immobilie1-ID: 32152857 | Anbieter-ID: 5410
Wohnen mit Extras: Garten, Hobbyräume und separate Remise mit Wohnrecht
550.000 €
Kaufpreis
84,19 m²
Wohnfläche
1.559 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus auf einem Grundstück mit zwei Flurstücken. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse, von der aus man einen freien Blick in den...
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Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus auf einem Grundstück mit zwei Flurstücken. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse, von der aus man einen freien Blick in den gärtnerisch angelegten, begrünten Garten hat. Eine Markise ist vorhanden. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zu einem kleinen, begehbaren Kleiderschrank, ein Duschbad sowie eine Einbauküche mit angrenzender Speisekammer. In den Wohnbereichen des Erdgeschosses ist eine Fußbodenheizung verlegt.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich ein großer Hobbyraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage, eine Waschküche sowie ein weiterer, als Büro oder Hobbyraum nutzbarer Raum mit fest eingebauten Schränken.
Der Außenbereich ist umfangreich bepflanzt und verfügt über einen kleinen Naturteich. Neben dem Wohnhaus befindet sich auf dem angrenzenden Flurstück eine Remise. Für dieses Nebengebäude besteht ein im Grundbuch eingetragenes lebenslanges Wohnrecht zugunsten einer Mieterin, die hierfür eine monatliche Nutzungsentschädigung in Höhe von 160 Euro zahlt.
Die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind der verkäuferseitig zur Verfügung gestellten Flächenberechnung nach DIN 277/283 entnommen.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich ein großer Hobbyraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage, eine Waschküche sowie ein weiterer, als Büro oder Hobbyraum nutzbarer Raum mit fest eingebauten Schränken.
Der Außenbereich ist umfangreich bepflanzt und verfügt über einen kleinen Naturteich. Neben dem Wohnhaus befindet sich auf dem angrenzenden Flurstück eine Remise. Für dieses Nebengebäude besteht ein im Grundbuch eingetragenes lebenslanges Wohnrecht zugunsten einer Mieterin, die hierfür eine monatliche Nutzungsentschädigung in Höhe von 160 Euro zahlt.
Die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind der verkäuferseitig zur Verfügung gestellten Flächenberechnung nach DIN 277/283 entnommen.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus auf einem Grundstück mit zwei Flurstücken. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse, von der aus man einen freien Blick in den gärtnerisch angelegten, begrünten Garten hat. Eine Markise ist vorhanden. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zu einem kleinen, begehbaren Kleiderschrank, ein Duschbad sowie eine Einbauküche mit angrenzender Speisekammer. In den Wohnbereichen des Erdgeschosses ist eine Fußbodenheizung verlegt.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich ein großer Hobbyraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage, eine Waschküche sowie ein weiterer, als Büro oder Hobbyraum nutzbarer Raum mit fest eingebauten Schränken.
Der Außenbereich ist umfangreich bepflanzt und verfügt über einen kleinen Naturteich. Neben dem Wohnhaus befindet sich auf dem angrenzenden Flurstück eine Remise. Für dieses Nebengebäude besteht ein im Grundbuch eingetragenes lebenslanges Wohnrecht zugunsten einer Mieterin, die hierfür eine monatliche Nutzungsentschädigung in Höhe von 160 Euro zahlt.
Die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind der verkäuferseitig zur Verfügung gestellten Flächenberechnung nach DIN 277/283 entnommen.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich ein großer Hobbyraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage, eine Waschküche sowie ein weiterer, als Büro oder Hobbyraum nutzbarer Raum mit fest eingebauten Schränken.
Der Außenbereich ist umfangreich bepflanzt und verfügt über einen kleinen Naturteich. Neben dem Wohnhaus befindet sich auf dem angrenzenden Flurstück eine Remise. Für dieses Nebengebäude besteht ein im Grundbuch eingetragenes lebenslanges Wohnrecht zugunsten einer Mieterin, die hierfür eine monatliche Nutzungsentschädigung in Höhe von 160 Euro zahlt.
Die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind der verkäuferseitig zur Verfügung gestellten Flächenberechnung nach DIN 277/283 entnommen.
Kosten
-
Kaufpreis550.000 €
-
Kaufpreis pro m²6.532,84 €
-
KäuferprovisionDer Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)84,19 m²
-
Gesamtfläche (ca.)84,19 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.559 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch94 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis13.10.2025
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Einfamilienhaus auf zwei Flurstücken
- Wohnbereich mit Terrasse und Gartenblick
- Schlafzimmer mit Einbauschränken und begehbarem Kleiderschrank
- Duschbad, Einbauküche mit Speisekammer
- Fußbodenheizung im EG
- voll unterkellert mit Hobbyraum, Büro,... mehr lesen
- Wohnbereich mit Terrasse und Gartenblick
- Schlafzimmer mit Einbauschränken und begehbarem Kleiderschrank
- Duschbad, Einbauküche mit Speisekammer
- Fußbodenheizung im EG
- voll unterkellert mit Hobbyraum, Büro,... mehr lesen
- Einfamilienhaus auf zwei Flurstücken
- Wohnbereich mit Terrasse und Gartenblick
- Schlafzimmer mit Einbauschränken und begehbarem Kleiderschrank
- Duschbad, Einbauküche mit Speisekammer
- Fußbodenheizung im EG
- voll unterkellert mit Hobbyraum, Büro, Waschküche
- Zugang zur Doppelgarage vom Keller
- Garten mit Naturteich
- Remise mit lebenslangem Wohnrecht, Mieteinnahmen 160 €/Monat
- Wohnbereich mit Terrasse und Gartenblick
- Schlafzimmer mit Einbauschränken und begehbarem Kleiderschrank
- Duschbad, Einbauküche mit Speisekammer
- Fußbodenheizung im EG
- voll unterkellert mit Hobbyraum, Büro, Waschküche
- Zugang zur Doppelgarage vom Keller
- Garten mit Naturteich
- Remise mit lebenslangem Wohnrecht, Mieteinnahmen 160 €/Monat
- Einfamilienhaus auf zwei Flurstücken
- Wohnbereich mit Terrasse und Gartenblick
- Schlafzimmer mit Einbauschränken und begehbarem Kleiderschrank
- Duschbad, Einbauküche mit Speisekammer
- Fußbodenheizung im EG
- voll unterkellert mit Hobbyraum, Büro, Waschküche
- Zugang zur Doppelgarage vom Keller
- Garten mit Naturteich
- Remise mit lebenslangem Wohnrecht, Mieteinnahmen 160 €/Monat
- Wohnbereich mit Terrasse und Gartenblick
- Schlafzimmer mit Einbauschränken und begehbarem Kleiderschrank
- Duschbad, Einbauküche mit Speisekammer
- Fußbodenheizung im EG
- voll unterkellert mit Hobbyraum, Büro, Waschküche
- Zugang zur Doppelgarage vom Keller
- Garten mit Naturteich
- Remise mit lebenslangem Wohnrecht, Mieteinnahmen 160 €/Monat
- Fußbodenheizung
Lage
Die idyllische Stadt Hohen Neuendorf liegt im nördlichen Speckgürtel Berlins und vereint die Ruhe eines naturnahen Wohnorts mit der Nähe zur Hauptstadt. Damit ist sie ideal für alle, die ein entspanntes Lebensumfeld schätzen, aber nicht auf die...
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Die idyllische Stadt Hohen Neuendorf liegt im nördlichen Speckgürtel Berlins und vereint die Ruhe eines naturnahen Wohnorts mit der Nähe zur Hauptstadt. Damit ist sie ideal für alle, die ein entspanntes Lebensumfeld schätzen, aber nicht auf die Vorzüge des urbanen Lebens verzichten möchten.
Die grüne Umgebung mit weitläufigen Wäldern und dem nahegelegenen Havelufer lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien ein. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch einen Golfplatz in der näheren Umgebung sowie zahlreiche weitere Naherholungsmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die S-Bahn-Linie S1 (Oranienburg–Wannsee) sowie die nahegelegene Autobahn ermöglichen eine schnelle und bequeme Verbindung nach Berlin und ins Umland. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus gewährleistet eine Vielzahl an Arztpraxen sowie drei Krankenhäuser im Umkreis von rund zehn Kilometern eine sehr gute medizinische Versorgung.
Die grüne Umgebung mit weitläufigen Wäldern und dem nahegelegenen Havelufer lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien ein. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch einen Golfplatz in der näheren Umgebung sowie zahlreiche weitere Naherholungsmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die S-Bahn-Linie S1 (Oranienburg–Wannsee) sowie die nahegelegene Autobahn ermöglichen eine schnelle und bequeme Verbindung nach Berlin und ins Umland. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus gewährleistet eine Vielzahl an Arztpraxen sowie drei Krankenhäuser im Umkreis von rund zehn Kilometern eine sehr gute medizinische Versorgung.
Die idyllische Stadt Hohen Neuendorf liegt im nördlichen Speckgürtel Berlins und vereint die Ruhe eines naturnahen Wohnorts mit der Nähe zur Hauptstadt. Damit ist sie ideal für alle, die ein entspanntes Lebensumfeld schätzen, aber nicht auf die Vorzüge des urbanen Lebens verzichten möchten.
Die grüne Umgebung mit weitläufigen Wäldern und dem nahegelegenen Havelufer lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien ein. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch einen Golfplatz in der näheren Umgebung sowie zahlreiche weitere Naherholungsmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die S-Bahn-Linie S1 (Oranienburg–Wannsee) sowie die nahegelegene Autobahn ermöglichen eine schnelle und bequeme Verbindung nach Berlin und ins Umland. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus gewährleistet eine Vielzahl an Arztpraxen sowie drei Krankenhäuser im Umkreis von rund zehn Kilometern eine sehr gute medizinische Versorgung.
Die grüne Umgebung mit weitläufigen Wäldern und dem nahegelegenen Havelufer lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien ein. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch einen Golfplatz in der näheren Umgebung sowie zahlreiche weitere Naherholungsmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die S-Bahn-Linie S1 (Oranienburg–Wannsee) sowie die nahegelegene Autobahn ermöglichen eine schnelle und bequeme Verbindung nach Berlin und ins Umland. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus gewährleistet eine Vielzahl an Arztpraxen sowie drei Krankenhäuser im Umkreis von rund zehn Kilometern eine sehr gute medizinische Versorgung.
Hohen Neuendorf Hohen Neuendorf Deutschland (16540)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.10.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 94.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 13.10.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 94.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.10.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 94.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf
Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und E-Mail-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.
Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Download abstimmt werden.
Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de
Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.
Dieser ist gültig bis 13.10.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 94.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.10.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 94.00 kwh/(m²*a).
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Ansprechpartner
Frau Ilona Frankfurth
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Berliner Straße 98,
13507 Berlin-Tegel
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Bundesallee 61,
12161 Berlin
12161 Berlin
004930565555524
Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Bundesallee 61,
12161 Berlin
12161 Berlin
030 56555550
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