit Markise
- Wärme- und Klimaanlage
- Bodenheizung
Allgemeines
-geflieste Böden mit Bodenheizung
- Fenster: Große Fensterfronten für viel Tageslicht
- hochwertige Holztreppe
- Energetische Versorgung: Erdgas für Heizung und Warmwasser
- Außenbereich: Gepflegter Garten mit Pflanzen und Bäumen
- Gesamtfläche ca. 276,5 m²
- Baujahr: 1998
- Zimmer: 7 auf 2 Etagen
Im Sous-Terrain:
- Vollausgebaut als Wohnkeller mit ca. 2,70m lichter Höhe, gefliest und grosse Fenster
- 1 grosser Wohnkeller (überirdisch mit grossen Fenstern
- 1 HWR mit Gastherme und Technik, grosser Wasch- und Trockenkeller,
- 2 grosse Mehrzweckräume, davon einer als Büro und der andere mit Heizkabine und Yogabereich genutzt
Im EG:
- grosser Garten
- 2 Terrassen, davon eine überdachte
- Großes Wohn- und Esszimmer
- 1 Küche mit EBK
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit tiefergelegte Badewanne, 1 Dusche und 1 WC
- Eingangsflur und Treppenhaus zur Einliegerwohnung und UG
- 1 Gäste-WC mit Fenster
- Bodenheizung
Im OG:
- Eingangsflur
- Bad mit Dusche + Badewanne, 1 WC
- Großer Wohnraum mit offener Küche
- 2 Schlafzimmer mit massgeschneiderte Einbauschränke vom Tischler
- Balkon mit Markise
- Wärme- und Klimaanlage
- Bodenheizung
Allgemeines
-geflieste Böden mit Bodenheizung
- Fenster: Große Fensterfronten für viel Tageslicht
- hochwertige Holztreppe
- Energetische Versorgung: Erdgas für Heizung und Warmwasser
- Außenbereich: Gepflegter Garten mit Pflanzen und Bäumen
- Wohnfläche: ca. 162 m²
- Gesamtfläche ca. 276,5 m²
- Baujahr: 1998
- Zimmer: 7 auf 2 Etagen
Im Sous-Terrain:
- Vollausgebaut als Wohnkeller mit ca. 2,70m lichter Höhe, gefliest und grosse Fenster
- 1 grosser Wohnkeller (überirdisch mit grossen Fenstern
- 1 HWR mit Gastherme und Technik, grosser Wasch- und Trockenkeller,
- 2 grosse Mehrzweckräume, davon einer als Büro und der andere mit Heizkabine und Yogabereich genutzt
Im EG:
- grosser Garten
- 2 Terrassen, davon eine überdachte
- Großes Wohn- und Esszimmer
- 1 Küche mit EBK
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit tiefergelegte Badewanne, 1 Dusche und 1 WC
- Eingangsflur und Treppenhaus zur Einliegerwohnung und UG
- 1 Gäste-WC mit Fenster
- Bodenheizung
Im OG:
- Eingangsflur
- Bad mit Dusche + Badewanne, 1 WC
- Großer Wohnraum mit offener Küche
- 2 Schlafzimmer mit massgeschneiderte Einbauschränke vom Tischler
- Balkon mit Markise
- Wärme- und Klimaanlage
- Bodenheizung
Allgemeines
-geflieste Böden mit Bodenheizung
- Fenster: Große Fensterfronten für viel Tageslicht
- hochwertige Holztreppe
- Energetische Versorgung: Erdgas für Heizung und Warmwasser
- Außenbereich: Gepflegter Garten mit Pflanzen und Bäumen
- Gesamtfläche ca. 276,5 m²
- Baujahr: 1998
- Zimmer: 7 auf 2 Etagen
Im Sous-Terrain:
- Vollausgebaut als Wohnkeller mit ca. 2,70m lichter Höhe, gefliest und grosse Fenster
- 1 grosser Wohnkeller (überirdisch mit grossen Fenstern
- 1 HWR mit Gastherme und Technik, grosser Wasch- und Trockenkeller,
- 2 grosse Mehrzweckräume, davon einer als Büro und der andere mit Heizkabine und Yogabereich genutzt
Im EG:
- grosser Garten
- 2 Terrassen, davon eine überdachte
- Großes Wohn- und Esszimmer
- 1 Küche mit EBK
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit tiefergelegte Badewanne, 1 Dusche und 1 WC
- Eingangsflur und Treppenhaus zur Einliegerwohnung und UG
- 1 Gäste-WC mit Fenster
- Bodenheizung
Im OG:
- Eingangsflur
- Bad mit Dusche + Badewanne, 1 WC
- Großer Wohnraum mit offener Küche
- 2 Schlafzimmer mit massgeschneiderte Einbauschränke vom Tischler
- Balkon mit Markise
- Wärme- und Klimaanlage
- Bodenheizung
Allgemeines
-geflieste Böden mit Bodenheizung
- Fenster: Große Fensterfronten für viel Tageslicht
- hochwertige Holztreppe
- Energetische Versorgung: Erdgas für Heizung und Warmwasser
- Außenbereich: Gepflegter Garten mit Pflanzen und Bäumen
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Klimanalage
- Wintergarten
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Diese Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend von Birkenwerder. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit zwei Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. So erreichen Sie die Haltestellen...
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Diese Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend von Birkenwerder. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit zwei Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. So erreichen Sie die Haltestellen Birkenwerder, Karl-Marx-Str. und Birkenwerder, Am Quast in wenigen Gehminuten.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zur Regine-Hildebrandt-Schule ein großer Vorteil, die ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt. Auch der Kindergarten Festung Krümelstein ist bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag mit kleinen Kindern erleichtert.
Gesundheitliche Versorgung ist durch die nahegelegene Asklepios Klinik Birkenwerder gesichert, die ebenfalls in der direkten Umgebung liegt. Für sportlich Aktive bietet das nahegelegene Sportcenter vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine gute Anbindung für Pendler darstellt. Der nächste Flughafen ist der Flughafen Berlin Brandenburg, der etwa 50 Kilometer entfernt liegt und somit in einer knappen Stunde mit dem Auto erreichbar ist.
Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen, ideal für alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zur Regine-Hildebrandt-Schule ein großer Vorteil, die ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt. Auch der Kindergarten Festung Krümelstein ist bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag mit kleinen Kindern erleichtert.
Gesundheitliche Versorgung ist durch die nahegelegene Asklepios Klinik Birkenwerder gesichert, die ebenfalls in der direkten Umgebung liegt. Für sportlich Aktive bietet das nahegelegene Sportcenter vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine gute Anbindung für Pendler darstellt. Der nächste Flughafen ist der Flughafen Berlin Brandenburg, der etwa 50 Kilometer entfernt liegt und somit in einer knappen Stunde mit dem Auto erreichbar ist.
Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen, ideal für alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.
Diese Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend von Birkenwerder. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit zwei Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. So erreichen Sie die Haltestellen Birkenwerder, Karl-Marx-Str. und Birkenwerder, Am Quast in wenigen Gehminuten.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zur Regine-Hildebrandt-Schule ein großer Vorteil, die ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt. Auch der Kindergarten Festung Krümelstein ist bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag mit kleinen Kindern erleichtert.
Gesundheitliche Versorgung ist durch die nahegelegene Asklepios Klinik Birkenwerder gesichert, die ebenfalls in der direkten Umgebung liegt. Für sportlich Aktive bietet das nahegelegene Sportcenter vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine gute Anbindung für Pendler darstellt. Der nächste Flughafen ist der Flughafen Berlin Brandenburg, der etwa 50 Kilometer entfernt liegt und somit in einer knappen Stunde mit dem Auto erreichbar ist.
Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen, ideal für alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zur Regine-Hildebrandt-Schule ein großer Vorteil, die ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt. Auch der Kindergarten Festung Krümelstein ist bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag mit kleinen Kindern erleichtert.
Gesundheitliche Versorgung ist durch die nahegelegene Asklepios Klinik Birkenwerder gesichert, die ebenfalls in der direkten Umgebung liegt. Für sportlich Aktive bietet das nahegelegene Sportcenter vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine gute Anbindung für Pendler darstellt. Der nächste Flughafen ist der Flughafen Berlin Brandenburg, der etwa 50 Kilometer entfernt liegt und somit in einer knappen Stunde mit dem Auto erreichbar ist.
Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen, ideal für alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.
Birkenwerder Brandenburg - Oberhavel - Birkenwerder Brandenburg Deutschland (16547)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haftungsfreizeichnung:
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch... mehr lesen
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch... mehr lesen
Haftungsfreizeichnung:
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft.
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft.
Haftungsfreizeichnung:
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft.
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft.
Links
Ansprechpartner
Frau Nadine Capoen
Immoaddict Immobilienservice GmbH
Gewerbestraße 23-24,
16540 Hohen Neuendorf
16540 Hohen Neuendorf
Gewerbestraße 23-24 ,
16562 Hohen Neuendorf
16562 Hohen Neuendorf
+49 173 8679748
Immoaddict Immobilienservice GmbH
Gewerbestraße 23-24 ,
16562 Hohen Neuendorf
16562 Hohen Neuendorf
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